Земјиште Наслов регистрација Предности во Нигерија
ЗЕМЈИШТЕ СОПСТВЕНОСТ РЕГИСТРАЦИЈА бенефиции во Нигерија: 12 ЗНАЧЕЊЕТО И ПРЕДНОСТИ НА ЗЕМЈИШТЕ ЗА РЕГИСТРАЦИЈА
"Земја" е употребен во овој член да вклучуваат згради, недвижности, недвижен имот и градежно земјиште. Следниве се придобивките за регистрација на сопственоста на земјиштето во Нигерија или предностите и придобивките на регистрација во Нигерија:
1. Доказ за сопственост на земјиште:
Во отсуство на било кој друг подобро титулата во земјата, вашиот регистриран насловот е доказ за сопственост на земјиштето и прави се продава земјиште во вашето корист. Ако сакате да го продаде својата земја, Се што треба е да се покаже на потенцијалните купувачот Регистрирани Наслов и не би требало да произведе било кој друг доказ за сопственост. Купувачот не треба да се внимателно било други комплексни правни документи за докажување на вашата сопственост.
2. Владина компензација.
Ако имате нерегистриран земјиште, нема да има право да добие надоместок од владата во случај на задолжително стекнување на земјиште за највисок јавен интерес. Владата ќе плати компензација на сопствениците на земјиштето со валидно регистрирани тапии на презентација.
3. Безбедност.
Вашиот нерегистрирани земјата е на ризик на лажни продажба и злосторство, со оглед на тоа, регистриран земјиште се осигурани од лажни продажба и незаконски вмешување. А регистриран ви нуди Наслов чувство на сигурност и мир на умот, без разлика дали сте во фактичко владение на земјиштето или престојуваат во странство. Со едноставно пребарување спроведена на земјиште регистар, иднина потенцијалните купувачи ќе стане свесен дека земјата му припаѓа на вас. И ако сакате да го продаде, потенцијалните купувачи ќе се увери дека нема да има негативни тврдења околу земјиштето, како сте регистрираниот сопственик.
4. Заштита и чување.
Од копии од вашите тапии се чуваат на земјиште регистар, секогаш може да аплицираат и да добиваат на заверени копии од вашите тапии каде оригиналите се изгубени, неоправдан, фалсификувани, украдени или уништени од оган или вода. Тоа може да биде многу тешко да се докаже сопственоста и да изврши продажба во иднина, ако немате било насловот документи за шоу. Регистрација гарантира трансакции кои влијаат на земјата е да се следат и евиденција се чуваат во една централна единица.
5. Сигурност и едноставност.
Регистрација на насловот обезбедува сигурност и едноставност во земја трансакции. Регистарот дава појасна слика на правната држава на земјата со поставување на правата и договори кои корист или на товар на титулата во прашање. А регистриран наслов открива вашиот интерес во земјата и го става секој потенцијален купувач на известување на истрагата на купувачот на земјиште регистар.
6. Обезбедување за заем.
Регистрирани тапии може да се депонираат со moneylenders и финансиски куќи како колатерал за обезбедениот кредит. Финансиски институции и поединечни кредитори ќе сакаат да видат доказ за вашата регистрирана право на земјата како услов кој претходи на давање на заем.
7. Лесен трансфер на титулата.
Една од придобивките за сопственост регистрација во Нигерија е дека регистрацијата претставува доказ за сопственост насловот и прави е поевтино и полесно да се видат и трансфер на сопственоста на земјиштето, што значи дека сите идни трансакции ќе се решат побрзо и поефикасно без разлика дали за следната купувачот или на вашиот наследници и лични претставници по вашата смрт. А регистриран сопственост на земјиште дава брз до-to-date официјален запис на кој е сопственик на земјиштето и потенцијалните купувачи не треба да направите било истражување за историјата на сопственоста на земјиштето.
8. Известување до целиот свет.
Книгата регистар на земјиште регистар е јавна книга. А регистриран наслов: (на) името на сегашниот сопственик, (b) локација и опис на имотот, (c) ограничувачки одредби кои го ограничуваат како сопственици може да го користи земјиштето, (d) службености (на пример правото на пат) кој влијае на имотот, исклучително хипотеки, давачки или (д) ограничувања или предупредувања кои влијаат на имот.
Регистрацијата е вашиот коментар за целиот свет на вашиот интерес во земјата – и дека земјата е оптоварена со вас. Секое последователно купувачот ќе бидат уредно известени по истрага за титула на земјиште регистар.
9. Зголемена пазарна вредност.
А регистриран земја има тенденција да се зголеми пазарната вредност, бидејќи титулата документи се сметаат за вистински и ризикот од границата спорови се намалува. документи за сопственост, исто така може да бидат ставени на располагање како гаранција за банкарски кредит.
10. Намалување на споровите околу земјиштето.
Регистрација јасно идентитетот на сопственикот дали сопственикот е во владение на земјиштето или не. Ова има ефект на заштита на вашите права во земјата, спречување на активностите на земјиште шпекуланти, спречување на лажни продажба и други чудна контроверзи кои влијаат на земјиште.
11. Пласман во Приоритет.
Вашиот регистриран ранг инструмент во приоритет во зависност од датумот на регистрација (1st во време е посилна во законот). на пример, каде спротивставени титулата документи се донесе напред во судска расправа, сопственоста на земјиштето ќе бидат утврдени од страна на првите документи за да се регистрирани на земјиште регистар. Твојот насловот документи мора да бидат регистрирани пред тоа дури и може да биде допуштена како доказ, на друг начин, тие се ништовни со закон.
12. Заштита од негативни поседување (сквотирање).
А регистриран земјиште обезбедува заштита од негативни поседување неовластено окупатор (т.е.. некој сквотирање на вашата земја, а подоцна и правење на тврдењето дека тој сега е вистинскиот сопственик на земјиштето).
ШТО ТРЕБА ДА ЗАБЕЛЕШКА ЗА ЗЕМЈИШТЕ СОПСТВЕНОСТ ЗАПИШУВАЊЕ ВО НИГЕРИЈА
Според Законот за употреба на земјиште, што е задолжително купување, продажба, трансфер или отуѓување на друг интерес во земјата мора да се "совршенство" по пат на (1) печат на дела титулата (2) регистрација на имотните листови за титулата (документи) и (3) добивање на согласност од гувернерот пред да може да се смета како трансакција да важи Законот.
СЛЕДНИТЕ ЧЕКОРИ?
Единствениот начин на кој може да тврдат бенефиции за регистрација на сопственоста на земјиштето во Нигерија и да ги заштити вашите земјиште од иднината контроверзи, спорови и проблеми е да се регистрирате вашата земја или недвижен имот. Законските процедури за справување со регистрација на сопственоста на земјиштето во Нигерија се тромави и понекогаш многу комплицирано. Адвокат може да ги видиш вашиот тапии и совети ако таквите се registerable.
За да започнете на трансакција на недвижен имот или регистрација на земјиште титулата во Нигерија, Е- lexartifexllp@lexartifexllp.com, јавете се или WhatsApp +2348039795959.
Земјиште Наслов регистрација Предности во Нигерија