Land registration in Nigeria LAND REGISTRATION IN NIGERIA: КАКО Перфецт титле инструменте да ЗЕМЉИШТЕ у Нигерији: THE LAND REGISTRATION PROCESS AND PROCEDURE This article is a guide to land registration and perfecting title documents to land in Nigeria. Оно што је важно Напомена о регистрацију земљишта у Нигерији? Важно је да свако земљиште купац да схвате да имају добру титулу на земљи (оно што је у лаик смислу је "власништво над земљиштем") превазилази само плаћа новац да купи комад земље од продавца и потписивањем "Споразума" изражену као "неопозиву пуномоћју". Копнена купац је обавезан по закону да "савршен" земљишта трансакције да осигура своја власничка права како би се избегло будућих ризика у вези са земљишним трансакцијама. "Земља" се овде користи да обухвати зграде, некретнина, некретнина и неизграђено земљиште. ЧИТАТИ: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) жигосање, (2) регистрација и (3) Добијања сагласности од гувернера над земљом, тако стечена. Према Закону о коришћењу земљишта, то је сагласност гувернера који даје валидност на чин отуђења интереса у земљи. Где је земља је предмет обичајног права заузетости, сагласност потребно је да од органа локалне самоуправе у којој се налази земља. Где сте стекли земљу кроз инструмент изражава као актом о додјели, Уговор о Цонвеианце, Правна Хипотека, Неопозива пуномоћ, Пребаци потврде заузетости, итд, неопходно је да плаћате одговарајуће таксе на инструменту, региструје инструмент на државном Ландс Регистри (и на Цорпорате Комисије послове - где сте компанија) и добију потребну сагласност од гувернера (overlord). Зашто је Регистрација земљишта у Нигерији Нецессари? Регистрација / Савршенство даје индикацију да је земљиште оптерећена ви, сваки следећи купац ће бити обавештени на истражује титулу на Ландс Регистри. Савршенство поставља претпоставку власништва над земљиштем у вашу корист против сваке друге особе која нема бољу титулу. Савршенство пролази правни имање у земљи. Где је земљиште остаје нерегистрован, ваш интерес у капиталу и не правни. Нерегистрација чини документи неприхватљива је као доказ да докаже своју титулу. Ви не можете имати право на накнаду од владе ако се земљиште принудно стечено за општи интерес. Савршенство спречава превара и проблема који проистичу из сузбијање или пропуста инструмената када је наслов изведена, у случају касније трансакције да би показали своју регистровану интерес за ту имовину. Ваш регистровани инструмента чин у приоритету према редоследу пријављивања (1Ст у времену је јачи у праву). Ваши титле документи морају бити регистровани иначе су празнина у закону. Како да усавршите на земљу? Након плаћања купопродајне цијене на комад земље и потписивање релевантне папирне документе са продавцем / продавца, је обавезно по закону да обезбеди титулу на земљу кроз процес регистрације предузете у земљишне књиге. Адвокат ће вам помоћи да обезбеди титулу у својој земљи и обради савршенство инструмената земљишта када обезбедити следеће документе: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. Изградња план и фотографија имовине. Адвокат ће поднети савршенство кроз писмене пријаве на канцеларији Сурвеиор Генералног за графикона, пратеће исто са попуњен образац 1ц заклео да пред судијом или нотара и писма за сагласност гувернера. Лек Артифек ТОО Некретнине Саветодавна група

регистрацију земљишта у Нигерији

Регистрација земљишта у Нигерији: КАКО Перфецт титле инструменте да ЗЕМЉИШТЕ у Нигерији: ПРОЦЕС регистрацију земљишта и ПОСТУПАК

Овај чланак је водич за регистрацију земљишта и усавршава за титулу докумената за земљиште у Нигерији.

Оно што је важно Напомена о регистрацију земљишта у Нигерији?

Важно је да свако земљиште купац да схвате да имају добру титулу на земљи (оно што је у лаик смислу је "власништво над земљиштем") превазилази само плаћа новац да купи комад земље од продавца и потписивањем "Споразума" изражену као "неопозиву пуномоћју". Копнена купац је обавезан по закону да "савршен" земљишта трансакције да осигура своја власничка права како би се избегло будућих ризика у вези са земљишним трансакцијама. "Земља" се овде користи да обухвати зграде, некретнина, некретнина и неизграђено земљиште.

ЧИТАТИ: Важне ствари које треба да урадите пре куповине земљишта или имовине у Нигерији - Тхе Ланд дуе дилигенце списак

Шта значи "савршенство" подразумевају?

“Савршенство "од наслова на земљиште самоуправа у Србији има (1) жигосање, (2) регистрација и (3) Добијања сагласности од гувернера над земљом, тако стечена. Према Закону о коришћењу земљишта, то је сагласност гувернера који даје валидност на чин отуђења интереса у земљи. Где је земља је предмет обичајног права заузетости, сагласност потребно је да од органа локалне самоуправе у којој се налази земља.
Где сте стекли земљу кроз инструмент изражава као актом о додјели, Уговор о Цонвеианце, Правна Хипотека, Неопозива пуномоћ, Пребаци потврде заузетости, итд, неопходно је да плаћате одговарајуће таксе на инструменту, региструје инструмент на државном Ландс Регистри (и на Цорпорате Комисије послове – где сте компанија) и добију потребну сагласност од гувернера (overlord).

Зашто је Регистрација земљишта у Нигерији Нецессари?

Регистрација / Савршенство даје индикацију да је земљиште оптерећена ви, сваки следећи купац ће бити обавештени на истражује титулу на Ландс Регистри. Савршенство поставља претпоставку власништва над земљиштем у вашу корист против сваке друге особе која нема бољу титулу. Савршенство пролази правни имање у земљи.
Где је земљиште остаје нерегистрован, ваш интерес у капиталу и не правни. Нерегистрација чини документи неприхватљива је као доказ да докаже своју титулу. Ви не можете имати право на накнаду од владе ако се земљиште принудно стечено за општи интерес.
Савршенство спречава превара и проблема који проистичу из сузбијање или пропуста инструмената када је наслов изведена, у случају касније трансакције да би показали своју регистровану интерес за ту имовину. Ваш регистровани инструмента чин у приоритету према редоследу пријављивања (1Ст у времену је јачи у праву). Ваши титле документи морају бити регистровани иначе су празнина у закону.

Како да усавршите на земљу?

Након плаћања купопродајне цијене на комад земље и потписивање релевантне папирне документе са продавцем / продавца, је обавезно по закону да обезбеди титулу на земљу кроз процес регистрације предузете у земљишне књиге.
Адвокат ће вам помоћи да обезбеди титулу у својој земљи и обради савршенство инструмената земљишта када обезбедити следеће документе:
  1. Продавац је / Концедентово наслов документа
  2. Четири примерка Инструмента за пренос права својине на пример. Уговор о преносу власништва, односно пуномоћја
  3. Четири одобрени планови истраживања.
  4. Изградња план и фотографија имовине.
Адвокат ће поднети савршенство кроз писмене пријаве на канцеларији Сурвеиор Генералног за графикона, пратеће исто са попуњен образац 1ц заклео да пред судијом или нотара и писма за сагласност гувернера.
Лек Артифек ТОО Некретнине Саветодавна група