Преимущества регистрации Land Название в Нигерии
LAND TITLE РЕГИСТРАЦИИ ЛЬГОТЫ В Нигерии: 12 ЗНАЧЕНИЕ И ПРЕИМУЩЕСТВА РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬ
«Земля» используются в этой статье, относится здание, недвижимость, недвижимости и незастроенных земельных участков. Ниже приведены регистрационные пособия право собственности на землю в Нигерии или преимущества и преимущества регистрации в Нигерии:
1. Доказательством права собственности на земли:
При отсутствии какого-либо другой лучшего право собственности на землю, Ваше зарегистрированное названием является доказательством права собственности на земле и делает землю товарную в вашем благоприятствовать. Если вы хотите продать свою землю, все, что вам нужно, чтобы показать потенциальный покупатель регистрационного названия и не должно производить какие-либо другие доказательства владения. Покупатель не должен пролистать любые другие сложные юридические документы, подтверждающие ваше право собственности.
2. Правительство Компенсационный.
Если у вас есть незарегистрированные земли, вы не будете иметь право на получение компенсации от правительства в случае принудительного приобретения земли для подмены общественных интересов. Правительство будет только выплатить компенсацию помещикам с законно зарегистрированных правоустанавливающих документов при предъявлении.
3. Безопасность.
Ваша незарегистрированная земля на риск мошеннической продажи и повинности, в то время как, зарегистрированная земля застрахована от мошеннической продажи и незаконного вторжения. Зарегистрированное название предлагает вам чувство безопасности и спокойствия, являетесь ли вы в фактическом владении земли или вы проживаете за границей. Простой обыск, проведенный в Земельном Кадастре, будущие потенциальные покупатели узнают, что земля принадлежит вам. И если вы хотите продать, потенциальные покупатели будут уверены, что не будет никаких побочных притязаний на землю, как вы зарегистрированный владелец.
4. Защита и Сохранность.
Поскольку копии ваших правоустанавливающих документов хранятся в реестре Lands, Вы всегда можете обратиться и получить заверенные копии правоустанавливающих документов, где оригиналы утеряны, неуместна, кованый, украдены или уничтожены огнем или водой. Это может быть очень трудно доказать право собственности и выполнить продажу в будущем, если у вас нет каких-либо правоустанавливающих документов, чтобы показать. Регистрация обеспечивает операции, влияющие на землю прослеживаемо и записи хранятся на центральном блоке.
5. Определенность и простота.
Регистрация права собственности обеспечивает уверенность и простоту в наземных операциях. Регистр обеспечивает более четкое представление о правовом государстве земли путем установления прав и заветы, которые благо или бремя титул в вопросе. Зарегистрированное название показывает свой интерес к земле и ставит каждый потенциальный покупатель на уведомления о расследовании покупателя на Земельного Кадастра.
6. Обеспечение займа.
Зарегистрированный титульные может быть сданы на хранение ростовщиков и финансовые дома в качестве залога для обеспеченного кредита. Финансовые учреждения и отдельные кредиторы хотят видеть доказательство вашей зарегистрированного права собственности на землю в качестве предварительного условия для предоставления кредита.
7. Простота передачи Название.
Одним из преимуществ регистрации права собственности на землю в Нигерии является то, что регистрация является доказательством права собственности и делает дешевле и проще рассмотреть и передать титул в земле, Это означает, что любые будущие сделки будут рассматриваться быстрее и эффективнее ли последующему покупателю или ваших наследников и личных представителей после смерти. Зарегистрированное право собственности на землю дает быстрый официальный отчет последнюю дату, кто владеет землей, и потенциальные покупатели не должны делать какие-либо исследования в истории права собственности на землю.
8. Обратите внимание на то, чтобы весь мир.
Регистрации в реестре Lands является публичной записи. Зарегистрированное название имеет: (а) имя текущего владельца, (б) местоположение и описание недвижимости, (с) ограничительные условия, которые ограничивают, как владельцы могут использовать землю, (d) сервитуты (например, право проезда) что влияет на недвижимость, выдающиеся ипотеки, сборы или (е) предостережения и предупреждения, которые влияют на недвижимость.
Регистрация Ваше уведомление всем мире интерес к земле — и что земля обременена вами. Любой последующий покупатель будет надлежащим образом уведомлен о расследовании титула на Земельном Кадастре.
9. Увеличение рыночной стоимости.
Зарегистрированная земля имеет тенденцию к повышению рыночной стоимости, так как правоустанавливающие документы считаются подлинными и риском пограничных споров снижаются. Титульные земли документы также могут быть легко доступны в качестве обеспечения банковского кредита.
10. Сокращение земельных споров.
Регистрация проясняет личность помещика ли владелец находится в фактическом владении земли или нет. Это имеет эффект защиты ваших прав на землю, предотвращение деятельности земельных аферистов, предотвращение мошеннической продажи и другие специфические противоречия, влияющие на землю.
11. Рейтинг в Priority.
Ваш зарегистрированный инструмент ранг в приоритетном порядке в соответствии с датой регистрации (1го времени сильнее в законе). Например, где конфликтующие правоустанавливающие документы выдвигаются в судебном заседании, право собственности на землю будет определяться первых документов, которые были зарегистрированы в реестре Lands. Ваши правоустанавливающие документы должны быть зарегистрированы, прежде чем он может быть даже допустим в качестве доказательства, иначе, они являются недействительными в законе.
12. Защита от незаконного владения (Присев).
Зарегистрированная земля обеспечивает защиту от незаконного владения неуполномоченным оккупанта (то есть. кто-то на корточках на земле вашей, а затем сделать заявление, что он теперь является законным владельцем земли).
ЧТО ВЫ ДОЛЖНЫ ПОМНИТЬ О LAND TITLE РЕГИСТРАЦИИ В Нигерии
В соответствии с Законом о землепользовании, он является обязательным, что приобретение, продажа, передача или отчуждение какого-либо интереса в земле должны быть «усовершенствовал» путем (1) штамповки титулов (2) оформление нотариального акта (документы) а также (3) получения согласия губернатора, прежде чем сделка может считаться действительным законом.
СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ?
Единственный способ, которым Вы можете утверждать о регистрации права собственности на землю выгоду в Нигерии и защищать свою землю от будущих споров, споры и проблемы, чтобы зарегистрировать свою землю или недвижимость,. Правовые процедуры рассмотрения регистрации прав собственности на землю в Нигерии являются громоздкими и иногда очень сложно. Адвокат может помочь пересмотреть ваши дела названия и сообщить, если таковые регистрируемые.
Для того, чтобы начать работу по сделке недвижимого имущества или регистрации прав на землю в Нигерии, Эл. адрес lexartifexllp@lexartifexllp.com, звоните или WhatsApp +2348039795959.
Преимущества регистрации Land Название в Нигерии