Landskráning í Nígeríu LANDSKRÁNING INNÍGERÍU: Hvernig Til Perfect TITLE Hljóðfæri að lenda í Nígeríu: LANDSKRÁNINGARFERLIÐ OG AÐFERÐ Þessi grein er leiðarvísir um landskráningu og fullkomna titilskjalstolandi í Nígeríu. Hvað er mikilvægt að huga um Land skráning í Nígeríu? Það er mikilvægt fyrir hvern land kaupandi að skilja að hafa góðan titil til lands (hvað í skilmálum leikmaður er "eignarhald á landi") fer út bara að borga pening til að kaupa stykki af landi frá seljanda og undirrita "samningurinn" lýstu sem "Óafturkallanleg umboð". A land Kaupanda er skylt samkvæmt lögum að "fullkomna" land viðskiptin að tryggja eignarrétt sinn til að forðast í framtíðinni áhættu í tengslum við viðskipti land. "Land" er notað hér til að fela byggingar, fasteign, fasteignir og vanþróuðum land. LESA: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) stimplun, (2) Skráning og (3) Fengnu samþykki stjórnari landsins svo keypti. Samkvæmt lögum landnotkun, það er samþykki seðlabankastjóra sem veitir gildi á lögum um sölu á öllum áhuga á landinu. Þar sem landið er háð hefðbundnum hægri umráð, samþykki sem krafist er að á staðnum stjórnvalds þar sem landið er staðsett. Þar sem þú hefur keypt land í gegnum hljóðfæri, gefið upp sem verki Verkefni, Afsali, Legal Mortgage, Óafturkallanlegt umboð, Flytja á Vottorð um húsnæði, o.fl., það er skylda að þú greiðir viðeigandi stimpilgjöld á tækinu, skrá tækið á ríkið Lands Registry (og á Corporate Affairs framkvæmdastjórnarinnar - hvar þú ert fyrirtæki) og fá þann samþykkis landstjórans (Overlord). Hvers vegna er land Skráning í Nígeríu nauðsynlegum? Skráning / fullkomnun gefur vísbendingu um að landið er veðband af þér, síðari kaupandi yrði sannarlega tilkynnt á að rannsaka titilinn á jörðum Registry. Fullkomnun vekur ályktun á eignarhaldi lands í hag gegn hverjum öðrum einstaklingi sem skortir betri titil. Fullkomnun fer löglegur búi í landinu. Þar sem landið er óskráð, áhugi er á eigið fé, en ekki löglegur. Non-skráning gerir skjölin ótæk sönnunargögn til að sanna titil. Þú getur ekki rétt á að fá bætur frá stjórnvöldum ef landið er skylt keypt vegna forgangskrafna almannahagsmuni. Fullkomnun veg svik og vandamál sem stafar af kúgun eða athafnaleysi hljóðfæri þegar titillinn er rakin, ef síðari viðskipta hún myndi sýna skráða áhuga þinn á umræddum eignum. skrásett hljóðfæri staða þín í forgang í samræmi við röð um skráningu (1l í tíma er sterkari í lögum). titill skjöl skulu skráð annars þeir eru tóm í lögum. Hvernig á að Perfect Land Title Your? Eftir að borga kaupverð á blett og undirrita viðeigandi skjöl pappír við seljanda / seljanda, það er skylda að lögum að tryggja þér titil til lands í gegnum the aðferð af skráningu sem fram fer í Fasteignamati ríkisins. A solicitor mun hjálpa þér að tryggja titilinn til lands þíns og vinna fullkomnun landsins hljóðfæri þegar veita eftirfarandi skjöl: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. Building áætlun og ljósmynd af eignum. The Solicitor mun leggja fyrir fullkomnun með skriflegri umsókn til skrifstofu Surveyor aðalskrifstofu Gröf, fylgja sama með útfyllt eyðublað 1c sór áður sýslumaður eða lögbókanda og bréf fyrir samþykki af hálfu seðlabankastjóra. Lex listamaður LLP Real Estate Ráðgjafahópur

Land skráning í Nígeríu

Land skráning í Nígeríu: Hvernig Til Perfect TITLE Hljóðfæri að lenda í Nígeríu: THE LAND skráningunni og AÐFERÐ

Þessi grein er leiðarvísir skráningu lands og fullkomna titli skjöl til lands í Nígeríu.

