Faedah Pendaftaran Hakmilik Tanah di Nigeria: 12 KEPENTINGANANDAKELEBIHANDAFTARTANE2809CLdanE2809Digunakandalamartikel iniuntukmerangkumi bangunan, hartanah, harta tanah dan tanah yang belum dimajukan. Berikut adalah manfaat pendaftaran hakmilik tanah di Nigeria atau kelebihan dan faedah pendaftaran di Nigeria: 1. Bukti Pemilikan Tanah: Jika tiada apa-apa gelaran yang lebih baik lain untuk tanah, hakmilik berdaftar anda adalah bukti pemilikan tanah dan menjadikan tanah itu boleh dipasarkan mengikut kehendak anda. Jika anda mahu menjual tanah anda, Semua yang anda perlukan adalah untuk menunjukkan bakal pembeli Title Berdaftar dan tidak akan mengemukakan apa-apa bukti lain pemilikan. pembeli tidak perlu membaca dengan teliti apa-apa dokumen undang-undang lain yang kompleks untuk membuktikan pemilikan anda. 2. Pampasan Kerajaan. Jika anda mempunyai tanah yang tidak berdaftar, anda tidak akan layak untuk menerima pampasan daripada kerajaan sekiranya pengambilan paksa tanah untuk mengatasi kepentingan awam. kerajaan hanya akan membayar pampasan kepada pemilik tanah dengan surat hak milik sah berdaftar apabila diserahkan. 3. Keselamatan. tanah tidak berdaftar anda adalah pada risiko jualan penipuan dan menceroboh, sedangkan, tanah berdaftar diinsuranskan terhadap penjualan penipuan dan pencerobohan haram. A tawaran hakmilik anda rasa keselamatan dan ketenangan fikiran sama ada anda sebenarnya memiliki tanah itu atau anda tinggal di luar negara. Dengan carian yang mudah dijalankan di Lands Registry, bakal pembeli masa depan akan menyedari bahawa tanah itu milik anda. Dan jika anda ingin menjual, bakal pembeli akan memberi jaminan bahawa tidak akan ada tuntutan yang bertentangan atas tanah sebagai anda adalah pemilik berdaftar. 4. Perlindungan danPenyimpanan. Sejak salinan surat hak milik anda disimpan di Lands Registry, anda sentiasa boleh dikenakan dan mendapatkan salinan yang diperakui benar surat hak milik anda di mana dokumen asal hilang, tidak kena pada tempatnya, palsu, dicuri atau dimusnahkan oleh api atau air. Ia boleh menjadi sangat sukar untuk membuktikan pemilikan dan melaksanakan jualan pada masa akan datang jika anda tidak mempunyai apa-apa dokumen tajuk untuk Persembahan. ini untuk memastikan pendaftaran urus niaga yang melibatkan tanah itu dikesan dan rekod disimpan di sebuah unit pusat. 5. Kepastian dan Kesederhanaan. Pendaftaran hakmilik memastikan kepastian dan kesederhanaan dalam urus niaga tanah. Daftar itu memberikan gambaran yang lebih jelas tentang keadaan undang-undang negeri itu dengan menyatakan hak dan perjanjian-perjanjian yang manfaat atau beban tajuk yang berkenaan. Tajuk berdaftar mendedahkan minat anda dalam tanah dan meletakkan setiap bakal pembeli pada notis selepas penyiasatan itu pembeli di Lands Registry. 6. Cagaran untuk Pinjaman. surat hak milik berdaftar boleh disimpan dengan peminjam wang dan rumah-rumah kewangan sebagai cagaran bagi pinjaman bercagar. Institusi kewangan dan peminjam individu akan mahu melihat bukti hakmilik berdaftar anda kepada tanah sebagai syarat duluan kepada memberi pinjaman. 7. EasyTransferofTitle. Salah satu manfaat pendaftaran hakmilik tanah di Nigeria adalah bahawa pendaftaran itu merupakan bukti pemilikan tajuk dan menjadikan adalah lebih murah dan lebih mudah untuk mengkaji semula dan memindahkan tajuk di muka bumi, bermakna mana-mana urusniaga hadapan akan ditangani dengan lebih cepat dan lebih cekap sama ada kepada pembeli berikutnya atau kepada waris dan wakil peribadi selepas anda meninggal dunia. Tajuk berdaftar ke negeri memberikan yang cepat up-to-tarikh rekod rasmi yang memiliki tanah dan bakal pembeli tidak perlu melakukan apa-apa penyelidikan tentang sejarah pemilikan tanah. 