ナイジェリアでのテナントの権利テナント' ナイジェリアの権利: 賃貸通知と立ち退きリース/テナントの保有期間を再交渉または更新できない場合があります, または家主との紛争で; またはレンタルプロパティから差し迫った立ち退きに直面して; これは、あなたが状況で何をする必要があるかテナントの右側のガイドです. 入居者の権利について注意すべきことあなたの家主があなたの入居を効果的に終了し、彼の賃貸物件からあなたを追い出すためにそれを理解してください, 家主またはその代理人は、あなたに起工手続きに従わなければならない書面で十分な法定立ち退き通知を提供する必要があります. あなたが添えなければ法律によって権利があります: 終了することに注意してください (家主やあなたのテナントが満了していない彼の合法的な弁護士によって発行されました) 所持を回復するために裁判所に適用するために所有者の意図のお知らせ (としても知られている 7 日前の通知 - 発行され、あなたのテナントが効果的に終了しました). テナントを立ち退かせるためにまたは施設の所持を回復するために家主が取るあらゆる自助や超法規アクションで裁判所のしかめ面. どこに家主リゾート自助またはあなたに対して警察を使用しています, あなたは弁護士に相談してください. 弁護士, あなたの例の状況に応じて、, 彼は好都合とみなすことができるよう、必要な訴訟を開始します. However, あなたは不必要に自分の占有率は有効もはやある終焉の構内がたに保持してはいけません. 友好的に家主とのすべての紛争を解決し、当惑を避けるために良好な関係を維持するために、エンデバー. 家主の辞任通知が有効かどうかを知る方法有効な辞任通知の期間は、家主と署名した契約によって決定される場合があります. 何の合意がなされなかった場合, 次のようにそれはあなたの入居の期間に基づいて、法律や家賃の支払いのあなたのモードによって暗示されます: あなたのテナントは、週単位である場合, あなたがする権利があります 7 終了する日のお知らせ; 意志のテナントのために - 7 日前の通知; 月刊テナント - 1ヶ月の予告; 四半期ごとのテナント - 3 months’ notice; 半年ごとテナント - 3 months’ notice; 毎年テナンヵ月の予告 notice. 法律によって要求されるものより小さくすることはできません終了するお知らせの長さは、それ以外の場合は無効になります. それはそのサービスの日付/時刻からカウントを開始してお知らせのサービスの日付/時刻が非常に重要です. 必読: 家主-テナントのよくある質問立ち退き通知を受け取った後の法廷審問, あなたは喜んで財産の外に移動するためのオプションを持っています, または通知を無視します. あなたは立ち退き通知を無視することを選択した場合, 財産の所有権を回復するために裁判所に適用するために所有者の意思の通知に記載された時間の満了時に建物の占有回収のための令状またはplaintの形で裁判所の召喚状を受け取ることを期待. 聴聞会での立ち退きの理由, あなたは家賃の滞納になっていることを家主が建物の回復を求めることができるその上の理由であってもよいです; 迷惑を構成します; リース物件での違法な活動を行います; 借地契約の期間や条件に違反し; 真剣に賃貸物件を損傷し; または、解約された施設しかしながら者に転貸したこと; または彼や彼の家族が個人的に施設を使用することを望んでいること; または彼は施設を改修したいです. 初心者のために取るべき行動, あなたのリースがもはや有効ではどこが不必要に家主のdemised施設わたし保持していないしてはなりません. 家賃の滞納すべてを支払うと友好的に頭痛やembarrassmentsを避けるために、家主とのすべての紛争を解決するために努力します. However, 単にあなたの家主によって起因するリースの条項の違反まで支払うことができない場合, またはあなたが支払うアップするために多くの時間を必要とします, または、あなたはあなたの公正な取引を許可するリース契約を見直し、再交渉したいです; あなたは助けを弁護士に話をする必要があります. 弁護士との協議で、, あなたは家賃の領収書を含むことが証拠を提示する必要があります。, 請求書, 書面による契約, 手紙, 電子メール, 写真, 等. あなたのケースの適切な協議と評価の後に弁護士がとる行動, 弁護士は、裁判所の表現を提供するためにあなたから権限の手紙を取得します. 必要な場合, あなたの弁護士は、訴訟の印象的なアウトまたは解雇の理由を述べスーツを聞くために裁判所の管轄権を忌避することができます. あなたの弁護士が挙げられる家主に対する反訴を準備することができます: demised敷地内にあなたの改良点, unexhausted家賃, あなたのリースがまだ存続さ不法排出, そして違法な排出を通して、あなたの財産への不法侵入のための損害賠償. 法廷外和解を注文された場合, 弁護士は、和解の条件を交渉することができます. 次のステップ? あなたは立ち退きに直面したり、家主とテナントの紛争を解決しようとするのに疲れているかどうか, またはあなたが賃貸契約の条項を見直し、再交渉の助けが必要です; あなたは法的なガイダンスを求めるべきです. 家主による財産の占有回収のアクションは、あなたの立ち退きとあなたに対して家賃やmesne利益の滞納の賞をもたらすことができます. あなたのケースの概説について, 弁護士に話します. Lex Artifex, LLP. ナイジェリアでのテナントの権利

ナイジェリアでのテナントの権利

テナント’ ナイジェリアの権利: レンタル通知と立ち退き

たぶん、あなたは再交渉したり、リース/テナントの任期を更新することはできません, または家主との紛争で; またはレンタルプロパティから差し迫った立ち退きに直面して; これは、あなたが状況で何をする必要があるかテナントの右側のガイドです.

