Land Název Výhody registrace v Nigérii
LAND HLAVA Výhody registrace v Nigérii: 12 Význam a VÝHODY Evidence pozemků
„Land“ je používán v tomto článku zahrnují budovy, nemovitost, nemovitostí a nevyvinutá země. Níže jsou uvedeny název pozemky registrační výhody v Nigérii či výhody a přínosy registrace v Nigérii:
1. Doklad o vlastnictví půdy:
Při absenci jakékoliv jiné lepší vlastnického práva k pozemku, registrovaná titul je důkazem o vlastnictví pozemků a dělá půdy obchodovatelné ve vašem laskavost. Pokud chcete prodat svůj pozemek, Vše, co potřebujete, je ukázat budoucího kupujícího registrovaný název a nebude muset vyrobit jakýkoliv jiný doklad o vlastnictví. Kupující nemusí prohlédnout jiné komplexní právní doklady, aby prokázal své vlastnictví.
2. Vládní kompenzace.
Máte-li neregistrovaný zemi, nebudete mít nárok na odškodnění od vlády v případě povinného nabytí pozemků pro převažujícího veřejného zájmu. Vláda bude platit pouze náhrady vlastníkům půdy se platně registrovaných listiny dokládající po předložení.
3. Bezpečnostní.
Váš neregistrovaných země je v nebezpečí podvodného prodeje a přestupek, zatímco, registrovaná půda je pojištěna proti podvodným prodejem a nezákonné zásahy. Registrovaná nabídky titulu, který pocit bezpečí a klid v duši, zda jste ve skutečné vlastnictví pozemku nebo žijete v zahraničí. Pomocí jednoduchého vyhledávání provedeného u Lands Registry, Budoucí zájemci budou vědomi toho, že půda patří k vám. A pokud chcete prodat, zájemci budou mít jistotu, že nedojde k žádným negativním pohledávky po celé zemi, jak jste vlastníkem.
4. Ochrana a úschova.
Vzhledem k tomu, že kopie vašich titulu skutky jsou uloženy u Lands Registry, můžete vždy použít a získat ověřené kopie listiny dokládající, kde jsou ztraceny originály, ztracená, kovaný, odcizení nebo zničení ohněm nebo vodou. To může být velmi obtížné dokázat vlastnictví a spuštění prodeje v budoucnu, pokud nemají žádné titulní dokumenty ukazují,. Registrace zajišťuje transakce ovlivňující země je sledovatelné a záznamy jsou uchovávány v centrální jednotce.
5. Jistota a jednoduchost.
Registrace titulu zaručuje jistotu a jednoduchost v obchodech s pozemky. Registr poskytuje jasnější představu o právním stavu v zemi tím, že stanoví práva a smluv, které těží nebo zatěžovat název dotyčné. Registrovaný název prozrazuje svůj zájem o zemi a klade každý budoucího kupujícího na oznámení o šetření kupujícího u Lands Registry.
6. Zajištění za půjčku.
Registrovaní skutky názvu může být uložen u lichvářů a finančních domů jako kolaterál pro zajištěné půjčky. Finanční instituce a jednotliví věřitelé budou chtít vidět důkaz vašeho registrovaného názvu do země jako podmínku pro poskytování úvěru.
7. Snadný převod titulu.
Jeden z titulu pozemků registračních dávky v Nigérii je, že registrace představuje důkaz o vlastnictví titulu a dělá je levnější a jednodušší, aby přezkoumala a převést titulu v zemi, To znamená, že jakékoliv budoucí transakce budou řešeny rychleji a efektivněji, zda na dalšího kupujícího nebo svým dědicům a osobních zástupců po vašem zániku. Registrovaná Nárok na zemi poskytuje rychlý up-to-date úřední záznam o tom, kdo je vlastníkem pozemku a potenciální kupující nemají dělat žádné výzkumu, pokud jde o historii vlastnictví půdy.
8. Oznámení celému světu.
Registr Book na Lands Registry je veřejný záznam. Registrovaná Hlava má: (A) název současného vlastníka, (b) umístění a popis nemovitostí, (C) Omezující smlouvy, které omezují, jak majitelé mohou využívat půdu, (d) věcná břemena (například právo na cestě) který ovlivňuje vlastnost, nesplacené hypotéky, poplatků nebo (E) výhrady či varování, které ovlivňují vlastnost.
Registrace je vaše oznámení celému světu, že máte zájem v zemi – a že země je zatížen vámi. Jakékoliv následné kupující by být řádně oznámeny při vyšetřování titulu at the Lands Registry.
9. Zvýšená tržní hodnota.
Registrovaná půda má tendenci mít vyšší tržní hodnotu, protože titul dokumenty jsou považovány za skutečné a riziko hraničních sporů se sníží. Titulní půda dokumenty lze také snadno dostupné jako zajištění bankovních úvěrů.
10. Snížení Pozemkové spory.
Registrace objasňuje identitu vlastníka pozemku, zda majitel je ve skutečném držení pozemků, či nikoli. To má za následek chránit svá práva po celé zemi, předcházení činnosti pozemkových spekulantů, předcházení podvodnému prodeji a další podivné spory, které ovlivňují půdu.
11. Pořadí v prioritě.
Registrovaná nástroj Pořadí priority v závislosti na datu registrace (1st in time je silnější v právu). Například, kde jsou konfliktní název dokumenty předloženy v soudním jednání, vlastnictví pozemků budou určeny prvních dokumentů, které byly registrovány u Lands Registry. Váš titul dokumenty musí být registrovány dříve, než to může být ještě přípustné důkazy, v opačném případě, jsou neplatné ze zákona.
12. Ochrana před nepříznivými Possession (podřepu).
Registrovaná půda poskytuje ochranu proti nepříznivým držení neoprávněnou okupanty (tj.. někdo squatting na zemi a později dělat nárok, že je nyní právoplatným vlastníkem pozemku).
CO BYSTE MĚLI Poznámka O LAND HLAVA REGISTRACE v Nigérii
Podle zákona o využití půdy, Je nutné, aby při nákupu, Prodej, převod nebo odcizení jakéhokoli zájmu na zemi, musí být „dokonalosti“ cestou (1) lisování z titulu skutků (2) Registrace titulu skutků (dokumenty) a (3) obdržení souhlasu guvernéra před mohou být považovány za takové transakce jsou platné v právu.
DALŠÍ KROKY?
Jediný způsob, jak můžete uplatnit registrační název půda výhody v Nigérii a chránit zemi před budoucí spory, spory a problémy se zaregistrovat svůj pozemek či nemovitost. Právní postupy pro nakládání s registrací názvu pozemky v Nigérii, jsou těžkopádné a někdy velmi složité. Advokát může pomoci zkontrolovat titulu skutky a poradí, pokud takové jsou registrovat.
Chcete-li začít na transakce s nemovitostmi nebo registraci titulu pozemků v Nigérii, e-mailem lexartifexllp@lexartifexllp.com, volejte nebo WhatsApp +2348039795959.
Land Název Výhody registrace v Nigérii