עורכי דין נדל"ן ניגריה
REAL ESTATE דין ניגריה: שלמותם של כותרת לנחות / הנכסים ניגריה
לאחר ששלם את מחיר הרכישה של קרקע וחתימת מסמכים רלוונטיים עם ספק הארץ, היא חובה על פי חוק, כי אתה “מושלם” הכותרת לארץ (מה במונחי הדיוט הוא "בעלות על קרקע"). "הארץ" משמשת כאן במשמעות בניינים, נדל"ן, מקרקעין ו שטחים פתוחים.
כדי לשכלל את הכותרת לארץ, אתה צריך עורך דין כדי לסייע לך בתהליך של שלמות של התואר לאחר שסיפק את המסמכים הבאים:
-
מוכר / מסמך הכותרת של המעניק.
-
ארבעה עותקים של מסמך העברה של כותרת למשל. שטר של הקצאה, שטר חלוק או ייפוי הכח.
-
ארבע תוכניות סקר אושר.
-
תכנית בניית תצלום של נכס.
הפרקליט, יגיש לשלמות באמצעות בקשה בכתב ללשכת היועץ המודד עבור תרשימים, המלווה אותו עם 1c השלים הטופס נשבע בפני ציבור שלום או נוטריון ומכתב הסכמה על ידי המושל.
למה השלמות של כותרת כדי לנד כנדרש בחוק?
איפה אדמתכם נשארת unperfected ולא רשום, האינטרס שלך הוא בהון בלבד ולא משפטי. ללא רישום הופך מסמכי הכותרת שלך קבילות ראיות כדי להוכיח את כותרת. אתה לא זכאי לקבל פיצוי מהממשלה אם הקרקע נרכשה בכפייה עבור דריסת אינטרס ציבורי. שלמות מונעת הונאה ובעיות נובעות הדיכוי או ההשמטה של מכשירים בכל מקרה בו הבעלות מוסקת, במקרה של עסקאות עוקבות זה יראה עניין הרשום שלך בנכס האמור.
רישום / שלמות נותנת אינדיקציה כי הקרקע הקשתה על-היד ועל רוכש הבא יהיה הודעת כדין לאחר שבדק את התואר בבית מקרקעי רישום. שלמות מעלה חזקה בעלות בקרקע לטובתך נגד כל אדם אחר אשר חסר כותרת טובה יותר. שלמות עוברת אחוזה משפטית בארץ. דרגת המכשיר הרשומה שלך עדיפות על פי סדר ההרשמה (1רחוב בזמן חזק במשפט). מסמכי הכותרת שלך חייבים להיות רשומים אחרת הם בטלים במשפט.
הצעדים הבאים?
בגלל הבעיות הנלוות ואת המורכבות פרוצדורליים המעורבים השלמים של הבעלות בקרקע, המידע המסופק לעיל הינו לצורכי מידע כללי בלבד ולא חייב להתפרש כתחליף הדרכה משפטית. אם אתה רוצה לשפר את הכותרת שלך הארץ; לבקש הדרכה משפטית נאותה מפני עורכי דין מקרקעין.
כדי להתחיל לעבוד על עסקת הנדל"ן הדוא"ל ניגריה: lexartifexllp@lexartifexllp.com, שיחה או WhatsApp +2348039795959.
עורכי דין נדל"ן ניגריה