Land registration in Nigeria LAND REGISTRATION IN NIGERIA: ЯК Досконала Назва Інструменти приземлятися в Нігерії: THE LAND REGISTRATION PROCESS AND PROCEDURE This article is a guide to land registration and perfecting title documents to land in Nigeria. Що важливо відзначити про реєстрацію землі в Нігерії? Це важливо для кожної земельної покупця, щоб зрозуміти, що, маючи хорошу назву на землю (то, що в неспеціалістам термінів «право власності на землю») виходить за рамки просто платити гроші, щоб купити шматок землі від постачальника і підписання «Угоди», виражене як «безвідкличної довіреності». Земельний покупець зобов'язаний за законом «досконала» угода землі, щоб забезпечити його право власності, щоб уникнути майбутніх ризиків, пов'язані з земельними оборудками. «Земля» використовується тут для включення будівель, нерухомість, нерухомості і незабудованих земельних ділянок. ЧИТАННЯ: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) карбування, (2) Реєстрація та (3) Отримання згоди губернатора над землею так, що купується. Відповідно до Закону про землекористування, це згода губернатора, який надає юридичну силу акту відчуження будь-якого інтересу в землі. Там, де земля підлягає звичайне право розміщення, згода потрібна у тому, що з органу місцевого самоврядування, де знаходиться земля. Де ви придбали землю через інструмент виражається як передавальний акт, Акт про передачу, заставне право, безповоротне Довіреність, Передача Сертифікату розміщення, і т.д., він є обов'язковим, що ви платите відповідні гербові збори на інструменті, зареєструвати інструмент в реєстрі державних земель (і в Комісії з корпоративних відносин - де ви компанія) і отримати необхідний дозвіл від губернатора (сюзерену). Чому земельна реєстрація в Нігерії Необхідною? Реєстрація / Досконалість дає уявлення про те, що земля обтяжені вами, будь-який наступний покупець буде належним чином повідомлений про розслідування титулу на Земельному кадастрі. Досконалість підвищує презумпцію права власності на землю в вашу користь від будь-якого іншого людини, у якого немає кращої назви. Досконалість проходить юридичне майно в землі. Там, де земля залишається незареєстрованої, ваш інтерес в справедливості тільки і не законно. Нереєстрація надає документи неприпустимими в якості доказів, щоб довести свій титул. Ви не можете мати право на отримання компенсації від уряду, якщо земля в обов'язковому порядку придбав для переважаючого суспільного інтересу. Досконалість запобігає шахрайство і проблеми, пов'язані з придушенням або недоглядом інструментів, коли заголовок виводиться, в разі подальших угод було б показати свій зареєстрований інтерес до зазначеної нерухомості. Ваш зареєстрований інструмент рангу в пріоритетному порядку відповідно до порядку реєстрації (1го часу сильніше в законі). Ваші правовстановлюючі документи повинні бути зареєстровані в іншому випадку вони є недійсними в законі. Як Вдосконалюйте Ваш Land Назва? Після оплати вартості покупки ділянки землі і підписання відповідних паперових документів з продавцем / постачальником, він є обов'язковим згідно із законом, що ви забезпечити ваше право власності на землю в процесі реєстрації, проведеному в Земельному Реєстрі. Адвокат допоможе вам безпечного титул на свою землю і обробляти досконалість земельних документів при наданні таких документів: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. План будівлі і фотографія нерухомості. Поверенноє подасть до досконалості через письмову заяву в офіс геодезичних для побудови графіків, супроводжуючий ж з Заповненої формою 1c поклявся перед магістратом або нотаріусом і листом для згоди губернатора. Консультативна група ТОО Lex Artifex Real Estate

Реєстрація землі в Нігерії

ЗЕМЛЯ РЕЄСТРАЦІЯ В НІГЕРІЇ: ЯК Досконала Назва Інструменти приземлятися в Нігерії: ПРОЦЕС ЗЕМЛІ РЕЄСТРАЦІЇ І ПРОЦЕДУРА

Ця стаття являє собою керівництво по реєстрації землі та вдосконалення правовстановлюючих документів на землю в Нігерії.

