Land Title Usajili Faida katika Nigeria
ARDHI TITLE USAJILI FAIDA NIGERIA: 12 Umuhimu na manufaa ya Usajili wa ardhi
"Nchi" limetumika katika makala hii ni pamoja na majengo ya, mali isiyohamishika, mali isiyohamishika na ardhi changa. zifuatazo ni faida usajili title ardhi katika Nigeria au faida na faida ya usajili wa Nigeria:
1. Proof of Ownership of Land:
Kutokana na kukosekana kwa yeyote bora kumiliki ardhi, kichwa chako usajili ni ushahidi wa umiliki wa ardhi na kufanya soko ardhi katika yako neema. Kama unataka kuuza nchi yako, Unachohitaji ni kuonyesha wanaotazamiwa mnunuzi Registered Kichwa na bila kuwa na kuzalisha ushahidi mwingine wa umiliki. mnunuzi si lazima peruse yoyote hati nyingine tata kisheria kuthibitisha umiliki wako.
2. Government Compensation.
Kama una ardhi haijasajiliwa, huwezi haki ya kupokea fidia kutoka kwa serikali katika tukio la lazima upatikanaji wa ardhi kwa ajili ya kuu maslahi ya umma. Serikali italipa fidia kwa wamiliki wa ardhi na kihalali kusajiliwa hati miliki juu ya kuwasilisha.
3. Security.
nchi yako haijasajiliwa katika hatari ya kuuza ulaghai na kosa, wakati, ardhi iliyosajiliwa ni bima dhidi ya kuuza ulaghai na uvamizi haramu. amesajiliwa jina inatoa hisia ya usalama na amani ya akili kama wewe ni katika milki halisi ya ardhi au unaishi nje ya nchi. By utafutaji rahisi uliofanywa katika Ardhi ya Usajili wa, baadaye wanunuzi watarajiwa kuwa ufahamu kwamba ardhi ni mali ya wewe. Na kama unataka kuuza, wanunuzi watarajiwa kuwa na uhakika kwamba hakutakuwa na madai mbaya juu ya ardhi kama wewe ni mmiliki aliyesajiliwa.
4. Protection and Safekeeping.
Kwa kuwa nakala za hati miliki yako ni kuhifadhiwa katika Ardhi ya Usajili wa, unaweza daima kuomba na kupata kuthibitishwa nakala ya kweli ya hati miliki yako ambapo asili hupotea, kimakosa, kughushi, kuibiwa au kuharibiwa kwa moto au maji. Ni inaweza kuwa vigumu sana kuthibitisha umiliki na kutekeleza kuuza katika siku zijazo kama huna hati yoyote kichwa ili kuonyesha. Usajili Kuhakikisha shughuli kuathiri nchi ni traceable na kumbukumbu ni agizo katika Kitengo kati.
5. Certainty and Simplicity.
Usajili wa jina kuhakikisha uhakika na unyenyekevu katika shughuli ardhi. rejista hutoa picha ya wazi ya hali ya kisheria ya nchi kwa kuweka nje haki na ahadi ambayo faida au mzigo cheo katika swali. jina usajili inaonyesha maslahi yako katika ardhi na unaweka kila mnunuzi wanaotazamiwa katika taarifa juu ya uchunguzi wa mnunuzi katika Ardhi ya Usajili wa.
6. Collateral for Loan.
Registered hati miliki inaweza zilizoingia na moneylenders na nyumba za fedha kama dhamana kwa ajili ya mkopo kuulinda. taasisi za fedha na wakopeshaji binafsi wanataka kuona ushahidi wa kichwa chako usajili katika nchi kama watangulizi hali ya kutoa mkopo.
7. Easy Transfer of Title.
Moja ya faida za usajili title ardhi katika Nigeria ni kwamba usajili ni sehemu ya ushahidi wa umiliki cheo na inafanya ni bei nafuu na rahisi kupitia na kuhamisha cheo katika nchi, maana yake ni kwamba shughuli yoyote ya baadaye itakuwa kushughulikiwa na kasi na kwa ufanisi zaidi kama mnunuzi baadae au warithi wako na wawakilishi binafsi baada ya kufariki yako. jina usajili katika nchi inatoa haraka up-to-date rekodi rasmi ya anayemiliki ardhi na wanunuzi watarajiwa hawana cha kufanya utafiti wowote kama historia ya umiliki wa ardhi.
