Real Estate Peguam di Nigeria. Land registration in Nigeria.Types of land documents in Nigeria. Land instrument registration law Procedure for registration of land in Nigeria Land registry. Land registration process in Nigeria. Regulatory compliance and due diligence lawyers in Nigeria Real estate lawyers in Nigeria.

Real Estate Peguam di Nigeria

REAL ESTATE PEGUAM DI NIGERIA: PERFECTION MILIK KE TANAH / HARTANAH DI NIGERIA

Selepas membayar harga belian tanah dan menandatangani dokumen yang berkaitan dengan vendor tanah, ia adalah wajib oleh undang-undang yang anda “sempurna” tajuk untuk tanah (apa dari segi orang biasa adalah "hak milik tanah"). "Tanah" digunakan di sini bermaksud bangunan, hartanah, harta tanah dan tanah yang belum dimajukan.
Untuk menyempurnakan tajuk anda ke negeri yang, anda memerlukan seorang peguam untuk membantu anda melalui proses kesempurnaan tajuk selepas menghasilkan dokumen-dokumen berikut:
  1. dokumen hakmilik penjual / pemberi yang.
  2. Empat salinan Instrumen pemindahan hakmilik e.g. Surat Ikatan Penyerahan Hak, Surat Partition atau Surat Kuasa Wakil.
  3. Empat pelan kajian yang diluluskan.
  4. Pelan bangunan dan gambar harta.
peguam cara itu akan memfailkan untuk kesempurnaan melalui permohonan bertulis kepada pejabat Surveyor Am untuk carta, disertakan sama dengan Bidang Borang 1c bersumpah untuk ke hadapan seorang Majistret atau Notaris dan surat persetujuan oleh Gabenor.

Mengapa Adakah Kesempurnaan Tajuk ke Tanah Diperlukan oleh Undang-undang?

Jika tanah anda kekal unperfected dan tidak berdaftar, minat anda dalam ekuiti sahaja dan tidak undang-undang. Tidak didaftarkan menjadikan dokumen tajuk anda tidak boleh diterima sebagai keterangan untuk membuktikan tajuk anda. Anda tidak berhak untuk menerima pampasan daripada kerajaan jika tanah itu wajib diambil bagi mengatasi kepentingan awam. Perfection menghalang penipuan dan masalah yang timbul daripada penindasan atau peninggalan alat itu apabila tajuk disimpulkan, dalam kes urus niaga berikutnya ia akan menunjukkan minat anda berdaftar di harta tersebut.
Pendaftaran / Perfection memberikan petunjuk bahawa tanah yang dikenakan bebanan oleh anda dan mana-mana pembeli berikutnya akan diberitahu dengan sempurna kepada penyiasat tajuk di Lands Registry. Perfection menimbulkan anggapan pemilikan tanah memihak kepada anda terhadap semua orang lain yang tidak mempunyai tajuk yang lebih baik. Perfection pas harta undang-undang di negeri itu. pangkat instrumen berdaftar anda dalam keutamaan yang mengikut perintah pendaftaran (1st Masa yang lebih kuat dalam undang-undang). dokumen tajuk anda mesti mendaftar jika tidak, mereka adalah tidak sah dalam undang-undang.

LANGKAH SETERUSNYA?

Disebabkan masalah yang berkaitan dan kerumitan prosedur yang terlibat dalam kesempurnaan hakmilik tanah, maklumat yang diberikan adalah untuk tujuan maklumat umum sahaja dan tidak harus dianggap sebagai pengganti untuk panduan undang-undang. Jika anda ingin menyempurnakan tajuk anda ke negeri; mendapatkan panduan undang-undang yang betul daripada peguam hartanah.
Untuk bermula pada transaksi hartanah dalam e-mel Nigeria: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Panggilan atau WhatsApp +2348039795959.

 

Real Estate Peguam di Nigeria