Registrácia pôdy v Nigérii REGISTRÁCIA POZEMKOV V NIGÉRII: AKO TO PERFECT HLAVA NÁSTROJE pristáť v NIGERIA: PROCES A POSTUP REGISTRÁCIE POZEMKOV Tento článok je sprievodcom registráciou pôdy a zdokonaľovaním dokumentov o vlastníctve pôdy v Nigérii. Čo je dôležité si uvedomiť, o katastri nehnuteľností registráciu v Nigérii? Je dôležité, aby každý pozemok kupujúci pochopiť, že má titul dobrý k pôde (čo v laika hľadiska je "vlastníctvo pôdy") presahuje samotné vynaložiť finančné prostriedky na nákup pozemku od dodávateľa a podpis "Dohodu" vyjadrený ako "neodvolateľná Power of Attorney". Pozemkov kupujúci je požadované zákonom, aby "dokonalý" pozemkové transakcie, ktorá má zabezpečiť svoje vlastnícke práva, aby sa zabránilo budúce riziká spojené s obchodom s pozemkami,. "Land" je tu použitý, aby zahŕňal budov, nehnuteľnosť, nehnuteľností a nevyvinutá krajiny. READ: Dôležité veci, ktoré treba urobiť pred kúpou pozemku alebo nehnuteľnosti v Nigérii – Kontrolný zoznam povinnej starostlivosti o pozemky Čo znamená „dokonalosť“? "Dokonalosť" vlastníckeho práva k pozemku znamená (1) lisovanie, (2) Registrácia a (3) Získanie súhlasu správcu v krajine, aby získala. Podľa zákona o využívaní pôdy, Je súhlas guvernéra, ktoré udeľuje platnosť na akt scudzenia záujmu v krajine. V prípade, že pôda je predmetom zvykové právo obsadenosti, súhlas vyžaduje, je, že miestnej štátnej správy, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Kde ste získali pôdu vo forme listiny vyjadrené ako listine priradenie, skutok dopravným, právne Hypotekárne, Neodvolateľný Power of Attorney, Preniesť z kolaudačného, atď., je nutné, aby platíte príslušné kolková daň na prístroji, registrovať prístroj at the state Lands Registry (a v Komisii Corporate Affairs - kde ste firma) a získať potrebný súhlas od guvernéra (Overlord). Prečo je Land Registrácia v Nigérii Nevyhnutné? Registrácia / Perfection dáva znamenie, že krajina je zaťažený vami, akékoľvek následné kupujúci by byť riadne oznámené pri vyšetrovaní titulu at the Lands Registry. Dokonalosť vyvoláva domnienku vlastníctva pôdy vo svoj prospech proti každej inej osobe, ktorá postráda lepšie titulu. Dokonalosť prejde právne panstvo v krajine. V prípade, že krajina zostane neregistrovaný, Váš záujem je len orientačná a nie vo vlastnom právnom. Non-registráciu činí dokumenty neprípustný ako dôkaz, aby preukázal svoj titul. Nesmiete mať nárok na náhradu škody zo strany vlády v prípade, že pôda je povinne získal za prevažujúci verejný záujem. Dokonalosť zabraňuje podvodom a problémy vyplývajúce z potlačenie alebo opomenutia nástrojov, keď je názov je odvodený, v prípade následných transakcií by ukázať svoju registrovanú záujem o spomínanej nehnuteľnosti. Registrovaná nástroj Poradie priority v závislosti od poradia zápisu (1st in time je silnejší v práve). Váš titul dokumenty musia byť registrované inak sú neplatné zo zákona. Ako perfektné Land Názov? Po zaplatení kúpnej ceny pozemku a podpísaním príslušnej papierové dokumenty s predávajúceho / dodávateľa, to je povinné zo zákona, ktorý zabezpečiť svoj nárok na zemi prostredníctvom registračného procesu vykonávaných v katastri nehnuteľností. Advokát pomôže zaistiť nárok na vašej krajine a spracovávať dokonalosť pozemných prístrojov, keď predložiť nasledujúce dokumenty: List vlastníctva predávajúceho/poskytovateľa Štyri kópie listiny o prevode vlastníckeho práva, napr. Listina o postúpení alebo plná moc Štyri schválené prieskumné plány. Stavebné plán a fotografie nehnuteľnosti. Advokát podá o dokonalosť prostredníctvom písomnej žiadosti na úrade Surveyor generálneho mapovať, sprevádzajúce isté s vyplneným formulárom 1c prisahal pred sudcu alebo notára a list o udelení súhlasu zo strany guvernéra. Lex Artifex LLP Real Estate Advisory Group

zápis do katastra nehnuteľností v Nigérii

Evidencia pozemkov v Nigérii: AKO TO PERFECT HLAVA NÁSTROJE pristáť v NIGERIA: KRAJINY registračný proces A POSTUP

Tento článok je sprievodcom na zápis do katastra nehnuteľností a zdokonaľovanie titulu dokumentov, ktoré majú pozemky v Nigérii.

