Registro de tierras en Nigeria REGISTRO DE TERRENOS EN NIGERIA: Cómo perfeccionar INSTRUMENTOS título sobre la tierra en Nigeria: EL PROCESO DE REGISTRO DE LA TIERRA Y PROCEDIMIENTO Este artículo es una guía a la tierra de registro y el perfeccionamiento de los documentos de propiedad de la tierra en Nigeria. ¿Qué es importante tener en cuenta acerca de Registro de Tierras en Nigeria? Es importante para todos los compradores de tierras a entender que tener un buen título a la tierra (lo que en términos simples es “propiedad de la tierra”) va más allá de simplemente el pago de dinero para comprar un pedazo de tierra de un proveedor y la firma de un “acuerdo” se expresa como un “irrevocable Poder”. Un comprador de la tierra es requerido por ley para la transacción de tierras “perfecta” para asegurar sus derechos de propiedad para evitar riesgos futuros asociados con las transacciones de tierras. “Tierra” se utiliza aquí para incluir edificios, bienes raíces, bienes inmuebles y terrenos sin desarrollar. LEER: Las cosas importantes que hacer antes de comprar tierras o propiedades en Nigeria: la lista de verificación de diligencia debida sobre la tierra ¿Qué significa la "perfección"?? "Perfection” of title to land entails the (1) Estampado, (2) Registro y (3) La obtención del consentimiento del señor de la tierra así adquirida. En virtud de la Ley de Uso de la Tierra, es el consentimiento del gobernador que confiere validez al acto de enajenación de cualquier otro interés en la tierra. Donde la tierra está sujeta al derecho consuetudinario de ocupación, el consentimiento requerido es el de la autoridad gubernamental local donde se encuentra el inmueble. En la que han adquirido los terrenos a través de un instrumento expresado como escritura de cesión, Escritura de traspaso, Hipoteca legal, Poder irrevocable, Transferencia de Certificado de Ocupación, etcétera, es obligatorio que usted paga los derechos de timbre correspondientes en el instrumento, registrar el instrumento en el Registro de Tierras del Estado (y en la Comisión de Asuntos Corporativos - donde se encuentre una empresa) y obtener el consentimiento necesario del gobernador (el supremo). ¿Por qué Registro de Tierras en Nigeria necesario? Registro / Perfección da una indicación de que la tierra está gravado por usted, cualquier comprador posterior será debidamente notificada al investigar el título en el Registro de Tierras. La perfección plantea una presunción de propiedad de la tierra en su favor contra toda otra persona que carece de un título mejor. La perfección pasa de unos bienes en la tierra. Donde la tierra no se declara, su interés se centra en el patrimonio y no legal. La falta de registro hace que los documentos no admisibles en evidencia para probar su título. Usted no puede tener derecho a recibir una indemnización del gobierno si la tierra se adquiere carácter obligatorio contra el interés público de primer orden. La perfección evita el fraude y los problemas derivados de la supresión o la omisión de los instrumentos cuando se deduce el título, en el caso de las transacciones posteriores sería una muestra de su interés registrada en dicha propiedad. Su rango de instrumentos registrada en prioridad según el orden de inscripción (1st en el tiempo es más fuerte en la ley). Sus documentos de propiedad deben estar registrados lo contrario, son nulas de pleno derecho. Cómo perfeccionar su Land Title? Después de pagar el precio de compra del terreno y la firma de documentos en papel correspondientes con el vendedor / proveedor, es obligatorio por ley que asegure su derecho a la tierra a través del proceso de la inscripción realizada en el Registro de la Propiedad. Un abogado le ayudará a título seguro a la tierra y procesar la perfección de los instrumentos de la tierra cuando nos proporcione los siguientes documentos: Documento de título del vendedor / otorgante Cuatro copias del Instrumento de transferencia de título, p. Ej.. Escritura de cesión o poder notarial Cuatro planes de encuesta aprobados. Plan del edificio y una fotografía de la propiedad. El abogado va a presentar para la perfección a través de una solicitud por escrito a la oficina del inspector general de la cartografía, acompaña misma con 1c formulario completo jurado ante un Juez o Notario Público y una carta de consentimiento por parte del gobernador. Lex Artifex LLP real Grupo Asesor y Propiedades

el registro de tierras en Nigeria

REGISTRO DE LA TIERRA EN NIGERIA: Cómo perfeccionar INSTRUMENTOS título sobre la tierra en Nigeria: EL PROCESO LAND REGISTRO Y PROCEDIMIENTO

Este artículo es una guía para aterrizar los documentos de registro de título y perfeccionamiento a la tierra en Nigeria.

