Registracija zemljišta u Nigeriji REGISTRACIJA ZEMLJIŠTA U NIGERIJI: KAKO Veoma Naziv INSTRUMENTI da sleti u NIGERIJA: PROCES I POSTUPAK REGISTRACIJE ZEMLJIŠTA Ovaj članak je vodič za registraciju zemljišta i usavršavanje vlasničkih dokumenata na zemljište u Nigeriji. Ono što je bitno napomenuti oko registracije zemljišta u Nigeriji? To je važno za svakog zemljišta kupca da shvate da imaju naslov dobar na zemljište (šta u laik smislu je "vlasništvo nad zemljištem") više od pukog plaćanja novca da kupi komad zemlje od dobavljača i potpisivanje "Ugovor" izražena kao "neopozive Punomoć". Zemljište kupac je obavezan po zakonu da "savršeni" zemlja transakcija da se osigura njegova prava vlasništva Da biste izbjegli buduće rizike povezane sa zemljištem transakcija. "Zemlja" se ovdje koristi da uključuje zgrade, nekretnina, nekretnina i neizgrađenog zemljišta. READ: Važne stvari koje treba učiniti prije kupovine zemljišta ili imovine u Nigeriji - Kontrolna lista za dubinsku inspekciju zemljišta Šta podrazumijeva “Savršenost”? "Perfection” of title to land entails the (1) žigosanje, (2) registracija i (3) Pribavljanja saglasnosti guvernera na zemljištu tako stečena. Prema Zakonu o korištenju zemljišta, to je saglasnost guvernera, kojom se dodjeljuje valjanost na akt otuđenja bilo interesa u zemlji. Gdje zemljišta je predmet uobičajenih pravo zauzetosti, pristanak potrebno je da je od lokalne samouprave u kojoj se nalazi zemljište. Gdje ste stekli zemljišta kroz instrument izražena kao Ugovor o ustupanju, Deed prenosa, Pravni hipoteka, Neopozive Punomoć, Prenos upotrebna dozvola, itd, obavezno je da plaćate odgovarajuće takse na instrument, registrujete instrument na državnom Lands registra (a u Komisiji za korporativne poslove - gdje ste društvo) i dobiti potrebnu saglasnost od guvernera (vrhovnog). Zašto je Registracija zemljišta u Nigeriji Necessary? Registracija / Perfection daje naznaku da je zemljište u opterećuje vas, naknadne kupac biti pravovremeno obaviješteni na istragu titulu na Lands registra. Perfection postavlja pretpostavku vlasništva nad zemljištem u vašu korist protiv svake druge osobe koja nema bolji naslov. Perfection prolazi pravni nekretnine u zemljišne. Gdje je zemlja ostaje neregistrovanih, svoj interes i ne u kapitalu pravne. Neregistracija čini dokumenata neprihvatljiva dokaza da vaš naslov. Možda nećete imati pravo na naknadu od vlade ako zemljište se obavezno stečena za prevladavajućeg javnog interesa. Savršenstvo sprečava prevaru i problemi koji proizlaze iz suzbijanje ili propusta instrumenata kada je naslov zaključiti, u slučaju naknadnih transakcija bi pokazati svoju registrovan interes u tom imovinom. Registriranu instrument rang u prioritet po nalogu registracije (1st u vremenu jači u pravu). Vaš naslov dokumenti moraju biti registrovani u suprotnom su prazninu u zakonu. Kako do savršene Your Land Title? Nakon plaćanja kupoprodajne cijene od komada zemlje i potpisivanje relevantnih dokumenata na papiru sa strane prodavatelja / dobavljača, obavezno je po zakonu da osigurate svoje vlasništvo nad zemljištem kroz proces registracije obavlja u zemljišnim knjigama. A advokat će vam pomoći osigurati naslov svoju zemlju i obradi savršenstvo zemljišta instrumenata kada vam pružiti sljedeće dokumente: Dokument o naslovu dobavljača / davaoca donacije Četiri kopije instrumenta prenosa vlasništva, npr. Dokaz o ovlaštenju ili punomoćje Četiri odobrena plana ankete. Izgradnja plan i fotografiju imovine. Advokat će podnijeti za savršenstvom putem pismenog zahtjeva u ured Surveyor General za kartiranja, prateći isti sa Popunjen obrazac 1c zakleo da pred sudijom ili javnog bilježnika i pismo za pristanak guvernera. Lex Artifex LLP Nekretnine Advisory Group

registracije zemljišta u Nigeriji

ZEMLJIŠTE REGISTRACIJA u Nigeriji: KAKO Veoma Naziv INSTRUMENTI da sleti u NIGERIJA: PROCES ZEMLJIŠTA REGISTRACIJA I POSTUPAK

Ovaj članak je vodič za registraciju zemljišta i usavršavanje naslov dokumenta na zemljište u Nigeriji.

