Alîkariyên Registration Land Title li Nigeria
REGISTRATION LAND TITLE alîkarîyên sosyalê NIGERIA: 12 GIRÎNGIYA û avantajên qeydkirinê LAND
"Land" ye di vê gotarê de ji bo di nav avahiyên, emlak, malê dike û welatê xwe didomandin. Li jêr title welatê fêdeyên qeydkirinê de li Nîjerya an jî avantaj û berjewendiyên qeydkirinê li Nigeria in:
1. Proof of Ownership of Land:
Di nebûna title baştir din jî ji bo welatê, title qeydkirî xwe îspat xwedî li axa e û jî di bazarê de li e'rdê ku te di qedirgirtin. Heke tu dixwazî ji bo firotina welatê xwe, hemû te re lazim e ku nîşan bide ew buyer paşerojê de Title Registered û ne dê ji bo hilberîna tu delîlên din ji milk. Kiryarê ne mecbûr peruse belgeyên yasayî tevlîhev din îspat milkiyeta xwe.
2. Government Compensation.
Eger tu xwedî erdên neqeydkirî, hûn ne wê mafê ji bo tezmînatê ji dewletê di bûyerê de ji mafźn mecbûrî ji wê axa ku ji bo telephone bala raya giştî. Hikûmeta tenê wê weke tezmînat ji axê yên bi tapû validly qeydkirî li ser pêşkêşiyê.
3. Security.
welatê neqeydkirî we li ser rîska sale sextekarî û neheqiyekê de, lê belê, welatê qeydkirî li dijî sale sextekarî û destdirêjî neqanûnî sîgorte. A qeyd title we offers a hîsên xwe yên ewlekariyê û aştiyê hişê gelo tu li ber hewandina rastî ên welat e an mana te li derve. By a search sade kirin, li ser axa ku Registry, dagir paşerojê pêşerojê dizanin ku erdî ji bo we dê bibe. Û eger hûn bi sell dixwazin, dagir paşerojê bên piştrast bikin ku li wê derê nabe îdîaya neyînî li ser axa ku hûn xwediyê qeydkirî yî.
4. Protection and Safekeeping.
Ji ber ku kopiyên kirinên title we bi li profîlek axa Registry, hûn tim dikanin serî û standinê kopî rast, mor ji kirinên title xwe li cihê ku belgeyên orîjînal û bi dest, îqtîdarê, virên, dizîn, anjî bi agir an avê. Ev dikanin pir dijwar ji bo îsbatkirina xwedîtîya milk û bicihanîna a sale di pêşerojê de heke tu belgeyên title to show ne xwedî. re misoger dike Registration muamele û tesîra xwe li axa jî aktor e û qeydên bi beşa navendî dihatin.
5. Certainty and Simplicity.
Qeydkirina title misoger bihata û bi merdî li danûstandinên. Qeydên wêne zelaltir yên dewleta hiqûqî ya welatê provides bi avakirina derket maf û peyman kîjan tezmînata an barê title di pirsa. A title qeydkirî diyar eleqeya we di rûyê zemîn de û her buyer paşerojê datîne li ser depika ser lêpirsînê de buyer li ser axa Registry.
6. Collateral for Loan.
kirinên title Registered dikare bi moneylenders û malên aborî wekî temînata ji bo wergirtina deynê bin temînatê, danenîye. saziyên aborî û digihêne şexsî dê dixwazî bibînî, delîlên title qeydkirî xwe de ji welatê ku berî rewşa ji bo dayîna deyn.
7. Easy Transfer of Title.
Yek ji fêdeyên qeydkirinê de title axa li Nigeria e ku qeyda regezekî delîl ji milk title û jî erzantir û hêsantir revue de û veguhestina title li welatê, tê wateya ku tu muamele û pêşeroja wê bi ka ji bo buyer li dû an jî bi wêrisên xwe û nûnerên şexsî piştî rûxîna xwe de behsa zûtir û zêdetir karîgerî. A title qeydkirî ji bo axa dide up-to-date record bi lez fermî yên ku xwedî li ax û dagir paşerojê tune ne, ji bo ku ez ti lêkolîn, wek li ser dîroka milkiyeta yên welatê.
