მოიჯარის უფლებები ნიგერიაში TENANTS' უფლებათა ნიგერიის: გაქირავების შესახებ განცხადება და გასახლება იქნებ ვერ შეძლოთ თქვენი საიჯარო ქირავნობის მოლაპარაკება ან განაახლოთ, ან დავა თქვენი landlord; და წინაშე გარდაუვალი გაგდება ქონების გაქირავება; ეს არის სახელმძღვანელო მოიჯარეებს უფლება, თუ რა უნდა გავაკეთოთ, რომ სიტუაცია. რა უნდა გაითვალისწინოთ მოიჯარეების უფლებების შესახებ, გესმით, რომ თქვენი მემამულემ ეფექტურად შეწყვიტოს თქვენი ქირავნობა და გაასახლოს თქვენი საიჯარო ქონებიდან., თქვენი landlord ან მისი აგენტი უნდა ემსახურებოდეს თქვენ ადეკვატური სახელმწიფო გამოსახლების განაცხადები წერილობით, რომელიც უნდა შეესაბამებოდეს ერთად ჩაუყარა პროცედურების. თქვენ უფლება კანონით უნდა ვემსახუროთ: ყურადღება მიაქციეთ, რომ გასვლა (მიერ გაცემული landlord, ან მისი კანონიერი ადვოკატი სადაც თქვენი საიჯარო ვადა ჯერ არ დამდგარა) განაცხადის Owner განზრახვა მიმართოს სასამართლოს ფეხზე მფლობელობაში (ასევე ცნობილია, როგორც 7 დღის ვადაში - გაიცემა, სადაც თქვენი მობინადრეობის ეფექტურად წყდება). სასამართლომ frowns ნებისმიერ თვითდახმარების ან არასასამართლო ქმედება, landlord გამოსახლება მოიჯარე ან ფეხზე მფლობელობაში შენობაში. სადაც თქვენი landlord კურორტებზე თვითდახმარების და იყენებს წინააღმდეგ პოლიციის თქვენ, უნდა გაიგო, რომ ადვოკატი. Ადვოკატი, დამოკიდებულია გარემოება თქვენი საქმე, დაიწყება საჭირო სასამართლოს მოქმედება, რადგან ის ჩათვლის მიზანშეწონილად. However, თქვენ არ უნდა ზედმეტად გამართავს უთხრა დაშლის შენობაში, სადაც თქვენი დატვირთვის აღარ მოქმედებს. ეცადე, მეგობრულად გადავწყვიტოთ ყველა დავები თქვენი landlord და კარგი ურთიერთობის შენარჩუნება რათა თავიდან ავიცილოთ არეულობის. როგორ უნდა იცოდეთ, გამქირავებლის განცხადება შეჩერების შესახებ ძალაშია, შეწყვეტის შესახებ შეტყობინების მიღების ვადა შეიძლება განისაზღვროს თქვენს მემამულესთან ხელმოწერილი ხელშეკრულებით.. თუ შეთანხმება არ იქნა, ეს ნიშნავს, კანონით საფუძველზე პერიოდში თქვენი საიჯარო და თქვენი რეჟიმში ქირის გადახდა შემდეგნაირად: თუ თქვენი ქირავნობის ყოველკვირეულად, თქვენ უფლება აქვთ 7 დღის ვადაში დატოვების; იყიდება საიჯარო სურვილისამებრ - 7 დღის ვადაში; ყოველთვიური საიჯარო - 1 ​​თვის ცნობა; კვარტალური საიჯარო - 3 months’ notice; ნახევარ წლიური საიჯარო - თვით ადრეce; ყოველწლიურად საიჯარო - 6 months’ notice. ხანგრძლივობა ცნობა, რათა არ შეიძლება იყოს ნაკლები, რაც კანოთუმცა წინააღმდეგ შემთხვევაში ეს იქნება არასწორი. თარიღი / დრო სამსახურში განაცხადის ძალიან მნიშვნელოვანია, რადგან იგი იწყება დათვლის საწყისი თარიღი / დრო მისი მომსახურების. ᲣᲜᲓᲐ ᲬᲐᲘᲙᲘᲗᲮᲝ: გამქირავებელი-მოიჯარის ხშირად დასმული კითხვები სასამართლო განხილვა სასამართლოდან განდევნის შესახებ ცნობების მიღების შემდეგ, თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა, რათა საკუთარი ნებით გადატანა out ქონება, ან იგნორირება შენიშვნები. თუ თქვენ უგულებელყოფს გამოსახლების