Land Pealkiri registreerimine Eelised Nigeeria
Maaostu Registreerimise eelised Nigeerias: 12 Tähtsust ja EELISED maa kinnistamise
"Land" kasutatakse selles artiklis hõlmata sellega ehitised, Kinnisvara, kinnisvara ja arendamata maa. Järgnevalt on maaostu registreerimise kasu Nigeeria või eeliseid ja kasu registreerimise Nigeeria:
1. Proof of Ownership of Land:
Puudumisel muu parem pealkiri maa, Teie registreeritud pealkiri on tõend maa omandiõiguse ja muudab maa turustatavate oma kasuks. Kui soovite müüa oma maad, kõik, mida vaja on näidata võimalikule ostjale registreeritud nime ja ei oleks mingeid muid omandiõiguse tõend. Ostja ei pea tutvuma muu keerulistes juriidilistes dokumentides tõestada oma omandiõigust.
2. Government Compensation.
Kui teil on registreerimata maa, siis ei ole õigust saada hüvitist valitsuse korral kohustusliku maa soetamiseks ülekaaluka avaliku huvi. Valitsus maksab ainult hüvitise maaomanike koos nõuetekohaselt registreeritud pealkiri tegusid esitamisel.
3. Security.
Teie registreerimata maa on risk pettuse müügi ja truudusetuse, et, registreeritud maa vastu kindlustatud pettuse müük ja ebaseadusliku tungimisega. Registreeritud pealkiri pakub turvatunnet ja meelerahu, kas olete tegeliku maa oma valdusesse või elate välismaal. Autor lihtsa otsingu läbi maad Registry, tulevikus võimalikele ostjatele saavad teada, et maa kuulub teile. Ja kui sa tahad müüa, võimalikele ostjatele on kindel, et ei tule mingit kahjulikku nõuete üle maa nagu te olete registreeritud omanik.
4. Protection and Safekeeping.
Kuna koopiad oma omandiõigust tõendavad dokumendid hoitakse maad Registry, võite alati kohaldada ja saada tõestatud koopiad oma omandiõigust tõendavad dokumendid, kus originaalid on kadunud, vales kohas, võltsitud, varastatud või hävinud tulekahju või vee. See võib olla väga raske tõestada omandiõigus ja teostada müügiks tulevikus, kui sa ei ole mingit pealkirja dokumendid näitavad. Registreerimine tagab tehingute mõjutavad maa on jälgitavad ja dokumente hoitakse keskseade.
5. Certainty and Simplicity.
Registreerimine pealkiri tagab kindlustunde ja lihtsus maatehingute. Register annab selgema pildi õiguslik seisund maa sätestades õigusi ja lepinguid, mis kasu või koormust kõnealune teos. Registreeritud pealkiri näitab teie huvi maa ja paneb iga potentsiaalne ostja etteteatamisega pärast ostja uurimise maad Registry.
6. Collateral for Loan.
Registreeritud pealkiri tegusid saab hoiule liigkasuvõtjatelt ja rahaline majad tagatiseks tagatud laenu. Finantsasutused ja üksikute laenuandjad tahavad näha tõendeid oma registreeritud nime kasutati maa eeltingimus annab laenu.
7. Easy Transfer of Title.
Üks maaostu registreerimise kasu Nigeeria on, et registreerimine kujutab omandiõigust tõendavate dokumentide omandiõigus ja teeb on odavam ja lihtsam vaadata ja omandiõiguse ülemineku maa, mis tähendab, et kõik tulevased tehingute käsitletakse kiiremini ja tõhusamalt, kas järgmisele ostjale või teie pärijad ja isiklike esindajate pärast oma surma. Registreeritud maavaldusõigus annab kiire up-to-date ametlikud kes omab maad ja võimalikele ostjatele ei pea midagi uurima, et ajaloo maa omandiõiguse.
8. Notice to the Whole World.
Register Broneeri hetkel Lands Registry on avalik arhivaal. Registreeritud Pealkiri on: (a) nimi praeguse omaniku, (b) asukoha ja kirjelduse vara, (c) kitsendavad et piirata kuidas omanikud saavad kasutada maa, (d) servituutide (näiteks teest) mis mõjutab kinnisvara, tasumata hüpoteeklaenude, tasu või (e) hoiatused või hoiatusi, mis mõjutavad vara.
Registreerimine on oma teade kogu maailma oma huvi maa – ja et maa on koormatud olete. Hilisematest ostja oleks nõuetekohaselt teavitatud pärast uurimist tiitli Lands Registry.
9. Suurenenud marketValue.
Registreeritud maa kipub kasvanud turuväärtus, sest pealkiri dokumendid loetakse tõelise ja riski piiri vaidlused väheneb. Maa pealkiri dokumente saab teha ka kergesti kättesaadav tagatiseks pangalaenu.
10. Vähendamine Land vaidlused.
Registreerimine selgelt identiteedi maaomaniku kas omanik on tegelik maa oma valdusesse või mitte. See mõjub kaitsta oma õigusi üle maa, ennetada tegevust maa spekulantide, vältida pettuse müük ja muud omapärane vastuolusid, mis mõjutavad maa.
11. Edetabel Olulised.
Teie registreeritud instrument auastme prioriteet vastavalt registreerimise kuupäevast (1St aeg on tugevam õiguse). Näiteks, kui erinevad pealkiri dokumente esitanud kohtu menetluses, maaomandile määrab esimese dokumendid on registreeritud Lands Registry. Teie pealkiri dokumendid tuleb registreerida enne, kui see võib isegi olla vastuvõetav tõendid, muidu, nad on õigustühised õiguse.
12. Kaitse halbade tablool (kükitades).
Registreeritud maa pakub kaitset kahjuliku valduses volitamata valdaja (st. keegi kükitades oma maa ja hiljem pretensiooni, et ta on nüüd õigusjärgsele omanikule maa).
MIDA PEAKSID märkus maaostu REGISTREERIMINE Nigeerias
Vastavalt maakasutust seaduse, see on kohustuslik, et ostu, soodustus, üleandmine või võõrandumine mingit huvi maa tuleb "täiuslikuks" teel (1) tembeldamise pealkirjas teod (2) registreerimise omandiõigust tõendavatest (dokumente) ja (3) saada kuberneri nõusolekut enne sellist tehingut võib pidada kehtivaks.
JÄRGMISED SAMMUD?
Ainus viis, kuidas saate kinnitada maaostu registreerimise kasu Nigeeria ja kaitsta oma maad tulevikus vastuolud, vaidluste ja probleemide on registreerige oma maa või kinnisvara. Õiguslike menetluste tegelevad maaostu registreerimise Nigeeria on tülikas ja mõnikord väga keeruline. Advokaat aitab vaadata oma omandiõigust tõendavad dokumendid ja nõu, kui selline on registreerimise tühistamiseks.
Alustamiseks kohta kinnisvaratehingu või maaostu registreerimise Nigeeria, e lexartifexllp@lexartifexllp.com, helistada või WhatsApp +2348039795959.
Land Pealkiri registreerimine Eelised Nigeeria