நைஜீரியாவில் நிலம் வாங்குவதற்கு முன் நைஜீரியாவில் நிலம் வாங்குவதற்கு முன் - முக்கியமான விஷயங்களை வாங்கும் காணி முன்பு பயன்படுத்தக் கூடியதாக - காணி காரணமாக விடாமுயற்சி சரிபார்ப்பு பட்டியல் மனை பரிவர்த்தனைகள் சில நேரங்களில் விவகாரங்கள் மற்றும் பிரச்சினைகள் மற்ற பரிவர்த்தனைகளில் தற்போது இல்லை உயர்த்த. இங்கே ஒரு நிலம் பரிமாற்றத்தில் உங்கள் பணத்தை நைஜீரியா நிலம் வாங்குவது அல்லது செல்ல விடாமல் முன் ஒரு வாங்குபவர் உங்கள் வட்டி பாதுகாத்துக் கொள்வார்கள் ஒரு சில குறிப்புகள் உள்ளன. "நில", "கட்டிடம்", "மனை", "அசல் சொத்து" மற்றும் "சொத்து" இந்த கட்டுரையில் ஒன்றுபோல் பயன்படுத்தப்படுவதைக் காணலாம். Have A Preliminary Engagement with the Vendor Before buying land in Nigeria your preliminary meeting with the land owner (விற்பனையாளர்) நீங்கள் நிலம் விற்பனையாளர் தலைப்பு குறித்து விசாரிக்க செயல்படுத்த வேண்டும் (அதாவது. நிலம் மரபுரிமை என்பதை, வாங்கிய, திறமையுள்ளவர்கள், தலையாட்டி ஒப்புக், அடமானம் வைக்கப்பட்ட, குத்தகைக்கு, அல்லது விற்பனையாளர் கைப்பற்றியது நீண்ட வசம் தகுதியினால்). நீங்கள் நிலம் இடத்தில் ஒரு உடல் ஆய்வு நடத்தவும் வேண்டும் அல்லது த வெளிப்படுத்த கட்டிட வேண்டும், எளிமைப்படுத்தல், கட்டுப்படுத்தப்பட்ட உடன்படிக்கைகள் அல்லது ஆக்கபூர்வமான அறிவிப்புகள். இந்த பூர்வாங்க கட்டத்தில், நீங்கள் கட்டிடம் அல்லது நிலம் நியாயமான கொள்முதல் விலை மற்றும் கட்டணம் செலுத்தும் முறை மீது விற்பனையாளர் ஒரு முறைசாரா உடன்பாட்டுக்கு வரமுடியாமல். Consult a Real Estate Solicitor Where an informal agreement is reached, நீங்கள் உடனடியாக நீங்கள் நிலம் பரிவர்த்தனைகளில் எனவே இவை ஜியோபார்டியில் நிலம் உங்கள் ஆர்வத்திற்கு வைக்க முடியும் செலவுமிகுந்த பிழைகள் மற்றும் எதிர்கால பிரச்சனைகள் தவிர்க்க உதவி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்குரைஞர் சேவைகள் ஈடுபட வேண்டும். What Your Solicitor Will Do Land transactions require extensive investigation. உங்கள் வழக்கறிஞரை உங்கள் சார்பாக விற்பனையாளர் தலைப்பு விசாரிக்க செயல்படுத்த, அவன் அல்லது விற்பனையாளரின் வழக்குரைஞர் நீங்கள் விற்பனை ஒப்பந்தம் ஒன்றில் ஒப்பந்த மற்றும் அடையாளம் விற்பனையாளர் இயற்றவும், பின்னர் நீங்கள் நிலம் வாங்குவதற்கு விலை வைப்பு உருவாக்குவோம் - உங்கள் வழக்குரைஞர் மூலம் விற்பனையாளரின் தலைப்பு விசாரணை வெற்றிகரமாக முடிவை எதிர்நோக்கி. விற்பனை ஒப்பந்தம் ஒன்றில் ஒப்பந்த இல்லாமல், விற்பனையாளர் அவன் தேசத்தில் ஒரு நல்ல தலைப்பு உள்ளது என்று நிரூபிக்க எந்த மறுப்பும் சொல்லாமல் உள்ளது. இந்த கடமை மூலம், விற்பனையாளர் முன்னோக்கி தனது பட்டத்தை ஆவணங்கள் மற்றும் ஆதாரங்கள் தலைப்பு வேர் தன்னை தங்கள் பரிவர்த்தனைகளை உடையாத சங்கிலி நிலம் வைத்து மற்றும் பீறிடும் கட்டப்படுகிறது. Solicitor’s Due Diligence Your solicitor will proceed to conduct a search and investigation based on the title documents presented by the vendor. ஆவணங்கள் - விற்பனையாளரின் தலைப்பு தன்மை பொறுத்து பயணப்படி