Nigeriyada Land Title Qeydiyyat üstünlükləri
LAND TITLE QEYDİYYAT Nigeriya FAYDALARI: 12 ƏHƏMİYYƏTİ VƏ LAND QEYDİYYATI ÜSTÜNLÜKLƏRİ
"Land" binalar daxil etmək üçün bu məqalədə istifadə olunur, Daşınmaz əmlak, daşınmaz əmlak və undeveloped torpaq. Aşağıdakı Nigeriya torpaq adı qeydiyyat fayda və ya Nigeriyada üstünlükləri və qeydiyyat üstünlükləri:
1. Proof of Ownership of Land:
torpaq hər hansı digər daha yaxşı adı olmadıqda, qeydiyyatdan title torpaq mülkiyyət sübut və torpaq əmtəəlik edir Sizin yaxşılıq. Siz torpaq satmaq istəyirsinizsə, Sizə lazım olan bütün potensial alıcı Qeydiyyat Title göstərmək və mülkiyyət hər hansı digər sübut istehsal olmazdı. alıcı mülkiyyət sübut hər hansı digər kompleks hüquqi sənədlər diqqətlə oxumaq yoxdur.
2. Government Compensation.
Əgər qeydiyyatdan keçməmiş torpaq varsa, ictimai maraq basan torpaq məcburi alınması halında hökumətin kompensasiya almaq hüququna malik olmayacaq. hökumət yalnız təqdimatına validly qeydə adı əməlləri ilə torpaq sahiblərinə kompensasiya ödəyəcək.
3. Security.
Sizin qeydiyyatsız torpaq saxta satış və günah riski, Halbuki, qeydə alınmış torpaq saxta satış və qanunsuz qəsd qarşı sığortalanır. Qeydə alınmış adı təkliflər sizə təhlükəsizlik və dinclik hissi torpaq faktiki sahib olub və ya xaricdə yaşayan. edilən bir sadə axtarış Registry Lands, gələcək potensial alıcılar torpaq sizə aid ki, xəbərdar olacaq. Və satış istəyirsinizsə, potensial alıcılar qeydiyyatdan sahibi kimi torpaq üzərində heç bir mənfi iddialar olacaq arxayın olacaq.
4. Protection and Safekeeping.
Sizin adı əməlləri surətləri saxlanılır çünki Registry Lands, Siz həmişə tətbiq və orijinal itirilmiş harada adı əməllər təsdiq əsl nüsxə əldə edə bilərsiniz, yersiz, saxta, oğurlanmış və ya yanğın və ya su ilə məhv. şou hər hansı bir adı sənədləri yoxdur, əgər mülkiyyət sübut və gələcəkdə satış icra etmək çox çətin ola bilər. Qeydiyyat olmasını təmin quru traceable deyil təsir əməliyyatlar və qeydlər mərkəzi hissəsində saxlanılır.
5. Certainty and Simplicity.
adı qeydiyyatı torpaq əməliyyatlar əminlik və sadəlik təmin. register hüquq və fayda və ya yük sual adı şərtlərə müəyyən torpaq hüquqi dövlətin aydın şəkil təmin edir. Qeydə alınmış adı torpaq maraq göstərir və Registry Lands da alıcının istintaq sonra ihbar üzərinə hər gələcək alıcı qoyur.
6. Collateral for Loan.
Registered adı əməllər bir təhlükəsiz kredit üçün girov kimi Tefecilerin və maliyyə təhvil bilər. Maliyyə təşkilatları və fərdi kreditorlar kredit verilməsi üçün şərti presedent kimi torpaq üçün qeydiyyatdan adı sübut görmək istəyirəm.
7. Easy Transfer of Title.
Nigeriyada torpaq adı qeydiyyat faydaları biri qeydiyyat adı mülkiyyət sübut təşkil edir və daha ucuz və asan nəzərdən keçirmək və torpaq adı transfer etmək edir ki, hər hansı gələcək əməliyyatlar olub vəfatından sonra bir sonrakı alıcı və ya varisləri və şəxsi nümayəndələri səmərəli sürətli və daha çox məşğul olacaq, yəni. torpaq qeydə alınmış adı torpaq sahibi olan tez up-to-tarix rəsmi rekord verir və potensial alıcılar torpaq mülkiyyət tarixinə kimi hər hansı bir araşdırma yoxdur.
