Prawa najemców w Nigerii NAJEMCY' PRAWA w Nigerii: POWIADOMIENIE O WYPOŻYCZENIU I EWICJI Być może nie jesteś w stanie renegocjować lub odnowić umowy najmu / najmu, lub w sporze z właścicielem; lub obliczu nadciągającego eksmisji z wynajmu nieruchomości; ta jest przewodnikiem po prawej stronie najemców, co trzeba zrobić w sytuacji,. Co należy pamiętać o prawach najemców Zrozum, że wynajmujący skutecznie rozwiązuje umowę najmu i eksmituje cię z wynajmowanej nieruchomości, właściciel lub jego przedstawiciel musi służyć Ci odpowiednich zawiadomień ustawowy eksmisji w piśmie, które muszą być zgodne z ułożonego formalności dół. Jesteś uprawniony przez ustawę do być podawane z: Wypowiedzenia, (wydane przez właściciela lub jego legalny adwokat gdzie najmu nie wygasł) Zawiadomienie o właściciela zamiarem ubiegania się do sądu w celu odzyskania posiadania (znany również jako 7 Wskazówka dni - wydany gdzie najmu została skutecznie rozwiązana). W marszczy brwi sądowe w dowolnym samopomocy lub działań pozasądowego podjętej przez właściciela eksmitować lokatora lub odzyskać posiadanie lokalu. Gdzie właściciel ośrodków do samopomocy lub wykorzystuje policję przeciwko tobie, należy skonsultować się z prawnikiem. Prawnik, w zależności od okoliczności sprawy, rozpocznie niezbędne działania sądu, ponieważ może on uznać za celowe. However, nie należy niepotrzebnie przytrzymać do pomieszczeń upadku gdzie obłożenie nie jest już ważny. Dążyć do polubownego rozwiązywania wszelkich sporów z właścicielem i utrzymać dobre stosunki, aby uniknąć wstydu. Jak sprawdzić, czy zawiadomienie o rezygnacji właściciela jest ważne Termin, w którym ważne jest powiadomienie o rezygnacji, może zostać określony w umowie podpisanej z właścicielem. Jeśli umowa nie została wykonana, będzie regulowane prawem na podstawie okresu najmu i Twojego sposobu płatności czynszu następująco: Jeśli najmu jest raz w tygodniu, masz prawo do 7 dniowego wypowiedzenia,; Dla najmu na woli - 7 Zawiadomienie dni; Miesięczny najmu - 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia; Kwartalne najmu - 3 months’ notice; Półroczne najmu - 3 months’ notice; Roczne najmu - 6 monthsWskazówka miesiąceść wypowiedzenia, nie może być mniejsza niż to, co jest wymagane przez prawo w przeciwnym razie byłoby nieważne. Data / czas doręczenia zawiadomienia jest bardzo ważne, gdyż rozpoczyna się licząc od daty / czasu jego służby. MUSISZ PRZECZYTAĆ: Wynajmujący-najemca Często zadawane pytania Przesłuchanie w sądzie Po doręczeniu zawiadomień o eksmisji, masz możliwość dobrowolnie wyprowadzić z nieruchomości, lub ignorowanie powiadomień. Jeśli zdecydujesz się zignorować powiadomienia eksmisji, spodziewać się wezwania sądowe w postaci nakazu lub skargą do odzyskania posiadania lokalu po upływie czasu określonego w zawiadomieniu o właściciela zamiarem ubiegania się do sądu w celu odzyskania posiadania nieruchomości. Podstawy eksmisji Podczas rozprawy, tereny, na których właściciel może wystąpić o odzyskanie lokali może być to, że są zaległości w czynszu; stanowiących uciążliwości; prowadzenie nielegalnej działalności w leasingu; naruszył termin lub warunek w umowie najmu; poważnie uszkodził wynajmu nieruchomości; lub że podnajmujesz zniszczoną siedzibę stronie trzeciej; albo że on lub członek jego rodziny chce osobiście korzystać z lokalu; lub chce wyremontować lokal. Działania, które powinieneś podjąć Na początek, nie należy niepotrzebnie przytrzymać aż do demised siedzibie właściciela gdzie dzierżawy nie jest jednakżny. Zapłacić wszystkie zaległości czynszu i dążyć do polubownego rozwiązania wszelkich sporów z właścicielem, aby uniknąć bólu głowy i zakłopotania. However, jeśli po prostu nie może zapłacić z powodu naruszenia warunków umowy najmu przez wynajmującego, czy trzeba więcej czasu na spłatę-up, lub chcesz przeglądu i renegocjacji umowy najmu, aby umożliwić uczciwą ofertę; Musisz porozmawiać z adwokatem o pomoc. W porozumieniu z adwokatem, trzeba będzie do przedstawienia dowodów, które mogą obejmować wpływy czynszowe, faktury, pisemne umowy, listy, e-maile, fotografie, itp. Działania, które podejmie prawnik po odpowiedniej konsultacji i ocenie twojej sprawy, adwokat otrzyma list od ciebie do organu oferta reprezentacji sądowej. Tam gdzie konieczne, Twój prawnik może zakwestionować jurysdykcję sądu, aby usłyszeć pozew uzasadniając uderzające-out lub zwolnienia kombinezonu. Twój prawnik może przygotować pozew wzajemny przeciwko właścicielowi, który może obejmować: własnych ulepszeń na demised pomieszczeń, niewyczerpalne wynajem, bezprawne wyrzutowa gdzie leasingu jest nadal utrzymujących, i odszkodowania za naruszenie własności do nieruchomości poprzez bezprawne wyrzucenie. Gdzie out-of-sąd nakazał rozliczenia, pomoc prawnika może negocjować warunki rozliczenia. NASTĘPNE KROKI? Czy w obliczu eksmisji lub zmęczony próbując rozstrzygnąć spór najmu z właścicielem, lub potrzebujesz pomocy przeglądu i renegocjacji warunków umowy najmu; należy zasięgnąć wskazówek prawnych. Działanie w celu odzyskania posiadania nieruchomości przez właściciela może spowodować w eksmisji i udzielenia zaległego czynszu i mesne zyski przed wami. Dla przeglądu sprawy, rozmawiać z adwokatem. stolarz prawo, LLP. Praw lokatorów w Nigerii

