Land Názov Výhody registrácie v Nigérii
LAND HLAVA Výhody registrácie v Nigérii: 12 Význam a VÝHODY Evidencia pozemkov
"Land" je používaný v tomto článku zahŕňajú budovy, nehnuteľnosť, nehnuteľností a nevyvinutá krajiny. Nižšie sú uvedené názov pozemky registračné výhody v Nigérii či výhody a prínosy registrácia v Nigérii:
1. Doklad o vlastníctve pozemku:
Pri absencii akejkoľvek inej lepší vlastníckeho práva k pozemku, registrovaná titul je dôkazom o vlastníctve pozemkov a robí pôdy obchodovateľné vo vašom priazeň. Ak chcete predať svoj pozemok, Všetko, čo potrebujete, je ukázať budúceho kupujúceho registrovaný názov a nebude musieť vyrobiť akýkoľvek iný doklad o vlastníctve. Kupujúci nemusí prezrieť iné komplexné právne doklady, aby preukázal svoje vlastníctvo.
2. Vládna kompenzácia.
Ak máte neregistrovaný krajine, nebudete mať nárok na odškodnenie od vlády v prípade povinného nadobudnutia pozemkov pre prevažujúceho verejného záujmu. Vláda bude platiť iba náhrady vlastníkom pôdy sa platne registrovaných listiny preukazujúce po predložení.
3. Bezpečnosť.
Váš neregistrovaných krajina je v nebezpečenstve podvodného predaja a priestupok, kdežto, registrovaná pôda je poistená proti podvodným predajom a nezákonné zásahy. Registrovaná ponuky titulu, ktorý pocit bezpečia a pokoj v duši, či ste v skutočnej vlastníctve pozemku alebo žijete v zahraničí. Pomocou jednoduchého vyhľadávania vykonaného u Lands Registry, Budúce záujemcovia budú vedomí toho, že pôda patrí k vám. A ak chcete predať, záujemcovia budú mať istotu, že nedôjde k žiadnym negatívnym pohľadávky po celej krajine, ako ste vlastníkom.
4. Ochrana a úschova.
Vzhľadom na to, že kópia vašich titulu skutky sú uložené u Lands Registry, môžete vždy použiť a získať overené kópie listiny preukazujúce, kde sú stratené originály, stratená, kovaný, odcudzenia alebo zničenia ohňom alebo vodou. To môže byť veľmi ťažké dokázať vlastníctvo a spustenie predaja v budúcnosti, ak nemajú žiadne titulnej dokumenty ukazujú,. Registrácia zaisťuje transakcie ovplyvňujúcej krajina je sledovateľné a záznamy sú uchovávané v centrálnej jednotke.
5. Istota a jednoduchosť.
Registrácia titulu zaručuje istotu a jednoduchosť v obchodoch s pozemkami. Register poskytuje jasnejšiu predstavu o právnom stave v krajine tým, že stanovuje práva a zmlúv, ktoré ťažia alebo zaťažovať názov príslušnej. Registrovaný názov prezrádza svoj záujem o krajine a kladie každý budúceho kupujúceho na oznámenie o šetrení kupujúceho u Lands Registry.
6. Zabezpečenie úveru.
Registrovaní skutky názvu môže byť uložený u úžerníkov a finančných domov ako kolaterál pre zabezpečené pôžičky. Finančné inštitúcie a jednotliví veritelia budú chcieť vidieť dôkaz vášho registrovaného názvu do krajiny ako podmienku pre poskytnutie úveru.
7. Jednoduchý prevod vlastníctva.
Jeden z titulu pozemkov registračných dávky v Nigérii je, že registrácia predstavuje dôkaz o vlastníctve titulu a robí je lacnejšie a jednoduchšie, aby preskúmala a previesť titulu v krajine, To znamená, že akékoľvek budúce transakcie budú riešené rýchlejšie a efektívnejšie, či na ďalšieho kupujúceho alebo svojím dedičom a osobných zástupcov po vašom zániku. Registrovaná Nárok na zemi poskytuje rýchly up-to-date úradný záznam o tom, kto je vlastníkom pozemku a potenciálny kupujúci nemajú robiť žiadne výskumu, pokiaľ ide o histórii vlastníctvo pôdy.
