Tenants’ Rights in Nigeria TENANTS' ÕIGUSED Nigeerias: RENTAL NOTICE AND EVICTION Maybe you are unable to renegotiate or renew the tenure of your lease/tenancy, või vaidluse oma üürileandja; või silmitsi ähvardava väljatõstmise rent vara; see on juhend üürnike õigust, mida sa pead tegema, on olukord. What You Should Note About Tenants’ Rights Understand that for your landlord to effectively terminate your tenancy and evict you from his rental property, Teie üürileandja või tema esindaja peab teenida teid piisavalt seadusega väljatõstmise teated kirjalikult, mis peavad olema kooskõlas kehtestatud formaalsused. Teil on õigus seaduses tuleb kätte: Märkus Lõpeta (väljastatud üürileandja või tema seaduslik advokaat, kus teie hoonestusõiguse ei ole lõppenud) Teade omaniku kavatsusest taotleda Kohtu taastada valduses (tuntud ka kui 7 Days "Teate - välja, kus teie üürilepingu oli tõhusalt lõpetada). Kohus frowns igal eneseabi või kohtuväline võetud meetmeid üürileandja tõstma üürnik või taastada valduses ruumides. Kui teie üürileandja kuurordid eneseabi või kasutab politsei teie vastu, pidage nõu advokaat. advokaat, sõltuvalt asjaoluna teie puhul, algab vajalikud kohtusse, kui ta peab seda otstarbekaks. However, sa ei tohi asjatult hoidke juurde kokkukukkumist ruumides, kus teie mahutab enam ei kehti. Püüab sõbralikult lahendada kõik vaidlused oma üürileandja ja säilitada head suhted vältida piinlikkust. How to Know If the Landlord’s Notice to Quit is Valid The timeframe for a valid Notice to Quit may be determined by the agreement you had signed with your landlord. Kui kokkuleppele ei tehtud, siis vaikimisi seadusega ajavahemiku põhjal oma üüri ja oma režiimi üüri järgmiselt: Kui teie hoonestusõiguse on iganädalaselt, on teil õigus 7 päevase etteteatamisega väljuda; Sest hoonestusõiguse tahte - 7 päevase etteteatamisega; Kuu hoonestusõiguse - 1 kuu ette; Kvartali hoonestusõiguse - 3 months’ notice; Poolaasta hoonestusõiguse - 3 months’ notice; Aastane hoonestukuud etteths’ notice. Pikkus Teate loobuda ei saa olla väiksem kui see, mida nõuab seadus muidu oleks kehtetu. Kuupäeva / kellaaja kätteandmise Teate on väga oluline, kuna see algab loendamine alates / aeg oma teenust. PEAD LUGEMA: Landlord-Tenant Frequently Asked Questions Court Hearing After being served with the eviction notices, teil on võimalus vabatahtlikult lahkuma vara, või ignoreerida teated. Kui valid ignoreerida väljatõstmise teated, eeldada, et saada kohtu kohtukutse vormis kohtukutse või kaebus taastamise valduses olevatest ruumidest lõppemist märgitud ajaks Teade omaniku kavatsusest taotleda Kohtu taastada valdusse. Grounds for Eviction At hearing, mille põhjal üürileandja võib küsida taastumine ruumides võib olla, et te olete võlgu üüri; moodustavaid ebameeldivalt; läbiviimisel ebaseaduslike tegevuste renditud vara; rikutud termin või tingimus rendilepingu; kahjustanud rent vara; or that you have sublet the demised premises to a 3rd party; või et tema või tema pereliige soovib isiklikult kasutada ruume; või ta tahab renoveerida ruumides. Action You Should Take For starters, sa ei tohi asjatult hoidke juurde nekroosne ruumide üürileandja kus teie rendi enam ei kehti. Maksta kuni kõik võlad üüri ja püüab sõbralikult lahendada kõik vaidlused oma üürileandja vältida peavalu ja embarrassments. However, kui sa lihtsalt ei suuda maksta kuni rikkumise tõttu, et üürilepingu tingimustega teie üürKuida, või vajate rohkem aega tasulise üles, või soovite vaadata ja uusi läbirääkimisi rendilepingu, mis võimaldab teil ausad; Sa pead rääkima kaitsjale abi. Kell konsulteerides advokaat, peate esitama tõendid, mis võivad sisaldada rent kviitungid, arved, kirjalikud lepingud, tähed, kirju, fotode, jne. Actions Lawyer Will Take After due consultation and evaluation of your case, advokaat saavad volikirjana teilt pakkumisi kohtu esindamine. Kus vajalik, Teie advokaat võib vaidlustada selle kohtu pädevus kuulda ülikond põhjendab silmatorkav-out või vallandamise ülikond. Teie advokaat võib valmistada vastuhagi üürileandja, mis võib sisaldada: Teie parandusi nekroosne ruumides, ammendamata rent, süülise lammutustööd, kus teie rendileping on ikka veel olemas, ja kahjutasu üleastumine oma vara kaudu ebaseadusliku lammutustööd. Kui out-of-kohtulahend on tellitud, advokaat aitab läbirääkimisi lahenduse tingimuste. JÄRGMISED SAMMUD? Kas olete ähvardab väljatõstmine või väsinud üritab lahendada hoonestusõiguse vaidlus oma üürileandja, või vajate abi vaadates või vaadanud tingimused rendilepingu; tuleb pöörduda õiguslikud suunised. Sissenõudmishagi valduse vara üürileandja võib põhjustada teie väljatõstmise ja auhind saamata jäänud üüri ja mesne kasumit teie vastu. Ülevaadet teie puhul, rääkida advokaadiga. Lex Artifex, LLP. Üürnike õiguste Nigeeria

