Tenants’ Rights in Nigeria TENANTS' KATUNGOD sa Nigeria: RENTAL NOTICE AND EVICTION Maybe you are unable to renegotiate or renew the tenure of your lease/tenancy, o sa usa ka panaglalis uban sa imong agalong yutaan; o nag-atubang sa nagkaduol nga pagpalayas gikan sa usa ka abang kabtangan; kini mao ang usa ka giya sa tuo saop 'unsa ang imong kinahanglan nga buhaton sa mga kahimtang. What You Should Note About Tenants’ Rights Understand that for your landlord to effectively terminate your tenancy and evict you from his rental property, ang imong agalong yutaan o sa iyang ahente kinahanglan mag-alagad kamo igong statutory pagpalayas pahibalo sa pagsulat nga kinahanglan mahiuyon uban sa mga gibutang sa pormalidad. Kamo adunay katungod sa balaod nga nag-alagad sa: Matikdi nga Hunong (nga gi-isyu pinaagi sa agalong yutaan o sa iyang subay sa balaod abogado diin ang inyong kining gipiyal wala matapus) Matikdi sa Tag-iya Plano sa paggamit sa Korte sa pagbawi-iya (nailhan usab nga 7 Mga Adlaw 'Matikdi - nga gi-isyu diin ang inyong kining gipiyal sa epektibo nga gi-undang). Ang korte pagmug-ot sa bisan unsa nga-sa-kaugalingon nga tabang o extra-hudisyal nga aksiyon gikuha sa agalong yutaan nga palayason sa usa ka dumuloong o sa pagbawi-iya sa mga pasikaran. Diin ang imong agalong yutaan resorts sa-sa-kaugalingon tabang o naggamit sa mga pulis batok kanimo, kamo kinahanglan nga makig-istorya ngadto sa usa ka abogado. ang batid sa balaod, depende sa kahimtang sa imong kaso, mosugod sa gikinahanglan nga aksyon sa korte samtang siya matimono angay. However, dili mo kinahanglana naghupot ngadto sa kamatayon pasikaran diin ang inyong magpuyo dili na balido. Paningkamoti nga malinawon pagsulbad sa tanan nga mga panaglalis uban sa imong agalong yutaan ug sa pagpadayon sa usa ka maayo nga relasyon sa likayan kaulaw. How to Know If the Landlord’s Notice to Quit is Valid The timeframe for a valid Notice to Quit may be determined by the agreement you had signed with your landlord. Kon walay kasabotan nga gihimo, kini gipasabot sa balaod base sa panahon sa imong kining gipiyal ug sa imong paagi sa pagbayad sa abang ingon sa mosunod: Kon ang imong kining gipiyal mao ang sa usa ka semana nga basehan, kamo may katungod sa 7 adlaw 'Notice sa Hunong; Kay kining gipiyal sa kabubut-on - 7 pahibalo adlaw '; Binulan nga kining gipiyal - 1 ka bulan nga pahibalo; Quarterly kining gipiyal - 3 months’ notice; Katunga-nga-tinuig kining gipiyal - 3 months’ notice; Matag tuipahibalo bulan ' - 6 months’ notice. Ang gitas-on sa Notice nga mohunong dili mahimo nga ubos pa kay sa unsa ang gikinahanglan sa balaod kon dili kini nga imbalido. Ang petsa / oras sa pag-alagad sa usa ka Notice mao ang importante kaayo nga ingon magsugod kini ihap gikan sa petsa / oras sa pag-alagad sa iyang. KINAHANGLAN BASAHA: Landlord-Tenant Frequently Asked Questions Court Hearing After being served with the eviction notices, kamo adunay kapilian sa kinabubut-on mobalhin gikan sa mga kabtangan, o sa dili sa mga pahibalo. Kon kamo mopili sa pagbaliwala sa pagpalayas notisya, nga ang sa pagdawat sa usa ka