Land Cím Regisztráció előnyei Nigéria
LAND CÍM regisztrálás előnyei Nigériában: 12 Fontossága és előnyei A földhivatali nyilvántartás
„Land” kifejezés ebben a cikkben, hogy olyan épületek, ingatlan, ingatlan és beépítetlen földterület. A következő a földhasználati nyilvántartásba ellátások Nigéria vagy előnyeinek és a regisztráció Nigéria:
1. Proof of Ownership of Land:
Az hiányában jobb címet a föld, a regisztrált cím igazolása tulajdonjoga a föld, és teszi a föld piacképes az a javára. Ha szeretné eladni a földet, Minden amire szükséged van, hogy bemutassák a leendő vevő a bejegyzett címe, és nem kell semmilyen egyéb igazoló tulajdoni. A vevőnek nem kell, hogy elolvassa más bonyolult jogi dokumentumok bizonyítják a tulajdonosi.
2. Government Compensation.
Ha van egy be nem jegyzett szárazföldi, akkor nem jogosult a kártérítésre a kormány abban az esetben kötelező megszerzése a földet nyomós közérdek. A kormány csak akkor fizet kártérítést a földtulajdonosoknak a érvényesen bejegyzett tulajdoni lapok felmutatásával.
3. Security.
Ön nem regisztrált föld a kockázata csalárd eladása és birtokháborítási, mivel, regisztrált föld elleni biztosítással csalárd eladása és az illegális beavatkozásnak. A bejegyzett cím kínál egyfajta biztonságot és nyugalmat, hogy van a tényleges birtokba a földet, vagy ha külföldön laknak. Egy egyszerű keresés zajlik a Lands Registry, jövőben leendő vásárlók lesznek tudatában annak, hogy a föld a tiéd. És ha azt szeretnénk eladni, leendő vásárlók biztosak lehetnek abban, hogy nem lesz káros állítja át a földet, mint te a bejegyzett tulajdonos.
4. Protection and Safekeeping.
Mivel a másolatot a tulajdoni lapok tárolja a Lands Registry, akkor mindig alkalmazni, és így a hiteles másolatot a tulajdoni lapok, ha az eredeti elveszett, rosszul, kovácsolt, ellopott vagy megsemmisült a tűz vagy a víz. Ez nagyon nehéz bizonyítani tulajdonjogát, és végre egy eladó a jövőben, ha nincs cím dokumentumokat mutat. Regisztráció biztosítja érintő tranzakciókat a föld nyomon követhető, és a nyilvántartások a központi egység.
5. Certainty and Simplicity.
Regisztráció cím jogbiztonságot és az egyszerűség a földügyletekben. A nyilvántartás egy tisztább képet a jogi állapotát a föld meghatározza azokat a jogokat és szövetségek, amelyek hasznot vagy teher a kérdéses cím. A regisztrált cím kiderül, hogy érdeklődik a földet, és teszi minden leendő vevő értesítést követően a vevő vizsgálat a Lands Registry.
6. Collateral for Loan.
Regisztrált tulajdoni lap lehet felvinni uzsorások és pénzügyi házak fedezetként a fedezett hitel. A pénzügyi intézmények és az egyes hitelezők szeretné látni bizonyítéka a regisztrált címet a földet, mint egy előfeltétele, hogy megadja a kölcsön.
7. Easy Transfer of Title.
Az egyik föld cím regisztrációs ellátások Nigériában, hogy a regisztrációs bizonyítéknak minősül cím tulajdonosi és teszi az olcsóbb és egyszerűbb, hogy vizsgálja felül, és át a címet a föld, ami azt jelenti, hogy a jövőben tranzakciók fognak foglalkozni gyorsabban és hatékonyabban arról, hogy a későbbi vevő, vagy az örökösök és személyes képviselői, miután a kimúlását. A regisztrált cím földet ad egy gyors up-to-date hivatalos nyilvántartást kié a föld és a leendő vásárlók nem kell tennie minden olyan kutatást, hogy a történelem tulajdonjoga a föld.
8. Notice to the Whole World.
A nyilvántartás könyv a földek nyilvántartó nyilvánosság. A regisztrált cím van: (egy) a neve a jelenlegi tulajdonos, (b) helyét és leírását az ingatlan, (c) korlátozó záradék, amely korlátozhatja a tulajdonosok használhatják a föld, (d) szolgalmi (például egy jobb út) amely befolyásolja az ingatlan, kiemelkedő jelzáloghitelek, díjak vagy (e) kifogások vagy figyelmeztetéseket, amelyek befolyásolják az ingatlan.
A regisztráció a közlemény az egész világ érdeklődését a földön – és hogy a föld terheli-e Ön. Minden későbbi vevő lenne megfelelő értesítést követően vizsgálja a címet a Lands Registry.
9. Increased Market Value.
A regisztrált föld hajlamos arra, hogy a megnövekedett piaci érték, mert cím dokumentumok minősülnek valódi és a kockázat a határviták csökken. A föld cím dokumentumok is könnyen elérhető, mint a biztonság banki hitel.
10. Csökkenése Land viták.
Regisztráció egyértelművé teszi a személyazonosságát a földesúr, hogy a tulajdonos a tényleges birtokba azt a földet, vagy sem. Ennek az a hatása védi a jog a föld felett, megelőző foglalkozás föld spekulánsok, megakadályozza a csalárd értékesítési és egyéb sajátos ellentmondás érintő föld.
11. Elsőbbséget élvező.
A regisztrált eszköz rangsorban elsőbbséget szerint a nyilvántartásba vétel időpontja (1st időben erősebb jog). Például, ahol ellentmondó cím dokumentumokat terjesztett elő egy bírósági tárgyalás, a földtulajdon fogja meghatározni az első dokumentumok már regisztrált a Lands Registry. A cím dokumentumokat regisztrálni kell, mielőtt ez is elfogadható legyen a bizonyíték, másképp, akkor azok érvénytelenek a jogot.
12. Védelem a elbirtoklás (guggoló).
A regisztrált föld védelmet nyújt elbirtoklás jogosulatlan bérlői (azaz. valaki guggolva a földön, és később, hogy egy állítás, hogy ő most a jogos tulajdonos a földet).
MIT KELL értestőt földhasználati REGISZTRÁCIÓ Nigériában
Az Földhasználati Törvény, Ez előírja, hogy a vásárlás, eladás, átadása vagy elidegenítéséből érdekeltség földet meg kell „tökéletes” útján (1) sajtolás cím tettek (2) regisztráció a tulajdoni lapok (dokumentumok) és (3) megszerzése a kormányzó beleegyezését, mielőtt egy ilyen tranzakció lehet érvényesnek kell tekinteni a törvény.
KÖVETKEZŐ LÉPÉSEK?
Az egyetlen mód, akkor azt állítják földhasználati nyilvántartásba előnyöket Nigériában, és hogy megvédje a földet a jövőbeli viták, viták és problémák, hogy regisztrálja a föld vagy ingatlan. A jogi eljárások foglalkozó földhasználati nyilvántartásba Nigéria nehézkes és néha nagyon bonyolult. Az ügyvéd segítségével ellenőrizzük a tulajdoni lapok és jelezze, ha ilyen van Bejegyezhető.
A kezdéshez egy ingatlan ügylet vagy földhasználati nyilvántartásba Nigéria, email lexartifexllp@lexartifexllp.com, hívás vagy WhatsApp +2348039795959.
Land Cím Regisztráció előnyei Nigéria