Планиране имоти в Нигерия
Планиране на имоти в Нигерия: Често задавани въпроси при пенсиониране, легализирам, И наследствено право (1)
Ето обобщение на отговорите на често задавани въпроси във връзка с планирането имоти в Нигерия, пенсиониране, легализирам, и последователно.
Какво е урегулирани поземлени имоти?
планиране Estate е акт на подготовката за прилагане на една богатство и активите след смъртта. планиране Estate е за тези, които искат да контролират управлението, прехвърляне или разпореждане с имотите си, когато ги няма, за да се предотврати лошото управление на тяхното имущество или семеен спор за споделянето на имотите. Недвижим имот, автомобили, лични вещи, животозастраховането, заплата / пенсионни просрочия, парични средства в банка, акции, плаващи ценни книжа и дългове са част от нечии имоти.
Какво се случва, ако умра, без план за имоти?
Ако умра, без план за имоти, вашия имот ще бъде предмет на законите на завещание. Законите за завещание се прилагат в алогично начин, което означава, че лицата ви обикновено биха искали да получават равни дялове от вашите активи могат да получат нищо, докато други могат да превземат вашия имот за себе си. Вашите роднини може да попаднат се борят над вашия имот. Чрез планиране на вашия имот, можете да дадете конкретни инструкции за това как вашия имот следва да се разглежда и да бъдете сигурни, че вашите близки и най-уязвимите сред тях ще получат финансова сигурност и справедлив дял от вашия имот. планиране Estate е необходима стъпка за осигуряване на вашите активи, в крайна сметка, където ги искате, без съдебна намеса.
Чрез какви режими мога да се постигне план за имоти?
Можете да планирате вашия имот, чрез създаване на Living Trust или чрез структуриране на наследствено право.
Какво е Living Trust?
A Living Доверието е правна договореност където създателят (често се нарича "доверител") притежава и притежава активи му, след като той ги прехвърля в превозно средство Trust. Превозното средство Trust предоставя за управление на активите на доверителя си през целия си живот и след смъртта му. Ако служи като свой собствен попечител под Living Trust, инструментът ще осигури наследник попечител, които по ваше смърт или недееспособност ще администрира или управлява активи за доверие или в полза на себе си или друг човек или група от хора, (наречен "бенефициентите").
Какво е наследствено?
Наследството е процедурата за предоставяне на правен инструмент под формата на "Предоставяне на наследствено право", по отношение на имуществото на починало лице, което е починал оставил солидно завещание (т.е.. оставяйки валиден Уил).
Какво е Уил?
А волята е официален документ, който показва как искате вашия имот трябва да се приложи, управлявана, разпределена, споделено, или дори на ликвидация след смъртта си. Това е отменим и подлежат на изменение по всяко време през живота си.
прочетете също: Често задавани въпроси относно Писане валиден Уил
Кой може да направи последната воля?
Всеки възрастен с звук изхвърляне съзнанието на 18 и повече години, или непълнолетно лице на служба в армията или непълнолетно лице, което е сключило брак може да направи Уил.
Кога трябва да сменя Уил?
Можете да го изменят Уил през Codicil, или да го отмени изцяло, или да направите нова Уил по всяко време през живота си, за да отрази най-актуалните си желания и когато придобие нов имот. Така, може да има периодичен преглед на обстоятелствата и да се изменят си Уил, за да се отразят промените,, промяна на получателя, и представлява интересите ви. Ако са отделени от вашия отчужден съпруг или въвлечен в развод процедура където указ абсолютен предстои да бъде осъдена от съда, това е важно да се направи нов Уил възможно най-скоро. В противен случай, си отчужден съпруг има право да наследяват собствеността си.
прочетете също: Предимствата на вземане на Уил или Living Trust
Каква е разликата между изпълнител и администратор?
Изпълнител се назначава от самия завещателя (производителят на воля) в негово завещание.
Администраторите са назначени от решение на съда деля Писмо за приемане, при които не е изпълнител, или където починал умря завещание (т.е.. без да напускат валиден Уил).
ПРОЧЕТИ: Как да поемете контрола върху имуществото на починало лице
Каква е разликата между "Предоставяне на наследствено право" и "Писмо на администрацията"?