¿Qué es importante tener en cuenta acerca de Registro de Tierras en Nigeria?

Es importante para todos los compradores de tierras a entender que tener un buen título a la tierra (lo que en términos simples es “propiedad de la tierra”) va más allá de simplemente el pago de dinero para comprar un pedazo de tierra de un proveedor y la firma de un “acuerdo” se expresa como un “irrevocable Poder”. Un comprador de la tierra es requerido por ley para la transacción de tierras “perfecta” para asegurar sus derechos de propiedad para evitar riesgos futuros asociados con las transacciones de tierras. “Tierra” se utiliza aquí para incluir edificios, bienes raíces, bienes inmuebles y terrenos sin desarrollar.

LEER: Las cosas importantes que hacer antes de comprar tierras o propiedades en Nigeria - La lista de verificación de la tierra debido diligencia

¿Qué significa “perfección” conllevan?

“Perfección”de propiedad de la tierra implica la (1) Estampado, (2) Registro y (3) La obtención del consentimiento del señor de la tierra así adquirida. En virtud de la Ley de Uso de la Tierra, es el consentimiento del gobernador que confiere validez al acto de enajenación de cualquier otro interés en la tierra. Donde la tierra está sujeta al derecho consuetudinario de ocupación, el consentimiento requerido es el de la autoridad gubernamental local donde se encuentra el inmueble.
En la que han adquirido los terrenos a través de un instrumento expresado como escritura de cesión, Escritura de traspaso, Hipoteca legal, Poder irrevocable, Transferencia de Certificado de Ocupación, etcétera, es obligatorio que usted paga los derechos de timbre correspondientes en el instrumento, registrar el instrumento en el Registro de Tierras del Estado (y en la Comisión de Asuntos Corporativos – donde se encuentre una empresa) y obtener el consentimiento necesario del gobernador (el supremo).

¿Por qué Registro de Tierras en Nigeria necesario?

Registro / Perfección da una indicación de que la tierra está gravado por usted, cualquier comprador posterior será debidamente notificada al investigar el título en el Registro de Tierras. La perfección plantea una presunción de propiedad de la tierra en su favor contra toda otra persona que carece de un título mejor. La perfección pasa de unos bienes en la tierra.
Donde la tierra no se declara, su interés se centra en el patrimonio y no legal. La falta de registro hace que los documentos no admisibles en evidencia para probar su título. Usted no puede tener derecho a recibir una indemnización del gobierno si la tierra se adquiere carácter obligatorio contra el interés público de primer orden.
La perfección evita el fraude y los problemas derivados de la supresión o la omisión de los instrumentos cuando se deduce el título, en el caso de las transacciones posteriores sería una muestra de su interés registrada en dicha propiedad. Su rango de instrumentos registrada en prioridad según el orden de inscripción (1S t en el tiempo es más fuerte en la ley). Sus documentos de propiedad deben estar registrados lo contrario, son nulas de pleno derecho.

Cómo perfeccionar su Land Title?

Después de pagar el precio de compra del terreno y la firma de documentos en papel correspondientes con el vendedor / proveedor, es obligatorio por ley que asegure su derecho a la tierra a través del proceso de la inscripción realizada en el Registro de la Propiedad.
Un abogado le ayudará a título seguro a la tierra y procesar la perfección de los instrumentos de la tierra cuando nos proporcione los siguientes documentos:
  1. El título del documento vendedor / del otorgante
  2. Cuatro copias del instrumento de transferencia de la titularidad por ejemplo. Escritura de Cesión o poder notarial
  3. Cuatro planes de estudio aprobados.
  4. Plan del edificio y una fotografía de la propiedad.
El abogado va a presentar para la perfección a través de una solicitud por escrito a la oficina del inspector general de la cartografía, acompaña misma con 1c formulario completo jurado ante un Juez o Notario Público y una carta de consentimiento por parte del gobernador.
Lex Artifex LLP real Grupo Asesor y Propiedades