korte tawag sa porma sa usa ka writ o pagmahay alang sa pagkaayo sa pagpanag-iya sa mga pasikaran sa pagkatapos sa panahon sa gipahayag diha sa Notice sa Tag-iya Plano sa paggamit sa Korte sa pagbawi iya sa kabtangan. Grounds for Eviction At hearing, sa mga nataran diin ang agalong yutaan mangutana alang sa pagkaayo sa mga pasikaran mahimong nga ikaw anaa sa utang sa abang; naglangkob sa usa ka nuisance; nagpahigayon sa illegal nga mga kalihokan diha sa gipaabangan kabtangan; nakalapas sa usa ka termino o kahimtang sa kasabutan kining gipiyal; seryoso naguba ang abang kabtangan; or that you have sublet the demised premises to a 3rd party; o nga siya o ang iyang sakop sa pamilya nga gusto sa personal nga paggamit sa mga Apanan; o siya gusto nga ayo sa mga pasikaran. Action You Should Take For starters, dili mo kinahanglana naghupot ngadto sa demised pasikaran sa agalong yutaan diin ang inyong abang dili na balido. Bayri ang tanan utang sa abang ug maningkamot sa malinawon pagsulbad sa tanan nga mga panaglalis uban sa imong agalong yutaan ngadto sa likayan labad sa ulo ug sa mga kaulaw. However, kon ikaw dili makahimo sa pagbayad sa tungod sa usa ka guba nga kuta nga sa mga termino sa mga lease pinaagi sa imong agalong yutaan, o nga kamo kinahanglan nga mas panahon sa pay-up, o nga gusto mo sa pagribyu ug sa renegotiate sa lease agreement sa pagtugot sa kaninyo sa usa ka maanyag nga deal; kamo kinahanglan nga pakigpulong ngadto sa usa ka abogado alang sa tabang. Sa konsultasyon uban sa mga abogado, ikaw kinahanglan nga karon ebidensiya nga mahimong maglakip sa mga resibo abang, invoices, gisulat mga kasabutan, mga sulat, email, mga litrato, etc. Actions Lawyer Will Take After due consultation and evaluation of your case, ang abogado makabaton sa usa ka sulat sa awtoridad gikan kaninyo ngadto sa tanyag nga representasyon sa korte. Diin gikinahanglan, ang imong abogado mahimong mohagit sa hurisdiksyon sa korte sa pagpamati sa ilisan nga nag-ingon sa mga nataran alang sa talagsaong-o dismissal sa mga ilisan. Ang imong abogado aron sa pag-andam sa usa ka counterclaim batok sa agalong yutaan nga mahimong maglakip sa: ang imong mga kalamboan sa demised pasikaran, unexhausted abang, sayop nga gipagawas sa korte diin ang inyong abang mao gihapon sa pagpabilin, ug danyos tungod sa paglapas sa imong kabtangan pinaagi sa supak sa balaod nga gipagawas sa korte. Diin ang usa ka out-of-korte settlement ang nagmando, ang abogado lata tabang negosasyon sa mga termino sa mga settlement. SUNOD LAKANG? Kon kamo nag-atubang pagpalayas o gikapoy sa pagsulay sa paghusay sa usa ka kining gipiyal panaglalis uban sa imong agalong yutaan, o nga kamo kinahanglan nga tabang sa pagsusi ug renegotiating sa mga termino sa mga abang kasabutan; kamo kinahanglan nga mangita sa legal nga giya. Action alang sa pagkaayo sa pagpanag-iya sa kabtangan pinaagi sa agalong yutaan mahimong moresulta sa imong palayason ug award sa mga utang sa abang ug mesne ginansya batok kanimo. Kay sa usa ka review sa imong kaso, makig-istorya sa usa ka abogado. Lex Artifex, LLP. Rights saop 'sa Nigeria

