Înregistrarea funciară în NigeriaÎNREGISTRARE ÎNNIGERIA: CUM SE PERFECT TITLUL INSTRUMENTE LA TEREN ÎN NIGERIA: PROCESULȘI PROCEDURA DE ÎNREGISTRAREA TERENULUIAcest articol este un ghid pentru înregistrarea terenurilor și perfecționarea documentelor de titlu pentru aterizarea în Nigeria. Ceea ce este important de menționat despre Înregistrarea terenurilor din Nigeria? Este important pentru fiecare cumpărător de teren pentru a înțelege că are un titlu bun pentru teren (ceea ce în termeni de nespecialist este „dreptul de proprietate asupra terenurilor“) merge dincolo de doar a plăti bani pentru a cumpăra o bucată de teren de la un furnizor și semnarea unui „acord“, exprimat ca o „Irevocabile Împuternicire“. Un cumpărător de teren este obligat prin lege să „perfectă“ tranzacția de teren pentru a asigura dreptul de proprietate pentru viitor evita riscurile asociate cu tranzacțiile cu terenuri. „Land“ este utilizat aici pentru a include clădiri, proprietate imobiliara, proprietăți imobiliare și terenuri neconstruite. CITIT: Lucrurile importante de făcut înainte de a cumpăra terenuri sau proprietăți în NigeriaE28093Lista de verificare pentru duedligenceCe faceE2809CPefectiuneaE2809DEtail? 22PerfectiuneaE2809Doftitlulatrageaduce (1) Stamping, (2) Înregistrare și (3) Obținerea consimțământului Guvernatorului asupra terenului, astfel dobândite. În conformitate cu Legea Amenajării, este acordul guvernatorului, care conferă validitate a actului de înstrăinare a oricărui interes în țară. În cazul în care terenul este supus dreptului cutumiar de ocupare, consimțământul este necesar ca al autorității administrației publice locale în care se află terenul. În cazul în care ați achiziționat teren printr-un instrument exprimat ca Deed cesiunii, Contractul de vânzare, Ipoteca legală, Puterea Irevocabile Procura, Transferul de Certificat de ocupare, etc., este obligatoriu să plătească taxele de timbru corespunzătoare pe instrument, înregistreze instrumentul la starea Lands Registry (și la Comisia Corporate Affairs - în cazul în care sunteți o companie) și de a obține acordul necesar din partea guvernatorului (suzeranul). De ce este Înregistrarea terenurilor din Nigeria necesar? Înregistrarea / Perfecțiune oferă o indicație a faptului că terenul este grevat de tine, orice cumpărător ulterior va fi notificat în mod corespunzător la investigarea titlul la Lands Registry. Perfecțiunea ridică o prezumție de proprietate asupra terenurilor în favoarea ta împotriva oricărei alte persoane care nu dispune de un titlu mai bun. Perfecțiunea trece o proprietate legală în țară. În cazul în care terenul rămâne neînregistrat, interesul dumneavoastră este în capitalurile proprii și nu legală. Neînregistrarea face documentele inadmisibil în probe pentru a dovedi titlul. Este posibil să nu aibă dreptul de a primi compensații din partea guvernului în cazul în care terenul este obținute în mod obligatoriu pentru imperative de interes public. Perfecțiune previne frauda și problemele care decurg din suprimarea sau omiterea instrumentelor atunci când titlul este dedus, în cazul tranzacțiilor ulterioare ar arăta interesul dumneavoastră înregistrat în proprietate a spus. Locul tau instrument de înregistrat în prioritate în funcție de ordinea de înregistrare (1st în timp este mai puternică în dreptul). Documentele dumneavoastră titlu trebuie să fie înregistrate în caz contrar acestea sunt nule de drept. Cum de a perfecta dvs. Titlu Land? După ce a plătit prețul de achiziție al piesei de teren și semnarea documentelor de hârtie relevante cu vânzătorul / furnizor, este obligatoriu prin lege să asigure titlul la terenul prin procesul de înregistrare efectuate la Registrul Land. Un avocat vă va ajuta să vă securizați din titlu în țara dumneavoastră și să proceseze perfecțiunea instrumentelor de teren atunci când furnizați următoarele documente: FurnizorE28099s2FgrantorE28099stitledocumentPatru exemplaredeinstrumentdetransfertitlee.g. Act de atribuire a împuternicirii avocatului Patru planuri de sondaj aprobate. Construirea plan și o fotografie a proprietății. Solicitantul va depune pentru perfectiune, printr-o cerere scrisă la biroul Surveyor General pentru diagrame, de însoțire cu aceeași Încheiat 1c Formă jurat în fața unui magistrat sau notar public și o scrisoare de aprobare de către guvernator. Lex Artifex LLP Real Estate Advisory Group

de înregistrare a terenurilor din Nigeria

TEREN DE ÎNREGISTRARE ÎN NIGERIA: CUM SE PERFECT TITLUL INSTRUMENTE LA TEREN ÎN NIGERIA: PROCESUL DE ÎNREGISTRARE TEREN ȘI PROCEDURA

Acest articol este un ghid de înregistrare a terenurilor și perfectarea documentelor de titlu pentru terenuri din Nigeria.

