Hvernig á að losna við leigjendur: Evict leigjendur fljótt

Kasta leigjendur

HVERNIG Á AÐ Losa TENANTS: EVICT TENANTS Fljótt

Þetta er leiðarvísir um hvernig á að losna við leigjendur úr húsnæði þínu, framfylgja lagalegum réttindum þínum sem leigusali og yfirtaka löglega eign húsnæðis þíns.

Einnig lesa: Hvað á að gera ef leigusali vill að kasta þér frá leiga íbúð

Hvaða Þú Öxl Athugið

Það er mikilvægt að hafa í huga að sambandið sem þú hefur við leigjanda þinn er samningsbundið eða lögbundið. Þess vegna, jafnvel þó að leigjandi haldi yfir eignum þínum eftir að húsaleiga hans var útrunnin eða eftir að leigusamningi var sagt upp, þú verður samt að gera lögmæt skref til að endurheimta laus eign á eign þinni og mega ekki taka lögin í þínar eigin hendur eða beita utanaðkomandi dómsstigum með valdi til að losa leigjandann við.

Aðgerð þú ættir að taka

Ef tilraun þín til að endurheimta eignarhald húsnæðis þíns frá leigjanda eftir ákvörðun leigusamningsins hefur ekki skilað neinni marktækri niðurstöðu; djörf skref til að taka er að ráðfæra sig við lögmann. Ekki grípa til sjálfshjálpar né nota lögreglu gegn leigjanda – þar sem dómstóllinn reiðarspekur við skref utan dóms við endurheimt eignar á húsnæði.

LESA: Málsmeðferð við fullnustu grundvallarmannréttinda í Nígeríu)

Leigulögin eru skekkt í þágu leigjanda. Misbrestur leigjanda á að yfirgefa eign þína er borgaralegt rangt og ekki refsiverð brot. Ef þú grípur til sjálfshjálpar eða aðgerða utan dóms við að rýma leigjandann, þú gætir borið ábyrgð á refsiverðri refsiverð og leigjandi þinn gæti sótt ákæru vegna opinberrar sektar, samningsbrot, og kröfu um úrskurð á fésektum gegn þér, sem getur verið langt yfir fjárhæð leigu og mesne hagnaðar sem þú gætir átt rétt á. Mjög er mælt með því að þú leitir lögfræðilegrar aðstoðar lögfræðings. Í viðtalinu við lögfræðinginn þinn, þú þarft að kynna sönnunargögn sem kunna að fela í sér leigu kvittanir, reikningar, Skriflegur samningur,, bréf, tölvupóstur, etc.

Hvað lögfræðingur þinn mun gera

• Að loknu samráði og mati á kröfum þínum, lögfræðingur þinn mun fá heimildarbréf frá þér til að starfa sem lögmaður þinn og halda áfram gegn leigjanda.

• Lögfræðingur þinn mun gefa út og afgreiða eftirfarandi lögboðnu tilkynningar um leigjandann:

• Tilkynning til Hætta (gefið út þar sem leigutími er ekki liðinn)

• Tilkynning um ætlun eigandans að taka til dómstólsins til að endurheimta eignar (einnig þekkt sem „7 daga tilkynning“ - gefin út þar sem leigusamningi var í raun sagt upp).

Halda áfram að endurheimta eignarhlut

Að þeim tíma liðnum sem fram kemur í tilkynningu eiganda um að sækja til dómstóla til að endurheimta eignina, ef leigjandi / farþegi vanrækir eða neitar að láta af hendi eignar, lögfræðingur þinn getur leitað til viðeigandi dómstigs (fer eftir fjárhæð leigu sem um ræðir) fyrir útgáfu skrifa eða til að fara inn í stefnanda á hendur leigjanda / farþega.

Rökin fyrir endurheimt eignar

Rökin fyrir endurheimt eignar á leiguhúsnæði og brottflutning leigjanda geta verið sú að leigjandi / leigjandi er í vanskilum við leigu; feli í sér óþægindi; stunda ólögleg starfsemi í leigðu eign; brotið gegn skilmálum eða skilyrðum í leigusamningi; alvarlega skemmt leiga eign; hefur framleigði húsnæði sem er afnumið til a 3^Rd Partí; eða að þú eða fjölskyldumeðlimur þinn viljir persónulega nota húsnæðið; eða þú vilt endurnýja húsnæðið.

Einnig lesa: Húsráðandi-Leigjandi Frequently Asked Questions

Dómur

Þar sem dómstóllinn kemst að raun um kröfu þína, skal dómstóllinn taka dóm í þágu þinni og heimilt að gera eftirfarandi fyrirmæli:

• Pöntun um eignarhald strax;

• Pöntun um afhendingu eignar innan tiltekins tímaramma;

• Pöntun um greiðslu vanskil á leigu;

• Pöntun til greiðslu mesne hagnaðar.

LESA: Fylgja skal skrefum til að ná peningum frá skuldara

NÆSTU SKREF?

Það verður að skilja að þessi grein til að vísa leigjendum er einungis til almennra upplýsinga og kemur ekki í stað lögfræðilegrar leiðbeiningar. Ef þú ert í deilum við íbúa húsnæðisins, eða áhyggjur af lagalegum réttindum þínum sem leigusala, eða langar að vísa frá þrjóskum leigjendum sem halda fast í eign þína; þú ættir að leita réttar lögfræðiráðgjafar og aðstoðar lögfræðings. Aðgerðir til að rýma leigjendur og endurheimta eignir eru mjög tæknilegar í eðli sínu og málsmeðferð flókin skekkjuð gegn leigusala.

 

Lex Artifex, LLP.

 

Kasta leigjendur