Що важливо відзначити про реєстрацію землі в Нігерії?

Це важливо для кожної земельної покупця, щоб зрозуміти, що, маючи хорошу назву на землю (то, що в неспеціалістам термінів «право власності на землю») виходить за рамки просто платити гроші, щоб купити шматок землі від постачальника і підписання «Угоди», виражене як «безвідкличної довіреності». Земельний покупець зобов'язаний за законом «досконала» угода землі, щоб забезпечити його право власності, щоб уникнути майбутніх ризиків, пов'язані з земельними оборудками. «Земля» використовується тут для включення будівель, нерухомість, нерухомості і незабудованих земельних ділянок.

ЧИТАННЯ: Важливі речі, щоб зробити, перш ніж купувати землю або нерухомість в Нігерії - землі належної обачності перелік

Що таке «Досконалість» тягне за собою?

“Досконалість »право власності на землю тягне за собою (1) карбування, (2) Реєстрація та (3) Отримання згоди губернатора над землею так, що купується. Відповідно до Закону про землекористування, це згода губернатора, який надає юридичну силу акту відчуження будь-якого інтересу в землі. Там, де земля підлягає звичайне право розміщення, згода потрібна у тому, що з органу місцевого самоврядування, де знаходиться земля.
Де ви придбали землю через інструмент виражається як передавальний акт, Акт про передачу, заставне право, безповоротне Довіреність, Передача Сертифікату розміщення, і т.д., він є обов'язковим, що ви платите відповідні гербові збори на інструменті, зареєструвати інструмент в реєстрі державних земель (і в Комісії з корпоративних відносин – де ви компанія) і отримати необхідний дозвіл від губернатора (сюзерену).

Чому земельна реєстрація в Нігерії Необхідною?

Реєстрація / Досконалість дає уявлення про те, що земля обтяжені вами, будь-який наступний покупець буде належним чином повідомлений про розслідування титулу на Земельному кадастрі. Досконалість підвищує презумпцію права власності на землю в вашу користь від будь-якого іншого людини, у якого немає кращої назви. Досконалість проходить юридичне майно в землі.
Там, де земля залишається незареєстрованої, ваш інтерес в справедливості тільки і не законно. Нереєстрація надає документи неприпустимими в якості доказів, щоб довести свій титул. Ви не можете мати право на отримання компенсації від уряду, якщо земля в обов'язковому порядку придбав для переважаючого суспільного інтересу.
Досконалість запобігає шахрайство і проблеми, пов'язані з придушенням або недоглядом інструментів, коли заголовок виводиться, в разі подальших угод було б показати свій зареєстрований інтерес до зазначеної нерухомості. Ваш зареєстрований інструмент рангу в пріоритетному порядку відповідно до порядку реєстрації (1вулиця під час сильніше в законі). Ваші правовстановлюючі документи повинні бути зареєстровані в іншому випадку вони є недійсними в законі.

Як Вдосконалюйте Ваш Land Назва?

Після оплати вартості покупки ділянки землі і підписання відповідних паперових документів з продавцем / постачальником, він є обов'язковим згідно із законом, що ви забезпечити ваше право власності на землю в процесі реєстрації, проведеному в Земельному Реєстрі.
Адвокат допоможе вам безпечного титул на свою землю і обробляти досконалість земельних документів при наданні таких документів:
  1. правовстановлюючий документ постачальника / особи, яка надає право
  2. Чотири копії документа про передачу права власності наприклад. Передавальний акт або довіреності
  3. Чотири затверджених планів обстеження.
  4. План будівлі і фотографія нерухомості.
Поверенноє подасть до досконалості через письмову заяву в офіс геодезичних для побудови графіків, супроводжуючий ж з Заповненої формою 1c поклявся перед магістратом або нотаріусом і листом для згоди губернатора.
Консультативна група ТОО Lex Artifex Real Estate