Land Titill Skráning Bætur í Nígeríu
LAND TITLE SKRÁNING KOSTIR í Nígeríu: 12 Mikilvægi og KOSTIR Land skráning
"Land" er notað í þessari grein til að fela byggingar, fasteign, fasteignir og vanþróuðum land. Eftirfarandi eru Land Title skráning bætur í Nígeríu eða kostir og ávinningur af skráningu í Nígeríu:
1. Proof of Ownership of Land:
Í fjarveru annarra betri titil til lands, skráð titill er sönnun á eignarhaldi á landi og gerir landið markaðsverðbréf í þinn greiði. Ef þú vilt selja land þitt, Allt sem þú þarft er að sýna væntanlegum kaupanda Skráðir Title og þyrfti ekki að framleiða aðra sönnun á eignarhaldi. Verkkaupi þarf ekki að lesa önnur flókin lagaleg skjöl til að sanna eignarhald þitt.
2. Government Compensation.
Ef þú ert með óskráð land, þú verður ekki rétt á að fá bætur frá stjórnvöldum ef skyldunámi kaup á landi vegna forgangskrafna almannahagsmuni. Ríkisstjórnin mun aðeins greiða bætur til landeigenda við ályktunarhæf skráða verkum titli gegn framvísun.
3. Security.
óskráð land er í hættu á sviksamlega sölu og misgjörð, en, skráður land er tryggður gegn sviksamlega sölu og ólöglega ágangi. Eignarréttindi skráð býður þér tilfinningu um öryggi og frið í huga hvort þú ert í raun til eignar landið, eða þú búa erlendis. Með einfaldri leit sem gerð var á Lands Registry, framtíð væntanlegir kaupendur verða ljóst að landið tilheyrir þér. Og ef þú vilt selja, væntanlegir kaupendur vilja vera viss um að það verður engin skaðleg kröfur á landið sem þú ert skráður eigandi.
4. Protection and Safekeeping.
Þar sem afrit af verkum titli eru geymd á jörðum Registry, þú getur alltaf sótt og fá staðfest afrit af verkum titli þar sem frumrit tapast, rangan stað, svikin, stolið eða eyðilagt af eldi eða vatni. Það getur verið mjög erfitt að sanna eignarhald og framkvæma sölu í framtíðinni ef þú ert ekki með neina titilinn skjöl til að sýna. Skráning tryggir viðskipti sem hafa áhrif á landið er rekjanleg og skrár eru geymdar á miðlægum einingu.
5. Certainty and Simplicity.
Eignarskráning tryggir vissu og einfaldleika í viðskiptum landi. Skráin veitir gleggri mynd af lagalegum ástand lands með því að setja fram réttindi og sáttmála, sem ávinning eða byrði titilinn ræðir. Skráður titill sýnir áhuga þinn á land og setur hvert væntanlegum kaupanda á eftir að rannsókn kaupanda á jörðum Registry.
6. Collateral for Loan.
Skráðir afsöl má vörslu moneylenders og fjárhagslegum hús sem tryggingu fyrir tryggt lán. Fjármálastofnanir og einstaka lánveitendur vilja sjá sönnun skráða titil til lands sem skilyrði fordæmi að gefa lán.
7. Easy Transfer of Title.
Einn af landi titli skráning bóta í Nígeríu er að skráning telst merki um eignarhald titli og gerir er ódýrara og auðveldara að skoða og flytja titilinn í landinu, sem þýðir að framtíð viðskipti verður fjallað hraðar og á skilvirkari hátt hvort við síðari kaupanda eða til erfingja þinna og persónulega fulltrúa eftir andlát þitt. A skráður titill til lands gefur fljótur upp-til-dagsetning opinbera skrá yfir hver á landið og væntanlegir kaupendur þurfa ekki að gera einhverjar rannsóknir sem til sögu eignarhald á landi.
8. Notice to the Whole World.
The Register Book á Lands Registry er opinber skrá. Skráður Title hefur: (a) nafn núverandi eiganda, (b) staðsetningu og lýsingu á eign, (c) takmarkandi sáttmálar sem takmarka hversu eigendur geta notað landið, (D) easements (til dæmis réttur vegur) sem hefur áhrif á eignir, útistandandi lán, gjöld eða (E) hellir eða viðvaranir sem hafa áhrif á eignir.
Skráning er tilkynning til alls heimsins sem vekur áhuga þinn á landinu – og að landið er encumbered af þér. Allar síðari kaupandi væri sannarlega tilkynnt á að rannsaka titilinn á jörðum Registry.
9. Aukið markaðsgildi.
Skráður land hefur tilhneigingu til að hafa aukið markaðsvirði því titilinn skjöl teljast vera ekta og hætta á Mörkin deilumála minnkar. Í Land Title skjöl geta einnig vera til staðar sem trygging fyrir inneign banka.
10. Minnkun á land deilur.
Skráning gerir hreinsa deili á landeiganda hvort eigandinn er í raun eignar landið eða ekki. Þetta hefur þau áhrif að vernda réttindi yfir landinu, koma í veg fyrir starfsemi spákaupmaður land, koma í veg fyrir sviksamlega sölu og aðrar deilur einkennilegur áhrif land.
11. Fremstur í forgang.
skrásett hljóðfæri staða þín í forgang samkvæmt skráningardegi (1l í tíma er sterkari í lögum). Til dæmis, þar misvísandi titill skjöl eru leiddir fram í skýrslutöku fyrir dómi, eignarhald á landi ræðst af fyrstu skjöl hafa verið skráð á Lands Registry. titill skjöl skulu skráð áður en það getur jafnvel verið tæk sönnunargögn, annars, þeir eru niður í lögum.
12. Verndun frá adverse Possession (hústökumaður).
Skráður land veitir vörn gegn skaðlegum boltann af óviðkomandi hernámsveldinu (i.e.. einhver hústökumaður á landi og síðar gera kröfu um að hann sé nú réttmætur eigandi landsins).
ÞAÐ SEM ÞÚ ÆTTIR ATH UM LAND TITLE skráning í Nígeríu
Samkvæmt lögum landnotkun, það er skylda að kaup, sölu, flytja eða firring áhuga á landi verður "fullkominn" með því að (1) stimplun of the title verkum (2) Skráning á afsöl (skjöl) og (3) fá samþykki seðlabankastjóra en slík viðskipti má teljast gild í lögum.
NÆSTU SKREF?
Eina leiðin sem þú getur fullyrt land titil skráningu ávinning í Nígeríu og að vernda land þitt úr deilum framtíðinni, deilur og vandamál er að skrá land eða fasteignir. Lagalegar aðferðir til að fást við skráningu land titil í Nígeríu eru fyrirferðarmikill og stundum mjög flókið. A solicitor getur hjálpað skoðað afsöl og ráðleggja ef svo er registerable.
Til að byrja á fasteign viðskipti eða land titil skráningu í Nígeríu, Tölvupóstur lexartifexllp@lexartifexllp.com, hringja eða WhatsApp +2348039795959.
Land Titill Skráning Bætur í Nígeríu