StanariE28099PravaNigeriaTENANTS' PRAVA U NIGERIJA: OBAVIJEST ZA IZNAJMIVANJE I DEVIKCIJU Možda niste u mogućnosti pregovarati ili obnoviti ugovor o zakupu2., ili u sporu sa svojim stanodavca; ili pred predstojeće iseljenje iz iznajmljivanje imovine; ovo je vodič na pravo stanara što vam je potrebno učiniti u situaciji. Šta biste trebali imati na umu o zakupcimaE28099Prava da shvatite da za vašeg stanodavca efektivno raskine vaše zakupno pravo, stanodavac ili njegov agent mora vam poslužiti adekvatne obavijesti zakonske iseljenje u pisanom obliku koje moraju odgovarati sa položenih formalnosti dole. Imate pravo po zakonu da mu se uruči: Obavijest Quit (izdate od strane stanodavca ili njegov zakoniti zastupnik u kojoj nije istekao svoj stanarsko) Obavijest o vlasnika namjere da se obrati sudu da se oporavi posjedu (poznat i kao 7 Dani 'Obavijest - izdaje gdje je vaše stanarsko efikasno prekinut). Sud je mršti na bilo samopomoć ili vansudskim radnje koje Domaćin da iseli zakupca ili da se oporavi posjedovanje prostorija. Gdje stanodavac odmarališta za samopomoć ili koristi policija protiv vas, da treba da razgovarate sa advokatom. advokat, ovisno o okolnostima vašem slučaju, će početi potrebne sudski postupak jer on može smatrati svrsishodno. However, ne treba nepotrebno držati do smrti prostorijama gdje ti popunjenost više ne vrijedi. Nastojati da sporazumno riješiti sve sporove sa svojim stanodavca i održavati dobre odnose Da bi se izbjegla sramotu. Kako znati ako zakupodavacE28099sNoticetoQuitisValidVremenski okvir zavažećeObavijest o otkazu može biti određen ugovorom koji ste potpisali sa svojim stanodavcem. Ako je napravljen nikakav dogovor, to će biti obuhvaćene zakonom na osnovu perioda vašeg stanarskog i svoj način plaćanja zakupnine kako slijedi: Ako je vaš zakupa je na tjednoj bazi, imate pravo na 7 Obavijest dana da ostavim; Za stanarskih po volji - 7 najave dana '; Mjesečna stanarskih - najave 1 mjeseca; Kvartalni stanarskih - 3 months’ notice; Polugodišnje stanarsko pravo - 3 months’ notice; Godišnje stanajave mjeseci ' months’ notice. Dužine Obavijest da ostavim ne može biti manja nego što je propisano zakonom u suprotnom bi bilo nevažeći. Datum / vrijeme dostavljanja obavještenja je vrlo važan jer počinje računajući od dana / vrijeme svog radnog. MUST READ: Iznajmljivač-Zakupac Često postavljana pitanja Sudsko saslušanje nakon uručenja obavijesti, imate opciju da dobrovoljno iseliti iz imovine, ili da zanemari obavijesti. Ako se odlučite da ignorišete obavijesti iseljenje, očekuju da dobiju sudski poziv u obliku pismeno ili tužbu za oporavak posjed prostorija po isteku vremena navedenih u Najavi vlasnika namjere da se obrati sudu da povrati posjed imovine. GroundsforEvictionAthearing, osnove na kojima se stanodavac može zatražiti povrat prostorija može biti da ste u zaostatku najma; predstavljaju smetnju; obavljanje ilegalnih aktivnosti u zakup imovine; prekršio termin ili stanja u sporazumu o zakupu; ozbiljno oštećen u zakup imovine; ili da ste iznajmili otpušteni prostor trećem licu; ili da je on ili njegov član porodice želi osobno koristiti prostorije; ili on želi da renovira prostorijama. ActionYouShouldTakeForstarters, ne treba nepotrebno držati k Demised prostorijama Domaćin gdje ti zakup više ne vrijedi. Plati sve zaostale zakupnine i nastojati da sporazumno riješiti sve sporove sa svojim Domaćin Da biste izbjegli glavobolje i neprijatnosti. However, ako jednostavno ne može platiti zbog kršekako godova o zakupu od strane vašeg stanodavca, ili vam je potrebno više vremena da pay-up, ili želite da pregledate i ponovo pregovara ugovor o zakupu vam omogućiti fer dogovor; trebate razgovarati sa advokatom za pomoć. Na konsultacije sa advokatom, ćete morati da podnese dokaz da mogu uključivati ​​najam primanja, fakture, pisane sporazume, slova, e-pošte, fotografije, itd. Radnje koje će advokat poduzeti nakon konsultacija i procjene vašeg slučaja, advokat će dobiti pismo vlasti od vas da ponuda zastupanje pred sudom. gdje je to potrebno, Vaš advokat može osporiti nadležnost suda da čuju odijelo uz navođenje razloga za upečatljiv-out ili razrješenje odijelo. Vaš pravnik može pripremiti protivtužbu protiv stanodavca koji mogu uključivati: vaš poboljšanja na Demised prostorijama, unexhausted najam, pogrešnog izbacivanje gdje svoj zakup i dalje koje postoji, i štete za upad na svoje imanje nezakonitim izbacivanje. Gdje je naredio naselje out-of-sud, pravnik može pomoći pregovaraju o uslovima naselja. SLJEDEĆI KORACI? Bilo da se suočavaju iseljenje ili umorni od pokušavaju da reše zakupa spor sa svojim stanodavca, ili trebate pomoć pregled i ponovno pregovaranje uslovima ugovora o najmu; trebalo bi da traže pravnu smjernice. Akcija za oporavak u svom posjedu imovine od strane stanodavca, može se iseljenja i nagradu zaostalih zakupnine i mesne dobit protiv vas. Za pregled vašem slučaju, razgovarati na advokata. Lex Artifex, LLP. Prava stanara u Nigeriji

