Land Title Registration Benepisyo sa Nigeria Land Title Registration Benepisyo sa Nigeria: 12 Kahalagahan at BENTAHE NG LAND registration "Land" ay ginagamit sa artikulong ito upang isama ang mga gusali, real estate, tunay na ari-arian at hindi maunlad na lupain. Ang sumusunod ay ang mga benepisyo sa pagpaparehistro ng pamagat sa Nigeria o ang mga bentahe at benepisyo ng pagpaparehistro sa Nigeria: 1. Katibayan ng pagmamay-ari ng lupa: Sa kawalan ng anumang iba pang mga pamagat ng mas mainam na lupain, ang iyong nakarehistrong pamagat ay patunay ng pagmamay-ari ng lupa at gumagawa ng lupa merkado sa iyong pabor. Kung gusto mong ibenta ang iyong lupain, lahat ng kailangan mo upang ipakita ang mga prospective na bumibili ng pamagat na nakarehistro at hindi kailangang makagawa ng anumang iba pang mga katibayan ng pagmamay-ari. Ang mamimili ay hindi kailangang pinag-aralan ang anumang iba pang kumplikadong legal na dokumento upang patunayan ang iyong pagmamay-ari. 2. Pamahalaan kompensasyon. Kung ikaw ay may isang hindi rehistradong mga lupain, ikaw ay hindi karapat-dapat na tumanggap ng kompensasyon mula sa pamahalaan sa kaganapan ng sapilitang pagkuha ng lupa para sa mga nangingibabaw na pampublikong interes. Ang pamahalaan ay lamang magbayad ng kompensasyon sa may-ari ng lupa sa papel na Rehistradong mga gawa ng pamagat sa pagtatanghal. 3. Seguridad. Iyong hindi rehistradong mga lupain ay kutyain mapanlinlang na Binebenta at trespass, samantalang ang, isang rehistradong lupa ay nakaseguro laban sa mga mapanlinlang na Binebenta at ilegal na panghihimasok. Isang rehistradong pamagat ang nagbibigay sa iyo ng isang pakiramdam ng seguridad at kapayapaan ng isip kung ikaw ay nasa tunay na pag-aari ng lupa o ikaw ay naninirahan sa ibang bansa. Sa pamamagitan ng isang simpleng paghahanap na isinasagawa sa mga lupain registry, ang hinaharap na mga prospective na mamimili ay magiging kamalayan na ang lupa ay nabibilang sa iyo. At kung nais mong ibenta ang, prospective na mga mamimili ay panatag na walang masamang pag-angkin sa buong lupa bilang ikaw ang rehistradong may-ari. 4. Proteksyon at Safekeeping. Dahil ang mga kopya ng iyong title gawa ay naka-imbak sa mga lupain registry, Maaari mong palaging mag-apply at matamo ang certified tunay na kopya ng iyong mga gawa sa titulo kung saan ang orihinal na ay nawala, nawalan ng kabuluhan ang, imitasyon, ninakaw o natupok ng apoy o tubig. Ito ay maaaring maging lubhang mahirap patunayan ang pagmamay-ari at magsasagawa ng isang benta sa hinaharap kung hindi ka magkaroon ng anumang mga dokumento ng pamagat upang ipakita. Tinitiyak ng rehistrasyon ay dahil sa ang mga transaksyon na umaapekto sa lupain at mga talaan sa isang sentral na yunit. 5. Katiyakan at kasimplihan. Pagpaparehistro ng mga pamagat ay tinitiyak ng katiyakan at kasimplehan sa mga transaksyon sa lupa. Ang rehistro ay nagbibigay ng isang mas malinaw na larawan ng ang legal na kalagayan ng mga lupain sa pagtatakda ang mga karapatan at ang mga Tipan na kung saan makikinabang o pasan ang pamagat sa tanong. Pamagat ng isang rehistradong inihahayag ang iyong interes sa lupain at naglalagay sa bawat prospective na bumibili sa abiso sa pagsisiyasat ng mga mamimili sa ang mga Registry ng mga lupain. 6. Collateral para sa loan. Rehistradong mga gawa ng pamagat ay idedeposito sa paggigiit at pinansiyal na mga bahay bilang kolateral sa secured loan. Pinansiyal na institusyon at mga indibidwal na lender ay nais na makita ang patunay ng iyong rehistradong pamagat sa lupa bilang isang kondisyon alinsunuran sa pagbibigay ng isang loan. 7. Madaling paglipat ng pamagat. Isa sa mga benepisyo sa pagpaparehistro ng titulo sa Nigeria ay na ang pagpaparehistro ay ang katibayan ng pagmamay-ari ng titulo at gumagawa ay mas mura at mas madali upang suriin at ilipat ang pamagat sa lupa, ibig sabihin