განაცხადები, ველოდო სასამართლო უწყების სახით ფურცელი ან სარჩელი აღდგენა მფლობელობაში შენობაში გასვლის დრო განაცხადა ცნობა Owner განზრახვა მიმართოს სასამართლოს ფეხზე საკუთრების უფლება. გამოსახლების საფუძველი მოსმენაზე, რა საფუძველზე, რომელიც მემამულეს შეუძლია მოითხოვოს აღდგენა შენობაში შეიძლება იყოს, რომ დავალიანება ქირავდება; წარმოადგენს შეშფოთების; არაკანონიერი საქმიანობისათვის იჯარით აღებული ქონება; დაარღვია პირობად ქირავნობის ხელშეკრულება; სერიოზულად დააზიანა ქონების გაქირავება; ან რომ თქვენ დანგრეული შენობა გაქვთ მესამე მხარისთვის; ან რომ მას ან მისი ოჯახის წევრის სურს პირადად გამოიყენოთ შენობაში; ან მას სურს სარემონტო შენობაში. მოქმედება, რომელიც თქვენ უნდა დაიწყოთ დამწყებთათვის, თქვენ არ უნდა ზედმეტად გამართავს უთხრა demised შენობაში landlord, სადაც თქვენი იჯარის აღარ მოქმედებს. გადაიხადოს ყველა დავალიანება დაქირავება და შეეცდებიან მეგობრულად გადავწყვიტოთ ყველა დავები თქვენი landlord, რათა თავიდან ავიცილოთ თავის ტკივილი და embarrassments. However, თუ უბრალოდ ვერ გადაიხდის გამო დარღვევის თვალსაზრისით იჯარის თქვენი landlord, ან თქვენ უფრო მეტი დრო უნდა pay-up, ან გსურთ განიხილავს და renegotiate იჯარის ხელშეკრულება საშუალებას გაძლევთ სამართლიანი გარიგება; თქვენ უნდა გაიგო, რომ ადვოკატი დახმარებას. ამავე კონსულტაციის ადვოკატი, თქვენ უნდა წარმოადგინოს მტკიცებულება, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს დაქირავება ქვითრები, ანგარიშფაქტურების, წერილობითი შეთანხმება, წერილები, ელ, ფოტო, და ა.შ.. იურისტი მიიღებს თქვენს საქმეს სათანადო კონსულტაციისა და შეფასების შემდეგ, ადვოკატი მიიღებს წერილი უფლებამოსილების თქვენგან შეთავაზება სასამართლო წარმომადგენლობა. Სადაც საჭიროა, თქვენი ადვოკატი შეიძლება გამოწვევას იურისდიქციის სასამართლოს, სარჩელი დასაბუთებული ნათელი-out ან თანამდებობიდან გათავისუფლების სარჩელი. თქვენი ადვოკატი შეიძლება მოამზადოს შემხვედრი წინააღმდეგ მემამულეს, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს: თქვენი გაუმჯობესების demised შენობაში, ამოუწურავი გაყიდვა, არასწორი განდევნის სადაც თქვენი იჯარის კვლავ საარსებო, და ზიანის ანაზღაურება დანაშაულის თქვენი ქონების უკანონო განდევნის. სად out-of- სასამართლოს დასახლება უკვეთავს, ადვოკატი დაგეხმარებათ მოლაპარაკებას თვალსაზრისით დასახლებაში. ᲨᲔᲛᲓᲔᲒᲘ ᲜᲐᲑᲘᲯᲔᲑᲘ? თუ თქვენ გამოსახლების წინაშე დგას და დაიღალა ცდილობს მოაგვაროს საიჯარო დავა თქვენი landlord, და თქვენ უნდა დაეხმაროს განხილვის და პირობებზე ხელახალი მოლაპარაკების იჯარის; თქვენ უნდა ვეძებოთ სამართლებრივი ხელმძღვანელობით. აქცია საკუთრების უფლების აღდგენა ქონების landlord შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი გამოსახლება და ჯილდო დავალიანება დაქირავება და mesne მოგება თქვენ წინააღმდეგ. მიმოხილვა თქვენს შემთხვევაში, გაიგო, რომ ადვოკატი. კანონის კარპენტერი, LLP. მობინადრეთა უფლებათა ნიგერიის

