Eiendom Advokater i Nigeria: Perfeksjon av eiendomsretten til land

Eiendom Advokater i Nigeria

REAL ESTATE advokater i Nigeria: PERFEKSJON av eiendomsretten til LAND / EIENDOM I NIGERIA

Etter å ha betalt kjøpesummen for land og signering relevante dokumenter med landet leverandøren, er det obligatorisk ved lov at du “perfekt” tittelen til land (hva i lekmann vilkår er “eierskap av land”). “Land” brukes her i betydningen bygninger, eiendom, fast eiendom og uutviklet land.

Å perfeksjonere eiendomsretten til land, du trenger en advokat til å hjelpe deg gjennom prosessen med perfeksjon av tittelen etter å produsere følgende dokumenter:

1. Leverandørens / grantor tittel dokument.

2. Fire eksemplarer av instrumentet av hjemmelsoverføring f.eks. Deed of Assignment, Deed of partisjon eller fullmakt.

3. Fire godkjente undersøkelsen planer.

4. Bygge plan og et fotografi av eiendom.

Advokaten vil filen for perfeksjon gjennom en skriftlig søknad til kontoret til Surveyor Generelt for kartlegging, følger samme med utfylt skjema 1c sverget til før en Magistrate eller notarius publicus og et brev om samtykke av Sysselmannen.

Hvorfor er perfeksjon av eiendomsretten til land kreves av loven?

Hvor land forblir unperfected og uregistrerte, interessen er i egenkapital, og ikke juridisk. Non-registrering gjengir dine tittelen dokumenter godtas som bevis for å bevise din tittel. Du har ikke rett til å motta kompensasjon fra regjeringen dersom landet er pliktig kjøpt for tvingende allmenne hensyn. Fullkommenhet hindrer svindel og problemer som oppstår ved undertrykkelse eller utelatelse av instrumentene når tittelen utledes, ved etterfølgende transaksjoner vil det vise din registrert interesse i nevnte eiendom.

Registrering / Perfection gir en indikasjon på at landet er beheftet med deg og etterfølgende kjøper ville bli behørig varslet ved å undersøke tittelen på Lands registret. Perfeksjon reiser en antagelse av land eierskap i din favør mot enhver annen person som mangler en bedre tittel. Perfeksjon passerer en juridisk eiendom i landet. Din registrert instrument rang i prioritert i henhold til bestillingen av registreringen (1^st i tid er sterkere i lov). Dine tittelen dokumenter må være registrert ellers de er ugyldige i lov.

NESTE SKRITT?

På grunn av de tilhørende problemer og prosedyre kompleksiteten involvert i perfeksjon av eiendomsretten til land, den informasjon som gis her og kun for informasjonsformål, og må ikke tolkes som en erstatning for juridisk veiledning. Hvis du ønsker å perfeksjonere eiendomsretten til land din; søke juridisk veiledning fra eiendomsmegling advokater.

For å komme i gang med en eiendomstransaksjonen i Nigeria e-post: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Ring eller WhatsApp +2348039795959.

 

Eiendom Advokater i Nigeria