na ang anumang mga transaksyon sa hinaharap ay dapat na tinalakay sa mas mabilis at mas mahusay na kung sa isang kasunod na bumibili o sa iyong mga tagapagmana at personal na mga kinatawan matapos ang iyong pagkamatay. Isang rehistradong titulo sa lupa ang nagbibigay ng mabilis na petsa ng opisyal na rekord na nagmamay-ari ng lupa at prospective na mga mamimili na hindi kailangang gumawa ng anumang pananaliksik tungkol sa kasaysayan ng pagmamay-ari ng lupa. 8. Pansinin ang buong mundo. Ang rehistro ng libro sa mga lupain registry ay isang pampublikong talaan. Isang rehistradong titulo ang: (isang) ang pangalan ng kasalukuyang may-ari, (b) ang lokasyon at paglalarawan ng ari-arian, (c) mga Tipan na naglilimita kung paano magagamit ng mga may-ari ang lupa, (d) karapatan (halimbawa ng tamang paraan) na nakakaapekto sa ari-arian, natitirang mortgages, singil o (e) caveats o mga babala na nakaaapekto sa ari-arian. Registration ay ang iyong abiso sa buong mundo ng iyong interes sa lupa - at ang lupain ay kasalanan sa inyo. Anumang mga kasunod na mamimili ay nararapat na abisuhan sa sinisiyasat ang pamagat sa mga lupain registry. 9. Nadagdagang halaga ng merkado. Ang isang rehistradong lupa tends na nadagdagan ang halaga ng merkado dahil ang mga dokumento ng pamagat ay itinuturing na tunay at ang panganib ng hangganan ng mga pagtatalo ay nabawasan. Ang mga dokumento ng titulo ng lupa maaari din makukuha agad bilang seguridad para sa mga bank credit. 10. Pagbabawas sa pagtatalo sa lupain. Pagpaparehistro ginagawang malinaw ang pagkakakilanlan ng may-ari ng lupa kung ang may-ari ay sa aktwal na pag-aari ng mga lupain o hindi. Ito ay ang mga epekto ng pagprotekta ng iyong mga karapatan sa lupain, pumipigil sa mga aktibidad ng mga speculators sa lupain, pumipigil sa mapanlinlang na mga benta at iba pang kakaibang pagtatalo na umaapekto sa lupain. 11. Ranggo sa Priority. Iyong rehistradong instrumento ranggo sa prayoridad ayon sa petsa ng pagpaparehistro (1nasa panahon ay mas malakas sa batas). Halimbawa, saan ang magkakasalungat na dokumento ng pamagat ay dinadala sa isang pagdinig ng korte, ang pagmamay-ari ng lupa ay tinutukoy ng mga unang dokumento na nakarehistro sa mga lupain registry. Ang mga dokumento ng iyong pamagat ay kailangang iparehistro bago ito maging matatanggap sa ebidensiya, kung hindi man, sila ay walang bisa sa batas. 12. Proteksyon laban sa masamang pag-aari (Squatting). Isang rehistradong lupa ay nagbibigay ng proteksyon laban sa masamang pag-aari ng isang hindi awtorisadong Occupier (ie. isang taong squatting sa iyong lupain at kalaunan paggawa ng claim na siya nga ngayon ang tunay na may-ari ng lupain). ANO ANG DAPAT MONG TANDAAN TUNGKOL SA LAND TITLE REGISTRATION SA NIGERIA sa ilalim ng Lupa Gamitin Act, sapilitan ang pagbili, pagbebenta, paglipat o alyenasyon ng alinmang interes sa lupaing dapat maging "ganap" sa lakad ng (1) Stamping sa ang mga gawa ng pamagat (2) pagpaparehistro sa ang mga gawa ng pamagat (mga dokumento) at (3) pagkuha ng pahintulot ng gobernador bago ang gayong mga transaksyon ay dapat ituring na balido sa batas. SUSUNOD NA HAKBANG? Ang tanging paraan na maaari mong igiit ang mga benepisyo sa pagpaparehistro ng titulo ng lupa sa Nigeria at protektahan ang iyong lupa mula sa hinaharap mga kontrobersiya, ang mga pagtatalo at problema ay irehistro ang iyong lupa o tunay na ari-arian. Ang mga legal na pamamaraan para sa pagharap sa pamagat ng titulo ng lupa sa Nigeria ay mahirap at kung minsan ay kumplikado. Ang isang Solicitor ay maaaring makatulong na suriin ang iyong titulo gawa at payuhan kung ang mga ito ay registerable. Upang makapagsimula sa isang tunay na pag-aari o mga titulo ng pamagat ng lupa sa Nigeria, email lexartifexllp@lexartifexllp.com, tawag o WhatsApp +2348039795959. Land pamagat ng mga benepisyo sa pagrerehistro sa Nigeria