Ceea ce este important de menționat despre Înregistrarea terenurilor din Nigeria?

Este important pentru fiecare cumpărător de teren pentru a înțelege că are un titlu bun pentru teren (ceea ce în termeni de nespecialist este „dreptul de proprietate asupra terenurilor“) merge dincolo de doar a plăti bani pentru a cumpăra o bucată de teren de la un furnizor și semnarea unui „acord“, exprimat ca o „Irevocabile Împuternicire“. Un cumpărător de teren este obligat prin lege să „perfectă“ tranzacția de teren pentru a asigura dreptul de proprietate pentru viitor evita riscurile asociate cu tranzacțiile cu terenuri. „Land“ este utilizat aici pentru a include clădiri, proprietate imobiliara, proprietăți imobiliare și terenuri neconstruite.

CITIT: Cele mai importante lucruri de făcut înainte de a cumpăra terenuri sau proprietăți în Nigeria - Terenul din cauza listei de verificare diligență

Ce înseamnă „perfecțiune“ atrage după sine?

“PerfecÈ›iune“de titlu a terenurilor atrage după sine (1) Stamping, (2) ÃŽnregistrare È™i (3) ObÈ›inerea consimțământului Guvernatorului asupra terenului, astfel dobândite. ÃŽn conformitate cu Legea Amenajării, este acordul guvernatorului, care conferă validitate a actului de înstrăinare a oricărui interes în È›ară. ÃŽn cazul în care terenul este supus dreptului cutumiar de ocupare, consimțământul este necesar ca al autorității administraÈ›iei publice locale în care se află terenul.
ÃŽn cazul în care aÈ›i achiziÈ›ionat teren printr-un instrument exprimat ca Deed cesiunii, Contractul de vânzare, Ipoteca legală, Puterea Irevocabile Procura, Transferul de Certificat de ocupare, etc., este obligatoriu să plătească taxele de timbru corespunzătoare pe instrument, înregistreze instrumentul la starea Lands Registry (È™i la Comisia Corporate Affairs – în cazul în care sunteÈ›i o companie) È™i de a obÈ›ine acordul necesar din partea guvernatorului (suzeranul).

De ce este ÃŽnregistrarea terenurilor din Nigeria necesar?

Înregistrarea / Perfecțiune oferă o indicație a faptului că terenul este grevat de tine, orice cumpărător ulterior va fi notificat în mod corespunzător la investigarea titlul la Lands Registry. Perfecțiunea ridică o prezumție de proprietate asupra terenurilor în favoarea ta împotriva oricărei alte persoane care nu dispune de un titlu mai bun. Perfecțiunea trece o proprietate legală în țară.
În cazul în care terenul rămâne neînregistrat, interesul dumneavoastră este în capitalurile proprii și nu legală. Neînregistrarea face documentele inadmisibil în probe pentru a dovedi titlul. Este posibil să nu aibă dreptul de a primi compensații din partea guvernului în cazul în care terenul este obținute în mod obligatoriu pentru imperative de interes public.
Perfecțiune previne frauda și problemele care decurg din suprimarea sau omiterea instrumentelor atunci când titlul este dedus, în cazul tranzacțiilor ulterioare ar arăta interesul dumneavoastră înregistrat în proprietate a spus. Locul tau instrument de înregistrat în prioritate în funcție de ordinea de înregistrare (1Sf în timp este mai puternică în dreptul). Documentele dumneavoastră titlu trebuie să fie înregistrate în caz contrar acestea sunt nule de drept.

Cum de a perfecta dvs. Titlu Land?

După ce a plătit prețul de achiziție al piesei de teren și semnarea documentelor de hârtie relevante cu vânzătorul / furnizor, este obligatoriu prin lege să asigure titlul la terenul prin procesul de înregistrare efectuate la Registrul Land.
Un avocat vă va ajuta să vă securizați din titlu în țara dumneavoastră și să proceseze perfecțiunea instrumentelor de teren atunci când furnizați următoarele documente:
  1. Titlul documentului Furnizorului / concedentului
  2. Patru copii ale instrumentului de transfer al titlului de ex. Actul de cesiune sau ÃŽmputernicire
  3. Patru planuri de sondaj aprobate.
  4. Construirea plan și o fotografie a proprietății.
Solicitantul va depune pentru perfectiune, printr-o cerere scrisă la biroul Surveyor General pentru diagrame, de însoțire cu aceeași Încheiat 1c Formă jurat în fața unui magistrat sau notar public și o scrisoare de aprobare de către guvernator.
Lex Artifex LLP Real Estate Advisory Group