Land registration in Nigeria LAND REGISTRATION IN NIGERIA: KIEL PERFECT TITLE INSTRUMENTS elŝipiĝi en NIĜERIO: THE LAND REGISTRATION PROCESS AND PROCEDURE This article is a guide to land registration and perfecting title documents to land in Nigeria. Kio estas grava noti pri Land Registro en Niĝerio? Gravas por ĉiu lando aĉetinto kompreni ke havi bonan titolon al tero (kion en laiko koncerne estas "terproprieto") iras preter simple pagi monon por aĉeti pecon de tero de vendisto kaj subskribi "Interkonsento" esprimita kiel "nerevokebla Potenco de Mandatulo". A lando aĉetinto estas postulita de leĝo al "perfekta" la lando transakcioj por certigi sian proprieton rajtoj por eviti estonteco riskas asociita kun tero transakcioj. "Tero" estas uzata ĉi tie por inkludi konstruaĵojn, nemoveblaĵoj, reala proprieto kaj subevoluinta lando. READ: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) Stamping, (2) Registro kaj (3) Konsento de la guberniestro super la tero tiel akirita. Sub la Landon Uzo Akto, ĝi estas la konsento de la guberniestro kiu asignas valideco al la ago de fremdiĝo de iu intereso en la lando. Kie la lando humiligxis antaux kutimaj rajto de okupado, konsento postulata estas tiu de la loka registaro aŭtoritato kie la tero situas. Kie vi akiris teron tra ilo esprimita kiel Gesta de Tasko, Resumo de transporto, leĝa Mortgage, Nerevokebla Potenco de Mandatulo, Transfer de Atestilo de Occupancy, ktp, estas devige, ke vi pagas la konvenan poŝtmarkoj devoj sur la instrumento, registri la instrumento en la stato Lands Registro (kaj ĉe la Korporacia Aferoj Komisiono - kie vi estas kompanio) kaj akiri la necesa konsento de la reganto (la sinjoro). Kial Land Registro en Niĝerio Necesa? Aliĝilo / Perfekteco donas indiko, ke la lando estas ŝarĝita de vi, ajna posta aĉetanto estus laŭregule sciigita sur esplorado de la titolo en la Lands Registro. Perfekteco levas supozo de terposedado en via favoro kontraŭ ĉiu alia persono kiu mankas pli bona titolo. Perfekteco pasas laŭleĝa bieno en la lando. Kie la tero restas neregistritajn, via intereso estas en egaleco nur kaj ne laŭleĝa. Ne-registriĝo laude la dokumentoj neakceptebla en pruvo pri via titolo. Vi ne rajtas ricevi kompenson de la registaro se la tereno estas devigan akirita por supera publika intereso. Perfekteco neebligas fraŭdo kaj problemoj levitaj pro la forigo aŭ neago de instrumentoj kiam la titolo deduktas, en kazo de postaj transakcioj estus montri vian registrita intereson pri la diris propraĵo. Via registrita instrumento rango en prioritato laŭ la ordo de registriĝo (1a ĝustatempe estas pli forta en leĝo). Via titolo dokumentoj devas esti registrita alie ili estas dezerta, bofrato. Kiel Perfect Via Land Title? Post pagi la aĉeton prezon de la terpeco kaj subskribante gravaj papero dokumentoj kun la vendisto / vendisto, estas devige per leĝo kiun vi sekurigi vian titolon al la lando tra la procezo de registriĝo entreprenis ĉe la Land Registry. Al advokato helpos vin certigi titolon al via lando kaj procesi la perfekteco de la lando instrumentojn kiam vi provizi la sekvajn dokumentojn: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. Konstrui plano kaj foto de proprieto. La advokato estos peti perfekteco per skriba postulo al la oficejo de la Surveyor General por mapanta, akompananta sama kun Kompletigita Formo 1c ĵuris antaŭ magistrato aŭ Notary Publika kaj leteron por konsento de la guberniestro. Lex Artifex LLP Real Estate Advisory Group

Land registriĝo en Niĝerio

LAND REGISTRATION EN NIĜERIO: KIEL PERFECT TITLE INSTRUMENTS elŝipiĝi en NIĜERIO: LA LAND aliĝo KAJ PROCEDURO

Tiu artikolo estas gvidanto por lando registriĝo kaj tornante titolo dokumentojn al tero en Niĝerio.