Rights saop 'sa Nigeria

saop’ KATUNGOD sa Nigeria: Abang NOTICE UG pagpalayas

Tingali ikaw dili makahimo sa renegotiate o pagbag-o sa tenure sa imong lease / kining gipiyal, o sa usa ka panaglalis uban sa imong agalong yutaan; o nag-atubang sa nagkaduol nga pagpalayas gikan sa usa ka abang kabtangan; kini mao ang usa ka giya sa tuo saop 'unsa ang imong kinahanglan nga buhaton sa mga kahimtang.

Unsay Angay ka Matikdi Mga Saop 'Rights

Sabta nga alang sa imong agalong yutaan nga epektibo nga undang sa imong kining gipiyal ug wagtangon kaninyo gikan sa iyang abang kabtangan, ang imong agalong yutaan o sa iyang ahente kinahanglan mag-alagad kamo igong statutory pagpalayas pahibalo sa pagsulat nga kinahanglan mahiuyon uban sa mga gibutang sa pormalidad. Kamo adunay katungod sa balaod nga nag-alagad sa:
  • Matikdi nga Hunong (nga gi-isyu pinaagi sa agalong yutaan o sa iyang subay sa balaod abogado diin ang inyong kining gipiyal wala matapus)
  • Matikdi sa Tag-iya Plano sa paggamit sa Korte sa pagbawi-iya (nailhan usab nga 7 Mga Adlaw 'Matikdi - nga gi-isyu diin ang inyong kining gipiyal sa epektibo nga gi-undang).
Ang korte pagmug-ot sa bisan unsa nga-sa-kaugalingon nga tabang o extra-hudisyal nga aksiyon gikuha sa agalong yutaan nga palayason sa usa ka dumuloong o sa pagbawi-iya sa mga pasikaran. Diin ang imong agalong yutaan resorts sa-sa-kaugalingon tabang o naggamit sa mga pulis batok kanimo, kamo kinahanglan nga makig-istorya ngadto sa usa ka abogado. ang batid sa balaod, depende sa kahimtang sa imong kaso, mosugod sa gikinahanglan nga aksyon sa korte samtang siya matimono angay.
Apan, dili mo kinahanglana naghupot ngadto sa kamatayon pasikaran diin ang inyong magpuyo dili na balido. Paningkamoti nga malinawon pagsulbad sa tanan nga mga panaglalis uban sa imong agalong yutaan ug sa pagpadayon sa usa ka maayo nga relasyon sa likayan kaulaw.

Unsa nga paagi sa Hibaloi Kon Matikdi ang agalong yutaan sa Hunong mao ang Valid

Ang time frame alang sa usa ka balido nga Notice nga Hunong na mahimo nga determinado sa kasabutan nga imong gipirmahan uban sa imong agalong yutaan. Kon walay kasabotan nga gihimo, kini gipasabot sa balaod base sa panahon sa imong kining gipiyal ug sa imong paagi sa pagbayad sa abang ingon sa mosunod:
  • Kon ang imong kining gipiyal mao ang sa usa ka semana nga basehan, kamo may katungod sa 7 adlaw 'Notice sa Hunong;
  • Kay kining gipiyal sa kabubut-on - 7 pahibalo adlaw ';
  • Binulan nga kining gipiyal - 1 ka bulan nga pahibalo;
  • Quarterly kining gipiyal - 3 pahibalo bulan ';
  • Katunga-nga-tinuig kining gipiyal - 3 pahibalo bulan ';
  • Matag tuig kining gipiyal - 6 pahibalo bulan '.
Ang gitas-on sa Notice nga mohunong dili mahimo nga ubos pa kay sa unsa ang gikinahanglan sa balaod kon dili kini nga imbalido. Ang petsa / oras sa pag-alagad sa usa ka Notice mao ang importante kaayo nga ingon magsugod kini ihap gikan sa petsa / oras sa pag-alagad sa iyang.

KINAHANGLAN BASAHA: Agalong yutaan-tenant Kanunayng Gipangutana nga mga Pangutana

Korte sa pagkadungog

Human nag-alagad uban sa mga pahibalo palayason, kamo adunay kapilian sa kinabubut-on mobalhin gikan sa mga kabtangan, o sa dili sa mga pahibalo. Kon kamo mopili sa pagbaliwala sa pagpalayas notisya, nga ang sa pagdawat sa usa ka korte tawag sa porma sa usa ka writ o pagmahay alang sa pagkaayo sa pagpanag-iya sa mga pasikaran sa pagkatapos sa panahon sa gipahayag diha sa Notice sa Tag-iya Plano sa paggamit sa Korte sa pagbawi iya sa kabtangan.