Land pamagat ng mga benepisyo sa pagrerehistro sa Nigeria

LAND PAMAGAT NG MGA BENEPISYO SA PAGREREHISTRO SA NIGERIA: 12 KAHALAGAHAN AT PAKINABANG NG PAGPAPAREHISTRO NG LUPA

"Lupain" ay ginagamit sa artikulong ito upang isama ang mga gusali, real estate, tunay na ari-arian at hindi maunlad na lupain. Ang sumusunod ay ang mga benepisyo sa pagpaparehistro ng pamagat sa Nigeria o ang mga bentahe at benepisyo ng pagpaparehistro sa Nigeria:

1. Katibayan ng pagmamay-ari ng lupa:

Sa kawalan ng anumang iba pang mga pamagat ng mas mainam na lupain, iyong rehistradong pamagat ay patunay ng pagmamay-ari ng lupa at gumagawa ng mga lupaing pangkalakalan sa iyong lingap. Kung gusto mong ibenta ang iyong lupain, lahat ng kailangan mo upang ipakita ang mga prospective na bumibili ng pamagat na nakarehistro at hindi kailangang makagawa ng anumang iba pang mga katibayan ng pagmamay-ari. Ang mamimili ay hindi kailangang pinag-aralan ang anumang iba pang kumplikadong legal na dokumento upang patunayan ang iyong pagmamay-ari.

2. Pamahalaan kompensasyon.

Kung ikaw ay may isang hindi rehistradong mga lupain, ikaw ay hindi karapat-dapat na tumanggap ng kompensasyon mula sa pamahalaan sa kaganapan ng sapilitang pagkuha ng lupa para sa mga nangingibabaw na pampublikong interes. Ang pamahalaan ay lamang magbayad ng kompensasyon sa may-ari ng lupa sa papel na Rehistradong mga gawa ng pamagat sa pagtatanghal.

