Real Estate Avocați din Nigeria
REAL ESTATE AVOCAȚI ÎN NIGERIA: Perfecțiunea TITLUL LA TEREN / PROPRIETATE ÎN NIGERIA
După ce a plătit preÈ›ul de achiziÈ›ie de terenuri È™i semnarea documentelor relevante cu vânzătorul terenului, este obligatoriu prin lege să “perfect” titlul terenului (ceea ce în termeni de nespecialist este „dreptul de proprietate asupra terenurilor“). „Land“ este folosit aici pentru a înÈ›elege clădiri, proprietate imobiliara, proprietăți imobiliare È™i terenuri neconstruite.
Pentru a perfecționa titlul în țara, ai nevoie de un avocat pentru a vă ajuta prin procesul de perfecționare a titlului, după producerea de următoarele documente:
-
Titlul documentului Furnizorului / concedentului.
-
Patru copii ale instrumentului de transfer al titlului de ex. Deed cesiunii, Fapta de partiție sau Împuternicire.
-
Patru planuri de sondaj aprobate.
-
Construirea plan și o fotografie a proprietății.
Solicitantul va depune pentru perfectiune, printr-o cerere scrisă la biroul Surveyor General pentru diagrame, de însoțire cu aceeași Încheiat 1c Formă jurat în fața unui magistrat sau notar public și o scrisoare de aprobare de către guvernator.
De ce este perfecțiunea de titlu de proprietate cerute de lege?
În cazul în care țara ta rămâne unperfected și neînregistrat, interesul dumneavoastră este în capitalurile proprii și nu legală. Neînregistrarea face documentele titlu inadmisibil în probe pentru a dovedi titlul. Nu au dreptul de a primi compensații din partea guvernului în cazul în care terenul este obținute în mod obligatoriu pentru imperative de interes public. Perfecțiune previne frauda și problemele care decurg din suprimarea sau omiterea instrumentelor atunci când titlul este dedus, în cazul tranzacțiilor ulterioare ar arăta interesul dumneavoastră înregistrat în proprietate a spus.
Înregistrarea / Perfecțiune oferă o indicație a faptului că terenul este grevat de dvs. și orice cumpărător ulterior va fi notificat în mod corespunzător la investigarea titlul la Lands Registry. Perfecțiunea ridică o prezumție de proprietate asupra terenurilor în favoarea ta împotriva oricărei alte persoane care nu dispune de un titlu mai bun. Perfecțiunea trece o proprietate legală în țară. Locul tau instrument de înregistrat în prioritate în funcție de ordinea de înregistrare (1Sf în timp este mai puternică în dreptul). Documentele dumneavoastră titlu trebuie să fie înregistrate în caz contrar acestea sunt nule de drept.
PASII URMATORI?
Din cauza problemelor asociate și complexitatea procedurale implicate în perfecțiunea din titlu a terenurilor, informațiile furnizate aici sunt doar scop informativ și nu trebuie să fie interpretată ca un substitut pentru orientare juridică. Dacă doriți să perfecționeze titlul la terenuri; să caute îndrumare juridică corespunzătoare de la avocați imobiliare.
Pentru a începe o tranzacție imobiliară în e-mail Nigeria: lexartifexllp@lexartifexllp.com, Apel sau WhatsApp +2348039795959.
Real Estate Avocați din Nigeria