HI TENTID DIKIRIN: EVICT TENANTS QUICKLY This is a guide on how to get rid of tenants from your premises, mafên xwe yên qanûnî wekî xwedan xanî bicîh bînin û xwedan qanûnî li ser avahiyên we bigirin.

Kirêdaran derxînin

HI TENTID DIKIRIN: TENANTS EV EVT QUNDARIYAN BIKIN

Ev rêber e ka meriv çawa meriv qiraxên ji jîngeha we xilas dike, mafên xwe yên qanûnî wekî xwedan xanî bicîh bînin û xwedan qanûnî li ser avahiyên we bigirin.

xwendin: Çi bikin, eger xwedîyê xanîyê xwe dixwaze ji bo we eject ji mala kirê

Ka divê hûn çi Nîşe

Vê girîng e ku bala we bikişîne ku têkiliya ku hûn bi kirêdarê xwe re di xwezayê de peyker an qanûnî ye. Ji ber vê yekê, di heman demê de kirêdar li ser xêra we heye piştî ku kirê we qediya yan jî piştî ku kirêdar qediya, hûn hîn jî divê gavên qanûnî bavêjin da ku xwedîtiya vala ya milkê xwe paşde bistînin û divê hûn qanûnan nexin nav destên xwe û ne jî bavêjin zagonên derveyî dadweriyê di derzkirina bi zorê ya kirêdar de.

Take Action divê tu

Ger hewildana we ya vesazkirina xwedîkirina avahiyên we ji kirêdar piÅŸtî destnîşankirina peymana kirêdariyê encam negirtî ye; gava bold to take e bişêwire parêzerekî. Ma jixwe-arîkariya xwe nekin an polîs li hember kirêdar bikar neynin – dema ku dadgeh ji bo baÅŸkirina xwedîtiyê avahiyan dadikeve pênasên dadrês.

XWENDIN: Procedura bicihanîna mafên bingehîn ên mirovan li Nîjeryayê)

Zagona kirêdarî di berjewendiya kirêdaran de dilêş e. Qebûlkirina kirêdarê nehiştina milkê we xeletiyek sivîl e û ne sûcekî tawanbar e. Heke hûn xwe-arîkarî an çalakiyek derveyî dadwerî li derxistina kirêdar dikin, dibe ku hûn ji ber neheqiyên tawanbar berpirsiyar bin û kirêdarê we dibe ku bi serfirazî dozek ji bo binpêkirina sivîl bike, binpêkirina peymanê, û doza xelata dravî li hember we dide, Ku dibe ku bi qasî mîqdara kirê û qezencên giranbiha yên ku hûn bibin mafdar bi dest xwe ve biçin. Ev bi tundî tê pêşniyar kirin ku hûn ji parêzgerek arîkar hiqûqî bigerin. Di hevpeyivîna bi parêzerê xwe re, hûn ji bo delîlên ku dibe ku di nav kirê meqbûzên divê dê, fatûreyên, peymanên nivîsîn, tîpên, emails, hwd..

Parêzerê we çi dike

  • PiÅŸtî ku şîret û nirxandina ji bo îdiayên we, parêzerê we dê nameyek desthilatê ji we bistîne da ku wek parêzerê xwe tevbigere û li dijî kirêdar tevbigere.
  • Parêzerê we dê li ser kirêdarê agahdariyên jêrîn ên jêrîn bide û xizmet bike:
  • Bala xwe ji Derkeve (li cihê ku kirêdarî nehatiye dayin meÅŸandin)
  • Zotir, mebesta xwediyÄ™ ji bo serî li Dadgeha bo rêgirtina li ber hewandina (ku wekî "Nîşeya 7 Rojan" tête zanîn jî - li devera ku kirêdarî bi dawî bû hati bû meÅŸandin).

Ji bo Rizgarkirina Siyasetê didome

Li ser qedandina dema diyarkirî ya di Saznameya Xwediyê Xwedan de xwest ku serî li Dadgehê bide da ku xwedîtiyê li mal bistîne, heke kirêdar / dagirker negirîng an dev ji xwedîtiyê berde, dibe ku parêzerê we serî li dadgeha guncan bide (bi hêjahiya kirê ve girêdayî ye) ji bo weşandina nivîsekê an navgîniya dozek li dijî kirêdar / dagirker.

Zevî ji bo overyêwazkirina Rastgirtinê

Sedem ji bo baştirkirina xwediyê xanî û derxistina kirêdar dibe ku kirêdar / dagirker di deynên kirê de be; rê acizîyê,; meşandina xebatên neqanûnî di xênî da rezvanan; di peymana kirrînê de şertek an mercek binpê kir; giran derbe xwariye ku milkê kirê; li jêrzemîna xaniyên hilweşandî sorgul kiriye 3rd partî; an ku hûn an malbata we dixwazin ku kesane qadê bikar bînin; an hûn dixwazin avahiyan nû bikin.

xwendin: Krêdar-Kirêdar Pirsên Zêde tên Pirsîn

Biryara dadgehê

Ku dadgeh heqê doza we dibîne, Dadgeh wê piştre dadbar bi we bide we û dikare fermanên jêrîn bide:
  • Ferman ji bo xwedîkirina tavilê;
  • Fermana ji bo radestkirina xwedîtiyê di hundurê demek destnîşankirî de ferman bidin;
  • Fermana ji bo dayîna dravê kirê;
  • Ferman bidin ji bo dayîna efsaneyên mesnenê.

XWENDIN: Pêçikên ku têne şopandin ji bo vegirtina drav ji deynderek

NEXT Pêngavê?

Divê were fêm kirin ku ev gotara ji bo derxistina kirêdaran ji bo mebestên agahdariya gelemperî tenê ye û ne şûna rêbernameyek qanûnî ye. Heke naha hûn digel dagirkerên heremên we de nakokî ne, an di derbarê mafên xwe yên dadrêsî de wekî xwediyê xanî fikar in, an bixwazin ku kirêdarên qirêj ên ku li milkê we disekinin derxînin; divê hûn ji şêwirmendekî dadrêsî ya daddar re bigerin û bibin alîkar ji bijîjkek yasayî. Actionalakî ji bo derxistina kirêdaran û sererastkirina xwedîtiyê li ser xwezayê pir teknîkî ye, bi tevliheviyên pêvajoyê yên li hember xwediyê xwedan darizandin..

 

Lex Artifex, LLP.

 

Kirêdaran derxînin