Üürnike õiguste Nigeeria

üürnikud’ ÕIGUSED Nigeerias: RENT TEADE JA väljatõstmise

Võibolla te ei suuda uusi läbirääkimisi pidada või uuendada ametiaja oma rendi / üürilepingu, või vaidluse oma üürileandja; või silmitsi ähvardava väljatõstmise rent vara; see on juhend üürnike õigust, mida sa pead tegema, on olukord.

Mida peaks Märkus Umbes Üürnike õiguste

Aru, et teie üürileandja tõhusalt lõpetada oma üüri ja tõstma teid oma rent vara, Teie üürileandja või tema esindaja peab teenida teid piisavalt seadusega väljatõstmise teated kirjalikult, mis peavad olema kooskõlas kehtestatud formaalsused. Teil on õigus seaduses tuleb kätte:
  • Märkus Lõpeta (väljastatud üürileandja või tema seaduslik advokaat, kus teie hoonestusõiguse ei ole lõppenud)
  • Teade omaniku kavatsusest taotleda Kohtu taastada valduses (tuntud ka kui 7 Days "Teate - välja, kus teie üürilepingu oli tõhusalt lõpetada).
Kohus frowns igal eneseabi või kohtuväline võetud meetmeid üürileandja tõstma üürnik või taastada valduses ruumides. Kui teie üürileandja kuurordid eneseabi või kasutab politsei teie vastu, pidage nõu advokaat. advokaat, sõltuvalt asjaoluna teie puhul, algab vajalikud kohtusse, kui ta peab seda otstarbekaks.
Kuid, sa ei tohi asjatult hoidke juurde kokkukukkumist ruumides, kus teie mahutab enam ei kehti. Püüab sõbralikult lahendada kõik vaidlused oma üürileandja ja säilitada head suhted vältida piinlikkust.

