Práva nájemců v Nigérii TENANTS' Práv v Nigérii: OZNÁMENÍ O PRONÁJMU A POSKYTOVÁNÍ PRÁVA Možná nejste schopni znovu vyjednat nebo obnovit dobu nájmu / nájmu, nebo ve sporu s pronajímatelem; nebo čelí hrozící vystěhování z pronájmu majetku; to je návod na pravé straně nájemců, co je třeba udělat v situaci. Co byste měli vědět o právech nájemců Pochopte, že pronajímatel může účinně ukončit váš nájem a vystěhovat vás ze své nájemní nemovitosti, Váš pronajímatel nebo jeho zástupce vám musí sloužit adekvátní upozornění zákonné vystěhování v písemné formě, která musí vyhovovat položené formalit dolů. Máte nárok podle zákona musí být doručena: Všimněte si přestat (vydaný pronajímatelem nebo jeho zákonný právník, kde se vaše nájemní neuplynula) Oznámení o záměru majitele aplikovat na soud obnovit majetek (také známý jako 7 Délka Upozornění - vydáno, pokud byl váš nájemní vztah fakticky ukončen). Soudní mračí na jakékoliv svépomocí nebo mimosoudní opatření přijatá majitelem vystěhovat nájemníka nebo obnovit držení prostor. Kde se vaše pronajímatel uchýlí k svépomoci nebo používá policie proti vám, měli byste mluvit s právníkem. Právník, V závislosti na okolnostech vašeho případu, zahájí potřebnou žalobu, když uzná za účelné. However, nesmíte zbytečně držet až do zániku prostorách, kde se vaše kapacita již není platná. Usilovat o to, aby smírně vyřešit všechny spory s pronajímatelem a udržovat dobré vztahy, aby se zabránilo rozpaky. Jak zjistit, zda je oznámení pronajímatele o ukončení platnosti Časový rámec platného oznámení o ukončení může být určen dohodou, kterou jste podepsali s pronajímatelem. Byla-li provedena žádná dohoda, bude implicitně zákonem založen na dobu vašeho nájmu a váš způsob placení nájemného takto: Pokud je vaše nájmu je na týdenní bázi, máte nárok 7 dní výpověď; U nájmu libosti - 7 Oznámení dní; Měsíční nájem - 1-měsíční výpovědní; Čtvrtletní nájem - 3 months’ notice; Pololetní nájem - 3 months’ notice; Roční nájem - 6 monthsměsíců předemka výpověď nemůže být nižší, než to, co je požadováno zákonem, jinak by bylo neplatné. Datum / čas doručení sdělení je velmi důležité, protože to začíná počítat od data / času jeho služby. MUSÍŠ ČÍST: Pronajímatel-nájemce Často kladené otázky Slyšení soudu Po doručení oznámení o vystěhování, máte možnost dobrovolně odstěhovat z domu, nebo ignorovat oznámení. Pokud se rozhodnete ignorovat oznámení o vystěhování, očekávají, že obdrží předvolání k soudu v podobě soudního příkazu nebo žaloba na obnovu majetku v areálu po uplynutí doby uvedené v oznámení o záměru vlastníka uplatnit na soud obnovit majetek majetku. Důvody k vystěhování při jednání, důvody, na nichž může pronajímatel požádat o navrácení objektu může být, že jste v prodlení nájemného; představuje obtíž; provádění nezákonných činností do pronajatého majetku; porušeno termín nebo podmínku v nájemní smlouvě; vážně poškodila nemovitosti k pronájmu; nebo že jste pronajali odejmutý prostor třetí straně; nebo že on nebo jeho rodinný příslušník chce osobně používám prostory; nebo chce renovovat prostory. Akce, kterou byste měli udělat pro začátek, nesmíte zbytečně držet až v pronajatých prostorách v pronajímatelem, kde se vaše pronájem již není platná. Splatit všechny nedoplatky na nájemném a usilnicméněsmírné vyřešení všech sporů s pronajímatelem, aby se zabránilo bolesti hlavy a rozpaky. However, pokud si prostě nemůže platit až v důsledku porušení podmínek nájmu pronajímatelem, nebo budete potřebovat více času věnovat-up, nebo chcete-li zkontrolovat a vyjednat nájemní smlouvu, aby vám spravedlivé řešení; musíte mluvit s právníkem o pomoc. Na poradě s právníkem, budete muset předložit důkazy, které mohou zahrnovat nájemné příjmy, faktury, písemné dohody, písmena, e-maily, fotografie, atd. Opatření, která právník podnikne po řádné konzultaci a vyhodnocení vašeho případu, advokát obdrží dopis úřadu od vás nabídnout soudu reprezentace. Tam, kde je to zapotřebí, váš právník může zpochybnit příslušnost soudu slyšet oblek s uvedením důvodů pro bicí-out nebo zamítnutí obleku. Váš právník může připravit protinávrh vůči pronajímateli, které mohou zahrnovat: Vaše vylepšení na pronajatých prostorách, Nekonečné nájemné, neoprávněné vyhození, kde se vaše leasing je stále jsoucímu, a náhradu škody za přestupek do svého majetku prostřednictvím nezákonného vyhození. Pokud je out-of-mimosoudního řešení nařízeno, Advokát může pomoci jednat o podmínkách vyrovnání. DALŠÍ KROKY? Ať už se potýkají vystěhování nebo unavený, že se snaží urovnat spor nájemní s pronajímatelem, nebo budete potřebovat pomoc přezkoumání a znovu dojednávají podmínky nájemní smlouvy; měli byste vyhledat právní poradenství. Žaloba na obnovu držení majetku pronajímatele může mít za následek vašeho vystěhování a udělování nedoplatků nájemného a mesne zisky proti vám. O přezkoumání svého případu, mluvit s právníkem. Zákon tesař, LLP. Práva nájemníků v Nigérii

