Real Estate Ádh mór oraibh! Sa Nigéir
REAL ESTATE DLÍODÓIRÍ sa Nigéir: PERFECTION teideal chun talún / MAOIN sa Nigéir
Tar éis a íoc leis an costas ceannaithe talún agus síniú doiciméid ábhartha leis an díoltóir talamh, tá sé éigeantach de réir an dlí go bhfuil tú “foirfe” an teideal chun na talún (cad i dtéarmaí layman is "úinéireacht talún"). "Talún" anseo chun foirgnimh chiallaíonn, eastát réadach, maoin réadach agus talamh neamhfhorbartha.
Go foirfe do teideal chun na talún, is gá duit dlíodóir chun cabhrú leat tríd an bpróiseas ar cuireadh an teideal tar éis a tháirgeadh na doiciméid seo a leanas:
-
doiciméad teidil díoltóra / deontóra.
-
Ceithre chóip na hionstraime haistriú teidil e.g. Gníomhas Tasc, Gníomhas Deighiltí nó Cumhacht Aturnae.
-
Ceithre Pleananna shuirbhéireachta a bheidh formheasta.
-
Tógáil plean agus grianghraf maoin.
Beidh an t-aturnae comhad chun foirfeachta trí iarratas i scríbhinn chuig an oifig an Ard-Suirbhéir do charting, ghabhann céanna leis Foirm 1c faoi mhionn a os comhair Giúistís nó Nótaire Phoiblí agus litir ar thoiliú ón nGobharnóir.
Cén fáth go bhfuil foirfeacht Teidil d'Talún Riachtanach ag Dlí?
Sa chás go bhfanann do thalamh unperfected agus neamhchláraithe, Tá do spéis i gcothromas amháin agus ní dlíthiúil. Rindreáil Neamh-chlárú do na doiciméid teidil neamh-inghlactha i bhfianaise a chruthú do teideal. Níl tú i dteideal cúiteamh a fháil ón rialtas má tá an talamh fháil go héigeantach chun sáraitheach leas an phobail. Foirfeacht cosc calaoise agus fadhbanna a eascraíonn as faoi chois nó a fhágáil ar lár na n-ionstraimí nuair a bhíonn an teideal Fionntar, i gcás na n-idirbheart ina dhiaidh sin go mbeadh sé a thaispeáint do leas cláraithe sa mhaoin sin.
Tugann Clárú / foirfeacht le fios go bhfuil an talamh ualú agatsa, agus aon cheannaitheoir dá éis sin a bheadh in iúl go cuı ar imscrúdú an teideal ag an Tailte Chlárlann. Ardaíonn foirfeacht toimhde na húinéireachta talún i do dtús báire i gcoinne gach duine eile atá in easnamh teideal níos fearr. Gabhann foirfeacht eastát dlíthiúil sa talamh. Do Alexa website ionstraim cláraithe i dtosaíocht i gcomhréir leis an t-ordú ar chlárú (1ú in am níos láidre sa dlí). Ní mór do na doiciméid teidil a chlárú ar shlí eile go bhfuil siad ar neamhní sa dlí.
NEXT CÉIMEANNA?
Mar gheall ar na fadhbanna a bhaineann leis agus castachtaí nós imeachta a bhfuil baint acu leis an foirfeacht teidil chun talún, Tá an t-eolas ar fáil anseo chun críocha eolais ghinearálta amháin agus níor chóir a fhorléiriú mar ionadach do threoir dlíthiúil. Más mian leat go foirfe do teideal chun talún; lorg treoir dlíthiúil cuí ó dlíodóirí eastát réadach.
Chun tús a chur ar idirbheart eastát réadach, sa Nigéir r-phost: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Call nó WhatsApp +2348039795959.
Real Estate Ádh mór oraibh! Sa Nigéir