Tìr Tiotal a 'Chlàir Clàradh Sochairean ann an Nigeria
TIOTAL CLÀRAIDH FEARANN faotainn ann an Nigeria: 12 Cudromachd agus buannachdan Clàradh Fearainn
"Tìr" ga chleachdadh ann an aiste seo a 'gabhail a-steach togalaichean, Togalaichean, fìor-seilbh agus talamh bhàn. Tha na leanas air an fhearann Tiotal a 'clàradh ann an Nigeria buannachdan no na buannachdan agus na buannachdan a clàradh ann an Nigeria:
1. Proof of Ownership of Land:
Ann an às-làthaireachd sam bith eile a b 'fheàrr tiotal air an fhearann, agaibh clàraichte tiotal a th 'dearbhadh sealbh air an fhearann agus a' dèanamh fèill air an fhearann agad ann an fàbhar. Ma tha thu ag iarraidh a reic air an fhearann agad, Feumaidh tu a h-uile a tha a 'sealltainn an neach-ceannach san amharc a' Clàraichte Tiotal a 'Chlàir agus cha bhiodh a thoirt gu buil sam bith eile a dhearbhas an sealbh. An ceannaiche Chan eil a peruse sam bith eile iom-fhillte sgrìobhainnean laghail a dhearbhadh agad sealbh.
2. Government Compensation.
Ma tha fearann unregistered, cha ghabh sibh airidh air airgead-dìolaidh bho riaghaltas ann an tachartas èigneachail a 'togail air an fhearann airson math a' phobaill. Bidh an Riaghaltas airgead-dìolaidh ri phàigheadh ach uachdarain le validly clàraichte chòirichean air an taisbeanadh.
3. Security.
Your unregistered fhearainn aig an cunnart cealgach a reic agus eusaontais, ach, clàraichte fearann àraichte an aghaidh an cealgach mì-laghail a reic agus teannadh a-steach. A clàraichte Tiotal a 'tairgse thu faireachdainn tèarainteachd agus fois a bheil thu ann an dearbh seilbh air an fhearann no thu a' fuireach thall thairis. Le bhith a 'sireadh sìmplidh a dhèanamh aig a' Chlàraidh Lands, àm ri teachd bidh luchd-ceannach san amharc a bhith mothachail gu bheil an talamh a bhuineas dhut. Agus ma tha thu airson a reic, Bidh luchd-ceannach a dh'fhaodadh a bhith cinnteach gum bi droch tagraidhean sam bith thairis air an fhearann mar tha thu an sealbhadair clàraichte.
4. Protection and Safekeeping.
Bho na lethbhreacan den agad chòirichean air an cumail aig an Lands Chlàraidh, faodaidh tu cur a-steach an-còmhnaidh agus a 'faighinn a' dearbhadh fior lethbhreacan den agad chòirichean far a bheil an Originals a tha air chall, misplaced, cumadh, a ghoid no a sgrios le teine no uisge. Faodaidh e bhith gu math doirbh dearbhadh sealbh agus gnìomh-reic san àm ri teachd ma tha thu nach eil tiotal sgrìobhainnean sam bith a 'sealltainn. Clàradh dèanamh cinnteach Gnìomhan toirt buaidh air an talamh traceable agus clàran air an cumail aig an aonad meadhan.
5. Certainty and Simplicity.
Clàradh Tiotal a 'dèanamh cinnteach chinnt agus sìmplidheachd ann am fearann Gnìomhan. Tha an clàr a 'toirt dealbh nas soilleire air an staid laghail air an fhearann le bhith cur a-mach na còirichean agus `UMHNANTAN a buannachd no eallach an tiotal ann an ceist. A clàraichte tiotal ag innse dè d 'ùidh ann an tìr agus a' cur a h-uile neach-ceannach san amharc air fios air an neach-ceannach aig rannsachadh aig a 'Chlàraidh Lands.
6. Collateral for Loan.
Clàraichte chòirichean a dh'fhaodas a bhith air a thasgadh le moneylenders agus taighean-ionmhais mar collateral airson iasad air a dhaingneachadh. Ionmhasail ionadan fa leth agus luchd-iasaid ag iarraidh dearbhadh fhaicinn agaibh clàraichte an tiotal air an fhearann mar chumha Precedent a 'toirt iasad.
7. Easy Transfer of Title.
Aon de fhearann Tiotal a 'clàradh buannachdan a tha ann an Nigeria gu bheil an clàradh a-fianais tiotal seilbh agus a' dèanamh a tha nas saoire agus nas fhasa a bhith a 'sgrùdadh agus a' gluasad an tiotal ann an tìr, ciallachadh gum sam bith san àm ri teachd gnothaichean a thèid dèiligeadh ri nas luaithe agus nas èifeachdaiche co-dhiù a ceannach an dèidh làimhe no ri do oighreachan agus pearsanta riochdairean às dèidh do crìonadh. A clàraichte tiotal gu fearann a 'toirt luath suas gu ceann-latha a' chlàr oifigeil de leis a bheil am fearann agus an luchd-ceannach san amharc nach eil a 'dèanamh rannsachadh sam bith mar ri eachdraidh sealbh an fhearainn.