Práva nájemníků v Nigérii

NÁJEMCI’ Práv v Nigérii: PRONÁJEM všimnou a vystěhování

Možná, že se vám nepodaří vyjednat nebo obnovit funkční období svého leasingu / nájmu, nebo ve sporu s pronajímatelem; nebo čelí hrozící vystěhování z pronájmu majetku; to je návod na pravé straně nájemců, co je třeba udělat v situaci.

Co byste měli vzít na vědomí O práv nájemců

Pochopte, že pro váš pronajímatel efektivně ukončit nájem a vypudit vás z jeho pronájmu nemovitostí, Váš pronajímatel nebo jeho zástupce vám musí sloužit adekvátní upozornění zákonné vystěhování v písemné formě, která musí vyhovovat položené formalit dolů. Máte nárok podle zákona musí být doručena:
  • Všimněte si přestat (vydaný pronajímatelem nebo jeho zákonný právník, kde se vaše nájemní neuplynula)
  • Oznámení o záměru majitele aplikovat na soud obnovit majetek (také známý jako 7 Délka Upozornění - vydáno, pokud byl váš nájemní vztah fakticky ukončen).
Soudní mračí na jakékoliv svépomocí nebo mimosoudní opatření přijatá majitelem vystěhovat nájemníka nebo obnovit držení prostor. Kde se vaše pronajímatel uchýlí k svépomoci nebo používá policie proti vám, měli byste mluvit s právníkem. Právník, V závislosti na okolnostech vašeho případu, zahájí potřebnou žalobu, když uzná za účelné.
nicméně, nesmíte zbytečně držet až do zániku prostorách, kde se vaše kapacita již není platná. Usilovat o to, aby smírně vyřešit všechny spory s pronajímatelem a udržovat dobré vztahy, aby se zabránilo rozpaky.