Kuidas teada, kas üürileandja Teate väljuda kehtib

Ajakava kehtiv Teate väljuda võib määrata kokkuleppe sa oleks sõlminud oma üürileandja. Kui kokkuleppele ei tehtud, siis vaikimisi seadusega ajavahemiku põhjal oma üüri ja oma režiimi üüri järgmiselt:
  • Kui teie hoonestusõiguse on iganädalaselt, on teil õigus 7 päevase etteteatamisega väljuda;
  • Sest hoonestusõiguse tahte - 7 päevase etteteatamisega;
  • Kuu hoonestusõiguse - 1 kuu ette;
  • Kvartali hoonestusõiguse - 3 kuud ette;
  • Poolaasta hoonestusõiguse - 3 kuud ette;
  • Aastane hoonestusõiguse - 6 kuud ette.
Pikkus Teate loobuda ei saa olla väiksem kui see, mida nõuab seadus muidu oleks kehtetu. Kuupäeva / kellaaja kätteandmise Teate on väga oluline, kuna see algab loendamine alates / aeg oma teenust.

PEAD LUGEMA: Üürileandja ja üürniku Korduma kippuvad küsimused

Kohtuistung

Pärast serveeritakse väljatõstmise teated, teil on võimalus vabatahtlikult lahkuma vara, või ignoreerida teated. Kui valid ignoreerida väljatõstmise teated, eeldada, et saada kohtu kohtukutse vormis kohtukutse või kaebus taastamise valduses olevatest ruumidest lõppemist märgitud ajaks Teade omaniku kavatsusest taotleda Kohtu taastada valdusse.

Põhjused Eviction

Istungil, mille põhjal üürileandja võib küsida taastumine ruumides võib olla, et te olete võlgu üüri; moodustavaid ebameeldivalt; läbiviimisel ebaseaduslike tegevuste renditud vara; rikutud termin või tingimus rendilepingu; kahjustanud rent vara; või et teil on allüürile nekroosne ruumides, 3rd partei; või et tema või tema pereliige soovib isiklikult kasutada ruume; või ta tahab renoveerida ruumides.

Action te peaksite

for starterid, sa ei tohi asjatult hoidke juurde nekroosne ruumide üürileandja kus teie rendi enam ei kehti. Maksta kuni kõik võlad üüri ja püüab sõbralikult lahendada kõik vaidlused oma üürileandja vältida peavalu ja embarrassments.
Kuid, kui sa lihtsalt ei suuda maksta kuni rikkumise tõttu, et üürilepingu tingimustega teie üürileandja, või vajate rohkem aega tasulise üles, või soovite vaadata ja uusi läbirääkimisi rendilepingu, mis võimaldab teil ausad; Sa pead rääkima kaitsjale abi. Kell konsulteerides advokaat, peate esitama tõendid, mis võivad sisaldada rent kviitungid, arved, kirjalikud lepingud, tähed, kirju, fotode, jne.

Meetmed advokaat Võtke

  • Pärast nõuetekohast konsulteerimist ja hindamine teie puhul, advokaat saavad volikirjana teilt pakkumisi kohtu esindamine.
  • Kus vajalik, Teie advokaat võib vaidlustada selle kohtu pädevus kuulda ülikond põhjendab silmatorkav-out või vallandamise ülikond.
  • Teie advokaat võib valmistada vastuhagi üürileandja, mis võib sisaldada: Teie parandusi nekroosne ruumides, ammendamata rent, süülise lammutustööd, kus teie rendileping on ikka veel olemas, ja kahjutasu üleastumine oma vara kaudu ebaseadusliku lammutustööd.
  • Kui out-of-kohtulahend on tellitud, advokaat aitab läbirääkimisi lahenduse tingimuste.

JÄRGMISED SAMMUD?

Kas olete ähvardab väljatõstmine või väsinud üritab lahendada hoonestusõiguse vaidlus oma üürileandja, või vajate abi vaadates või vaadanud tingimused rendilepingu; tuleb pöörduda õiguslikud suunised. Sissenõudmishagi valduse vara üürileandja võib põhjustada teie väljatõstmise ja auhind saamata jäänud üüri ja mesne kasumit teie vastu. Ülevaadet teie puhul, rääkida advokaadiga.
Lex Artifex, LLP.

 

Üürnike õiguste Nigeeria