Praw lokatorów w Nigerii

NAJEMCY’ PRAWA w Nigerii: WYNAJEM uprzedzenia i EKSMISJA

Może jesteś w stanie renegocjować lub odnowić kadencję swojego dzierżawy / najmu, lub w sporze z właścicielem; lub obliczu nadciągającego eksmisji z wynajmu nieruchomości; ta jest przewodnikiem po prawej stronie najemców, co trzeba zrobić w sytuacji,.

Co należy pamiętać o prawach lokatorów

Rozumiem, że dla właściciel skutecznie wypowiedzieć umowę najmu i eksmisji z jego wynajmu nieruchomości, właściciel lub jego przedstawiciel musi służyć Ci odpowiednich zawiadomień ustawowy eksmisji w piśmie, które muszą być zgodne z ułożonego formalności dół. Jesteś uprawniony przez ustawę do być podawane z:
  • Wypowiedzenia, (wydane przez właściciela lub jego legalny adwokat gdzie najmu nie wygasł)
  • Zawiadomienie o właściciela zamiarem ubiegania się do sądu w celu odzyskania posiadania (znany również jako 7 Wskazówka dni - wydany gdzie najmu została skutecznie rozwiązana).
W marszczy brwi sądowe w dowolnym samopomocy lub działań pozasądowego podjętej przez właściciela eksmitować lokatora lub odzyskać posiadanie lokalu. Gdzie właściciel ośrodków do samopomocy lub wykorzystuje policję przeciwko tobie, należy skonsultować się z prawnikiem. Prawnik, w zależności od okoliczności sprawy, rozpocznie niezbędne działania sądu, ponieważ może on uznać za celowe.
jednak, nie należy niepotrzebnie przytrzymać do pomieszczeń upadku gdzie obłożenie nie jest już ważny. Dążyć do polubownego rozwiązywania wszelkich sporów z właścicielem i utrzymać dobre stosunki, aby uniknąć wstydu.