Čo je dôležité si uvedomiť, o katastri nehnuteľností registráciu v Nigérii?

Je dôležité, aby každý pozemok kupujúci pochopiť, že má titul dobrý k pôde (čo v laika hľadiska je "vlastníctvo pôdy") presahuje samotné vynaložiť finančné prostriedky na nákup pozemku od dodávateľa a podpis "Dohodu" vyjadrený ako "neodvolateľná Power of Attorney". Pozemkov kupujúci je požadované zákonom, aby "dokonalý" pozemkové transakcie, ktorá má zabezpečiť svoje vlastnícke práva, aby sa zabránilo budúce riziká spojené s obchodom s pozemkami,. "Land" je tu použitý, aby zahŕňal budov, nehnuteľnosť, nehnuteľností a nevyvinutá krajiny.

READ: Dôležité veci robiť pred nákupom pozemkov alebo nehnuteľností v Nigérii - krajina due diligence kontrolný zoznam

Čo znamená "dokonalosť" znamenalo?

“Dokonalosť "vlastníctvo k pozemkom so sebou nesie (1) lisovanie, (2) Registrácia a (3) Získanie súhlasu správcu v krajine, aby získala. Podľa zákona o využívaní pôdy, Je súhlas guvernéra, ktoré udeľuje platnosť na akt scudzenia záujmu v krajine. V prípade, že pôda je predmetom zvykové právo obsadenosti, súhlas vyžaduje, je, že miestnej štátnej správy, kde sa nehnuteľnosť nachádza.
Kde ste získali pôdu vo forme listiny vyjadrené ako listine priradenie, skutok dopravným, právne Hypotekárne, Neodvolateľný Power of Attorney, Preniesť z kolaudačného, atď., je nutné, aby platíte príslušné kolková daň na prístroji, registrovať prístroj at the state Lands Registry (a v Komisii Corporate Affairs – kde ste firma) a získať potrebný súhlas od guvernéra (Overlord).

Prečo je Land Registrácia v Nigérii Nevyhnutné?

Registrácia / Perfection dáva znamenie, že krajina je zaťažený vami, akékoľvek následné kupujúci by byť riadne oznámené pri vyšetrovaní titulu at the Lands Registry. Dokonalosť vyvoláva domnienku vlastníctva pôdy vo svoj prospech proti každej inej osobe, ktorá postráda lepšie titulu. Dokonalosť prejde právne panstvo v krajine.
V prípade, že krajina zostane neregistrovaný, Váš záujem je len orientačná a nie vo vlastnom právnom. Non-registráciu činí dokumenty neprípustný ako dôkaz, aby preukázal svoj titul. Nesmiete mať nárok na náhradu škody zo strany vlády v prípade, že pôda je povinne získal za prevažujúci verejný záujem.
Dokonalosť zabraňuje podvodom a problémy vyplývajúce z potlačenie alebo opomenutia nástrojov, keď je názov je odvodený, v prípade následných transakcií by ukázať svoju registrovanú záujem o spomínanej nehnuteľnosti. Registrovaná nástroj Poradie priority v závislosti od poradia zápisu (1st V dobe je silnejší v práve). Váš titul dokumenty musia byť registrované inak sú neplatné zo zákona.

Ako perfektné Land Názov?

Po zaplatení kúpnej ceny pozemku a podpísaním príslušnej papierové dokumenty s predávajúceho / dodávateľa, to je povinné zo zákona, ktorý zabezpečiť svoj nárok na zemi prostredníctvom registračného procesu vykonávaných v katastri nehnuteľností.
Advokát pomôže zaistiť nárok na vašej krajine a spracovávať dokonalosť pozemných prístrojov, keď predložiť nasledujúce dokumenty:
  1. názov dokumentu predajca / poskytovateľ je
  2. Štyri kópie listiny o prevode vlastníckeho práva napr. Listina priradenie alebo plnej moci
  3. Štyri schválené plány prieskumu.
  4. Stavebné plán a fotografie nehnuteľnosti.
Advokát podá o dokonalosť prostredníctvom písomnej žiadosti na úrade Surveyor generálneho mapovať, sprevádzajúce isté s vyplneným formulárom 1c prisahal pred sudcu alebo notára a list o udelení súhlasu zo strany guvernéra.
Lex Artifex LLP Real Estate Advisory Group