Регистрација на земја во Нигерија ЛАНД РЕГИСТРАЦИЈА НИГЕРИЈА: Како до совршена НАСЛОВ ИНСТРУМЕНТИ НА ЗЕМЈИШТЕ ВО НИГЕРИЈА: ПРОЦЕСОТ НА РЕГИСТРАЦИЈАТА И ПОСТАПКАТА Овој напис е упатство за регистрација и усовршување на насловните документи во Нигерија. Она што е важно да се напомене за регистрација на земјиштето во Нигерија? Тоа е важно за секоја земја купувачот да се разбере дека има добар наслов на земјиштето (што во однос лаик е "сопственост на земјиштето") оди подалеку од само плаќаат пари за да купи парче земја од продавач и потпишување на "Договор" изрази како "неотповиклива полномошно". А земјата купувачот се бара со закон да се "совршен" трансакција во земјата за да се обезбеди правата на сопственост да се избегнат идните ризици поврзани со земјишни трансакции. "Земја" тука се користи да се вклучат згради, недвижности, недвижен имот и градежно земјиште. READ: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) сузбивање, (2) регистрација и (3) Добивање на согласност од гувернерот на земјиштето, така стекнатите. Според Законот за употреба на земјиште, тоа е согласност од гувернерот со која се стекнува валидноста на актот за отуѓување на друг интерес во земјата. Каде што земјиштето е предмет на обичајно право на владение, согласност потребна е дека на орган на локалната самоуправа во која се наоѓа земјата. Каде што сте ги стекнале земјиштето преку инструмент изразена како дело на задачата, Дело на пренос, правни хипотеки, Неотповиклива полномошно, Трансфер на сертификат за Вработување, итн, тоа е задолжително да се плати соодветна печат давачки на инструментот, регистрирани на инструментот на државата земјиште регистар (и во Комисијата за корпоративни прашања - каде што сме компанија) и да добие потребната согласност од гувернерот (доминирам). Зошто е земјиште Регистрација во Нигерија Неопходно? Регистрација / совршенство дава индикација дека земјата е оптоварена со вас, сите последователни купувачот ќе бидат уредно известени по истрага за титула на земјиште регистар. Совршенство покренува презумпција на сопственоста на земјиштето во ваша корист против секој друг човек кој нема подобар наслов. Совршенство поминува правно имот во земјата. Каде што земјата останува нерегистрирани, вашиот интерес е само, а не во капиталот правни. Нерегистрирањето прави документите се искористи како доказ да се докаже вашиот наслов. Вие не може да има право да добие надоместок од Владата ако земјиштето е задолжително стекнати за највисок јавен интерес. Совршенство спречува измами и проблеми кои произлегуваат од задушување или пропуст на инструменти, кога насловот е изведена, во случај на последователни трансакции тоа ќе се покаже вашиот интерес регистрирани во споменатиот имот. Вашиот регистриран ранг инструмент во приоритетните според редоследот на пријавување (1st во време е посилна во законот). Твојот насловот документи мора да бидат регистрирани во спротивно тие се ништовни со закон. Како да се совршен вашиот земјиште Наслов? По плаќање на куповната цена на парче земја и потпишување на релевантните документи на хартија со продавачот / продавач, тоа е задолжително со закон да го обезбеди вашиот наслов во земјата во текот на процесот на регистрација преземени на Катастар. Адвокат ќе ви помогне да се обезбеди правото на сопственост на земјиштето и процесот на усовршување на инструментите на земјата кога ќе ги обезбеди следните документи: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. Градење план и фотографија на имот. На адвокат ќе поднесе барање за совршенство преку писмено барање до канцеларијата на генералниот инспектор за трасирање, придружен со истиот Пополнет образец 1c положи свечена заклетва на пред судија или нотар и писмо за согласност од гувернерот. Lex Artifex Програмата за доживотно учење Реал Советодавна група на недвижности

Регистрација на земјиште во Нигерија

РЕГИСТРАЦИЈА НА ЗЕМЈИШТЕ ВО НИГЕРИЈА: Како до совршена НАСЛОВ ИНСТРУМЕНТИ НА ЗЕМЈИШТЕ ВО НИГЕРИЈА: ПРОЦЕСОТ НА ЗЕМЈИШТЕ ЗА РЕГИСТРАЦИЈА И ПОСТАПКА

Оваа статија е водич за регистрација на земјиштето и усовршување на документи на сопственост на земјиште во Нигерија.