Hvað er mikilvægt að huga um Land skráning í Nígeríu?

Það er mikilvægt fyrir hvern land kaupandi að skilja að hafa góðan titil til lands (hvað í skilmálum leikmaður er "eignarhald á landi") fer út bara að borga pening til að kaupa stykki af landi frá seljanda og undirrita "samningurinn" lýstu sem "Óafturkallanleg umboð". A land Kaupanda er skylt samkvæmt lögum að "fullkomna" land viðskiptin að tryggja eignarrétt sinn til að forðast í framtíðinni áhættu í tengslum við viðskipti land. "Land" er notað hér til að fela byggingar, fasteign, fasteignir og vanþróuðum land.

LESA: Mikilvæg atriði sem þarf að gera áður en að kaupa land eða eign í Nígeríu - landið áreiðanleikakönnun gátlista

Hvað þýðir "fullkomnun" í för með sér?

“Perfection "eignarrétti að landi felur í sér að (1) stimplun, (2) Skráning og (3) Fengnu samþykki stjórnari landsins svo keypti. Samkvæmt lögum landnotkun, það er samþykki seðlabankastjóra sem veitir gildi á lögum um sölu á öllum áhuga á landinu. Þar sem landið er háð hefðbundnum hægri umráð, samþykki sem krafist er að á staðnum stjórnvalds þar sem landið er staðsett.
Þar sem þú hefur keypt land í gegnum hljóðfæri, gefið upp sem verki Verkefni, Afsali, Legal Mortgage, Óafturkallanlegt umboð, Flytja á Vottorð um húsnæði, o.fl., það er skylda að þú greiðir viðeigandi stimpilgjöld á tækinu, skrá tækið á ríkið Lands Registry (og á Corporate Affairs framkvæmdastjórnarinnar – hvar þú ert fyrirtæki) og fá þann samþykkis landstjórans (Overlord).

Hvers vegna er land Skráning í Nígeríu nauðsynlegum?

Skráning / fullkomnun gefur vísbendingu um að landið er veðband af þér, síðari kaupandi yrði sannarlega tilkynnt á að rannsaka titilinn á jörðum Registry. Fullkomnun vekur ályktun á eignarhaldi lands í hag gegn hverjum öðrum einstaklingi sem skortir betri titil. Fullkomnun fer löglegur búi í landinu.
Þar sem landið er óskráð, áhugi er á eigið fé, en ekki löglegur. Non-skráning gerir skjölin ótæk sönnunargögn til að sanna titil. Þú getur ekki rétt á að fá bætur frá stjórnvöldum ef landið er skylt keypt vegna forgangskrafna almannahagsmuni.
Fullkomnun veg svik og vandamál sem stafar af kúgun eða athafnaleysi hljóðfæri þegar titillinn er rakin, ef síðari viðskipta hún myndi sýna skráða áhuga þinn á umræddum eignum. skrásett hljóðfæri staða þín í forgang í samræmi við röð um skráningu (1l í tíma er sterkari í lögum). titill skjöl skulu skráð annars þeir eru tóm í lögum.

Hvernig á að Perfect Land Title Your?

Eftir að borga kaupverð á blett og undirrita viðeigandi skjöl pappír við seljanda / seljanda, það er skylda að lögum að tryggja þér titil til lands í gegnum the aðferð af skráningu sem fram fer í Fasteignamati ríkisins.
A solicitor mun hjálpa þér að tryggja titilinn til lands þíns og vinna fullkomnun landsins hljóðfæri þegar veita eftirfarandi skjöl:
  1. Seljanda / styrkveitandi er titill skjal
  2. Fjórir eintök af skjali um eigendaskipti t.d.. Verki úthlutunar eða Umboð
  3. Fjórir samþykkt áætlanir könnun.
  4. Building áætlun og ljósmynd af eignum.
The Solicitor mun leggja fyrir fullkomnun með skriflegri umsókn til skrifstofu Surveyor aðalskrifstofu Gröf, fylgja sama með útfyllt eyðublað 1c sór áður sýslumaður eða lögbókanda og bréf fyrir samþykki af hálfu seðlabankastjóra.
Lex listamaður LLP Real Estate Ráðgjafahópur