Ono što je bitno napomenuti oko registracije zemljišta u Nigeriji?

To je važno za svakog zemljišta kupca da shvate da imaju naslov dobar na zemljište (šta u laik smislu je "vlasništvo nad zemljištem") više od pukog plaćanja novca da kupi komad zemlje od dobavljača i potpisivanje "Ugovor" izražena kao "neopozive Punomoć". Zemljište kupac je obavezan po zakonu da "savršeni" zemlja transakcija da se osigura njegova prava vlasništva Da biste izbjegli buduće rizike povezane sa zemljištem transakcija. "Zemlja" se ovdje koristi da uključuje zgrade, nekretnina, nekretnina i neizgrađenog zemljišta.

READ: Važne aktivnosti prije kupnje zemljišta ili imovine u Nigeriji - Zemljište due diligence spisak

Šta znači "Perfection" podrazumijeva?

“Perfection "naslova na zemljište podrazumijeva (1) žigosanje, (2) registracija i (3) Pribavljanja saglasnosti guvernera na zemljištu tako stečena. Prema Zakonu o korištenju zemljišta, to je saglasnost guvernera, kojom se dodjeljuje valjanost na akt otuđenja bilo interesa u zemlji. Gdje zemljišta je predmet uobičajenih pravo zauzetosti, pristanak potrebno je da je od lokalne samouprave u kojoj se nalazi zemljište.
Gdje ste stekli zemljišta kroz instrument izražena kao Ugovor o ustupanju, Deed prenosa, Pravni hipoteka, Neopozive Punomoć, Prenos upotrebna dozvola, itd, obavezno je da plaćate odgovarajuće takse na instrument, registrujete instrument na državnom Lands registra (a u Komisiji za korporativne poslove – gdje ste društvo) i dobiti potrebnu saglasnost od guvernera (vrhovnog).

Zašto je Registracija zemljišta u Nigeriji Necessary?

Registracija / Perfection daje naznaku da je zemljište u opterećuje vas, naknadne kupac biti pravovremeno obaviješteni na istragu titulu na Lands registra. Perfection postavlja pretpostavku vlasništva nad zemljištem u vašu korist protiv svake druge osobe koja nema bolji naslov. Perfection prolazi pravni nekretnine u zemljišne.
Gdje je zemlja ostaje neregistrovanih, svoj interes i ne u kapitalu pravne. Neregistracija čini dokumenata neprihvatljiva dokaza da vaš naslov. Možda nećete imati pravo na naknadu od vlade ako zemljište se obavezno stečena za prevladavajućeg javnog interesa.
Savršenstvo sprečava prevaru i problemi koji proizlaze iz suzbijanje ili propusta instrumenata kada je naslov zaključiti, u slučaju naknadnih transakcija bi pokazati svoju registrovan interes u tom imovinom. Registriranu instrument rang u prioritet po nalogu registracije (1st u vremenu jači u pravu). Vaš naslov dokumenti moraju biti registrovani u suprotnom su prazninu u zakonu.

Kako do savršene Your Land Title?

Nakon plaćanja kupoprodajne cijene od komada zemlje i potpisivanje relevantnih dokumenata na papiru sa strane prodavatelja / dobavljača, obavezno je po zakonu da osigurate svoje vlasništvo nad zemljištem kroz proces registracije obavlja u zemljišnim knjigama.
A advokat će vam pomoći osigurati naslov svoju zemlju i obradi savršenstvo zemljišta instrumenata kada vam pružiti sljedeće dokumente:
  1. Proizvođača / davaoca naslov dokumenta
  2. Četiri primjerka Instrumenta transfera naslov e.g. Ugovor o prenosu vlasništva ili punomoć
  3. Četiri odobrenim planovima istraživanja.
  4. Izgradnja plan i fotografiju imovine.
Advokat će podnijeti za savršenstvom putem pismenog zahtjeva u ured Surveyor General za kartiranja, prateći isti sa Popunjen obrazac 1c zakleo da pred sudijom ili javnog bilježnika i pismo za pristanak guvernera.
Lex Artifex LLP Nekretnine Advisory Group