Как избавиться от жильцов: Выселить арендаторов быстро

выселить арендаторов

КАК ИЗБАВИТЬСЯ ОТ АРЕНДАТОРОВ: Арендаторы БЫСТРО выселить

Это руководство о том, как избавиться от жильцов из вашего помещения, обеспечение соблюдения ваших законных прав как арендодателем и принятие более законного владения вашего помещения.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Что делать, если ваш арендодатель хочет, чтобы вытолкнуть вас из аренды квартиры

Что вы должны обратить внимание

Важно отметить, что отношения у вас с вашим арендатором является договорным или законом в природе. Следовательно, даже если арендатор имеет над имуществом после его аренды истек или после того, как срок аренды был прекращен, вы все равно должны принять законные меры, чтобы восстановить вакантное владение вашей собственности, и не должен принимать законы в свои руки или использовать внесудебные меры по насильственному выталкиванию арендатора.

Действие Вы должны принять

Если ваша попытка мирным путем восстановления владения вашего помещения от арендатора после определения срока действия договора аренды не дало каких-либо значимых результатов; смелый шаг, чтобы принять это проконсультироваться с юристом. Не прибегать к самопомощи или использовать полицию против арендатора — в качестве суда хмурится на внесудебные шаги в восстановлении владения помещениями.

ЧИТАТЬ: Порядок соблюдения основных прав человека в Нигерии)

Закон об аренде перекос в пользу арендатора. Отказ от арендатора освободить вашу собственность является гражданским правонарушением, а не уголовное преступление. Если прибегнуть к самопомощи или любого внесудебного действия на выселении арендатора, Вы можете нести ответственность за преступное причинение вреда, и ваш арендатор может успешно вести судебное дело по гражданским повинности, нарушение договора, и претендовать на присуждение денежной компенсации против вас, которые могут намного превышать сумму арендной платы и посредствующей прибыль, которую вы можете иметь право на. Настоятельно рекомендуем вам обратиться за юридической помощью к адвокату. В беседе с адвокатом, вам нужно будет представить доказательства, которые могут включать в себя арендную плату квитанции, счета-фактуры, письменные соглашения, буквы, электронная почта, так далее.

Что Ваш адвокат будет делать

• После проведения соответствующих консультаций и оценки ваших требований, Ваш адвокат получит доверенность от вас действовать в качестве юрисконсульта и возбудить дело против арендатора.

• Ваш адвокат будет выпускать и обслуживать следующие нормативные уведомления о арендаторе:

• Предупреждение об увольнении (выдается, когда срок аренды не истек)

• Уведомление о намерении владельца обратиться в суд, чтобы вернуть себе (также известный как «Уведомление 7 дней» - выдается, когда срок аренды был фактически прекращен).

Исходя для восстановления Владения

По истечении срока, указанного в извещении о намерениях владельца обратиться в суд, чтобы восстановить владение собственностью, если арендатор / жилец пренебрегает или отказывается от владения, Ваш адвокат может обратиться в соответствующий суд (в зависимости от размера арендной платы вовлеченного) за выдачу судебного приказа или ввести против плача арендатора / пассажира.

Основания для возврата имущества

Основание для восстановления владения аренды имущества и выселения арендатора может быть то, что арендатор / жилец имеет задолженность по арендной плате; составляющие неприятность; проведение незаконной деятельности в арендованном имуществе; нарушил или условие в договоре аренды; серьезно повредила аренду имущества; имеет субаренду помещения по наследству к 3^й вечеринка; или что вы или член вашей семьи хотите лично использовать помещение; или вы хотите отремонтировать помещение.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Арендодатель-Арендатор Часто задаваемые вопросы

Решение суда

В случае, если суд признает заслугу вашей претензии, суд препровождает затем вынести решение в вашу пользу и может сделать следующие заказы:

• Заказ немедленного владения;

• Заказ на поставку владения в течение определенного периода времени;

• Заказ на выплату задолженности по арендной плате;

• Заказ на выплату посредствующий прибыли.

ЧИТАТЬ: Шаги, чтобы следовать к восстановлению денег от должника

СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ?

Следует понимать, что эта статья выселить жильцов для общего сведения и не является заменой для юридических рекомендаций. Если вы в настоящее время в споре с жильцами вашего помещения, или обеспокоены ваших законных прав как арендодателя, или хотят выселить упрямых жильцов, которые держась на вашу собственность; Вы должны искать надлежащую юридическую консультацию и помощь от практикующего юриста. Действие для выселения жильцов и восстановления владения собственности является сугубо техническим характером процедурных сложностей перекоса против помещика.

 

Lex Artifex, ТОО.

 

выселить арендаторов