3. Seguridad.

Iyong hindi rehistradong mga lupain ay kutyain mapanlinlang na Binebenta at trespass, samantalang ang, isang rehistradong lupa ay nakaseguro laban sa mga mapanlinlang na Binebenta at ilegal na panghihimasok. Isang rehistradong pamagat ang nagbibigay sa iyo ng isang pakiramdam ng seguridad at kapayapaan ng isip kung ikaw ay nasa tunay na pag-aari ng lupa o ikaw ay naninirahan sa ibang bansa. Sa pamamagitan ng isang simpleng paghahanap na isinasagawa sa mga lupain registry, ang hinaharap na mga prospective na mamimili ay magiging kamalayan na ang lupa ay nabibilang sa iyo. At kung nais mong ibenta ang, prospective na mga mamimili ay panatag na walang masamang pag-angkin sa buong lupa bilang ikaw ang rehistradong may-ari.

4. Proteksyon at Safekeeping.

Dahil ang mga kopya ng iyong title gawa ay naka-imbak sa mga lupain registry, Maaari mong palaging mag-apply at matamo ang certified tunay na kopya ng iyong mga gawa sa titulo kung saan ang orihinal na ay nawala, nawalan ng kabuluhan ang, imitasyon, ninakaw o natupok ng apoy o tubig. Ito ay maaaring maging lubhang mahirap patunayan ang pagmamay-ari at magsasagawa ng isang benta sa hinaharap kung hindi ka magkaroon ng anumang mga dokumento ng pamagat upang ipakita. Tinitiyak ng rehistrasyon ay dahil sa ang mga transaksyon na umaapekto sa lupain at mga talaan sa isang sentral na yunit.

5. Katiyakan at kasimplihan.

Pagpaparehistro ng mga pamagat ay tinitiyak ng katiyakan at kasimplehan sa mga transaksyon sa lupa. Ang rehistro ay nagbibigay ng isang mas malinaw na larawan ng ang legal na kalagayan ng mga lupain sa pagtatakda ang mga karapatan at ang mga Tipan na kung saan makikinabang o pasan ang pamagat sa tanong. Pamagat ng isang rehistradong inihahayag ang iyong interes sa lupain at naglalagay sa bawat prospective na bumibili sa abiso sa pagsisiyasat ng mga mamimili sa ang mga Registry ng mga lupain.

6. Collateral para sa loan.

Rehistradong mga gawa ng pamagat ay idedeposito sa paggigiit at pinansiyal na mga bahay bilang kolateral sa secured loan. Pinansiyal na institusyon at mga indibidwal na lender ay nais na makita ang patunay ng iyong rehistradong pamagat sa lupa bilang isang kondisyon alinsunuran sa pagbibigay ng isang loan.

7. Madaling paglipat ng pamagat.

Isa sa mga benepisyo sa pagpaparehistro ng titulo sa Nigeria ay na ang pagpaparehistro ay ang katibayan ng pagmamay-ari ng titulo at gumagawa ay mas mura at mas madali upang suriin at ilipat ang pamagat sa lupa, ibig sabihin na ang anumang mga transaksyon sa hinaharap ay dapat na tinalakay sa mas mabilis at mas mahusay na kung sa isang kasunod na bumibili o sa iyong mga tagapagmana at personal na mga kinatawan matapos ang iyong pagkamatay. Isang rehistradong titulo sa lupa ang nagbibigay ng mabilis na petsa ng opisyal na rekord na nagmamay-ari ng lupa at prospective na mga mamimili na hindi kailangang gumawa ng anumang pananaliksik tungkol sa kasaysayan ng pagmamay-ari ng lupa.

8. Pansinin ang buong mundo.

Ang rehistro ng libro sa mga lupain registry ay isang pampublikong talaan. Isang rehistradong titulo ang: (isang) ang pangalan ng kasalukuyang may-ari, (b) ang lokasyon at paglalarawan ng ari-arian, (c) mga Tipan na naglilimita kung paano magagamit ng mga may-ari ang lupa, (d) karapatan (halimbawa ng tamang paraan) na nakakaapekto sa ari-arian, natitirang mortgages, singil o (e) caveats o mga babala na nakaaapekto sa ari-arian.
Registration ay ang iyong abiso sa buong mundo ng iyong interes sa lupa – at ang lupain ay kasalanan sa inyo. Anumang mga kasunod na mamimili ay nararapat na abisuhan sa sinisiyasat ang pamagat sa mga lupain registry.