8. Notice to the Whole World.
The Register Book li Lands Registry qeyda giştî ye. A Title qeydkirî heye: (yek) li ser navê xwediyê niha, (b) cihê û description of milkê, (c) peyman nema ku sînor bike, çawa ku xwediyên dikarin li welatê bi kar tînin, (d) easements (ji bo nimûne mafê ji rê) ku tesîr li ser malê, îpotek helawestiyan, doz an (e) caveats an hişyariyên ku xanî tesîrê li.
Registration haqê xwe bi hemû cîhanê ji berjewendiyên te li diyarê e – û ku axa ji aliyê we qolyeyê. Bęjeyek ji dikire, piştre dê bi şêweyekî li ser lêkolînan li title li ser axa Registry xuyayî.
9. Zêdekirî.
A axa qeydkirî hevkêşeyê de ji bo xurtkirina nirxê bazarê, ji ber belgeyên title têne binavkirin be rasteqîne û metirsiya erê, sînorekî kêmtir dike. Belgeyên title welatê dikare bi hêsan peyda wek ewlebûn ji bo krediyê bank bê çêkirin.
10. Kêmkirina di nakokîyên.
Registration jî paqijkirina nasnameya axayekî gelo ku xwediyê milk rastî ji welatê an jî bi e. Ev bandor ji bo parastina mafên xwe dirêjî ser welatê, pêşîgirtina li çalakiyên spekulatoran welatê, rê li ber sale sextekarî û din devjeniyên Tageszeitung ku bandorê li welatê.
11. Deng li Priority.
rank instrument qeydkirî te di pêşanî li gor date qeydkirinê (1st di wextê de di hiqûqa bihêztir e). Bo nimûne, ku pevçûn belgeyên title bi pêş de di rûniştina dadgehê anîn, ji milk û erdên wê ji alîyê yekemîn belgeyên ku di axa Registry qeyd kirin diyarkirin. belgeyên title te divê bên qeydkirin berî ku ew dikare heta guncan in delîlên be, wekî din, ew di qanûna valahiyeke.
12. Parastina ji Hewandina neyînî (qelavîzkan).
A axa qeydkirî parastina li dijî milkê neyînî dide ji aliyê artêþa dagirker bê ruxset de (i.e.. yekî qelavîzkan li ser axa xwe û piştre çêkirina îdîaya ku ew niha li xwediyê rasteqîn ên li welatê).
Divê hûn çi Derheqê LAND TITLE REGISTRATION li Nîjeryayê NOTE
Li gora Qanûna Land Use, ku kirîna wêneke e, firotin, transfer an biyanîbûna ti berjewendiya wê di axa, divê bên "de temam", bi rêya (1) stamping ji kirinên title de (2) qeydkirina kirinên title de (belge) û (3) bi destxistina rezamendîya walî berî van muameleyan dikare were binavkirin ku bibe di qanûna derbasdar.
NEXT Pêngavê?
Ku riya bi tenê tu feydeyên title welatê qeydkirinê de li Nîjerya biparastana û ji bo parastina axa xwe ji devjeniyên pêşeroja, îxtîlaf û pirsgirêkên e qeyd welatê we yan xanîyê rast. The mudaxeleya hiqûqî ji bo mijûlbûna bi qeydkirina title axa li Nigeria in laşgiran û carna pir tevlîhev. Parêzerek dikare alîkariya revue de tapû û we rabêj, eger wisa registerable in.
To get li ser peymaneke milk rast an welatê qeyda title in Nigeria dest, email lexartifexllp@lexartifexllp.com, telefon an WhatsApp +2348039795959.
Alîkariyên Registration Land Title li Nigeria