Предоставяне на по наследствено е издадено от Съда на изпълнител, който беше тъпо, назначен от себе си завещателя в последната воля на завещателя да се даде възможност на изпълнителя да изпълнява указанията на завещателя. Писмо на администрацията може да бъде получена от всяка заинтересована страна, където починал починал завещание (т.е.. без да остави валиден Уил) да даде възможност на заинтересованата страна (нарича "администратор") администриране на наследството на починалия.
ПРОЧЕТИ: Как да заявите паричните средства и свойствата на мъртъв човек
Защо трябва наследството на починалия преминават през легализирам?
Наследството е нужно да се защити починал имоти да попаднат в погрешни ръце; да се установи дали Волята за цел да се докаже, е валидно, преди да потвърдите ръководството на изпълнител чрез предоставяне на по наследствено. За да осигурят защита на изпълнители или администратори съд в администрацията, управление или ликвидация на наследството на починалия. За да се даде правна подкрепа за продажба и разположение на починалата реални и лични качества.
Какво свойства не могат да бъдат включени в наследството?
Някои свойства като животозастрахователни постъпленията, заплата / пенсионни просрочия на починалия, съвместен договор за наем имот, доверие имот, и т.н., не може да бъде предмет на наследството, такива свойства по-скоро би преминават директно към вече име бенефициент, оцелял или близък роднина.
Какво Изпълнителят направи?
Изпълнителят е лицето или фирмата отговаря за осигуряване на желанията на завещателя, както е посочено в неговото завещание, се извършват и стриктно да се спазват. прави изпълнител сигурен активите са прехвърлени на бенефициентите, посочени в завещанието най-гладко и ефективно, колкото е възможно. В изпълнител може да служи като управителя, ролите се припокриват.
С кого мога да назначи като моя Изпълнител на завещание?
Вашият изпълнител не е задължително да бъде вашия член на семейството или приятел, Вашата Изпълнител може да бъде адвокат, Адвокатско дружество или институционален управление на активи. Назначаване на неутрален и безпристрастен човек като Изпълнител ще ви даде увереност, че вашият имот ще бъде приложен и разгледани безпристрастно в съответствие с вашите желания, изразени в последната воля.
Кога трябва Предоставяне на наследствено право да се прилага за?
Заявлението за издаване на наследствено право трябва да бъде подадена от изпълнителя в рамките на три (3) месеца от смъртта на завещателя.
Може изпълнителя продаде имота си?
Не, изпълнителя могат да продават само активите си, където си ще го инструктира да го направят. въпреки това, бенефициентите, посочени в Волята може да поиска от изпълнителя за изпълнение на продажба на актив от тяхно име. А ситуация може да възникне, когато това е практически невъзможно да се споделят имот сред всички бенефициенти, посочени в Волята (e.g. кола), като може да гарантира по продажба на автомобила, за да бъде изпълнена и приходите от продажба, обмен между бенефициентите, така озаглавена.
Как ми се, че изпълнителят се справят с моите активи правилно?
Къде си назначи неутрален и безпристрастен човек като Изпълнител, можете да бъдете сигурни, че вашият имот ще бъде приложен и разгледани безпристрастно и обективно под надзора на съда, където е бил издаден за издаване на наследствено и под зорко от бенефициентите на име във вашата воля.
Какви такси се заплащат от Изпълнител?
Общата сума на административните такси, както на изпълнителя и професионални такси е 5% от брутната стойност на имота. Когато преследва на починалия изпълнител длъжниците, и да възстанови дългове и доходи, дължими на наследството на починалия, изпълнителя ще има право на фиксирана такса, дължима като такси адвокат или юридически такси.
Какво да направите после?
Вие са работили усилено, за парите си и придобил собствеността си с течение на времето. Важно е, че можете да контролирате какво се случва с вашия имот, когато няма вече. Създаване на план за успешното планиране имоти и защита на вашите активи, може да бъде много полезно както за вас и вашите близки. Вашият план имоти дава ясни указания на целия свят за това как искате вашия имот трябва да се приложи, управлявана, споделено или разгледани след смъртта си.
планиране имоти в Нигерия включва технически и процедурни усложнения и местните закони на страната варират от държави. Важно е да се стремите правно ръководство и помощ от специалист адвокат. Lex Artifex, LLP. може да ви посъветва за няколко стратегии – съобразена с вашите собствени уникални обстоятелства. За да насрочи заседание, обади се в +2348039795959, или имейл lexartifexllp@lexartifexllp.com.
Lex Artifex, LLP имуществено планиране и наследствено Practice Group.
Планиране имоти в Нигерия