8. NoticetotheWholeWorld. Daftar Tempah di Tanah Pejabat Pendaftaran adalah rekod awam. Gelaran berdaftar mempunyai: (yang) nama pemilik pada masa itu, (b) lokasi dan perihalan mengenai harta itu, (c) perjanjian ketat yang menyekat bagaimana pemilik boleh menggunakan tanah, (d) isemen (sebagai contoh hak lalu-lalang) yang memberi kesan kepada hartanah, gadai janji tertunggak, caj atau (e) kaveat atau amaran yang memberi kesan hartanah. Pendaftaran adalah notis anda ke seluruh dunia yang menarik perhatian anda di muka bumi - dan supaya tanah itu dikenakan bebanan oleh anda. Mana-mana pembeli berikutnya akan diberitahu dengan sempurna kepada penyiasat tajuk di Lands Registry. 9. PeningkatanMarketValue. Sebuah tanah berdaftar cenderung untuk mempunyai peningkatan nilai pasaran kerana dokumen hakmilik dianggap sebagai tulen dan risiko pertikaian sempadan dikurangkan. Dokumen hakmilik tanah juga boleh dibuat sedia ada sebagai cagaran bagi kredit bank. 10. Pengurangan dalam pertikaian Tanah. Pendaftaran menjadikan membersihkan identiti pemilik tanah tersebut sama ada pemilik adalah sebenarnya memiliki tanah atau tidak. Ini mempunyai kesan untuk melindungi hak-hak anda ke atas tanah, aktiviti spekulator tanah mencegah, mencegah penjualan penipuan dan kontroversi pelik lain yang menyentuh tanah. 11. Kedudukan dalam Keutamaan. pangkat instrumen berdaftar anda dalam keutamaan mengikut tarikh pendaftaran (1st dalam masa yang lebih kuat dalam undang-undang). misalnya, mana bercanggah dokumen hakmilik dibawa ke hadapan dalam perbicaraan mahkamah, pemilikan tanah akan ditentukan oleh dokumen-dokumen pertama yang telah didaftarkan di Lands Registry. dokumen tajuk anda mesti mendaftar sebelum ia boleh diterima sebagai keterangan, jika tidak,, mereka adalah tidak sah dalam undang-undang. 12. Perlindungan daripada Penguasaan Buruk (setinggan). Sebuah tanah berdaftar menyediakan perlindungan terhadap pemilikan buruk oleh penduduk yang tidak dibenarkan (iaitu. seseorang setinggan di atas tanah anda dan kemudian membuat tuntutan bahawa kini dia adalah pemilik sah tanah). APA YANG ANDA PERLU PERHATIKAN TENTANG PENDAFTARAN HAK TANAH DI NIGERIADi bawah Akta Penggunaan Tanah, ia adalah wajib bahawa pembelian, jualan, pemindahan atau perniagaan apa-apa kepentingan mengenai tanah mesti "disempurnakan" dengan cara (1) setem untuk surat hak milik (2) pendaftaran surat hak milik (dokumen) dan (3) mendapat persetujuan gabenor sebelum urus niaga itu boleh disifatkan sebagai sah dalam undang-undang. LANGKAH SETERUSNYA? Satu-satunya cara yang anda boleh menegaskan manfaat pendaftaran hakmilik tanah di Nigeria dan untuk melindungi tanah anda dari kontroversi masa depan, pertikaian dan masalah adalah untuk cuba untuk tanah atau harta tanah. Prosedur undang-undang untuk berurusan dengan pendaftaran hak milik tanah di Nigeria adalah rumit dan kadang-kadang sangat rumit. peguam cara A boleh membantu mengkaji surat hak milik anda dan nasihat jika itu adalah registerable. Untuk bermula pada transaksi harta tanah atau pendaftaran hak milik tanah di Nigeria, e-mel lexartifexllp@lexartifexllp.com, memanggil atau WhatsApp +2348039795959. Manfaat Pendaftaran Hakmilik Tanah di Nigeria