Jak rozpoznać, czy właściciel wypowiedzenia do Quit jest Ważny

Ramy czasowe dla ważnego wypowiedzenia, mogą być określone w umowie trzeba było podpisanej z właścicielem. Jeśli umowa nie została wykonana, będzie regulowane prawem na podstawie okresu najmu i Twojego sposobu płatności czynszu następująco:
  • Jeśli najmu jest raz w tygodniu, masz prawo do 7 dniowego wypowiedzenia,;
  • Dla najmu na woli - 7 Zawiadomienie dni;
  • Miesięczny najmu - 1-miesięcznego okresu wypowiedzenia;
  • Kwartalne najmu - 3 Wskazówka miesiące;
  • Półroczne najmu - 3 Wskazówka miesiące;
  • Roczne najmu - 6 Wskazówka miesiące.
Długość wypowiedzenia, nie może być mniejsza niż to, co jest wymagane przez prawo w przeciwnym razie byłoby nieważne. Data / czas doręczenia zawiadomienia jest bardzo ważne, gdyż rozpoczyna się licząc od daty / czasu jego służby.

MUSISZ PRZECZYTAĆ: Wynajmujący-najemca często zadawane pytania

Rozprawa sądowa

Po doręczeniu zawiadomień eksmisji, masz możliwość dobrowolnie wyprowadzić z nieruchomości, lub ignorowanie powiadomień. Jeśli zdecydujesz się zignorować powiadomienia eksmisji, spodziewać się wezwania sądowe w postaci nakazu lub skargą do odzyskania posiadania lokalu po upływie czasu określonego w zawiadomieniu o właściciela zamiarem ubiegania się do sądu w celu odzyskania posiadania nieruchomości.

Tereny o eksmisję

na rozprawie, tereny, na których właściciel może wystąpić o odzyskanie lokali może być to, że są zaległości w czynszu; stanowiących uciążliwości; prowadzenie nielegalnej działalności w leasingu; naruszył termin lub warunek w umowie najmu; poważnie uszkodził wynajmu nieruchomości; lub, że masz na podnajem lokali demised do A 3r & D przyjęcie; albo że on lub członek jego rodziny chce osobiście korzystać z lokalu; lub chce wyremontować lokal.

Akcja Ty powinny podjąć

Dla początkujących, nie należy niepotrzebnie przytrzymać aż do demised siedzibie właściciela gdzie dzierżawy nie jest już ważny. Zapłacić wszystkie zaległości czynszu i dążyć do polubownego rozwiązania wszelkich sporów z właścicielem, aby uniknąć bólu głowy i zakłopotania.
jednak, jeśli po prostu nie może zapłacić z powodu naruszenia warunków umowy najmu przez wynajmującego, czy trzeba więcej czasu na spłatę-up, lub chcesz przeglądu i renegocjacji umowy najmu, aby umożliwić uczciwą ofertę; Musisz porozmawiać z adwokatem o pomoc. W porozumieniu z adwokatem, trzeba będzie do przedstawienia dowodów, które mogą obejmować wpływy czynszowe, faktury, pisemne umowy, listy, e-maile, fotografie, itp.

Prawnik podejmie działania

  • Po należytej konsultacji i oceny sprawy, adwokat otrzyma list od ciebie do organu oferta reprezentacji sądowej.
  • Tam gdzie konieczne, Twój prawnik może zakwestionować jurysdykcję sądu, aby usłyszeć pozew uzasadniając uderzające-out lub zwolnienia kombinezonu.
  • Twój prawnik może przygotować pozew wzajemny przeciwko właścicielowi, który może obejmować: własnych ulepszeń na demised pomieszczeń, niewyczerpalne wynajem, bezprawne wyrzutowa gdzie leasingu jest nadal utrzymujących, i odszkodowania za naruszenie własności do nieruchomości poprzez bezprawne wyrzucenie.
  • Gdzie out-of-sąd nakazał rozliczenia, pomoc prawnika może negocjować warunki rozliczenia.

NASTĘPNE KROKI?

Czy w obliczu eksmisji lub zmęczony próbując rozstrzygnąć spór najmu z właścicielem, lub potrzebujesz pomocy przeglądu i renegocjacji warunków umowy najmu; należy zasięgnąć wskazówek prawnych. Działanie w celu odzyskania posiadania nieruchomości przez właściciela może spowodować w eksmisji i udzielenia zaległego czynszu i mesne zyski przed wami. Dla przeglądu sprawy, rozmawiać z adwokatem.
stolarz prawo, LLP.

 

Praw lokatorów w Nigerii