Land registration in Nigeria LAND REGISTRATION IN NIGERIA: КАК ДА PERFECT ДЯЛ ИНСТРУМЕНТИ да се приземи в Нигерия: THE LAND REGISTRATION PROCESS AND PROCEDURE This article is a guide to land registration and perfecting title documents to land in Nigeria. Какво е важно да се отбележи за Land регистрация в Нигерия? Важно е за всеки поземлен купувач да се разбере, че с добра собственост върху земя (това, което в профан термини е "собствеността на земята") отива отвъд просто плащат пари, за да си купи парче земя от продавача и подписване на "Договор", изразен като "неотменимо пълномощно". Земя купувач се изисква по закон "перфектна" сделката на земя за осигуряване на правата му на собственост, за да се избегнат бъдещи рискове, свързани с сделките със земя. "Земя" се използва тук, за да включва сгради, недвижим имот, недвижими имоти и неразработена земя. ПРОЧЕТИ: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) щампосване, (2) Регистрация и (3) Получаване на съгласието на управителя на земята така, придобито. Съгласно Закона за използване на земята, това е съгласието на управителя, която придава валидност на акта за отчуждаване на всякакъв интерес в земята. Когато земята, която е предмет на обичайните право на заетост, съгласието изисква е, че на органа за местно самоуправление в която се намира на земята. Къде сте придобили земи чрез инструмент, изразена като акт на присвояване, Акт за пренасяне, законна ипотека, Пълномощно Пълномощно, Прехвърляне на сертификат за заетост, и т.н., е задължително да сте платили съответните държавни такси върху инструмента, регистрация на инструмента на държавата земи по вписванията (и в Комисията за корпоративно въпроси - където сте фирма) и получи необходимата съгласие от управителя (сюзерен). Защо Land регистрация в Нигерия Необходимо? Регистрация / Съвършенство дава индикация, че земята е обременен от вас, всеки следващ купувач ще бъде надлежно уведомен при разследване на титлата в земите по вписванията. Съвършенството води до презумпция за собствеността на земята във ваша полза срещу всяко друго лице, което не разполага с по-добро заглавие. Съвършенството преминава юридическо имоти в земята. Когато земята, която остава нерегистрирана, Ваш интерес е само не и в собствения капитал юридическо. Non-регистрация прави документите за недопустимо доказателства, за да докаже, вашето заглавие. Вие не може да има право да получи обезщетение от страна на правителството, ако земята е задължително придобит за надделяващ обществен интерес. Съвършенството предотвратява измами и проблеми, произтичащи от потискането или бездействие на инструменти, когато заглавието се извежда, в случай на последващи сделки, че ще покажем регистрираните интерес към това имущество. Вашият регистриран ранг инструмент в приоритет в зависимост от реда на регистрация (1во във времето е по-силен в закона). Вашето заглавие документи трябва да бъдат регистрирани в противен случай те са нищожно по право. Как да усъвършенствате Land дял? След заплащане на покупната цена на парче земя и подписване на съответните документи на хартиен носител с продавача / продавача, е задължително по закон, които да защитите вашето заглавие в земята през процеса на регистрация, предприета в имотния регистър. Адвокатът ще ви помогне да се осигури правото на собственост върху земята си и обработва съвършенството на инструментите на земя, когато се предоставят следните документи: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. Изграждане на план и снимка на имот. Адвокатът ще подаде за съвършенство чрез писмено заявление до офиса на генералния инспектор на диаграми, придружаващ същото с Попълнен формуляр за 1в заклел пред съдия или нотариус и писмо за съгласие от управителя. Lex Artifex LLP Real Estate консултативна група

Регистрацията на земя в Нигерия

LAND РЕГИСТРАЦИЯ В НИГЕРИЯ: КАК ДА PERFECT ДЯЛ ИНСТРУМЕНТИ да се приземи в Нигерия: ПРОЦЕСА НА НОВИ РЕГИСТРАЦИЯ И ПРОЦЕДУРАТА

Тази статия е ръководство за регистрация на земята и усъвършенстване на документи на собственост върху земя в Нигерия.