Manfaat Pendaftaran Hakmilik Tanah di Nigeria

PENDAFTARAN HAKMILIK TANAH MANFAAT DALAM NIGERIA: 12 KEPENTINGAN DAN KELEBIHAN PENDAFTARAN TANAH

"Tanah" digunakan dalam artikel ini untuk memasukkan bangunan, hartanah, harta tanah dan tanah yang belum dimajukan. Berikut adalah manfaat pendaftaran hakmilik tanah di Nigeria atau kelebihan dan faedah pendaftaran di Nigeria:

1. Bukti Pemilikan Tanah:

Jika tiada apa-apa gelaran yang lebih baik lain untuk tanah, tajuk berdaftar anda adalah bukti pemilikan tanah dan membuat dipasarkan tanah di anda memihak. Jika anda mahu menjual tanah anda, Semua yang anda perlukan adalah untuk menunjukkan bakal pembeli Title Berdaftar dan tidak akan mengemukakan apa-apa bukti lain pemilikan. pembeli tidak perlu membaca dengan teliti apa-apa dokumen undang-undang lain yang kompleks untuk membuktikan pemilikan anda.

2. Pampasan Kerajaan.

Jika anda mempunyai tanah yang tidak berdaftar, anda tidak akan layak untuk menerima pampasan daripada kerajaan sekiranya pengambilan paksa tanah untuk mengatasi kepentingan awam. kerajaan hanya akan membayar pampasan kepada pemilik tanah dengan surat hak milik sah berdaftar apabila diserahkan.

3. Keselamatan.

tanah tidak berdaftar anda adalah pada risiko jualan penipuan dan menceroboh, sedangkan, tanah berdaftar diinsuranskan terhadap penjualan penipuan dan pencerobohan haram. A tawaran hakmilik anda rasa keselamatan dan ketenangan fikiran sama ada anda sebenarnya memiliki tanah itu atau anda tinggal di luar negara. Dengan carian yang mudah dijalankan di Lands Registry, bakal pembeli masa depan akan menyedari bahawa tanah itu milik anda. Dan jika anda ingin menjual, bakal pembeli akan memberi jaminan bahawa tidak akan ada tuntutan yang bertentangan atas tanah sebagai anda adalah pemilik berdaftar.

4. Perlindungan danPenyimpanan.

Sejak salinan surat hak milik anda disimpan di Lands Registry, anda sentiasa boleh dikenakan dan mendapatkan salinan yang diperakui benar surat hak milik anda di mana dokumen asal hilang, tidak kena pada tempatnya, palsu, dicuri atau dimusnahkan oleh api atau air. Ia boleh menjadi sangat sukar untuk membuktikan pemilikan dan melaksanakan jualan pada masa akan datang jika anda tidak mempunyai apa-apa dokumen tajuk untuk Persembahan. ini untuk memastikan pendaftaran urus niaga yang melibatkan tanah itu dikesan dan rekod disimpan di sebuah unit pusat.

5. Kepastian dan Kesederhanaan.

Pendaftaran hakmilik memastikan kepastian dan kesederhanaan dalam urus niaga tanah. Daftar itu memberikan gambaran yang lebih jelas tentang keadaan undang-undang negeri itu dengan menyatakan hak dan perjanjian-perjanjian yang manfaat atau beban tajuk yang berkenaan. Tajuk berdaftar mendedahkan minat anda dalam tanah dan meletakkan setiap bakal pembeli pada notis selepas penyiasatan itu pembeli di Lands Registry.

6. Cagaran untuk Pinjaman.

surat hak milik berdaftar boleh disimpan dengan peminjam wang dan rumah-rumah kewangan sebagai cagaran bagi pinjaman bercagar. Institusi kewangan dan peminjam individu akan mahu melihat bukti hakmilik berdaftar anda kepada tanah sebagai syarat duluan kepada memberi pinjaman.

7. EasyTransferofTitle.

Salah satu manfaat pendaftaran hakmilik tanah di Nigeria adalah bahawa pendaftaran itu merupakan bukti pemilikan tajuk dan menjadikan adalah lebih murah dan lebih mudah untuk mengkaji semula dan memindahkan tajuk di muka bumi, bermakna mana-mana urusniaga hadapan akan ditangani dengan lebih cepat dan lebih cekap sama ada kepada pembeli berikutnya atau kepada waris dan wakil peribadi selepas anda meninggal dunia. Tajuk berdaftar ke negeri memberikan yang cepat up-to-tarikh rekod rasmi yang memiliki tanah dan bakal pembeli tidak perlu melakukan apa-apa penyelidikan tentang sejarah pemilikan tanah.