Grounds alang sa pagpalayas

sa hearing, sa mga nataran diin ang agalong yutaan mangutana alang sa pagkaayo sa mga pasikaran mahimong nga ikaw anaa sa utang sa abang; naglangkob sa usa ka nuisance; nagpahigayon sa illegal nga mga kalihokan diha sa gipaabangan kabtangan; nakalapas sa usa ka termino o kahimtang sa kasabutan kining gipiyal; seryoso naguba ang abang kabtangan; o nga kamo adunay sublet sa demised pasikaran ngadto sa usa ka 3rd party; o nga siya o ang iyang sakop sa pamilya nga gusto sa personal nga paggamit sa mga pasikaran; o siya gusto nga ayo sa mga pasikaran.

Action Ikaw Angay Kuhaa

Kay starters, dili mo kinahanglana naghupot ngadto sa demised pasikaran sa agalong yutaan diin ang inyong abang dili na balido. Bayri ang tanan utang sa abang ug maningkamot sa malinawon pagsulbad sa tanan nga mga panaglalis uban sa imong agalong yutaan ngadto sa likayan labad sa ulo ug sa mga kaulaw.
Apan, kon ikaw dili makahimo sa pagbayad sa tungod sa usa ka guba nga kuta nga sa mga termino sa mga lease pinaagi sa imong agalong yutaan, o nga kamo kinahanglan nga mas panahon sa pay-up, o nga gusto mo sa pagribyu ug sa renegotiate sa lease agreement sa pagtugot sa kaninyo sa usa ka maanyag nga deal; kamo kinahanglan nga pakigpulong ngadto sa usa ka abogado alang sa tabang. Sa konsultasyon uban sa mga abogado, ikaw kinahanglan nga karon ebidensiya nga mahimong maglakip sa mga resibo abang, invoices, gisulat mga kasabutan, mga sulat, email, mga litrato, etc.

Mga buhat Atty ba Dad

  • Human sa tungod konsultasyon ug evaluation sa imong kaso, ang abogado makabaton sa usa ka sulat sa awtoridad gikan kaninyo ngadto sa tanyag nga representasyon sa korte.
  • Diin gikinahanglan, ang imong abogado mahimong mohagit sa hurisdiksyon sa korte sa pagpamati sa ilisan nga nag-ingon sa mga nataran alang sa talagsaong-o dismissal sa mga ilisan.
  • Ang imong abogado aron sa pag-andam sa usa ka counterclaim batok sa agalong yutaan nga mahimong maglakip sa: ang imong mga kalamboan sa demised pasikaran, unexhausted abang, sayop nga gipagawas sa korte diin ang inyong abang mao gihapon sa pagpabilin, ug danyos tungod sa paglapas sa imong kabtangan pinaagi sa supak sa balaod nga gipagawas sa korte.
  • Diin ang usa ka out-of-korte settlement ang nagmando, ang abogado lata tabang negosasyon sa mga termino sa mga settlement.

SUNOD LAKANG?

Kon kamo nag-atubang pagpalayas o gikapoy sa pagsulay sa paghusay sa usa ka kining gipiyal panaglalis uban sa imong agalong yutaan, o nga kamo kinahanglan nga tabang sa pagsusi ug renegotiating sa mga termino sa mga abang kasabutan; kamo kinahanglan nga mangita sa legal nga giya. Action alang sa pagkaayo sa pagpanag-iya sa kabtangan pinaagi sa agalong yutaan mahimong moresulta sa imong palayason ug award sa mga utang sa abang ug mesne ginansya batok kanimo. Kay sa usa ka review sa imong kaso, makig-istorya sa usa ka abogado.
Lex Artifex, LLP.

 

Rights saop 'sa Nigeria