பத்திரம் அடங்கும்; சட்டம் அடமான பத்திரம்; சரணடைய பத்திரம்; கிப்ட்; ஒப்புதல்; ஆக்யுபெந்ஸீ சான்றிதழ்; நிர்ணயம் பத்திரம்; குத்தகை ஒப்பந்தம்; அங்கீகாரம் பெற்ற நபர்; அறக்கட்டளை பிரகடனம்; சர்வே திட்டம்; நீதிமன்றம் தீர்ப்பு சான்றளிக்கப்பட்ட உண்மை நகல்; உரிமை ஆணை; etc. The investigation and title search may be conducted at the Locus, பதிவகம் நிலங்கள், உயில் பதிவு, சட்டம் நீதிமன்றம், பெருநிறுவன விவகார ஆணையம் (கம்யூனிகேஷன்ஸ்), அத்தகைய FCDA போன்ற நகர திட்டம் அதிகாரம், LASPPPA, Ucrcda, பொருளாதார மற்றும் நிதிக் குற்றங்கள் ஆணையம் (EFCC), சுதந்திர மற்றும் ஊழல் நடைமுறைகள் ஆணையம் (ICPC), etc. ரியல் சொத்து ஒரு குற்றம் அல்லது மோசடி மற்றும் பணமோசடி விசாரணைக்கு ஒரு விஷயத்தைப் பற்றிய தொடர இருக்கலாம். இந்த ஆண்டி- ஒட்டுக்கு நிறுவனத்தில் கேரி-அவுட் காரணமாக விடாமுயற்சி உங்கள் வழக்குரைஞர் அளிக்கவில்லை இருக்கலாம். The Result of the Solicitor’s Investigation Your solicitor’s investigation will reveal the status of the land and any encumbrances or potential problems associated with it. வழக்கமான தலைப்பு தேடல் உண்மையான உரிமையாளர் வெளிப்படுத்தும்(s) தேசத்தின்; விற்பனையாளர் அழிக்கும் விளக்கம் கெLASPPPAடு சொத்து விளக்கம் உரியதா என; கருவியில் கையொப்பங்கள்போன்றவைற்றும் எல்லைகளை எண்ணக்கூடிய ஆவணங்களில் ஒன்றை இசைவானதாக என்பதை; சொத்து பரவலாக்கத்தின் தொடரின் எந்த இடைவெளி இருக்கிறது என்பதை; Whether any part of the land has been sold to a 3rd party; நில சர்ச்சை தான் உள்ளதா; நிலம் பொது நலன் நாயுடு அரசாங்கம் கைப்பற்றியது என்பதை; என்பதை நிலம் முன் உரிமையாளர்கள் திணிக்கப்பட்ட சட்ட அல்லது வழக்கமாக கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன, அருகிலுள்ள உரிமையாளர்கள் அல்லது முன் உரிமையாளர்கள் சிக்கல்கள் உள்ளன என்பதை; உங்கள் திட்டமிட்ட மேம்பாடுகளை அல்லது முன்னேற்றங்கள் நடைமுறையில் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட உடன்படிக்கைகள் நில வருகிறது UCCDA போன்ற நகர திங்கள்்டம் அதிகாரம் மூலம் அமைந்துள்ளது பகுதியில் திணிக்க மீறுவது போலாகும் என்பதை, FCDA, LASPPPA; நிலத்தில் எளிமைப்படுத்தல் உள்ளது என்பதை, ஒரு எச்சரிக்கையை சொத்துக்களை வைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை; உண்மையான சொத்து அரசாங்கம் பறிமுதல் செய்யப்பட்ட ஒரு குற்றம் மற்றும் பாதுகாப்பு முகவர் அல்லது விசாரணையின் ஒரு விஷயத்தைப் பற்றிய தொடர உள்ளது என்பதை; நிலம் நீதிமன்றத்தில் வழக்கின் உட்பட்டது என்பதை; மன்றம் தனது தீர்ப்பில் விற்பனையாளர் மீது தலைப்பு காலப் பொருத்தமானது எதிராக முறையீடு அல்லது அதிலுள்ள-ஒதுக்கி வருகிறது என்பதை; etc. உங்கள் வழக்குரைஞர் நிலம் பாதிக்கும் எந்தப் பிரச்சினை பற்றியும் நீங்கள் ஆலோசனையும் நீங்கள் பரிவர்த்தனை மூட தொடர வேண்டும் என்பதை எழுதி ஒரு சட்ட கருத்து காண்பிக்கும். Close the Transaction The closing is a significant event in land transaction. உங்கள் வழக்குரைஞர் நிலம் குறித்த நிலைமையுடன் திருப்தி