あなたは、テナントの権利について注意する必要がありますどのような

家主のために効果的にあなたのテナントを終了するために、彼の賃貸物件からあなたを立ち退かせることを理解, 家主またはその代理人は、あなたに起工手続きに従わなければならない書面で十分な法定立ち退き通知を提供する必要があります. あなたが添えなければ法律によって権利があります:
  • 終了することに注意してください (家主やあなたのテナントが満了していない彼の合法的な弁護士によって発行されました)
  • 所持を回復するために裁判所に適用するために所有者の意図のお知らせ (としても知られている 7 日前の通知 - 発行され、あなたのテナントが効果的に終了しました).
テナントを立ち退かせるためにまたは施設の所持を回復するために家主が取るあらゆる自助や超法規アクションで裁判所のしかめ面. どこに家主リゾート自助またはあなたに対して警察を使用しています, あなたは弁護士に相談してください. 弁護士, あなたの例の状況に応じて、, 彼は好都合とみなすことができるよう、必要な訴訟を開始します.
しかしながら, あなたは不必要に自分の占有率は有効もはやある終焉の構内がたに保持してはいけません. 友好的に家主とのすべての紛争を解決し、当惑を避けるために良好な関係を維持するために、エンデバー.

終了するには家主のお知らせが有効であるかどうかを知る方法

終了するには、有効なお知らせのための時間枠は、あなたの家主と締結した協定によって決定することができます. 何の合意がなされなかった場合, 次のようにそれはあなたの入居の期間に基づいて、法律や家賃の支払いのあなたのモードによって暗示されます:
  • あなたのテナントは、週単位である場合, あなたがする権利があります 7 終了する日のお知らせ;
  • 意志のテナントのために - 7 日前の通知;
  • 月刊テナント - 1ヶ月の予告;
  • 四半期ごとのテナント - 3 ヵ月の予告;
  • 半年ごとテナント - 3 ヵ月の予告;
  • 毎年テナント - 6 ヵ月の予告.
法律によって要求されるものより小さくすることはできません終了するお知らせの長さは、それ以外の場合は無効になります. それはそのサービスの日付/時刻からカウントを開始してお知らせのサービスの日付/時刻が非常に重要です.

必読: 家主・テナントよくあるご質問

法廷審問

立ち退き通知を添えた後, あなたは喜んで財産の外に移動するためのオプションを持っています, または通知を無視します. あなたは立ち退き通知を無視することを選択した場合, 財産の所有権を回復するために裁判所に適用するために所有者の意思の通知に記載された時間の満了時に建物の占有回収のための令状またはplaintの形で裁判所の召喚状を受け取ることを期待.

立ち退きのための根拠

公聴会で, あなたは家賃の滞納になっていることを家主が建物の回復を求めることができるその上の理由であってもよいです; 迷惑を構成します; リース物件での違法な活動を行います; 借地契約の期間や条件に違反し; 真剣に賃貸物件を損傷し; またはあなたがにdemised施設を転貸していること 3RD パーティー; または彼や彼の家族が個人的に施設を使用することを望んでいること; または彼は施設を改修したいです.

あなたが取るべきアクション

初心者のための, あなたのリースがもはや有効ではどこが不必要に家主のdemised施設わたし保持していないしてはなりません. 家賃の滞納すべてを支払うと友好的に頭痛やembarrassmentsを避けるために、家主とのすべての紛争を解決するために努力します.
しかしながら, 単にあなたの家主によって起因するリースの条項の違反まで支払うことができない場合, またはあなたが支払うアップするために多くの時間を必要とします, または、あなたはあなたの公正な取引を許可するリース契約を見直し、再交渉したいです; あなたは助けを弁護士に話をする必要があります. 弁護士との協議で、, あなたは家賃の領収書を含むことが証拠を提示する必要があります。, 請求書, 書面による契約, 手紙, 電子メール, 写真, 等.

弁護士がかかりますアクション

  • あなたの例による相談と評価した後、, 弁護士は、裁判所の表現を提供するためにあなたから権限の手紙を取得します.
  • 必要な場合, あなたの弁護士は、訴訟の印象的なアウトまたは解雇の理由を述べスーツを聞くために裁判所の管轄権を忌避することができます.
  • あなたの弁護士が挙げられる家主に対する反訴を準備することができます: demised敷地内にあなたの改良点, unexhausted家賃, あなたのリースがまだ存続さ不法排出, そして違法な排出を通して、あなたの財産への不法侵入のための損害賠償.
  • 法廷外和解を注文された場合, 弁護士は、和解の条件を交渉することができます.

次のステップ?

あなたは立ち退きに直面したり、家主とテナントの紛争を解決しようとするのに疲れているかどうか, またはあなたが賃貸契約の条項を見直し、再交渉の助けが必要です; あなたは法的なガイダンスを求めるべきです. 家主による財産の占有回収のアクションは、あなたの立ち退きとあなたに対して家賃やmesne利益の滞納の賞をもたらすことができます. あなたのケースの概説について, 弁護士に話します.
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