Kio estas grava noti pri Land Registro en Niĝerio?

Gravas por ĉiu lando aĉetinto kompreni ke havi bonan titolon al tero (kion en laiko koncerne estas "terproprieto") iras preter simple pagi monon por aĉeti pecon de tero de vendisto kaj subskribi "Interkonsento" esprimita kiel "nerevokebla Potenco de Mandatulo". A lando aĉetinto estas postulita de leĝo al "perfekta" la lando transakcioj por certigi sian proprieton rajtoj por eviti estonteco riskas asociita kun tero transakcioj. "Tero" estas uzata ĉi tie por inkludi konstruaĵojn, nemoveblaĵoj, reala proprieto kaj subevoluinta lando.

READ: La gravaj aferoj por fari antaŭ aĉeti teron aŭ posedaĵon en Niĝerio - La lando pro diligento checklist

Kion signifas "Perfekteco" kunportas?

“Perfekteco "de titolo al tero kunportas la (1) Stamping, (2) Registro kaj (3) Konsento de la guberniestro super la tero tiel akirita. Sub la Landon Uzo Akto, ĝi estas la konsento de la guberniestro kiu asignas valideco al la ago de fremdiĝo de iu intereso en la lando. Kie la lando humiligxis antaux kutimaj rajto de okupado, konsento postulata estas tiu de la loka registaro aŭtoritato kie la tero situas.
Kie vi akiris teron tra ilo esprimita kiel Gesta de Tasko, Resumo de transporto, leĝa Mortgage, Nerevokebla Potenco de Mandatulo, Transfer de Atestilo de Occupancy, ktp, estas devige, ke vi pagas la konvenan poŝtmarkoj devoj sur la instrumento, registri la instrumento en la stato Lands Registro (kaj ĉe la Korporacia Aferoj Komisiono – kie vi estas kompanio) kaj akiri la necesa konsento de la reganto (la sinjoro).

Kial Land Registro en Niĝerio Necesa?

Aliĝilo / Perfekteco donas indiko, ke la lando estas ŝarĝita de vi, ajna posta aĉetanto estus laŭregule sciigita sur esplorado de la titolo en la Lands Registro. Perfekteco levas supozo de terposedado en via favoro kontraŭ ĉiu alia persono kiu mankas pli bona titolo. Perfekteco pasas laŭleĝa bieno en la lando.
Kie la tero restas neregistritajn, via intereso estas en egaleco nur kaj ne laŭleĝa. Ne-registriĝo laude la dokumentoj neakceptebla en pruvo pri via titolo. Vi ne rajtas ricevi kompenson de la registaro se la tereno estas devigan akirita por supera publika intereso.
Perfekteco neebligas fraŭdo kaj problemoj levitaj pro la forigo aŭ neago de instrumentoj kiam la titolo deduktas, en kazo de postaj transakcioj estus montri vian registrita intereson pri la diris propraĵo. Via registrita instrumento rango en prioritato laŭ la ordo de registriĝo (1a ĝustatempe estas pli forta en leĝo). Via titolo dokumentoj devas esti registrita alie ili estas dezerta, bofrato.

Kiel Perfect Via Land Title?

Post pagi la aĉeton prezon de la terpeco kaj subskribante gravaj papero dokumentoj kun la vendisto / vendisto, estas devige per leĝo kiun vi sekurigi vian titolon al la lando tra la procezo de registriĝo entreprenis ĉe la Land Registry.
Al advokato helpos vin certigi titolon al via lando kaj procesi la perfekteco de la lando instrumentojn kiam vi provizi la sekvajn dokumentojn:
  1. Vendisto de / grantor titolo dokumenton
  2. Kvar kopiojn de la Instrumento de transigo de titolo e.g. Resumo de Tasko aŭ Potenco de Mandatulo
  3. Kvar aprobis enketon planoj.
  4. Konstrui plano kaj foto de proprieto.
La advokato estos peti perfekteco per skriba postulo al la oficejo de la Surveyor General por mapanta, akompananta sama kun Kompletigita Formo 1c ĵuris antaŭ magistrato aŭ Notary Publika kaj leteron por konsento de la guberniestro.
Lex Artifex LLP Real Estate Advisory Group