Paalisin ang nangungupahan
PAANO KUMUHA ALISAN NG MGA NANGUNGUPAHAN: PAALISIN AGAD ANG NANGUNGUPAHAN
Ito ay isang gabay sa kung paano mapupuksa ng mga nangungupahan mula sa lugar na iyong, pagpapatupad ng iyong legal na mga karapatan bilang mga panginoong maylupa at paghalili sa mga legal na pag-aari ng inyong mga Premisa.
BASAHIN DIN: Ano ang dapat gawin kung nais ng iyong kasero upang Iluwa mo mula sa paupahang apartment
Ano ang dapat mong tandaan
Ito ay mahalaga na tandaan na ang mga relasyon na mayroon ka sa iyong mga nangungupahan ay kontraktwal o ayon sa batas sa kalikasan. Kaya nga, kahit na kung ang nangungupahan ay humahawak sa iyong ari-arian matapos paso na ang kanyang renta o pagkatapos ay nagwakas na ang pangungupahan, ka pa rin kailangan kumuha ng legal na hakbang upang mabawi ang mga bakanteng pag-aari ng iyong ari-arian at dapat hindi tumagal ang batas sa inyong sariling mga kamay o magamit ang extra-judicial hakbang sa pwersadong pagkalaki-laking ng nangungupahan.
Gagawin mo
Kung iyong pagtatangkang amicably gumaling na pag-aari ng inyong lugar sa nangungupahan matapos ang determinasyon ng mga kasunduan sa pangungupahan ay hindi nagbunga ng anumang makabuluhang resulta; ang mga naka-bold na hakbang na ating gagawin ay upang kumunsulta ng isang abogado. Huwag resort sa sariling-sikap o gamitin ang mga pulis laban sa nangungupahan – bilang ng court frowns sa extra-judicial hakbang sa pagbawi ng pag-aari ng Premisa.
BASAHIN ANG: Pamamaraan para sa pagpapatupad ng mga saligang karapatan ng tao sa Nigeria)
Ang mga batas sa pangungupahan ay skewed pabor sa nangungupahan. Kabiguan ng nangungupahan para sa paggawad na inilagay ng iyong mga ari-arian ay isang sibil na mali at hindi isang kriminal na pagkakasala. Kung ka resort sa sariling-sikap o anumang extra-judicial aksyon sa evicting ang nangungupahan, maaaring managot para sa mga kriminal na trespass at iyong nangungupahan ay maaaring matagumpay usigin ng aksyon para sa mga sibil na trespass, paglabag sa kontrata, at angkinin para sa award ng pagmumulta sa inyo, sa pamamagitan ng malayo na kung saan ay maaaring lampasan ang halaga ng upa at mesne kita na ikaw ay maging marapat sa. Mahigpit na inirerekomenda na humanap ka ng legal na tulong mula sa isang abogado. Sa mga interbyu sa iyong abogado, kailangan mong ipakita ang katibayan na maaaring kabilangan ng renta ng resibo, invoice, nakasulat na kasunduan, mga liham, email, at iba pa.
Ano ang gagawin ng inyong abogado
-
Pagkatapos ng takdang konsultasyon at ebalwasyon ng iyong claim, iyong abogado ay magkakamit ng isang liham ng awtoridad mula sa inyo upang kumilos bilang iyong Solicitor at magpatuloy sa laban ng mga nangungupahan.
-
Iyong abogado ay magbigay at maglingkod sa mga sumusunod na abiso ng ayon sa batas sa mga nangungupahan:
-
Pansinin na tumigil (ibigay kung saan ang partihan hindi expired)
-
Abiso sa mga may-ari ng balak na mag-aplay sa hukuman upang mabawi ang mga pag-aari (kilala rin bilang naglabas ng "Abiso ng 7 araw" – kung saan epektibong naputol ang pangungupahan).
Pagdinig para sa pagbawi ng pag-aari
Sa ang pag-expire ng ang oras na nakasaad sa abiso ng may-ari ng balak na mag-aplay sa hukuman upang mabawi ang mga pag-aari ng ari-arian, kung ang nangungupahan/occupant nakakaligtaan o tumangging ibigay ang pag-aari, iyong mga abogado ay maaaring mag-aplay para sa angkop na hukuman (depende sa halaga ng upa na kasangkot) para sa pag-isyu ng isang kasulatan o magpasok ng isang plaint laban sa nangungupahan/occupant.
Mga batayan para sa pagbawi ng pag-aari
Ang mga batayan para sa pagbawi ng pag-aari ng mga paupahang ari-arian at pagpapalayas ng mga nangungupahan ay maaaring na ang mga nangungupahan/occupant ang nakakabayad ng upa; 'y bumubuo ng isang istorbo; pagsasagawa ng mga ilegal na gawain sa buwisan ari-arian; ang lumabag ng isang termino o kondisyon sa mga pag-upa; lubhang nasira ang paupahang ari-arian; may sublet ang demised na lugar sa isang 3Rd. Partido; o na ikaw o ang iyong kapamilya gusto personal gamitin ang mga Premisa; o gusto mo bang magkumpuni ng mga Premisa.
BASAHIN DIN: Kasero-nangungupahan Frequently Asked Questions
Paghuhusga ng hukuman
Kung saan hahanap ng hukuman ang grasya ng iyong claim, ang hukuman noon din papasok ang paghatol sa iyong lingap at maaaring gawin ang sumusunod na mga order:
-
Kaayusan para sa mga kagyat na pag-aari;
-
Kaayusan para sa paghahatid ng pag-aari sa loob ng isang takdang panahon;
-
Patakaran para sa pagbabayad ng mga atraso ng renta;
-
Patakaran para sa pagbabayad ng mesne kita.
BASAHIN ANG: Hakbang na susundin sa pagbawi ng mga pera mula sa isang taong may utang
SUSUNOD NA HAKBANG?
Ito dapat ay naunawaan na ang artikulong ito upang paalisin ang nangungupahan para sa mga layunin ng pangkalahatang impormasyon lamang at hindi isang kapalit para sa mga ligal na patnubay. Kung ikaw ay kasalukuyang sa pagtatalo sa mga occupants ng iyong lugar, o nababahala tungkol sa iyong legal na mga karapatan bilang mga kasero, o gustong paalisin ang nangungupahan ng matigas na ang paghawak nang mahigpit sa iyong ari-arian; dapat mong hanapin ang tamang mga legal na payo at tulong mula sa isang legal practitioner. Aksyon para sa pagpalayas ng nangungupahan at pagbawi ng pag-aari ng ari-arian ay lubos na teknikal sa kalikasan sa mga kasalimuotan skewed laban sa mga landlord.
Luther Artifex, LLP.
Paalisin ang nangungupahan