8. Notice to the Whole World.
Daftari ya vitabu katika Ardhi ya Usajili wa ni rekodi ya umma. Title usajili ina: (a) jina la mmiliki wa sasa, (b) mahali na maelezo ya mali, (c) ahadi restriktiva kwamba kuzuia jinsi wamiliki wanaweza kutumia ardhi, (d) easements (kwa mfano haki ya njia) inayoathiri mali, rehani bora, mashtaka au (e) tahadhari au onyo yanayoathiri mali.
Usajili ni taarifa yako kwa dunia nzima ya maslahi yako katika ardhi – na kwamba ardhi ni encumbered na wewe. Yoyote mnunuzi baadae itakuwa kihalali taarifa juu ya uchunguzi wa kichwa katika Ardhi ya Usajili wa.
9. Increased Market Value.
ardhi iliyosajiliwa huelekea kuwa na kuongezeka kwa thamani ya soko kwa sababu hati ya jina ni ikionyesha kuwa halisi na hatari ya migogoro ya mipaka hupungua. hati miliki ya ardhi pia inaweza kupatikana kwa urahisi kama dhamana ya mikopo ya benki.
10. Kupunguza Migogoro ya ardhi.
Usajili inafanya wazi utambulisho wa mwenye nyumba kama mmiliki ni katika milki halisi ya ardhi au la. Hii ina athari ya kulinda haki yako juu ya ardhi, kuzuia shughuli za ardhi walanguzi, kuzuia uuzaji ulaghai na ubishi mwingine pekee na kuathiri nchi.
11. Cheo katika kipaumbele.
usajili chombo cheo yako katika kipaumbele kulingana na tarehe ya usajili (1st katika muda ni nguvu katika sheria). Kwa mfano, ambapo yanayokinzana nyaraka title ni kuletwa mbele katika mahakama kusikia, umiliki wa ardhi itakuwa kuamua na hati ya kwanza kwa kuwa amesajiliwa katika Ardhi ya Usajili wa. title nyaraka yako lazima kusajiliwa kabla ya kuonekana hata kuwa juzu katika ushahidi, vinginevyo, hivyo hawaelewi sheria.
12. Ulinzi kutoka Umiliki mbaya (kuchuchumaa).
ardhi iliyosajiliwa hutoa kinga dhidi ya milki mbaya na mkaazi ruhusa (yaani. mtu kuchuchumaa juu ya ardhi yako na baadaye kufanya madai kuwa sasa yeye ni mmiliki halali wa ardhi).
MAMBO KUMBUKA KUHUSU ARDHI TITLE USAJILI NIGERIA
Chini ya Sheria ya Matumizi ya Ardhi, ni lazima kuwa ununuzi, kuuza, usafirishaji au kuachana na maslahi yoyote katika nchi lazima "umekamilika" kwa njia ya (1) stamping ya hati miliki (2) usajili wa hati miliki (hati) na (3) kupata idhini ya mkuu wa mkoa kabla ya shughuli hiyo inaweza kuonekana kuwa kuwa halali katika sheria.
NEXT STEPS?
njia pekee unaweza kudai faida ya jina ardhi usajili katika Nigeria na kulinda nchi yako kutoka ubishi baadaye, migogoro na matatizo ni kujiandikisha ardhi au mali isiyohamishika. taratibu za kisheria kwa kushughulika na usajili jina ardhi katika Nigeria ni mbaya na wakati mwingine ngumu sana. Hakimu inaweza kusaidia kupitia hati miliki yako na ushauri kama vile ni registerable.
Ili kuanza juu ya shughuli za mali isiyohamishika au ardhi jina usajili katika Nigeria, email lexartifexllp@lexartifexllp.com, simu au Whatsapp +2348039795959.
Land Title Usajili Faida katika Nigeria