नाइजीरिया में रियल एस्टेट वकीलों
नाइजीरिया में अचल संपत्ति वकील: शीर्षक की पूर्णता नाइजीरिया में भूमि / संपत्ति से संबंधित
भूमि विक्रेता के साथ भूमि की खरीद मूल्य का भुगतान और प्रासंगिक दस्तावेजों हस्ताक्षर करने के बाद, यह कानून द्वारा अनिवार्य है कि आप “उत्तम” भूमि के लिए शीर्षक (आम आदमी मामले में क्या "भूमि के स्वामित्व" है). "भूमि" यहाँ प्रयोग किया जाता है इमारतों का मतलब, रियल एस्टेट, वास्तविक संपत्ति और अविकसित भूमि.
देश के लिए अपने शीर्षक पूर्ण करने के लिए, आप निम्नलिखित दस्तावेजों के उत्पादन के बाद शीर्षक की पूर्णता की प्रक्रिया के माध्यम सहायता करने के लिए एक वकील की जरूरत है:
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विक्रेता की / अनुदाता के शीर्षक दस्तावेज़.
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शीर्षक, उदा, के हस्तांतरण के साधन के चार प्रतियां. अभिहस्तांकन विलेख, विभाजन या अटार्नी की शक्ति विलेख.
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चार अनुमोदित सर्वेक्षण की योजना.
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भवन योजना और संपत्ति की एक तस्वीर.
वकील चार्टिंग के लिए की सर्वेयर जनरल कार्यालय के एक प्रश्न के लिखित आवेदन के माध्यम से पूर्णता के लिए फ़ाइल जाएगा, साथ पूरे फार्म 1c एक मजिस्ट्रेट या नोटरी पब्लिक से पहले की शपथ ली और राज्यपाल द्वारा सहमति के लिए एक पत्र के साथ एक ही.
क्यों शीर्षक की पूर्णता कानून द्वारा अपेक्षित देश के लिए है?
कहाँ अपने देश unperfected और अपंजीकृत बनी हुई है, आपकी दिलचस्पी के इक्विटी में केवल और नहीं कानूनी है. गैर पंजीकरण प्रमाण अपने शीर्षक को साबित करने में अपने शीर्षक दस्तावेजों अग्राह्य renders. आप सरकार से मुआवज़ा प्राप्त करने के हकदार नहीं हैं, तो भूमि अनिवार्य अधिभावी जनता के हित के लिए अधिग्रहण किया है. पूर्णता धोखाधड़ी और दमन या उपकरणों की चूक से उत्पन्न होने वाली समस्याओं से बचाता है जब शीर्षक निष्कर्ष निकाला है, बाद में लेन-देन के मामले में यह कहा संपत्ति में अपने पंजीकृत रुचि दिखाने हैं.
पंजीकरण / पूर्णता एक संकेत भूमि रजिस्ट्री पर शीर्षक की जांच पर कि भूमि आप और बाद में किसी भी क्रेता से भारग्रस्त है होगा विधिवत अधिसूचित किया देता है. पूर्णता हर दूसरे व्यक्ति जो एक बेहतर शीर्षक का अभाव है के खिलाफ अपने पक्ष में जमीन के स्वामित्व के एक अनुमान को जन्म देती है. पूर्णता देश में एक कानूनी संपत्ति गुजरता. प्राथमिकता में अपने पंजीकृत साधन रैंक पंजीकरण के आदेश के अनुसार (1सेंट कुछ ही समय में कानून में मजबूत है). आपका शीर्षक दस्तावेजों अन्यथा पंजीकृत होना जरूरी है वे कानून में शून्य हैं.
अगला कदम?
क्योंकि संबंधित समस्याओं और प्रक्रियात्मक जटिलताओं शीर्षक की पूर्णता भूमि में शामिल की, इस के साथ साथ उपलब्ध कराई गई जानकारी केवल सामान्य जानकारी के उद्देश्य के लिए है और कानूनी मार्गदर्शन के लिए एक विकल्प के रूप में नहीं किया जाना चाहिए. आप देश में अपने शीर्षक पूर्ण करने के लिए चाहते हैं; अचल संपत्ति वकीलों से उचित कानूनी मार्गदर्शन प्राप्त.
नाइजीरिया ईमेल में एक अचल संपत्ति लेनदेन पर आरंभ करने के लिए: lexartifexllp@lexartifexllp.com, कॉल या WhatsApp +2348039795959.
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