Jak poznat-li pronajímatel výpověď je platná

Časový rámec pro platnou výpověď může být stanovena na základě dohody jste podepsala s pronajímatelem. Byla-li provedena žádná dohoda, bude implicitně zákonem založen na dobu vašeho nájmu a váš způsob placení nájemného takto:
  • Pokud je vaše nájmu je na týdenní bázi, máte nárok 7 dní výpověď;
  • U nájmu libosti - 7 Oznámení dní;
  • Měsíční nájem - 1-měsíční výpovědní;
  • Čtvrtletní nájem - 3 měsíců předem;
  • Pololetní nájem - 3 měsíců předem;
  • Roční nájem - 6 měsíců předem.
Délka výpověď nemůže být nižší, než to, co je požadováno zákonem, jinak by bylo neplatné. Datum / čas doručení sdělení je velmi důležité, protože to začíná počítat od data / času jeho služby.

MUSÍŠ ČÍST: Pronajímatel-nájemce Často kladené otázky

Soudní slyšení

Poté, co jí bylo doručeno oznámení vystěhování, máte možnost dobrovolně odstěhovat z domu, nebo ignorovat oznámení. Pokud se rozhodnete ignorovat oznámení o vystěhování, očekávají, že obdrží předvolání k soudu v podobě soudního příkazu nebo žaloba na obnovu majetku v areálu po uplynutí doby uvedené v oznámení o záměru vlastníka uplatnit na soud obnovit majetek majetku.

Důvody k vystěhování

na jednání, důvody, na nichž může pronajímatel požádat o navrácení objektu může být, že jste v prodlení nájemného; představuje obtíž; provádění nezákonných činností do pronajatého majetku; porušeno termín nebo podmínku v nájemní smlouvě; vážně poškodila nemovitosti k pronájmu; nebo že máte pronajmout na pronajatých prostorách e-mailem 3rd oslava; nebo že on nebo jeho rodinný příslušník chce osobně používám prostory; nebo chce renovovat prostory.

Akce byste měli vzít

Pro začátečníky, nesmíte zbytečně držet až v pronajatých prostorách v pronajímatelem, kde se vaše pronájem již není platná. Splatit všechny nedoplatky na nájemném a usilovat o smírné vyřešení všech sporů s pronajímatelem, aby se zabránilo bolesti hlavy a rozpaky.
nicméně, pokud si prostě nemůže platit až v důsledku porušení podmínek nájmu pronajímatelem, nebo budete potřebovat více času věnovat-up, nebo chcete-li zkontrolovat a vyjednat nájemní smlouvu, aby vám spravedlivé řešení; musíte mluvit s právníkem o pomoc. Na poradě s právníkem, budete muset předložit důkazy, které mohou zahrnovat nájemné příjmy, faktury, písemné dohody, písmena, e-maily, fotografie, atd.

Akce Právník vezme

  • Po řádné konzultaci a zhodnocení vašeho případu, advokát obdrží dopis úřadu od vás nabídnout soudu reprezentace.
  • Tam, kde je to zapotřebí, váš právník může zpochybnit příslušnost soudu slyšet oblek s uvedením důvodů pro bicí-out nebo zamítnutí obleku.
  • Váš právník může připravit protinávrh vůči pronajímateli, které mohou zahrnovat: Vaše vylepšení na pronajatých prostorách, Nekonečné nájemné, neoprávněné vyhození, kde se vaše leasing je stále jsoucímu, a náhradu škody za přestupek do svého majetku prostřednictvím nezákonného vyhození.
  • Pokud je out-of-mimosoudního řešení nařízeno, Advokát může pomoci jednat o podmínkách vyrovnání.

DALŠÍ KROKY?

Ať už se potýkají vystěhování nebo unavený, že se snaží urovnat spor nájemní s pronajímatelem, nebo budete potřebovat pomoc přezkoumání a znovu dojednávají podmínky nájemní smlouvy; měli byste vyhledat právní poradenství. Žaloba na obnovu držení majetku pronajímatele může mít za následek vašeho vystěhování a udělování nedoplatků nájemného a mesne zisky proti vám. O přezkoumání svého případu, mluvit s právníkem.
Zákon tesař, LLP.

 

Práva nájemníků v Nigérii