Real Estate advokatoj en Niĝerio
REAL ESTATE advokatoj en NIĜERIO: Perfekteco de TITLE AL LAND / PROPERTY EN NIĜERIO
Post pagi la aĉeton prezon de tero kaj subskribante gravaj dokumentoj kun la lando vendisto, estas devige per leĝo kiun vi “perfekta” nomo por la lando (kion en laiko koncerne estas "terproprieto"). "Tero" estas uzata ĉi tie por signifi konstruaĵoj, nemoveblaĵoj, reala proprieto kaj subevoluinta lando.
Perfektigi vian titolon al la tero, vi bezonas advokato por helpi vin tra la procezo de perfekteco de titolo post produkti la jenan dokumentoj:
-
Vendisto de / grantor titolo dokumenton.
-
Kvar kopiojn de la Instrumento de transigo de titolo e.g. Resumo de Tasko, Resumo de partición aŭ Potenco de Mandatulo.
-
Kvar aprobis enketon planoj.
-
Konstrui plano kaj foto de proprieto.
La advokato estos peti perfekteco per skriba postulo al la oficejo de la Surveyor General por mapanta, akompananta sama kun Kompletigita Formo 1c ĵuris antaŭ magistrato aŭ Notary Publika kaj leteron por konsento de la guberniestro.
Kial Ĉu Perfekteco de Titolo al Land Bezonata por Leĝo?
Kie via lando restas unperfected kaj neregistritajn, via intereso estas en egaleco nur kaj ne laŭleĝa. Ne-registriĝo bildigas viajn titolo dokumentoj neakceptebla en pruvo pri via titolo. Vi ne rajtas ricevi kompenson de la registaro se la tereno estas devigan akirita por supera publika intereso. Perfekteco neebligas fraŭdo kaj problemoj levitaj pro la forigo aŭ neago de instrumentoj kiam la titolo deduktas, en kazo de postaj transakcioj estus montri vian registrita intereson pri la diris propraĵo.
Aliĝilo / Perfekteco donas indiko, ke la lando estas ŝarĝita de vi kaj iu ajn posta aĉetanto estus laŭregule sciigita sur esplorado de la titolo en la Lands Registro. Perfekteco levas supozo de terposedado en via favoro kontraŭ ĉiu alia persono kiu mankas pli bona titolo. Perfekteco pasas laŭleĝa bieno en la lando. Via registrita instrumento rango en prioritato laŭ la ordo de registriĝo (1a ĝustatempe estas pli forta en leĝo). Via titolo dokumentoj devas esti registrita alie ili estas dezerta, bofrato.
SEKVAJ PAŜOJ?
Pro la asociitaj problemoj kaj proceduraj complejidades implikita en la perfekteco de nomo por lando, la informoj provizitaj ene difinitaj estas por ĝeneralaj informaj celoj nur kaj devas ne estu komprenata kiel surogato de jura konsilado. Se vi volas perfektigi vian titolon al tero; serĉi bonorda laŭleĝa konsilado de nemoveblaĵoj advokatoj.
Por komenci iun nemoveblaĵoj transakcio en Niĝerio retpoŝto: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Voko aŭ WhatsApp +2348039795959.
Real Estate advokatoj en Niĝerio