Usajili wa Ardhi nchiniNigeriaLANDREGISTRATIONINNIGERIA: JINSI YA PERFECT TITLE vyombo NA ARDHI NIGERIA: UTARATIBU WA USAJILI WA NCHI NA UTARATIBU WA Makala hii inaongoza kwa usajili wa nchi na hati kamilifu za hati nchiniNigeria. What muhimu kutambua kuhusu Ardhi ya Usajili wa Nigeria? Ni muhimu kwa kila mnunuzi ardhi kuelewa kwamba kuwa na jina nzuri ya ardhi (nini katika suala layman ni "umiliki wa ardhi") ni zaidi ya kulipa tu fedha kwa kununua kipande cha ardhi kutoka kwa muuzaji na kutia saini "Mkataba" walionyesha kama "irrevocable Nguvu ya Mwanasheria". mnunuzi ardhi inahitajika kisheria na "kamilifu" manunuzi ya ardhi ili kupata haki za umiliki wake kwa kuepuka baadaye hatari zinazohusiana na shughuli ardhi. "Nchi" limetumika hapa ni pamoja na majengo ya, mali isiyohamishika, mali isiyohamishika na ardhi changa. READ: The important things to do before buying land or property in Nigeria – The land due diligence checklist What Does “Perfection” Entail? "Perfection” of title to land entails the (1) stamping, (2) usajili na (3) Kupata idhini ya Gavana juu ya ardhi hiyo kwa faida. Chini ya Sheria ya Matumizi ya Ardhi, ni ridhaa ya Gavana yanayotoa uhalali wa kitendo cha kuachana na maslahi yoyote katika nchi. Ambapo nchi ni chini ya haki za kimila, ridhaa required ni ile ya mamlaka ya serikali za mitaa ambapo nchi iko. Ambapo alipewa ardhi kwa njia ya chombo walionyesha kama Hati ya Kazi, Hati ya kufikisha, kisheria ya mikopo ya nyumba, Irrevocable Nguvu ya Mwanasheria, Kuhamisha ya Hati ya Umiliki, na kadhalika., ni lazima kuwa wewe kulipa sahihi ushuru wa stempu kwenye chombo, kujiandikisha chombo katika hali ya Ardhi ya Usajili wa (na katika Tume Corporate Affairs - ulipo kampuni) na kupata idhini required kutoka mkoa (overlord). Kwa nini nchi Usajili katika Nigeria Necessary? Usajili / ukamilifu anatoa dalili kuwa nchi ni encumbered na wewe, yoyote mnunuzi baadae itakuwa kihalali taarifa juu ya uchunguzi wa kichwa katika Ardhi ya Usajili wa. Ukamilifu huzua dhulma ya umiliki wa ardhi kwa ajili yako dhidi ya kila mtu mwingine asiye na jina bora. Ukamilifu hupita mali kisheria katika nchi. Ambapo nchi bado haijasajiliwa, maslahi yako ni katika usawa tu na si kisheria. Mashirika yasiyo ya usajili mithili nyaraka haikubaliki katika ushahidi wa kuthibitisha jina lako. Unaweza kuwa na haki ya kupokea fidia kutoka kwa serikali kama nchi ni kwa lazima alipewa kwa kuu maslahi ya umma. Ukamilifu kuzuia udanganyifu na matatizo yanayotokana na ukandamizaji au upungufu wa vyombo wakati cheo ni itolewe, katika mauzo ya baadae itakuwa kuonyesha nia yako amesajiliwa katika mali alisema. usajili chombo cheo yako katika kipaumbele kulingana na utaratibu wa usajili (1st katika muda ni nguvu katika sheria). title nyaraka yako lazima kusajiliwa vinginevyo wao ni batili katika sheria. Jinsi ya Kuboresha Land Cheo chako cha? Baada ya kulipa bei ya ununuzi wa kipande cha ardhi na kutia saini nyaraka husika karatasi kwa muuzaji / muuzaji, ni lazima kwa mujibu wa sheria ya kwamba kupata jina lako katika nchi kwa kupitia mchakato wa usajili uliofanywa katika Msajili wa Ardhi. Hakimu itasaidia kupata kichwa ili nchi yako na mchakato wa ukamilifu wa vyombo ardhi wakati kutoa hati zifuatazo: Vendor’s/grantor’s title document Four copies of the Instrument of transfer of title e.g. Deed of Assignment or Power of Attorney Four approved survey plans. Kujenga mpango na picha ya mali. Hakimu watawasilisha kwa ukamilifu kwa njia ya maombi ya maandishi kwa ofisi ya Soroveya Mkuu charting, kuandamana moja na zilizokamilika Fomu 1c kuapishwa kwa mbele ya Hakimu au Mthibitishaji umma na barua ya idhini na Gavana. Lex Artifex LLP Majengo Group Ushauri

Usajili wa ardhi katika Nigeria

Usajili wa ardhi NIGERIA: JINSI YA PERFECT TITLE vyombo NA ARDHI NIGERIA: Usajili wa ardhi PROCESS NA UTARATIBU

Makala hii ni mwongozo wa usajili ardhi na tuwe nyaraka umiliki wa ardhi katika Nigeria.