எங்கே, நிர்ணயம் அல்லது பயணப்படி மற்ற மூடுதல் ஆவணங்களை பத்திரம் பத்திரம் உங்கள் வழக்குரைஞர் தயாரிக்கப்பட்டது விற்பனையாளர் அல்லது அவரது வழக்குரைஞர் மூலம் சோதிக்கப்பட்டு. ஒப்பந்தம் சரியான வழக்குரைஞர் அனைத்துக் கட்சிகளையும் விளக்கினார் வேண்டும்(s). பத்திரம் இசைக்கருவி கையெழுத்திட்ட வேண்டும், விற்பனையாளர் மற்றும் இரு தரப்பிலும் சாட்சிகள். கொள்முதல் விலை ஏதேனும் செலுத்தப்படாத தொகை நீங்கள் வழங்கப்படும். நிலம் தலைப்பு நீங்கள் விற்பனையாளர் கடந்து போகும். விற்பனையாளர் உண்மையான ஆவணங்களையும் நீங்கள் திருப்பி அளிக்க வேண்டும் (மற்றும் விசைகளை - பரிவர்த்தனை ஒரு கட்டிடம் கொண்டிருக்காமல் இருந்தால்). நீங்கள் நிலம் கையகப்படுத்தி. எங்கே சொத்துக்களை குடியிருப்போருக்கு இருக்கின்றன, குடியிருப்போருக்கு நீங்கள் சொத்து புதிய உரிமையாளர் என்று அறிமுகப்படுத்திக் ஒரு அறிவிப்பு வழங்கப்படும். Perfect the Land Transaction The consent of the Governor confers validity to any act of alienation in land under the Land Use Act. அது எங்கே நிலம் அமைந்துள்ளது நீங்கள் மாநிலத்தின் ஆளுநரும் சம்மதம் பெற என்று கட்டாயமாகும், அதற்கான வரி செலுத்த (முத்திரை கடமைகளை) கருவியில் மற்றும் பதிவு அல்லது அரச காணிகள் பதிவேட்டில் உள்ள கருவி தாக்கல் (மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகார ஆணையத்தில் - அங்கு நீங்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் உள்ளன). நிலம் கருவி பதிவு செய்ய தோல்வி ஒரு நீதிமன்ற நடவடிக்கையில் அதை ஆதாரமாக ஏற்பு மறுப்பை வழங்குவதுமான. படிக்கப்படுவதையும்: நைஜீரியா நிலம் பட்டத்தை கருவிகள் பக்குவப்படுத்திக் எப்படி: The land registration process and procedure The Indispensability of a Solicitor in Land Transactions By Section 22 சட்டம் வல்லுநர்கள் சட்டத்தின், அது வரை சிறை ஒரு குற்றம் தண்டனை 2 அசையா சொத்து தொடர்பான எந்த கருவி தயார் ஒரு சட்ட பயிற்சியாளர் தவிர வேறு எந்த நபர் ஆண்டுகள், or relating to the grant of probate or to obtain letters of administration over a deceased person's estate. அது நைஜீரியா நிலம் வாங்கும் முன் ஒரு வழக்குரைஞர் சேவைகளை தக்க எனவே கட்டாயமாக்கப்பட்டு, விற்பனை அல்லது நில எந்த வட்டி அகற்றும். அது இரு கட்சிகள் நிலம் நடவடிக்கைகள் தொடர்புடைய பொதுவான பிரச்சினைகள் தவிர்க்க உதவியாக இருக்கிறது என்பதைச் சட்ட கட்டுப்பாடு அடிக்கடி நீண்ட நாட்களாக அது மதிப்பு. அடுத்த படிகள்? ஏனெனில் நிலம் மற்றும் சொத்து பரிமாற்றங்களில் உட்படுத்தப்படும் பொதுவான பிரச்சினைகள் மற்றும் நடைமுறை சிக்கல்கள், இங்கு வழங்கிய தகவல் ஒரே பொது தகவல் நோக்கத்திற்காக உள்ளது மற்றும் சட்ட வழிகாட்டுவது தொடர்பான மாற்றாக அமைக்கக்கூடாது வேண்டும். நைஜீரியா நிலம் வாங்கும் முன், அது நீங்கள் ஒரு உண்மையான எஸ்டேட் வழக்குரைஞர் இருந்து முறையான தொழில்முறை மற்றும் சட்ட ஆலோசனையை நாட என்று பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. Lex Artifex LLP's Corporate and Commercial Law Advisory Group Before Buying Land in Nigeria