8. Notice to the Whole World.
Registry ictimai rekord Lands at Qeydiyyatdan Book. Qeydə alınmış Title var: (bir) cari sahibinin adı, (b) əmlakın yeri və təsviri, (c) sahibləri torpaq istifadə edə bilərsiniz necə məhdudlaşdırmaq məhdudlaşdırıcı şərtlərə, (d) easements (yol misal üçün doğru) ki, mülkiyyət təsir, görkəmli ipoteka, ittihamlar və ya (e) caveats və ya əmlak təsir xəbərdarlıq.
Qeydiyyat torpaq maraq bütün dünya üçün xəbərdarlıq edir – və torpaq sizin yüklü ki,. Hər hansı bir sonrakı alıcı lazımi qaydada Registry Lands ünvanını istintaq sonra xəbərdar olunacaq.
9. Increased Market Value.
title sənədlər orijinal hesab olunur və sərhəd mübahisələrinin risk azalır, çünki qeydə alınmış torpaq artan bazar dəyəri üçün çalışır. Torpaq adı sənədlər də bank kredit təhlükəsizlik kimi hazır edilə bilər.
10. Land mübahisələr azaldılması.
sahibi torpaq və ya faktiki sahib olub Qeydiyyat torpaq sahibinin şəxsiyyətini sil edir. Bu torpaq üzərində hüquqlarının qorunması təsiri var, Torpaq speculators fəaliyyətinin qarşısının alınması, saxta satış və torpaq təsir edən digər xas ziddiyyətlərin qarşısının alınması.
11. Prioritet Reytinqde.
qeydiyyat tarixinə görə prioritet Sizin qeydə aləti rütbə (1vaxt st hüquq güclüdür). Məsələn, ziddiyyətli adı sənədlər məhkəmə iclasında irəli sürülür olunur, torpaq mülkiyyət Registry Lands qeydiyyatdan keçib ilk sənədlərlə təyin olunacaq. hətta sübut qəbul ola bilər əvvəl adı sənədlər qeydə alınmalıdır, başqa cür, onlar qanunla etibarsız var.
12. Mənfi Sahiblik müdafiə (çömelme).
Qeydə alınmış torpaq icazəsiz işğalçı ilə mənfi sahib qarşı qorunması təmin edir (yəni. Kimsə sizin torpaq çömelme və sonra o, indi torpaq haqq sahibi olduğunu iddia edərək).
NƏ YOU LAND TITLE QEYDİYYAT Nigeriya HAQQINDA Qeyd edək
Land Use Aktı altında, Bu satın ki, məcburi, satış, torpaq hər hansı bir maraq transfer və ya özgəninkiləşdirilməsi yolu ilə "kamil" olmalıdır (1) adı əməllər basma (2) tapuların qeydiyyat (sənədlər) və (3) Belə əməliyyat hesab edilə bilər əvvəl qubernatorluq razılıq əldə qanun etibarlı olmaq.
NÖVBƏTİ ADDIMLAR?
Siz Nigeriya torpaq adı qeydiyyat fayda müdafiə edə bilərsiniz və gələcək ziddiyyətlərin sizin torpaq qorumaq üçün yeganə yol, mübahisələr və problemlər torpaq və ya daşınmaz əmlak qeydiyyatdan. Nigeriya torpaq adı qeydiyyatı ilə məşğul olmaq üçün hüquqi prosedurlar çətin və bəzən çox mürəkkəb. A vəkili belə registerable əgər sizin adı əməllər və məsləhət nəzərdən kömək edə bilər.
Nigeriyada bir daşınmaz əmlak əməliyyat və ya torpaq adı qeydiyyatdan başlamaq üçün, e-poçt lexartifexllp@lexartifexllp.com, zəng və ya WhatsApp +2348039795959.
Nigeriyada Land Title Qeydiyyat üstünlükləri