Land Заглавие Ползи от регистрацията в Нигерия
LAND ДЯЛ Ползи от регистрацията в Нигерия: 12 ЗНАЧЕНИЕ и предимствата на LAND РЕГИСТРАЦИЯ
"Земя" се използва в тази статия да се включат сгради, недвижим имот, недвижими имоти и неразработена земя. По-долу са ползите за регистрация заглавие земя в Нигерия или предимствата и ползите от регистрация в Нигерия:
1. Proof of Ownership of Land:
При липса на всякаква друга по-добре на собственост върху земята, регистрираният заглавие е доказателство за собственост на земята и прави продаваеми земя във вашия услуга. Ако искате да продадем земята си, Всичко, което трябва е да се покаже на бъдещия купувач регистрираното име и не би трябвало да произведе всякакъв друг документ за собственост. Купувачът не трябва да чета всякакви други сложни правни документи, за да докаже собствеността си.
2. Government Compensation.
Ако имате нерегистриран земя, няма да има право да получи обезщетение от страна на правителството в случай на принудително отчуждаване на земята за по-висш обществен интерес. Правителството ще плати само обезщетение на собствениците на земя с валидно регистрирани нотариални актове при представяне.
3. Сигурност.
Вашият нерегистриран земя е в риск от измами и продажби на престъпление, докато, регистриран земя е застрахован срещу измамни продажбата и незаконно посегателство. Регистрирана Ви предлага заглавие чувство за сигурност и спокойствие, независимо дали са в реалното владение на земята или живеете в чужбина. С просто търсене проведено в земите по вписванията, бъдещи потенциални купувачи ще осъзнаят, че земята принадлежи на теб. А ако искате да продадете, потенциалните купувачи ще бъдат сигурни, че няма да има неблагоприятни претенции над земята като сте регистриран собственик.
4. Protection and Safekeeping.
Тъй като копия от документите за собственост се съхраняват в земите по вписванията, винаги можете да приложите и получаване на заверени копия от документите за собственост, когато оригиналите са изгубени, неуместна, подправен, открадната или унищожена от пожар или вода. Тя може да бъде много трудно да се докаже, че притежава и изпълни продажба в бъдеще, ако не разполагат с никакви нотариални документи шоу. Регистрация, гарантира сделки, засягащи земята може да бъде проследена и записите се съхраняват в една централна единица.
5. Certainty and Simplicity.
Регистрация на заглавието да гарантира сигурност и простота в сделките със земя. Регистърът осигурява по-ясна картина на юридическото състояние на земята, като се определят правата и заветите, които се ползват или тежест въпросното заглавие. Регистрирано заглавие разкрива интереса си в земята и поставя всеки потенциален купувач на предизвестие при разследване на купувача в земите по вписванията.
6. Collateral for Loan.
Регистрирани нотариални актове могат да се отлагат с лихвари и финансовите къщи като обезпечение за гарантирани заеми. Финансовите институции и отделни кредитори ще искат да видят доказателство за регистрирания си на собственост върху земята, като условие за даване на заем.
7. Easy Transfer of Title.
Една от ползите заглавие земя за регистрация в Нигерия, е, че регистрацията представлява доказателство за притежаването на собственост и прави е по-евтино и по-лесно да се преразгледа и да прехвърли собствеността на земята, което означава, че всички бъдещи сделки ще бъдат разгледани по-бързо и по-ефективно, независимо дали на следващ купувач или на вашите наследници и лични представители, след като си кончина. Регистрирано право на собственост върху земя дава бърз в крак с времето официален отчет за който е собственик на земята и потенциалните купувачи не се налага да правим всички изследвания по отношение на историята на собствеността на земята.
8. Notice to the Whole World.
Книгата се регистрират на земи регистър е публичен регистър. Регистрирано дял има: (а) името на сегашния собственик, (б) място и описание на имота, (° С) ограничителни клаузи, които ограничават как собствениците могат да използват земята,, (д) сервитути (например право на преминаване) която засяга имота, неизплатените ипотеки, такси или (д) уговорки или предупреждения, които влияят на имота.
Регистрацията е вашето предизвестие за целия свят от вашия интерес към земята – и че земята е обременен от вас. Всеки следващ купувач ще бъде надлежно уведомен при разследване на титлата в земите по вписванията.
9. Increased Market Value.
Регистрирано земя има тенденция да се увеличават пазарната стойност, тъй документи заглавие се считат за истински и риска от гранични спорове се намалява. Документите, посочени в заглавието на земята може да се направи лесно достъпни като гаранция за банков кредит.
10. Намаляване на Land спорове.
Регистрация изяснява самоличността на собственика на земята, дали собственикът е в реалното владение на земята или не. Това има ефект за защита на правата си над земята, предотвратяване на дейността на поземлените спекуланти, предотвратяване на измамите при продажба и други странни противоречия, засягащи земя.
11. Класиране в Приоритетна.
Вашият регистриран ранг инструмент в приоритет в зависимост от датата на регистрация (1во във времето е по-силен в закона). Например, където противоречиви документи заглавия са приведени в съдебно заседание, съсобствеността на земята, ще се определя от първите документи, да са регистрирани в земите по вписванията. Вашето заглавие документи трябва да бъдат регистрирани, преди да могат дори да бъдат допуснати като доказателство, в противен случай, те са нищожно по право.
12. Защита от неблагоприятни владение (Седнал).
Регистрирано земя осигурява защита срещу давност от неупълномощено обитател (т.е.. някой клекнал на земята си и по-късно, което предявява иск, че сега той е законният собственик на земята).
КАКВО ТРЯБВА ДА бележка за LAND ДЯЛ РЕГИСТРАЦИЯ В НИГЕРИЯ
Съгласно Закона за използване на земята, е задължително, че покупката, продажба, прехвърляне или отчуждаване на който и да е интерес към земята, трябва да се "усъвършенства" по пътя на (1) щамповане на дела на заглавните (2) регистрация на нотариалния акт (документи) и (3) получаване на съгласие на губернатора, преди да може да се счита като сделка да е валидна по закон.
СЛЕДВАЩИ СТЪПКИ?
Единственият начин да се твърди, обезщетения за регистрация заглавие земя в Нигерия и да се защити земята си от бъдещи спорове, спорове и проблеми, е да се регистрират земите си или недвижимо имущество. Правните процедури за справяне с регистрация заглавие земя в Нигерия са тромави и понякога много сложни. Адвокатът може да ви помогне да преразгледа документите за собственост и съветва, ако такива са registerable.
За да започнете работа по сделка с недвижим имот или за регистрация на земята титла в Нигерия, електронна поща lexartifexllp@lexartifexllp.com, обадите или WhatsApp +2348039795959.
Land Заглавие Ползи от регистрацията в Нигерия