Какво е важно да се отбележи за Land регистрация в Нигерия?

Важно е за всеки поземлен купувач да се разбере, че с добра собственост върху земя (това, което в профан термини е "собствеността на земята") отива отвъд просто плащат пари, за да си купи парче земя от продавача и подписване на "Договор", изразен като "неотменимо пълномощно". Земя купувач се изисква по закон "перфектна" сделката на земя за осигуряване на правата му на собственост, за да се избегнат бъдещи рискове, свързани с сделките със земя. "Земя" се използва тук, за да включва сгради, недвижим имот, недвижими имоти и неразработена земя.

ПРОЧЕТИ: Най-важните неща за вършене, преди да закупят земя или имот в Нигерия - земя поради чеклист старание

Какво означава "Съвършенство" води до?

“Съвършенство "на право на собственост върху земя предполага (1) щампосване, (2) Регистрация и (3) Получаване на съгласието на управителя на земята така, придобито. Съгласно Закона за използване на земята, това е съгласието на управителя, която придава валидност на акта за отчуждаване на всякакъв интерес в земята. Когато земята, която е предмет на обичайните право на заетост, съгласието изисква е, че на органа за местно самоуправление в която се намира на земята.
Къде сте придобили земи чрез инструмент, изразена като акт на присвояване, Акт за пренасяне, законна ипотека, Пълномощно Пълномощно, Прехвърляне на сертификат за заетост, и т.н., е задължително да сте платили съответните държавни такси върху инструмента, регистрация на инструмента на държавата земи по вписванията (и в Комисията за корпоративно въпроси – където сте фирма) и получи необходимата съгласие от управителя (сюзерен).

Защо Land регистрация в Нигерия Необходимо?

Регистрация / Съвършенство дава индикация, че земята е обременен от вас, всеки следващ купувач ще бъде надлежно уведомен при разследване на титлата в земите по вписванията. Съвършенството води до презумпция за собствеността на земята във ваша полза срещу всяко друго лице, което не разполага с по-добро заглавие. Съвършенството преминава юридическо имоти в земята.
Когато земята, която остава нерегистрирана, Ваш интерес е само не и в собствения капитал юридическо. Non-регистрация прави документите за недопустимо доказателства, за да докаже, вашето заглавие. Вие не може да има право да получи обезщетение от страна на правителството, ако земята е задължително придобит за надделяващ обществен интерес.
Съвършенството предотвратява измами и проблеми, произтичащи от потискането или бездействие на инструменти, когато заглавието се извежда, в случай на последващи сделки, че ще покажем регистрираните интерес към това имущество. Вашият регистриран ранг инструмент в приоритет в зависимост от реда на регистрация (1во във времето е по-силен в закона). Вашето заглавие документи трябва да бъдат регистрирани в противен случай те са нищожно по право.

Как да усъвършенствате Land дял?

След заплащане на покупната цена на парче земя и подписване на съответните документи на хартиен носител с продавача / продавача, е задължително по закон, които да защитите вашето заглавие в земята през процеса на регистрация, предприета в имотния регистър.
Адвокатът ще ви помогне да се осигури правото на собственост върху земята си и обработва съвършенството на инструментите на земя, когато се предоставят следните документи:
  1. документ заглавие на продавача / възложителят е
  2. Четири копия от акта за прехвърляне на заглавието например. Нотариален акт за присвояване или пълномощно
  3. Четирима одобрени планове за изследване.
  4. Изграждане на план и снимка на имот.
Адвокатът ще подаде за съвършенство чрез писмено заявление до офиса на генералния инспектор на диаграми, придружаващ същото с Попълнен формуляр за 1в заклел пред съдия или нотариус и писмо за съгласие от управителя.
Lex Artifex LLP Real Estate консултативна група