Prava stanara u Nigeriji

TENANTS’ PRAVA U NIGERIJA: IZNAJMLJIVANJE OBAVIJEST I EVIKCIJE

Možda ste u stanju da ponovo pregovara ili obnovi mandata vašeg zakupa / stanarsko pravo, ili u sporu sa svojim stanodavca; ili pred predstojeće iseljenje iz iznajmljivanje imovine; ovo je vodič na pravo stanara što vam je potrebno učiniti u situaciji.

Ono što trebate imati na umu o pravima stanara

Shvatite da za svoj gazda da efikasno raskine svoj stanarskih i iseli vas od njegovog iznajmljivanje imovine, stanodavac ili njegov agent mora vam poslužiti adekvatne obavijesti zakonske iseljenje u pisanom obliku koje moraju odgovarati sa položenih formalnosti dole. Imate pravo po zakonu da mu se uruči:
  • Obavijest Quit (izdate od strane stanodavca ili njegov zakoniti zastupnik u kojoj nije istekao svoj stanarsko)
  • Obavijest o vlasnika namjere da se obrati sudu da se oporavi posjedu (poznat i kao 7 Dani 'Obavijest - izdaje gdje je vaše stanarsko efikasno prekinut).
Sud je mršti na bilo samopomoć ili vansudskim radnje koje Domaćin da iseli zakupca ili da se oporavi posjedovanje prostorija. Gdje stanodavac odmarališta za samopomoć ili koristi policija protiv vas, da treba da razgovarate sa advokatom. advokat, ovisno o okolnostima vašem slučaju, će početi potrebne sudski postupak jer on može smatrati svrsishodno.
kako god, ne treba nepotrebno držati do smrti prostorijama gdje ti popunjenost više ne vrijedi. Nastojati da sporazumno riješiti sve sporove sa svojim stanodavca i održavati dobre odnose Da bi se izbjegla sramotu.

