Land registration in Nigeria LAND REGISTRATION IN NIGERIA: KON SA UNSANG PAAGI HINGPIT ULOHAN mga instrumento sa YUTA sa Nigeria: THE LAND REGISTRATION PROCESS AND PROCEDURE This article is a guide to land registration and perfecting title documents to land in Nigeria. Unsay Importante sa Matikdi mahitungod sa Land Registration sa Nigeria? Kini mao ang importante alang sa matag yuta mamalitay sa pagsabut nga ang pagbaton og usa ka maayo nga titulo sa yuta nga (unsa sa dumuloong termino mao ang "pagpanag-iya sa yuta") moadto sa unahan lamang sa pagbayad sa salapi sa pagpalit sa usa ka luna sa yuta gikan sa usa ka vendor ug pagpirma sa usa ka "Agreement" nga gipahayag ingon nga usa ka "irrevocable Gahum sa Attorney". Usa ka yuta nga mamalitay ang gikinahanglan sa balaod sa "hingpit" ang transaksyon yuta aron sa pagsiguro sa iyang katungod pagpanag-iya sa maglikay sa umaabot nga mga risgo nakig-uban sa mga transaksyon sa yuta. "Yuta" ang gigamit dinhi nga naglakip sa mga building, tinuod nga kahimtang, tinuod nga kabtangan ug undeveloped yuta. BASAHA: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) giyatak, (2) registration ug (3) Angkon sa pag-uyon sa mga Gobernador sa ibabaw sa yuta ingon naangkon. Ubos sa Land Paggamit Act, kini mao ang pagtugot sa Gobernador nga ginahatag kalig-sa buhat sa mga nahibulag sa bisan unsa nga interes diha sa yuta. Diin ang yuta mao ang subject sa naandang katungod sa occupancy, ang pag-uyon nga gikinahanglan mao nga sa mga lokal nga awtoridad sa gobyerno diin ang yuta nahimutang. Diin ikaw nakabaton yuta pinaagi sa usa ka instrumento nga gipahayag ingon nga Deed sa Asaynment, Buhat sa sakyanan, Legal Sangla, Mabakwi Gahum sa Attorney, Pagbalhin sa Certificate of Occupancy, ug uban pa, kini mao ang mandatory nga imong bayaran ang angay nga mga katungdanan selyo sa instrumento, register sa instrumento sa estado sa Lands Registry (ug sa Corporate Affairs Commission - diin ikaw usa ka panon sa) ug sa pagkuha sa gikinahanglan nga pag-uyon gikan sa gobernador (ang magmamando). Ngano nga ang Land Registration sa Nigeria Gikinahanglan? Registration / Kahingpitan naghatag og usa ka timailhan nga ang yuta nga nababagan sa kaninyo, sa bisan unsa nga sunod-sunod nga mamalitay nga duly gipahibalo sa imbestigar sa titulo sa Lands Registry. Kahingpitan nagabanhaw sa usa ka presumption sa pagpanag-iya sa yuta diha sa imong pabor batok sa tanan nga uban nga tawo nga kulang sa usa ka mas maayo nga titulo. Kahingpitan moagi sa usa ka legal nga kahimtang sa yuta. Diin ang mga yuta nagpabilin nga marehistro, ang imong interes anaa sa katul-id lamang ug dili legal nga. Non-registration naghubad sa mga dokumento madawat sa ebidensiya sa pagpamatuod sa imong mga titulo. Ikaw dili mahimo nga katungod sa pagdawat sa bayad gikan sa gobyerno kon ang yuta compulsorily naangkon alang sa importanting publiko nga interes. Kahingpitan magpugong pagpanglimbong ug mga problema nga motumaw gikan sa pagpanumpo o pagpakyas sa mga tulonggon sa diha nga ang titulo nasubay, sa kaso sa sunod-sunod nga transaksyon nga kini makapakita sa inyong narehistro interes sa maong kabtangan. Ang imong narehistro nga instrumento ranggo sa prayoridad sumala sa kapunongan sa registration (1st sa panahon mao ang lig-on sa balaod sa). Ang imong mga dokumento titulo kinahanglan narehistro kon dili sila walay kapuslanan sa balaod. Sa unsa nga paagi sa paghingpit sa imong Land Title? Human sa pagbayad sa bili sa luna sa yuta pagpalit ug pagpirma may kalabutan nga mga dokumento nga papel ang sa magbabaligya / vendor, kini mao ang mandatory pinaagi sa balaod nga pagkuha mo ang imong titulo sa yuta pinaagi sa proseso sa registration nga gihimo sa Land Registry. Usa ka solicitor makatabang kanimo sa pagsiguro sa titulo sa imong yuta ug sa pagproseso sa sa kahingpitan sa mga tulonggon yuta sa diha nga sa paghatag kaninyo sa mosunod nga mga dokumento: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. Pagtukod plano ug usa ka litrato sa kabtangan. solicitor ang file alang sa kahingpitan pinaagi sa usa ka sinulat nga aplikasyon ngadto sa buhatan sa Surveyor Kinatibuk-ang alang sa pagkupot, nga nag-uban mao nga sa Nahuman Form 1c gipanumpa sa atubangan sa usa ka Mahistrado o notary Public ug usa ka sulat alang sa pag-uyon sa Gobernador. Lex specialist sa LLP Real Estate Advisory Group

Yuta registration sa Nigeria

YUTA PAGREHISTRO sa Nigeria: KON SA UNSANG PAAGI HINGPIT ULOHAN mga instrumento sa YUTA sa Nigeria: ANG YUTA PAGREHISTRO PROCESO UG PROCESO

Kini nga artikulo usa ka giya sa yuta nga registration ug sa paghingpit sa mga dokumento sa titulo sa yuta sa Nigeria.