მობინადრეთა უფლებათა ნიგერიის

TENANTS’ უფლებათა ნიგერიის: RENTAL შეამჩნია და გამოსახლების

იქნებ ვერ renegotiate ან განაახლოს უფლებამოსილების თქვენი გირავდება / საიჯარო, ან დავა თქვენი landlord; და წინაშე გარდაუვალი გაგდება ქონების გაქირავება; ეს არის სახელმძღვანელო მოიჯარეებს უფლება, თუ რა უნდა გავაკეთოთ, რომ სიტუაცია.

რა უნდა გაითვალისწინოთ მომხმარებლის მობინადრეთა უფლებათა

მესმის, რომ თქვენი landlord ეფექტურად შეწყვიტოს თქვენი საიჯარო და გამოსახლება თქვენ მისი ქონების გაქირავება, თქვენი landlord ან მისი აგენტი უნდა ემსახურებოდეს თქვენ ადეკვატური სახელმწიფო გამოსახლების განაცხადები წერილობით, რომელიც უნდა შეესაბამებოდეს ერთად ჩაუყარა პროცედურების. თქვენ უფლება კანონით უნდა ვემსახუროთ:
  • ყურადღება მიაქციეთ, რომ გასვლა (მიერ გაცემული landlord, ან მისი კანონიერი ადვოკატი სადაც თქვენი საიჯარო ვადა ჯერ არ დამდგარა)
  • განაცხადის Owner განზრახვა მიმართოს სასამართლოს ფეხზე მფლობელობაში (ასევე ცნობილია, როგორც 7 დღის ვადაში - გაიცემა, სადაც თქვენი მობინადრეობის ეფექტურად წყდება).
სასამართლომ frowns ნებისმიერ თვითდახმარების ან არასასამართლო ქმედება, landlord გამოსახლება მოიჯარე ან ფეხზე მფლობელობაში შენობაში. სადაც თქვენი landlord კურორტებზე თვითდახმარების და იყენებს წინააღმდეგ პოლიციის თქვენ, უნდა გაიგო, რომ ადვოკატი. Ადვოკატი, დამოკიდებულია გარემოება თქვენი საქმე, დაიწყება საჭირო სასამართლოს მოქმედება, რადგან ის ჩათვლის მიზანშეწონილად.
თუმცა, თქვენ არ უნდა ზედმეტად გამართავს უთხრა დაშლის შენობაში, სადაც თქვენი დატვირთვის აღარ მოქმედებს. ეცადე, მეგობრულად გადავწყვიტოთ ყველა დავები თქვენი landlord და კარგი ურთიერთობის შენარჩუნება რათა თავიდან ავიცილოთ არეულობის.

როგორ ვიცი, თუ გამქირავებლის მოთხოვნის გასვლა ძალაშია

ვადა მოქმედი ცნობა გასვლა შეიძლება განისაზღვროს ხელშეკრულების თქვენ ხელი მოაწერა თქვენი landlord. თუ შეთანხმება არ იქნა, ეს ნიშნავს, კანონით საფუძველზე პერიოდში თქვენი საიჯარო და თქვენი რეჟიმში ქირის გადახდა შემდეგნაირად:
  • თუ თქვენი ქირავნობის ყოველკვირეულად, თქვენ უფლება აქვთ 7 დღის ვადაში დატოვების;
  • იყიდება საიჯარო სურვილისამებრ - 7 დღის ვადაში;
  • ყოველთვიური საიჯარო - 1 ​​თვის ცნობა;
  • კვარტალური საიჯარო - 3 თვით ადრე;
  • ნახევარ წლიური საიჯარო - 3 თვით ადრე;
  • ყოველწლიურად საიჯარო - 6 თვით ადრე.
ხანგრძლივობა ცნობა, რათა არ შეიძლება იყოს ნაკლები, რაც კანონით წინააღმდეგ შემთხვევაში ეს იქნება არასწორი. თარიღი / დრო სამსახურში განაცხადის ძალიან მნიშვნელოვანია, რადგან იგი იწყება დათვლის საწყისი თარიღი / დრო მისი მომსახურების.

ᲣᲜᲓᲐ ᲬᲐᲘᲙᲘᲗᲮᲝ: Landlord-Tenant ხშირად დასმული კითხვები

Სასამართლო მოსმენა

მას შემდეგ, რაც მსახურობდა გამოსახლების განაცხადები, თქვენ გაქვთ შესაძლებლობა, რათა საკუთარი ნებით გადატანა out ქონება, ან იგნორირება შენიშვნები. თუ თქვენ უგულებელყოფს გამოსახლების განაცხადები, ველოდო სასამართლო უწყების სახით ფურცელი ან სარჩელი აღდგენა მფლობელობაში შენობაში გასვლის დრო განაცხადა ცნობა Owner განზრახვა მიმართოს სასამართლოს ფეხზე საკუთრების უფლება.

