Планування нерухомості в Нігерії
ESTATE ПЛАНУВАННЯ В Нігерії: Питання і відповіді при виході на пенсію, PROBATE, І спадкове право (1)
Ось короткий виклад відповідей на типові запитання щодо планування нерухомості в Нігерії, вибуття, твердження заповіту, і послідовність.
Що таке майно планування?
Майнове планування є актом підготовки до адміністрації свого багатства і майна після смерті. Майнове планування для тих, хто хоче контролювати управління, не передавати або розпорядження їх властивостей, коли вони більше не для того, щоб попередити їх неналежне управління нерухомістю або сімейним суперечка з обміну властивостей. нерухомість, автомобілів, особисті речі, страхування життя, зарплатний пенсії /, готівкові гроші в банку, акції, плаваючі цінні папери і борги є частиною свого майна.
Що станеться, якщо я помру без плану нерухомості?
Якщо ви помрете без плану нерухомості, ваше майно буде залежати від законів заповіту. Закони застосовуються в заповітах нелогічним чином, що означає, що людина ви зазвичай хочете отримати справедливу частку своїх активів, не може отримати нічого, в той час як інші можуть захопити ваше майно до себе. Ваші родичі можуть в кінцевому підсумку боротьбі себе над вашою власністю. Плануючи ваше майно, ви можете дати конкретні інструкції про те, як ваше майно повинні розглядатися і бути впевнені, що ваші близькі і найбільш вразливі серед них отримають фінансову безпеку і справедливу частку вашої нерухомості. Майнове планування є необхідним кроком в забезпеченні ваших активів в остаточному підсумку, де ви хочете їх, без будь-якого судового втручання.
Через які режими можна досягти нерухомості плану?
Ви можете планувати своє майно шляхом створення Living Trust або структурування PROBATE.
Що таке Життя Trust?
Що живе Trust є юридичною розташуванням, в якому творець (часто називають «трасту») трюмах і володіє його активами після того, як він передає їх в транспортний засіб Trust. Цільовий автомобіль забезпечує управління активами довірителя протягом його життя і після його смерті. Якщо ви служите в якості власного піклувальника під живий Trust, прилад забезпечить наступника піклувальника, хто після вашої смерті або недієздатності буде управляти або керувати активами довіри або в інтересах себе або іншої особи або групи осіб (називають «бенефіціари»).
Що таке пробації?
Заповіту є порядок надання юридичної документа у вигляді «Гранта пробації» щодо майна померлої людини, який помер заповідача (тобто. залишаючи дійсну волю).
Що таке Воля?
Заповіт є юридичним документом, який вказує на те, як ви хочете, щоб ваша власність, щоб бути введений, керованого, розподілений, загальний, або навіть завівся після смерті. Це може бути відкликаним і за умови внесення поправок в будь-який час протягом життя.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Часті питання про написання дійсної Волі
Хто може зробити останню волю?
Будь-яка доросла людина з котра володіє звук розуму 18 років і старше, або незначні служби в армії або неповнолітній, який одружений може зробити заповіт.
Коли я повинен змінити свою Волю?
Ви можете змінити заповіт через приписку, або скасувати його повністю, або зробити новий заповіт в будь-який час протягом вашого життя, щоб відобразити ваші найактуальніші побажання і коли ви купуєте нову властивість. Тому, ви можете мати періодичний огляд ваших обставин і змінити вашу волю, щоб відобразити зміни, змінити одержувача, і представляти ваші інтереси. Якщо ви відокремлені від вашої колишньої дружини або втягнутий в шлюборозлучному процесі, де указ абсолют ще належить за рішенням суду, це дуже важливо, що ви робите нову волю якомога швидше. в іншому випадку, Ваш чоловік відчужені матиме право успадковувати ваше майно.
ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Переваги складання заповіту або Living Trust
У чому різниця між Виконавцем і адміністратором?
Виконавець призначається самим заповідачем (творець Волі) в його заповіті.
Адміністратори призначаються наказом суду дивись в листі адміністрації, в якому немає виконавця, або де померлий помер, не залишивши заповіту (тобто. не полишаючи дійсну волю).
ЧИТАННЯ: Як взяти на себе контроль над майном померлої людини
У чому різниця між «Грант пробації» і «Листом адміністрації»?