Unsay Importante sa Matikdi mahitungod sa Land Registration sa Nigeria?

Kini mao ang importante alang sa matag yuta mamalitay sa pagsabut nga ang pagbaton og usa ka maayo nga titulo sa yuta nga (unsa sa dumuloong termino mao ang "pagpanag-iya sa yuta") moadto sa unahan lamang sa pagbayad sa salapi sa pagpalit sa usa ka luna sa yuta gikan sa usa ka vendor ug pagpirma sa usa ka "Agreement" nga gipahayag ingon nga usa ka "irrevocable Gahum sa Attorney". Usa ka yuta nga mamalitay ang gikinahanglan sa balaod sa "hingpit" ang transaksyon yuta aron sa pagsiguro sa iyang katungod pagpanag-iya sa maglikay sa umaabot nga mga risgo nakig-uban sa mga transaksyon sa yuta. "Yuta" ang gigamit dinhi nga naglakip sa mga building, tinuod nga kahimtang, tinuod nga kabtangan ug undeveloped yuta.

BASAHA: Ang importante nga mga butang nga buhaton sa wala pa sa pagpalit sa yuta o kabtangan sa Nigeria - Ang yuta tungod sa kakugi listahan

Unsa ba "Perfection" agian?

“Pagkahingpit "sa titulo sa yuta nagkinahanglan sa (1) giyatak, (2) registration ug (3) Angkon sa pag-uyon sa mga Gobernador sa ibabaw sa yuta ingon naangkon. Ubos sa Land Paggamit Act, kini mao ang pagtugot sa Gobernador nga ginahatag kalig-sa buhat sa mga nahibulag sa bisan unsa nga interes diha sa yuta. Diin ang yuta mao ang subject sa naandang katungod sa occupancy, ang pag-uyon nga gikinahanglan mao nga sa mga lokal nga awtoridad sa gobyerno diin ang yuta nahimutang.
Diin ikaw nakabaton yuta pinaagi sa usa ka instrumento nga gipahayag ingon nga Deed sa Asaynment, Buhat sa sakyanan, Legal Sangla, Mabakwi Gahum sa Attorney, Pagbalhin sa Certificate of Occupancy, ug uban pa, kini mao ang mandatory nga imong bayaran ang angay nga mga katungdanan selyo sa instrumento, register sa instrumento sa estado sa Lands Registry (ug sa Corporate Affairs Commission – diin ikaw usa ka panon sa) ug sa pagkuha sa gikinahanglan nga pag-uyon gikan sa gobernador (ang magmamando).

Ngano nga ang Land Registration sa Nigeria Gikinahanglan?

Registration / Kahingpitan naghatag og usa ka timailhan nga ang yuta nga nababagan sa kaninyo, sa bisan unsa nga sunod-sunod nga mamalitay nga duly gipahibalo sa imbestigar sa titulo sa Lands Registry. Kahingpitan nagabanhaw sa usa ka presumption sa pagpanag-iya sa yuta diha sa imong pabor batok sa tanan nga uban nga tawo nga kulang sa usa ka mas maayo nga titulo. Kahingpitan moagi sa usa ka legal nga kahimtang sa yuta.
Diin ang mga yuta nagpabilin nga marehistro, ang imong interes anaa sa katul-id lamang ug dili legal nga. Non-registration naghubad sa mga dokumento madawat sa ebidensiya sa pagpamatuod sa imong mga titulo. Ikaw dili mahimo nga katungod sa pagdawat sa bayad gikan sa gobyerno kon ang yuta compulsorily naangkon alang sa importanting publiko nga interes.
Kahingpitan magpugong pagpanglimbong ug mga problema nga motumaw gikan sa pagpanumpo o pagpakyas sa mga tulonggon sa diha nga ang titulo nasubay, sa kaso sa sunod-sunod nga transaksyon nga kini makapakita sa inyong narehistro interes sa maong kabtangan. Ang imong narehistro nga instrumento ranggo sa prayoridad sumala sa kapunongan sa registration (1st sa panahon mao ang lig-on sa balaod sa). Ang imong mga dokumento titulo kinahanglan narehistro kon dili sila walay kapuslanan sa balaod.

Sa unsa nga paagi sa paghingpit sa imong Land Title?

Human sa pagbayad sa bili sa luna sa yuta pagpalit ug pagpirma may kalabutan nga mga dokumento nga papel ang sa magbabaligya / vendor, kini mao ang mandatory pinaagi sa balaod nga pagkuha mo ang imong titulo sa yuta pinaagi sa proseso sa registration nga gihimo sa Land Registry.
Usa ka solicitor makatabang kanimo sa pagsiguro sa titulo sa imong yuta ug sa pagproseso sa sa kahingpitan sa mga tulonggon yuta sa diha nga sa paghatag kaninyo sa mosunod nga mga dokumento:
  1. titulo dokumento ni vendor / grantor ni
  2. Upat ka mga kopya sa Instrumento sa pagbalhin sa titulo e.g. Buhat sa Asaynment o Gahum sa Attorney
  3. Upat ka aprobahan survey plano.
  4. Pagtukod plano ug usa ka litrato sa kabtangan.
solicitor ang file alang sa kahingpitan pinaagi sa usa ka sinulat nga aplikasyon ngadto sa buhatan sa Surveyor Kinatibuk-ang alang sa pagkupot, nga nag-uban mao nga sa Nahuman Form 1c gipanumpa sa atubangan sa usa ka Mahistrado o notary Public ug usa ka sulat alang sa pag-uyon sa Gobernador.
Lex specialist sa LLP Real Estate Advisory Group