საფუძვლები გამოსახლება

ამავე მოსმენა, რა საფუძველზე, რომელიც მემამულეს შეუძლია მოითხოვოს აღდგენა შენობაში შეიძლება იყოს, რომ დავალიანება ქირავდება; წარმოადგენს შეშფოთების; არაკანონიერი საქმიანობისათვის იჯარით აღებული ქონება; დაარღვია პირობად ქირავნობის ხელშეკრულება; სერიოზულად დააზიანა ქონების გაქირავება; ან, რომ თქვენ გაქვთ sublet demised შენობაში, რათა 3rd party; ან რომ მას ან მისი ოჯახის წევრის სურს პირადად გამოიყენოთ შენობაში; ან მას სურს სარემონტო შენობაში.

აქცია უნდა მიიღოს

Დამწყებთათვის, თქვენ არ უნდა ზედმეტად გამართავს უთხრა demised შენობაში landlord, სადაც თქვენი იჯარის აღარ მოქმედებს. გადაიხადოს ყველა დავალიანება დაქირავება და შეეცდებიან მეგობრულად გადავწყვიტოთ ყველა დავები თქვენი landlord, რათა თავიდან ავიცილოთ თავის ტკივილი და embarrassments.
თუმცა, თუ უბრალოდ ვერ გადაიხდის გამო დარღვევის თვალსაზრისით იჯარის თქვენი landlord, ან თქვენ უფრო მეტი დრო უნდა pay-up, ან გსურთ განიხილავს და renegotiate იჯარის ხელშეკრულება საშუალებას გაძლევთ სამართლიანი გარიგება; თქვენ უნდა გაიგო, რომ ადვოკატი დახმარებას. ამავე კონსულტაციის ადვოკატი, თქვენ უნდა წარმოადგინოს მტკიცებულება, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს დაქირავება ქვითრები, ანგარიშფაქტურების, წერილობითი შეთანხმება, წერილები, ელ, ფოტო, და ა.შ..

მოქმედებები ადვოკატი მიიღებს

  • მას შემდეგ, რაც იმის კონსულტაცია და შეფასების შემთხვევაში, ადვოკატი მიიღებს წერილი უფლებამოსილების თქვენგან შეთავაზება სასამართლო წარმომადგენლობა.
  • Სადაც საჭიროა, თქვენი ადვოკატი შეიძლება გამოწვევას იურისდიქციის სასამართლოს, სარჩელი დასაბუთებული ნათელი-out ან თანამდებობიდან გათავისუფლების სარჩელი.
  • თქვენი ადვოკატი შეიძლება მოამზადოს შემხვედრი წინააღმდეგ მემამულეს, რომელიც შეიძლება შეიცავდეს: თქვენი გაუმჯობესების demised შენობაში, ამოუწურავი გაყიდვა, არასწორი განდევნის სადაც თქვენი იჯარის კვლავ საარსებო, და ზიანის ანაზღაურება დანაშაულის თქვენი ქონების უკანონო განდევნის.
  • სად out-of- სასამართლოს დასახლება უკვეთავს, ადვოკატი დაგეხმარებათ მოლაპარაკებას თვალსაზრისით დასახლებაში.

ᲨᲔᲛᲓᲔᲒᲘ ᲜᲐᲑᲘᲯᲔᲑᲘ?

თუ თქვენ გამოსახლების წინაშე დგას და დაიღალა ცდილობს მოაგვაროს საიჯარო დავა თქვენი landlord, და თქვენ უნდა დაეხმაროს განხილვის და პირობებზე ხელახალი მოლაპარაკების იჯარის; თქვენ უნდა ვეძებოთ სამართლებრივი ხელმძღვანელობით. აქცია საკუთრების უფლების აღდგენა ქონების landlord შეიძლება გამოიწვიოს თქვენი გამოსახლება და ჯილდო დავალიანება დაქირავება და mesne მოგება თქვენ წინააღმდეგ. მიმოხილვა თქვენს შემთხვევაში, გაიგო, რომ ადვოკატი.
კანონის კარპენტერი, LLP.

 

მობინადრეთა უფლებათა ნიგერიის

გამოქვეყნებული ჩემ