Land Immatrikulatioun am Nigeria
LAND UMELDUNG AN Nigeria: WEI BIS perfekt TITEL Instrumenter AN Nigeria BIS LAND: VUM LAND enregistréieren AN AGRËFF
Dësen Artikel ass e Guide Aschreiwung an perfecting Titel Dokumenter an Nigeria zu Land ze Land.
Wat ass wichteg iwwer Land Aschreiwungen am Nigeria ze Note?
Et ass wichteg fir all Land Keefer ze verstoen, datt eng gutt Titel mussen zu Land (wat am Laie wat ass "Proprietairen vum Land") geet doriwwer eraus just Suen Prise engem Stéck Land vun engem Verkeefer an Ënnerschreiwe "Accord" als "Irrevocable Power vun Avocat" ausgedréckt ze kafen. E Land Keefer ass duerch Gesetz ze "perfekt" d'Land Transaktioun ze sécher säi geeschtegt Eegentum Rechter néideg mat Land Transaktiounen verbonne Zukunft Risiken ze vermeiden. "Land" ass hei déi Gebaier ze gehéieren, Immobilie, real Besëtz an bâtis Land.
VIRLIESEN: Déi wichtegst Saachen ze maachen ier Land oder Besëtz vun Nigeria kafen - d'Land wéinst studéiert Haaptcheck-
Wat heescht "Perfektioun" wat?
“Perfektioun "vun Titel zu Land gehéiert der (1) STAMPING, (2) Aschreiwung an (3) Maîtrise der Zoustëmmung vun de Gouverneur iwwer d'Land esou Qualifikatiounen. Ënnert dem Land Benotzt Act, et ass d'Zoustëmmung vun de Gouverneur datt Validitéit dem Akt vun alienation vun all Intérêt am Land jidferengem. Wou d'Land ass zu Kleeder Recht vun realiséiert Sujet, der Zoustëmmung néideg ass, datt vun der lokal Regierung Autoritéit wou d'Land läit ass.
Wou Dir Land duerch en Instrument ausgedréckt wéi enregistréiert rausschaffen Qualifikatiounen hunn, Enregistréiert vun Iwwermëttele, juristesch Hypothekarkredit, Irrevocable Power vun Avocat, Transfert vun Autorisatioun vun realiséiert, etc., ass obligatoresch, datt Dir de passenden Timberen Flichten op d'Instrument bezuelen, aschreiwen d'Instrument de Service vum Etat Staat Lands (an der Corporate mattfinanzéiert Kommissioun – wou Dir eng Gesellschaft) a kréien déi néideg Zoustëmmung vun de Gouverneur (der Uewerherr).
Firwat ass Land Aschreiwungen am Nigeria néideg?
Aschreiwungen / Perfektioun gëtt ën Hinweis datt d'Land vun Iech ugeholl ass, keng Kierzunge Keefer adequat den Titel bei d 'Lännereie wäerten op Ënnersichkommissioun Autorisatioun ginn hätt. Perfektioun hieft engem Wivill vum Land Proprietairen an Ärer dofir géint all aner Persoun, déi eng besser Titel Éloquence. Perfektioun Passë eng legal Manifestatiounen am Land.
Wou d'Land bleift net ugemellte, Är interesséiert ass nëmmen zu EQUITY an net juristesch. Non-Aschreiwung sot de Dokumenter puer vun Beweiser Är Titel ze beweisen. Dir kënnt net ze kréien Entschiedegung vun der Regierung Recht gin wann d'Land compulsorily fir primär ëffentlechen Interessi Qualifikatiounen ass.
Perfektioun evitéiert Bedruch an Problemer vun der Ennerdréckung oder ënnerlooss vun Instrumenter entstinn, wann den Titel Mëllechstrooss ass, am Fall vun Kierzunge Transaktiounen géif et Är ugemellt Interessi am gesot Propriétéit weisen. Är enregistréiert Instrument Platz an Prioritéit no der Commande vun Aschreiwung (1St zu Zäit ass am Gesetz staark). Är Titel Dokumenter muss anescht enregistréiert ginn si fanne am Gesetz.
Wéi Deng Land Title zu Perfect?
Nom Akafspräis vum Stéck Land bezuelen an Ënnerschreiwe relevant Pabeier Dokumenter mat den Verkeefer / Verkeefer, et ass Musse duerch Gesetz dass Dir Är Titel un den Terrain duerch de Prozess vun Aschreiwung am Land wäerten op land sécher.
Engem Affekot wäert Dir sécher Titel op Är Land hëllefen an der Perfektioun vum Land Instrumenter Prozess wann Dir déi folgend Dokumenter déi:
-
Verkeefer d'/ Karin d'Titel Dokument
-
Véier Kopie vun der Instrument vum Transfert vun Titel e.g. Enregistréiert rausschaffen oder Power vun Avocat
-
Véier guttgeheescht Ëmfro Pläng.
-
Gebai plangen an enger Foto vun Propriétéit.