What muhimu kutambua kuhusu Ardhi ya Usajili wa Nigeria?

Ni muhimu kwa kila mnunuzi ardhi kuelewa kwamba kuwa na jina nzuri ya ardhi (nini katika suala layman ni "umiliki wa ardhi") ni zaidi ya kulipa tu fedha kwa kununua kipande cha ardhi kutoka kwa muuzaji na kutia saini "Mkataba" walionyesha kama "irrevocable Nguvu ya Mwanasheria". mnunuzi ardhi inahitajika kisheria na "kamilifu" manunuzi ya ardhi ili kupata haki za umiliki wake kwa kuepuka baadaye hatari zinazohusiana na shughuli ardhi. "Nchi" limetumika hapa ni pamoja na majengo ya, mali isiyohamishika, mali isiyohamishika na ardhi changa.

READ: mambo muhimu ya kufanya kabla ya kununua ardhi au mali katika Nigeria - ardhi kutokana na bidii orodha

Nini Je, "ukamilifu" kuhusisha?

“Ukamilifu "ya umiliki wa ardhi unahusu (1) stamping, (2) usajili na (3) Kupata idhini ya Gavana juu ya ardhi hiyo kwa faida. Chini ya Sheria ya Matumizi ya Ardhi, ni ridhaa ya Gavana yanayotoa uhalali wa kitendo cha kuachana na maslahi yoyote katika nchi. Ambapo nchi ni chini ya haki za kimila, ridhaa required ni ile ya mamlaka ya serikali za mitaa ambapo nchi iko.
Ambapo alipewa ardhi kwa njia ya chombo walionyesha kama Hati ya Kazi, Hati ya kufikisha, kisheria ya mikopo ya nyumba, Irrevocable Nguvu ya Mwanasheria, Kuhamisha ya Hati ya Umiliki, na kadhalika., ni lazima kuwa wewe kulipa sahihi ushuru wa stempu kwenye chombo, kujiandikisha chombo katika hali ya Ardhi ya Usajili wa (na katika Tume Corporate Affairs – ulipo kampuni) na kupata idhini required kutoka mkoa (overlord).

Kwa nini nchi Usajili katika Nigeria Necessary?

Usajili / ukamilifu anatoa dalili kuwa nchi ni encumbered na wewe, yoyote mnunuzi baadae itakuwa kihalali taarifa juu ya uchunguzi wa kichwa katika Ardhi ya Usajili wa. Ukamilifu huzua dhulma ya umiliki wa ardhi kwa ajili yako dhidi ya kila mtu mwingine asiye na jina bora. Ukamilifu hupita mali kisheria katika nchi.
Ambapo nchi bado haijasajiliwa, maslahi yako ni katika usawa tu na si kisheria. Mashirika yasiyo ya usajili mithili nyaraka haikubaliki katika ushahidi wa kuthibitisha jina lako. Unaweza kuwa na haki ya kupokea fidia kutoka kwa serikali kama nchi ni kwa lazima alipewa kwa kuu maslahi ya umma.
Ukamilifu kuzuia udanganyifu na matatizo yanayotokana na ukandamizaji au upungufu wa vyombo wakati cheo ni itolewe, katika mauzo ya baadae itakuwa kuonyesha nia yako amesajiliwa katika mali alisema. usajili chombo cheo yako katika kipaumbele kulingana na utaratibu wa usajili (1st katika muda ni nguvu katika sheria). title nyaraka yako lazima kusajiliwa vinginevyo wao ni batili katika sheria.

Jinsi ya Kuboresha Land Cheo chako cha?

Baada ya kulipa bei ya ununuzi wa kipande cha ardhi na kutia saini nyaraka husika karatasi kwa muuzaji / muuzaji, ni lazima kwa mujibu wa sheria ya kwamba kupata jina lako katika nchi kwa kupitia mchakato wa usajili uliofanywa katika Msajili wa Ardhi.
Hakimu itasaidia kupata kichwa ili nchi yako na mchakato wa ukamilifu wa vyombo ardhi wakati kutoa hati zifuatazo:
  1. Muuzaji wa / grantor ya kichwa hati
  2. nakala nne za Ala za uhamisho wa jina k.m.. Hati ya Kazi au wakala
  3. Nne kupitishwa mipango ya utafiti.
  4. Kujenga mpango na picha ya mali.
Hakimu watawasilisha kwa ukamilifu kwa njia ya maombi ya maandishi kwa ofisi ya Soroveya Mkuu charting, kuandamana moja na zilizokamilika Fomu 1c kuapishwa kwa mbele ya Hakimu au Mthibitishaji umma na barua ya idhini na Gavana.
Lex Artifex LLP Majengo Group Ushauri