Грант пробації видаються суд виконавця, який був тьмяним, призначений сам заповідач в спадкодавця Останньою Волі, щоб дозволити виконавцю виконувати вказівки спадкодавця. Лист Адміністрації можуть бути отримані будь-яким зацікавленою особою, коли померлий помер, не залишивши заповіту (тобто. не полишаючи дійсну волю) уповноважити зацікавлену особу (називається «Адміністратор») розпоряджатися майном померлого.
ЧИТАННЯ: Як стверджують, грошові кошти і властивості померлої людини
Чому маєток померлого проходить через заповіт?
Заповіту є потрібним для захисту помер майна від потрапляння в чужі руки; щоб з'ясувати, чи намагалася воля бути доведена дійсно до підтвердження повноважень виконавця грантом пробації. Для того, щоб запропонувати захист виконавців або адміністраторів суду в адміністрації, управління або намотування майна померлого. Щоб дати юридичну підтримку для продажу і розпорядження покійного реальних і особистісних якостей.
Які властивості не можуть бути включені в заповіті?
Деякі властивості, такі як страхування життя триває, Зарплата / пенсій померлого, спільне володіння власністю, що знаходиться в довірчій власності майно, і т.д., не може бути предметом заповіту, такі властивості воліли б перейти безпосередньо до вже названого бенефіціару, вижив або найближчі родичі.
Що Виконавець робити?
Виконавець є особа або фірма несе відповідальність за забезпечення того, щоб побажання заповідача, як зазначено в його заповіті, виконуються і строго дотримуватися. Виконавець гарантує, що активи передаються одержувачам, зазначеним у Волі, як плавно і ефективно, наскільки це можливо. Виконавець може служити в якості довіреної особи, ролі перекриваються.
Хто я можу призначити мій Виконавець в моїй Волі?
Ваш виконавець не обов'язково повинен бути членом вашої родини або друг, Ваш Кат може бути Solicitor, Юридична фірма або інституціональні керуючі активами. Призначаючи нейтральний і неупереджена людина, як ваш Виконавцю дасть вам впевненість в тому, що ваше майно буде управлятися і вирішувати безпристрасно відповідно до ваших побажань, вираженими в вашої останньої волі.
Коли слід Грант пробації застосовуватися для?
Заявка на видачу пробації повинна бути подана виконавцем протягом трьох (3) місяців смерті спадкодавця.
Чи може виконавець продати свою нерухомість?
Ні, виконавець може тільки продати свої активи, де ваша воля інструктує його, щоб зробити так. проте, бенефіціари, названі у Волі можуть просити виконавець виконати продаж активу від їх імені. Може виникнути ситуація, коли практично неможливо розділити майно між усіма одержувачами зазначених у Волі (наприклад. автомобіль), такі можуть служити підставою продаж автомобіля повинна бути виконана, і доходи від продажу розділяються серед одержувачів такого права.
Як я впевнений, що виконавець повинен мати справу з моїми активами належним чином?
Де призначити нейтральний і неупереджена людина в якості Виконавця, Ви можете бути впевнені, що ваше майно буде управлятися і розглядатися безпристрасно і об'єктивно під наглядом суду, де був виданий грант пробації і під пильним наглядом бенефіціарів імені у вашій Волі.
Які збори справляються Виконавцем?
Загальна сума обох адміністративних витрат Виконавця та професійних послуг є 5% валовий вартості майна. У разі, якщо виконавець переслідує боржник покійних і відновлює борги і доходи, належні майна покійного, виконавець матиме право на фіксовану плату, яка виплачується в якості присяжного повіреного плати або судові витрати.
Що робити далі?
Ви працювали за ваші гроші і придбали свою власність протягом довгого часу. Важливо, що ви контролюєте те, що не відбувається у вашій власності, коли ви більше не. Створення плану для успішного планування нерухомості і захист ваших активів може бути дуже корисні як для вас і ваших близьких. Ваш план нерухомості дає чіткі вказівки на весь світ про те, як ви хочете, щоб ваша власність, щоб бути введена, керованого, загальний або розглядаються після смерті.
Планування нерухомості в Нігерії включає в себе технічні та процедурні складності і регулюють закони варіюються в залежності від держав. Важливо, щоб ви шукати юридичні консультації та допомогу від фахівця юрисконсульта. Lex Artifex, ТОО. може порадити кілька стратегій – з урахуванням ваших власних унікальних обставин. Для того, щоб призначити зустріч, заходити в +2348039795959, or email lexartifexllp@lexartifexllp.com.
Lex Artifex, ТОО Планування нерухомості і Спадкування практика Група.
Планування нерухомості в Нігерії