Она што е важно да се напомене за регистрација на земјиштето во Нигерија?

Тоа е важно за секоја земја купувачот да се разбере дека има добар наслов на земјиштето (што во однос лаик е "сопственост на земјиштето") оди подалеку од само плаќаат пари за да купи парче земја од продавач и потпишување на "Договор" изрази како "неотповиклива полномошно". А земјата купувачот се бара со закон да се "совршен" трансакција во земјата за да се обезбеди правата на сопственост да се избегнат идните ризици поврзани со земјишни трансакции. "Земја" тука се користи да се вклучат згради, недвижности, недвижен имот и градежно земјиште.

READ: Важни нешта да се направи пред да го купат земјиште или имот во Нигерија - на земјиштето поради листа на внимание

Што значи "совршенство" повлекува?

“Совршенството "на правото на сопственост на земјиштето повлекува (1) сузбивање, (2) регистрација и (3) Добивање на согласност од гувернерот на земјиштето, така стекнатите. Според Законот за употреба на земјиште, тоа е согласност од гувернерот со која се стекнува валидноста на актот за отуѓување на друг интерес во земјата. Каде што земјиштето е предмет на обичајно право на владение, согласност потребна е дека на орган на локалната самоуправа во која се наоѓа земјата.
Каде што сте ги стекнале земјиштето преку инструмент изразена како дело на задачата, Дело на пренос, правни хипотеки, Неотповиклива полномошно, Трансфер на сертификат за Вработување, итн, тоа е задолжително да се плати соодветна печат давачки на инструментот, регистрирани на инструментот на државата земјиште регистар (и во Комисијата за корпоративни прашања – каде што сме компанија) и да добие потребната согласност од гувернерот (доминирам).

Зошто е земјиште Регистрација во Нигерија Неопходно?

Регистрација / совршенство дава индикација дека земјата е оптоварена со вас, сите последователни купувачот ќе бидат уредно известени по истрага за титула на земјиште регистар. Совршенство покренува презумпција на сопственоста на земјиштето во ваша корист против секој друг човек кој нема подобар наслов. Совршенство поминува правно имот во земјата.
Каде што земјата останува нерегистрирани, вашиот интерес е само, а не во капиталот правни. Нерегистрирањето прави документите се искористи како доказ да се докаже вашиот наслов. Вие не може да има право да добие надоместок од Владата ако земјиштето е задолжително стекнати за највисок јавен интерес.
Совршенство спречува измами и проблеми кои произлегуваат од задушување или пропуст на инструменти, кога насловот е изведена, во случај на последователни трансакции тоа ќе се покаже вашиот интерес регистрирани во споменатиот имот. Вашиот регистриран ранг инструмент во приоритетните според редоследот на пријавување (1ул во време е посилна во законот). Твојот насловот документи мора да бидат регистрирани во спротивно тие се ништовни со закон.

Како да се совршен вашиот земјиште Наслов?

По плаќање на куповната цена на парче земја и потпишување на релевантните документи на хартија со продавачот / продавач, тоа е задолжително со закон да го обезбеди вашиот наслов во земјата во текот на процесот на регистрација преземени на Катастар.
Адвокат ќе ви помогне да се обезбеди правото на сопственост на земјиштето и процесот на усовршување на инструментите на земјата кога ќе ги обезбеди следните документи:
  1. документ Наслов на добавувач / концедентот е
  2. Четири копии од Инструментот за пренос на правото на сопственост на пр. Дело на задача или полномошно
  3. Четири одобри плановите анкета.
  4. Градење план и фотографија на имот.
На адвокат ќе поднесе барање за совршенство преку писмено барање до канцеларијата на генералниот инспектор за трасирање, придружен со истиот Пополнет образец 1c положи свечена заклетва на пред судија или нотар и писмо за согласност од гувернерот.
Lex Artifex Програмата за доживотно учење Реал Советодавна група на недвижности