Land Titolo Registro Profitoj en Niĝerio
LAND TITLE REGISTRATION profitojn NIĜERIO: 12 Graveco kaj avantaĝoj de LAND REGISTRATION
"Tero" estas uzata en ĉi tiu artikolo por inkludi konstruaĵojn, nemoveblaĵoj, reala proprieto kaj subevoluinta lando. La jena estas la lando titolo registriĝo profitojn en Niĝerio aŭ la avantaĝojn kaj profitojn de registriĝo en Niĝerio:
1. Proof of Ownership of Land:
En la foresto de iu alia pli bona nomo por la lando, via registrita titolo estas pruvo de posedo de la tero kaj faras la landon comercializable en via favoro. Se vi volas vendi via lando, Vi nur bezonas montri la prospectivo aĉetanto la Registritaj Titolo kaj ne devus produkti ajna alia pruvo de posedo. La aĉetanto ne devas peruse ajna alia kompleksa jura dokumentoj pruvi vian posedo.
2. Government Compensation.
Se vi havas neregistritajn lando, vi ne estos rajtigita por ricevi kompenson de la registaro en la okazaĵo de deviga akiraĵo de la lando por supera publika intereso. La registaro nur pagi kompenson al terposedantoj kun valide registrita titolo agoj sur prezento.
3. Security.
Via neregistritajn lando estas riske de fraŭda vendo kaj krimon, dum, registrita lando estas certigitaj kontraŭ la fraŭda vendo kaj kontraŭleĝaj interveno. A registrita titolo proponojn vi la senton de sekureco kaj paco de animo, ĉu vi estas en reala posedo de la lando aŭ vi loĝas eksterlande. Per simpla serĉo okazas cxe la Lands Registro, estontaj eventualaj aĉetantoj fariĝos konscia ke la tero apartenas al vi. Kaj se vi volas vendi, eventualaj aĉetantoj estos certigita ke ekzistos neniu malfavoraj asertojn super la teron, kiel vi estas la registrita posedanto.
4. Protection and Safekeeping.
Ekde la kopiojn de via titolo faroj estas konservataj en la Lands Registro, Vi povas ĉiam peti kaj akiri la registrita veraj kopioj de via titolo agoj kie la originaloj estas perditaj, misplaced, forĝita, ŝtelita aŭ detruita de fajro aŭ akvo. Ĝi povas esti tre malfacile pruvi proprieton kaj ekzekuti vendo en la estonteco se vi ne havas ajnan titolon dokumentojn al spektaklo. Registro certigas transakcioj influanta la lando estas spurebla kaj rekordoj estas konservitaj ĉe centra unuo.
5. Certainty and Simplicity.
Registro de titolo certigas certeco kaj simpleco en lando transakcioj. La registro provizas pli klaran bildon pri la jura stato de la lando per opcio el la rajtoj kaj interligoj kiujn profito aŭ ŝarĝo la titolo en demando. A registrita titolo malkaŝas vian intereson en la lando kaj metas ĉiun eblaj aĉetanto sur avizon sur la aĉetanto la esploro en la Lands Registro.
6. Collateral for Loan.
Registritaj titolo agoj povas esti deponita kun monpruntistoj kaj financaj domoj kiel flanka por gardata prunto. Financaj institucioj kaj individuaj pruntedonantoj volos vidi pruvon de via registrita nomo por la lando kiel kondiĉo precedencon por doni prunton.
7. Easy Transfer of Title.
Unu el lando titolo registriĝo profitojn en Niĝerio estas ke la registriĝo konsistigas signoj de titolo proprieton kaj faras estas pli malmultekosta kaj pli facile revizii kaj transdoni la titolon en la lando, kio signifas, ke ajna estonta transakcioj estos traktitaj pli rapide kaj pli efike, ĉu al posta aĉetanto aŭ al via heredantoj kaj persona reprezentantoj post via forpaso. A registrita nomo por lando donas rapidan supren ĝisdatigita oficiala registro de kiu posedas la landon, kaj eventualaj aĉetantoj ne devas fari ajnan esploro kiel al la historio de la proprieto de la tero.
8. Notice to the Whole World.
La Registro Libro en la Teroj Registro estas publika registro. A registrita Titolo havas: (al) la nomo de la nuna posedanto, (b) la loko kaj priskribo de la proprieto, (c) limiga interligoj kiuj restriktas kiel posedantoj povas uzi la teron, (d) servidumbres (ekzemple veturprioritato) kiu tuŝas al la proprieto, elstara hipotekoj, akuzojn aŭ (e) donita ekzistas aŭ avertoj kiuj tuŝas la proprieto.
Registro estas via avizo al la tuta mondo de via intereso pri la lando – kaj ke la lando estas ŝarĝita de vi. Sekvaj aĉetinto estus laŭregule sciigita sur esplorado de la titolo en la Lands Registro.
9. Increased Market Value.
A registrita lando emas havi pliigita merkata valoro ĉar titolo dokumentoj estas opiniita por esti vera kaj la risko de limo disputoj estas reduktita. La lando titolo dokumentoj povas ankaŭ esti farita facile havebla kiel sekureco por banko krediton.
10. Redukto en Land disputoj.
Registro faras purigi la identecon de la terposedanto, ĉu la mastro estas en reala posedo de la lando aŭ ne. Tio havas la efikon de protektanta vian rajtojn super la landon, malhelpi agadojn de lando spekulistoj, preventi la fraŭda vendo kaj aliaj stranga polemikoj influanta lando.
11. Klasifiko en Priority.
Via registrita instrumento rango en prioritato laŭ la dato de registriĝo (1a ĝustatempe estas pli forta en leĝo). Ekzemple, kie konfliktantaj titolo dokumentoj estas alportita antaŭen en juĝkunsido, la posedo de tero estos determinita de la unuaj dokumentoj por esti registrita en la Lands Registro. Via titolo dokumentoj devas esti registrita antaŭ ol ĝi povas eĉ esti akceptebla en provoj, alie, ili estas dezerta, bofrato.
12. Protekto de Adversaj Posedo (kaŭrante).
A registrita lando provizas protekton kontraŭ malfavoraj posedo de senpermesa okupanto (tio estas:. iu kaŭrante sur via lando kaj poste fari pretendo ke li nun estas la legitima posedanto de la tereno).
KION VI DEVUS ATENTU PRI LAND TITLE REGISTRATION EN NIĜERIO
Sub la Landon Uzo Akto, estas devige, ke la aĉeto, vendo, transigo aŭ fremdiĝo de ajna intereso pri lando devas esti "perfektigita" tra (1) frapante la titolo agoj (2) registriĝo de la titolo agoj (dokumentoj) kaj (3) akiri la guberniestro konsenton antaŭ tiaj transakcioj povas esti opiniita por esti valida en leĝo.
SEKVAJ PAŜOJ?
La sola maniero vi povas aserti lando titolo registriĝo profitojn en Niĝerio kaj protekti vian teron de estonta diskutadoj, disputoj kaj problemoj estas registri vian landon aŭ reala proprieto. La laŭleĝa proceduroj por pritrakti lando titolo registriĝo en Niĝerio estas maloportuna kaj foje tre komplikita. Al advokato povas helpi revizii vian titolon faroj kaj konsili, se tia estas registerable.
Por komenci sur reala proprieto transakcioj aŭ lando titolo registriĝo en Niĝerio, retpoŝto lexartifexllp@lexartifexllp.com, voki aŭ WhatsApp +2348039795959.
Land Titolo Registro Profitoj en Niĝerio