9. Nadagdagang halaga ng merkado.

Ang isang rehistradong lupa tends na nadagdagan ang halaga ng merkado dahil ang mga dokumento ng pamagat ay itinuturing na tunay at ang panganib ng hangganan ng mga pagtatalo ay nabawasan. Ang mga dokumento ng titulo ng lupa maaari din makukuha agad bilang seguridad para sa mga bank credit.

10. Pagbabawas sa pagtatalo sa lupain.

Pagpaparehistro ginagawang malinaw ang pagkakakilanlan ng may-ari ng lupa kung ang may-ari ay sa aktwal na pag-aari ng mga lupain o hindi. Ito ay ang mga epekto ng pagprotekta ng iyong mga karapatan sa lupain, pumipigil sa mga aktibidad ng mga speculators sa lupain, pumipigil sa mapanlinlang na mga benta at iba pang kakaibang pagtatalo na umaapekto sa lupain.

11. Ranggo sa Priority.

Iyong rehistradong instrumento ranggo sa prayoridad ayon sa petsa ng pagpaparehistro (1nasa panahon ay mas malakas sa batas). Halimbawa, saan ang magkakasalungat na dokumento ng pamagat ay dinadala sa isang pagdinig ng korte, ang pagmamay-ari ng lupa ay tinutukoy ng mga unang dokumento na nakarehistro sa mga lupain registry. Ang mga dokumento ng iyong pamagat ay kailangang iparehistro bago ito maging matatanggap sa ebidensiya, kung hindi man, sila ay walang bisa sa batas.

12. Proteksyon laban sa masamang pag-aari (Squatting).

Isang rehistradong lupa ay nagbibigay ng proteksyon laban sa masamang pag-aari ng isang hindi awtorisadong Occupier (ie. isang taong squatting sa iyong lupain at kalaunan paggawa ng claim na siya nga ngayon ang tunay na may-ari ng lupain).

ANO ANG DAPAT MONG TANDAAN TUNGKOL SA REHISTRO NG TITULO NG LUPA SA NIGERIA

Sa ilalim ng batas ng paggamit ng lupain, sapilitan ang pagbili, pagbebenta, paglipat o alyenasyon ng alinmang interes sa lupaing dapat maging "ganap" sa lakad ng (1) Stamping sa ang mga gawa ng pamagat (2) pagpaparehistro sa ang mga gawa ng pamagat (mga dokumento) at (3) pagkuha ng pahintulot ng gobernador bago ang gayong mga transaksyon ay dapat ituring na balido sa batas.

SUSUNOD NA HAKBANG?

Ang tanging paraan na maaari mong igiit ang mga benepisyo sa pagpaparehistro ng titulo ng lupa sa Nigeria at protektahan ang iyong lupa mula sa hinaharap mga kontrobersiya, ang mga pagtatalo at problema ay irehistro ang iyong lupa o tunay na ari-arian. Ang mga legal na pamamaraan para sa pagharap sa pamagat ng titulo ng lupa sa Nigeria ay mahirap at kung minsan ay kumplikado. Ang isang Solicitor ay maaaring makatulong na suriin ang iyong titulo gawa at payuhan kung ang mga ito ay registerable.
Upang makapagsimula sa isang tunay na pag-aari o mga titulo ng pamagat ng lupa sa Nigeria, email lexartifexllp@lexartifexllp.com, tawag o WhatsApp +2348039795959.

 

Land pamagat ng mga benepisyo sa pagrerehistro sa Nigeria