8. NoticetotheWholeWorld.

Daftar Tempah di Tanah Pejabat Pendaftaran adalah rekod awam. Gelaran berdaftar mempunyai: (yang) nama pemilik pada masa itu, (b) lokasi dan perihalan mengenai harta itu, (c) perjanjian ketat yang menyekat bagaimana pemilik boleh menggunakan tanah, (d) isemen (sebagai contoh hak lalu-lalang) yang memberi kesan kepada hartanah, gadai janji tertunggak, caj atau (e) kaveat atau amaran yang memberi kesan hartanah.
Pendaftaran adalah notis anda ke seluruh dunia yang menarik perhatian anda di muka bumi – dan supaya tanah itu dikenakan bebanan oleh anda. Mana-mana pembeli berikutnya akan diberitahu dengan sempurna kepada penyiasat tajuk di Lands Registry.

9. PeningkatanMarketValue.

Sebuah tanah berdaftar cenderung untuk mempunyai peningkatan nilai pasaran kerana dokumen hakmilik dianggap sebagai tulen dan risiko pertikaian sempadan dikurangkan. Dokumen hakmilik tanah juga boleh dibuat sedia ada sebagai cagaran bagi kredit bank.

10. Pengurangan dalam pertikaian Tanah.

Pendaftaran menjadikan membersihkan identiti pemilik tanah tersebut sama ada pemilik adalah sebenarnya memiliki tanah atau tidak. Ini mempunyai kesan untuk melindungi hak-hak anda ke atas tanah, aktiviti spekulator tanah mencegah, mencegah penjualan penipuan dan kontroversi pelik lain yang menyentuh tanah.

11. Kedudukan dalam Keutamaan.

pangkat instrumen berdaftar anda dalam keutamaan mengikut tarikh pendaftaran (1st dalam masa yang lebih kuat dalam undang-undang). misalnya, mana bercanggah dokumen hakmilik dibawa ke hadapan dalam perbicaraan mahkamah, pemilikan tanah akan ditentukan oleh dokumen-dokumen pertama yang telah didaftarkan di Lands Registry. dokumen tajuk anda mesti mendaftar sebelum ia boleh diterima sebagai keterangan, jika tidak,, mereka adalah tidak sah dalam undang-undang.

12. Perlindungan daripada Penguasaan Buruk (setinggan).

Sebuah tanah berdaftar menyediakan perlindungan terhadap pemilikan buruk oleh penduduk yang tidak dibenarkan (iaitu. seseorang setinggan di atas tanah anda dan kemudian membuat tuntutan bahawa kini dia adalah pemilik sah tanah).

APA YANG ANDA PERLU AMBIL PERHATIAN MENGENAI PENDAFTARAN HAKMILIK TANAH DALAM NIGERIA

Di bawah Guna Tanah Akta, ia adalah wajib bahawa pembelian, jualan, pemindahan atau perniagaan apa-apa kepentingan mengenai tanah mesti "disempurnakan" dengan cara (1) setem untuk surat hak milik (2) pendaftaran surat hak milik (dokumen) dan (3) mendapat persetujuan gabenor sebelum urus niaga itu boleh disifatkan sebagai sah dalam undang-undang.

LANGKAH SETERUSNYA?

Satu-satunya cara yang anda boleh menegaskan manfaat pendaftaran hakmilik tanah di Nigeria dan untuk melindungi tanah anda dari kontroversi masa depan, pertikaian dan masalah adalah untuk cuba untuk tanah atau harta tanah. Prosedur undang-undang untuk berurusan dengan pendaftaran hak milik tanah di Nigeria adalah rumit dan kadang-kadang sangat rumit. peguam cara A boleh membantu mengkaji surat hak milik anda dan nasihat jika itu adalah registerable.
Untuk bermula pada transaksi harta tanah atau pendaftaran hak milik tanah di Nigeria, e-mel lexartifexllp@lexartifexllp.com, memanggil atau WhatsApp +2348039795959.

 

Manfaat Pendaftaran Hakmilik Tanah di Nigeria