나이지리아 토지 소유권 등록 혜택
토지 소유권의 등록은 나이지리아 혜택: 12 중요성 및 토지 등록의 이점
"토지는"건물을 포함하려면이 문서에서 사용되는, 부동산, 부동산 및 미개발 토지. 다음은 나이지리아에서 토지 제목 등록 혜택 또는 나이지리아 장점과 등록의 혜택입니다:
1. 토지의 소유권 증명:
땅에 다른 더 나은 제목이없는 경우, 등록 된 제목은 토지의 소유권의 증거와의 시장성이 땅을하게하여 호의. 당신은 당신의 땅을 판매하려는 경우, 당신이 필요로하는 모든이 잠재 구매자 등록 된 제목을 표시하고 소유권의 다른 증거를 생산하지 않았을. 구매자는 소유권을 증명하기 위해 다른 복잡한 법률 문서를 정독 할 필요가 없습니다.
2. 정부 보상.
당신은 등록되지 않은 토지가있는 경우, 당신은 공공의 이익을 무시하기위한 토지의 강제 취득의 경우에 정부로부터 보상을받을 수 없습니다. 정부는 만 제시하면 유효하게 등록 된 권리 증서와 토지 소유자에게 보상을 지불 할 것이다.
3. 보안.
귀하의 등록되지 않은 땅은 사기 판매 및 침입의 위험에, 이므로, 등록 된 땅은 사기 판매 및 불법 침해에 대해 보험 가입. 등록 된 제목은 당신에게 당신이 땅의 실제 소유 여부를 보안과 마음의 평화의 감각을 제공하거나 해외 거주. 끝발 레지스트리에서 실시 간단한 검색으로, 미래의 잠재 구매자는 땅이 당신에 속한다는 것을 알게 될 것이다. 그리고 당신은 판매하려는 경우, 잠재 구매자는 등록 된 소유자로서 토지 부정적인 주장이 없을 것이라는 점을 보장 할 것.
4. 보호 및 보관.
당신의 권리 증서의 복사본이 땅의 레지스트리에 저장되어 있기 때문에, 당신은 항상 적용하고 원본이 손실되는 경우 귀하의 권리 증서의 인증 등본을 얻을 수 있습니다, 잘못, 서서히 나아가는, 도난 당하거나 불이나 물에 의해 파괴. 당신이 보여주고있는 타이틀 서류가없는 경우는 소유권을 증명하고 향후 판매를 실행하는 것은 매우 어려울 수 있습니다. 등록은 땅을 추적 할에 영향을 미치는 거래를 보장하고 기록은 중앙 단위에서 보관.
5. 확실성과 단순성.
제목의 등록은 토지 거래의 확실성과 단순함을 보장합니다. 레지스터는 문제의 제목 혜택이나 부담 권리와 언약을 설정하여 토지의 법적 상태의 명확한 그림을 제공합니다. 등록 된 제목은 땅에 관심을 보여와 땅의 레지스트리에서 구매자의 조사에 통지에 모든 잠재 구매자를두고.
6. 대출에 대한 담보.
등록 된 권리 증서는 보안 대출을 담보로 대금업자 및 금융 주택으로 증착 될 수있다. 금융 기관과 개인 대출은 대출을 제공에 선행 조건으로 땅에 등록 된 제목의 증거를보고 싶어합니다.
7. 제목의 사용자 환경 전송.
나이지리아 토지 제목 등록 이점 중 하나는 등록이 제목 소유권의 증거를 구성하며 저렴하고 쉽게 검토하고 땅에 제목을 전송하는 것입니다 수 있다는 것입니다, 향후 트랜잭션이 있는지 당신의 죽음 후 후속 구매자 또는 상속인 및 개인 대표로보다 빠르고 효율적으로 처리 될 것을 의미. 땅에 등록 된 제목은 토지를 소유하고 잠재 구매자가 토지의 소유권의 역사에 관한 어떤 연구를 할 필요가없는 사람의 빠른 최신의 공식 기록을 제공합니다.
8. 전 세계에 주목.
끝발 레지스트리에 등록 예약은 공개 기록입니다. 등록 된 제목이: (에이) 현재 소유자의 이름, (비) 호텔의 위치 및 설명, (기음) 소유자가 토지를 사용할 수있는 방법을 제한하는 제한 계약, (디) 지역권 (방법의 예를 들어 권리) 그 재산에 영향을 미치는, 뛰어난 주택 담보 대출, 요금이나 (이자형) 주의 또는 재산에 영향을 미치는 경고.
등록은 땅에 관심의 전체 세계에 귀하의 통지입니다 – 이 땅은 당신 지장된다. 이후의 구매자는 정식 땅 레지스트리에서 제목을 조사에 통지 할 것.
9. 증가 된 시장 가치.
제목의 문서를 정품으로 간주하고 경계 분쟁의 위험이 감소되기 때문에 등록 된 땅은 증가 시장 가치를 갖는 경향이있다. 토지 제목의 문서는 은행 신용에 대한 담보로 쉽게 이용할 수 있습니다.
10. 토지 분쟁 감소.
소유자가 토지 여부를 실제 소유 여부 등록은 토지 소유자의 신원을 취소합니다. 이 땅에 당신의 권리를 보호하는 효과가 있습니다, 토지 투기의 활동을 방지, 사기 판매 토지에 영향을 미치는 다른 독특한 논쟁을 방지.
11. 우선 순위에 랭킹.
등록 날짜에 따라 우선 순위에 등록 된 계기 순위 (1시간 세인트 법에 강하다). 예를 들면, 충돌 제목의 문서는 법원 심리에 이월되는 경우, 토지의 소유권은 토지 레지스트리에 등록 된 한 최초의 문서에 의해 결정됩니다. 그것도 증거 인정 될 수 있습니다 전에 제목의 문서를 등록해야합니다, 그렇지 않으면, 그들은 법의 무효.
12. 취득 시효의 보호 (쪼그리고).
등록 된 땅은 무단 점유자가 취득 시효에 대한 보호를 제공 (즉. 누군가 땅에 쪼그리고 나중에 그가 지금 땅의 정당한 소유자 인 주장을).
당신은 무엇을 토지 소유권의 등록 나이지리아 대한주의해야한다
토지 사용 법에 따라, 그것은 구입이 필수입니다, 판매, 토지에 관심의 양도 또는 소외의 방법으로 "완성"해야 (1) 제목 행위의 스탬핑 (2) 제목 행위의 등록 (서류) 과 (3) 트랜잭션이있는 것으로 간주되기 전에 주지사의 동의를 얻는 것은 율법의 유효합니다.
다음 단계?
당신이 나이지리아에 토지 제목 등록 혜택을 주장 할 수 있으며, 향후 논쟁로부터 토지를 보호하는 유일한 방법, 분쟁 문제는 토지 또는 부동산을 등록하는 것입니다. 나이지리아 토지 제목 등록 처리에 대한 법적 절차가 복잡하고 때로는 매우 복잡. 변호사는 권리 증서를 검토하는 데 도움 등이 등록 가능한 경우 조언 해 줄 수 있습니다.
나이지리아에서 부동산 거래 나 토지 제목 등록을 시작하려면, 이메일 lexartifexllp@lexartifexllp.com, 전화 또는 WhatsApp에 +2348039795959.
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