Kako da znam da li Obavijest stanodavca da ostavim je važeća

Vremenski okvir za valjanu Obavijest Quit može se odrediti ugovorom ste potpisali sa svojim stanodavca. Ako je napravljen nikakav dogovor, to će biti obuhvaćene zakonom na osnovu perioda vašeg stanarskog i svoj način plaćanja zakupnine kako slijedi:
  • Ako je vaš zakupa je na tjednoj bazi, imate pravo na 7 Obavijest dana da ostavim;
  • Za stanarskih po volji - 7 najave dana ';
  • Mjesečna stanarskih - najave 1 mjeseca;
  • Kvartalni stanarskih - 3 najave mjeseci ';
  • Polugodišnje stanarsko pravo - 3 najave mjeseci ';
  • Godišnje stanarsko pravo - 6 najave mjeseci '.
Dužine Obavijest da ostavim ne može biti manja nego što je propisano zakonom u suprotnom bi bilo nevažeći. Datum / vrijeme dostavljanja obavještenja je vrlo važan jer počinje računajući od dana / vrijeme svog radnog.

MUST READ: Domaćin-zakupca često postavljana pitanja

ročište

Nakon što je služio u obavijesti iseljenje, imate opciju da dobrovoljno iseliti iz imovine, ili da zanemari obavijesti. Ako se odlučite da ignorišete obavijesti iseljenje, očekuju da dobiju sudski poziv u obliku pismeno ili tužbu za oporavak posjed prostorija po isteku vremena navedenih u Najavi vlasnika namjere da se obrati sudu da povrati posjed imovine.

Osnova za iseljenje

na raspravi, osnove na kojima se stanodavac može zatražiti povrat prostorija može biti da ste u zaostatku najma; predstavljaju smetnju; obavljanje ilegalnih aktivnosti u zakup imovine; prekršio termin ili stanja u sporazumu o zakupu; ozbiljno oštećen u zakup imovine; ili da imate podstanar u Demised prostorije u 3rd stranka; ili da je on ili njegov član porodice želi osobno koristiti prostorije; ili on želi da renovira prostorijama.

Akciju koju trebate poduzeti

Za početnike, ne treba nepotrebno držati k Demised prostorijama Domaćin gdje ti zakup više ne vrijedi. Plati sve zaostale zakupnine i nastojati da sporazumno riješiti sve sporove sa svojim Domaćin Da biste izbjegli glavobolje i neprijatnosti.
kako god, ako jednostavno ne može platiti zbog kršenja uslova o zakupu od strane vašeg stanodavca, ili vam je potrebno više vremena da pay-up, ili želite da pregledate i ponovo pregovara ugovor o zakupu vam omogućiti fer dogovor; trebate razgovarati sa advokatom za pomoć. Na konsultacije sa advokatom, ćete morati da podnese dokaz da mogu uključivati ​​najam primanja, fakture, pisane sporazume, slova, e-pošte, fotografije, itd.

Akcije advokat Take

  • Nakon zbog konsultacija i vrednovanje vaš slučaj, advokat će dobiti pismo vlasti od vas da ponuda zastupanje pred sudom.
  • gdje je to potrebno, Vaš advokat može osporiti nadležnost suda da čuju odijelo uz navođenje razloga za upečatljiv-out ili razrješenje odijelo.
  • Vaš pravnik može pripremiti protivtužbu protiv stanodavca koji mogu uključivati: vaš poboljšanja na Demised prostorijama, unexhausted najam, pogrešnog izbacivanje gdje svoj zakup i dalje koje postoji, i štete za upad na svoje imanje nezakonitim izbacivanje.
  • Gdje je naredio naselje out-of-sud, pravnik može pomoći pregovaraju o uslovima naselja.

SLJEDEĆI KORACI?

Bilo da se suočavaju iseljenje ili umorni od pokušavaju da reše zakupa spor sa svojim stanodavca, ili trebate pomoć pregled i ponovno pregovaranje uslovima ugovora o najmu; trebalo bi da traže pravnu smjernice. Akcija za oporavak u svom posjedu imovine od strane stanodavca, može se iseljenja i nagradu zaostalih zakupnine i mesne dobit protiv vas. Za pregled vašem slučaju, razgovarati na advokata.
Lex Artifex, LLP.

 

Prava stanara u Nigeriji