8. Oznámenie pre celý svet.
Register Book na Lands Registre je verejný záznam. Registrovaná Hlava má: (a) názov súčasného vlastníka, (b) umiestnenia a opis nehnuteľností, (C) Obmedzujúce zmluvy, ktoré obmedzujú, ako majitelia môžu využívať pôdu, (d) vecné bremená (napríklad právo na ceste) ktorý ovplyvňuje vlastnosť, nesplatenej hypotéky, poplatkov alebo (e) výhrady alebo varovanie, ktoré ovplyvňujú vlastnosť.
Registrácia je vaša oznámenia celému svetu, že máte záujem v krajine – a že krajina je zaťažený vami. Akékoľvek následné kupujúci by byť riadne oznámené pri vyšetrovaní titulu at the Lands Registry.
9. Zvýšená trhová hodnota.
Registrovaná pôda má tendenciu mať vyššiu trhovú hodnotu, pretože titul dokumenty sú považované za skutočné a riziko hraničných sporov sa zníži. Titulná pôda dokumenty možno tiež ľahko dostupné ako zaistenie bankových úverov.
10. Zníženie Pozemkové spory.
Registrácia objasňuje identitu vlastníka pozemku, či majiteľ je v skutočnom držanie pozemkov, alebo nie. To má za následok chrániť svoje práva po celej krajine, predchádzanie činnosti pozemkových špekulantov, predchádzanie podvodnému predaji a ďalšie podivné spory, ktoré ovplyvňujú pôdu.
11. Poradie v priorite.
Registrovaná nástroj Poradie priority v závislosti od dátumu registrácie (1st in time je silnejší v práve). napríklad, kde sú konfliktné názov dokumenty predložené v súdnom rokovaní, vlastníctvo pozemkov budú určené prvých dokumentov, ktoré boli registrované u Lands Registry. Váš titul dokumenty musia byť registrované predtým, než to môže byť ešte prípustné dôkazy, inak, sú neplatné zo zákona.
12. Ochrana pred nepriaznivými Possession (podrepe).
Registrovaná pôda poskytuje ochranu proti nepriaznivým držanie neoprávnenou okupantmi (tj.. niekto squatting na zemi a neskôr robiť nárok, že je teraz právoplatným vlastníkom pozemku).
ČO BY STE MALI Poznámka O LAND HLAVA REGISTRÁCIA v Nigérii
Podľa zákona o využívaní pôdy, Je nutné, aby pri nákupe, zľava, prevod alebo odcudzenie akéhokoľvek záujmu na zemi, musí byť "dokonalosti" cestou (1) lisovanie z titulu skutkov (2) Registrácia titulu skutkov (Dokumenty) a (3) získaní súhlasu guvernéra pred môžu byť považované za také transakcie sú platné v práve.
ĎALŠIE KROKY?
Jediný spôsob, ako môžete uplatniť registračný názov pôda výhody v Nigérii a chrániť krajinu pred budúce spory, spory a problémy sa zaregistrovať svoj pozemok či nehnuteľnosť. Právne postupy pre nakladanie s registráciou názvu pozemky v Nigérii, sú ťažkopádne a niekedy veľmi zložité. Advokát môže pomôcť skontrolovať titulu skutky a poradia, ak také sú registrovať.
Ak chcete začať na transakcie s nehnuteľnosťami alebo registráciu titulu pozemkov v Nigérii, e-mail lexartifexllp@lexartifexllp.com, volajte alebo WhatsApp +2348039795959.
Land Názov Výhody registrácie v Nigérii