8. Notice to the Whole World.
Tha Clàr Leabhraichean aig Lands Chlàraidh S e chlàr poblach. A clàraichte Tiotal a 'Chlàir Tha: (a) ainm an neach-seilbhe an-dràsta, (b) an t-àite agus tuairisgeul de na seilbh, (c) cuingealachaidh `UMHNANTAN a 'cuibhreachadh mar luchd-seilbh a' cleachdadh an fhearainn, (d) easements (mar eisimpleir còir-slighe) a bheir buaidh air an t-seilbh, leth morgaidsean, cìsean no (S) cùmhnantan no rabhaidhean a 'toirt buaidh air an t-seilbh.
Clàradh a th 'agaibh rabhadh don t-saoghal de d' ùidh ann an tìr – agus gu bheil am fearann air a encumbered le thu. Sam bith an dèidh sin cheannaich a bhiodh iomchuidh fios a chur air a 'rannsachadh an tiotal aig an Lands Chlàraidh.
9. Increased Market Value.
A clàraichte fearann buailteach a bhith aca air barrachd luach a 'mhargaidh air sgàth tiotal sgrìobhainnean a thathar a' meas a bhith dha-rìribh agus tha an cunnart a 'chrìoch aimhreitean a lùghdachadh. Tha am fearann tiotal sgrìobhainnean cuideachd a bhith air a dhèanamh furasta fhaighinn mar thèarainteachd airson banca creideis.
10. Lùghdachadh ann an Fhearainn aimhreitean.
Clàradh a 'dèanamh soilleir cò an t-uachdaran a bheil an t-sealbhadair a tha ann an dearbh seilbh air an fhearann no nach eil. Tha seo a 'bhuaidh aig a' dìon do chòraichean thairis air an fhearann, cur bacadh air gnìomhan fearainn speculators, bacadh a chur air reic agus cealgach eile sònruichte Connspaidean 'toirt buaidh air fearann.
11. Rangachadh ann Prìomhachas.
Clàraichte agad ionnstramaid Rang ann prìomhachas a rèir an ceann-là a 'chlàraidh (1st anns an àm a tha nas làidire ann an lagh). Mar eisimpleir, far chòmhragaile tiotal sgrìobhainnean a tha air a thoirt air adhart ann an èisteachd cùirte, Tha sealbh air fearann a dhearbhadh leis a 'chiad sgrìobhainnean a chaidh a chlàradh aig a' Chlàraidh Lands. Your tiotal sgrìobhainnean a bhith clàraichte mus urrainn e bhith fiù 's ann an fianais cheadaichte, a chaochladh, tha iad gun èifeachd ann an lagh.
12. Dìon bho Droch sealbh (Squatting).
A clàraichte fearann a 'toirt dìon an aghaidh droch sheilbh le gun chead còmhnaidh (i.e.. cuideigin squatting air an fhearann agad agus an dèidh sin a 'dèanamh tagradh gu bheil e a-nis dligheach sealbhadair an fhearainn).
DÈ BU CHÒIR DHUT Note about CLÀRAIDH FEARANN TIOTAL ann an Nigeria
Fo Achd Cleachdadh Fearainn, tha e èigneachail gu bheil an ceannach, reic, Fuadach chon no gluasad sam bith a bheil ùidh ann am fearann feumar "foirfe" le dòigh- (1) stampadh air an tiotal euchdan (2) clàradh air an tiotal euchdan (sgrìobhainnean) agus (3) a 'faighinn cead riaghladair mus leithid tar-dh'fhaodadh a bhith air a mheas a bhith dligheach ann an lagh.
ATH CHEUMANNAN?
An aon dòigh as urrainn dhut a 'cumail a mach fearann Tiotal a' clàradh buannachdan ann an Nigeria agus a 'dìon an fhearann agad bho àm ri teachd Connspaidean, aimhreitean agus duilgheadasan a th 'agad a chlàradh air fearann no fìor-seilbh. Laghail modhan airson dèiligeadh ri fearann Tiotal a 'clàradh ann an Nigeria a tha luideach agus uaireannan fìor iom-fhillte. A urrainn cuideachadh an neach-lagha agaibh ath-bhreithneachadh chòirichean agus comhairle ma tha a leithid a tha ion-chlàraichte.
Gus tòiseachadh air fìor tar-seilbh no fearann Tiotal a 'clàradh ann an Nigeria, post-d lexartifexllp@lexartifexllp.com, fòn no WhatsApp +2348039795959.
Tìr Tiotal a 'Chlàir Clàradh Sochairean ann an Nigeria