நைஜீரியா நிலம் வாங்கும் முன்

முன் வாங்கும் நிலத்தில் நைஜீரியா – முக்கியமான விஷயங்களை வாங்கும் காணி முன்பு பயன்படுத்தக் கூடியதாக – THE LAND DUE DILIGENCE CHECKLIST

மனை பரிவர்த்தனைகள் சில நேரங்களில் பிரச்சினைகள் மற்றும் பிற பரிமாற்றங்கள் தற்போது பிரச்சனைகளல்ல உயர்த்த. இங்கே ஒரு நிலம் பரிமாற்றத்தில் உங்கள் பணத்தை நைஜீரியா நிலம் வாங்குவது அல்லது செல்ல விடாமல் முன் ஒரு வாங்குபவர் உங்கள் வட்டி பாதுகாத்துக் கொள்வார்கள் ஒரு சில குறிப்புகள் உள்ளன. "நில", "கட்டிடம்", "மனை", "அசல் சொத்து" மற்றும் "சொத்து" இந்த கட்டுரையில் ஒன்றுபோல் பயன்படுத்தப்படுவதைக் காணலாம்.

 

விற்பனையாளர் கொண்டு முதல்நிலைப் நிச்சயதார்த்தம் வேண்டும்

நிலம் உரிமையாளருடன் உங்களது பூர்வாங்க கூட்டம் நைஜீரியா நிலம் வாங்கும் முன் (விற்பனையாளர்) நீங்கள் நிலம் விற்பனையாளர் தலைப்பு குறித்து விசாரிக்க செயல்படுத்த வேண்டும் (அதாவது. நிலம் மரபுரிமை என்பதை, வாங்கிய, திறமையுள்ளவர்கள், தலையாட்டி ஒப்புக், அடமானம் வைக்கப்பட்ட, குத்தகைக்கு, அல்லது விற்பனையாளர் கைப்பற்றியது நீண்ட வசம் தகுதியினால்). நீங்கள் நிலம் இடத்தில் ஒரு உடல் ஆய்வு நடத்தவும் வேண்டும் அல்லது த வெளிப்படுத்த கட்டிட வேண்டும், எளிமைப்படுத்தல், கட்டுப்படுத்தப்பட்ட உடன்படிக்கைகள் அல்லது ஆக்கபூர்வமான அறிவிப்புகள். இந்த பூர்வாங்க கட்டத்தில், நீங்கள் கட்டிடம் அல்லது நிலம் நியாயமான கொள்முதல் விலை மற்றும் கட்டணம் செலுத்தும் முறை மீது விற்பனையாளர் ஒரு முறைசாரா உடன்பாட்டுக்கு வரமுடியாமல்.

ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞரை ஆலோசிக்கவும்

எங்கே ஒரு முறைசாரா ஒப்பந்தம் அடையும், நீங்கள் உடனடியாக நீங்கள் நிலம் பரிவர்த்தனைகளில் எனவே இவை ஜியோபார்டியில் நிலம் உங்கள் ஆர்வத்திற்கு வைக்க முடியும் செலவுமிகுந்த பிழைகள் மற்றும் எதிர்கால பிரச்சனைகள் தவிர்க்க உதவி ஒரு ரியல் எஸ்டேட் வழக்குரைஞர் சேவைகள் ஈடுபட வேண்டும்.

என்ன உங்கள் வழக்கறிஞரை வில் செய்ய

மனை பரிவர்த்தனைகள் விரிவான விசாரணை தேவை. உங்கள் வழக்கறிஞரை உங்கள் சார்பாக விற்பனையாளர் தலைப்பு விசாரிக்க செயல்படுத்த, அவன் அல்லது விற்பனையாளரின் வழக்குரைஞர் நீங்கள் விற்பனை ஒப்பந்தம் ஒன்றில் ஒப்பந்த மற்றும் அடையாளம் விற்பனையாளர் இயற்றவும், பின்னர் நீங்கள் நிலம் வாங்குவதற்கு விலை வைப்பு உருவாக்குவோம் – உங்கள் வழக்குரைஞர் மூலம் விற்பனையாளரின் தலைப்பு விசாரணை வெற்றிகரமாக முடிவை எதிர்நோக்கி. விற்பனை ஒப்பந்தம் ஒன்றில் ஒப்பந்த இல்லாமல், விற்பனையாளர் அவன் தேசத்தில் ஒரு நல்ல தலைப்பு உள்ளது என்று நிரூபிக்க எந்த மறுப்பும் சொல்லாமல் உள்ளது. இந்த கடமை மூலம், விற்பனையாளர் முன்னோக்கி தனது பட்டத்தை ஆவணங்கள் மற்றும் ஆதாரங்கள் தலைப்பு வேர் தன்னை தங்கள் பரிவர்த்தனைகளை உடையாத சங்கிலி நிலம் வைத்து மற்றும் பீறிடும் கட்டப்படுகிறது.

வழக்கறிஞரை கிர்டிட்'ஸ் கடும் உழைப்பு

உங்கள் வழக்குரைஞர் விற்பனையாளர் மூலம் வழங்கப்படுகிறது பெயரிலான ஆவணங்களை அடிப்படையாக ஒரு தேடல் மற்றும் விசாரணை நடத்த தொடர வேண்டும். ஆவணங்கள் – விற்பனையாளரின் தலைப்பு தன்மை பொறுத்து பயணப்படி பத்திரம் அடங்கும்; சட்டம் அடமான பத்திரம்; சரணடைய பத்திரம்; கிப்ட்; ஒப்புதல்; ஆக்யுபெந்ஸீ சான்றிதழ்; நிர்ணயம் பத்திரம்; குத்தகை ஒப்பந்தம்; அங்கீகாரம் பெற்ற நபர்; அறக்கட்டளை பிரகடனம்; சர்வே திட்டம்; நீதிமன்றம் தீர்ப்பு சான்றளிக்கப்பட்ட உண்மை நகல்; உரிமை ஆணை; போன்றவை.
விசாரணை மற்றும் தலைப்பு தேடலையும் நடத்தப்படலாம் லோகஸ், பதிவகம் நிலங்கள், உயில் பதிவு, சட்டம் நீதிமன்றம், பெருநிறுவன விவகார ஆணையம் (கம்யூனிகேஷன்ஸ்), அத்தகைய FCDA போன்ற நகர திட்டம் அதிகாரம், LASPPPA, Ucrcda, பொருளாதார மற்றும் நிதிக் குற்றங்கள் ஆணையம் (EFCC), சுதந்திர மற்றும் ஊழல் நடைமுறைகள் ஆணையம் (ICPC), போன்றவை. ரியல் சொத்து ஒரு குற்றம் அல்லது மோசடி மற்றும் பணமோசடி விசாரணைக்கு ஒரு விஷயத்தைப் பற்றிய தொடர இருக்கலாம். இந்த ஆண்டி- ஒட்டுக்கு நிறுவனத்தில் கேரி-அவுட் காரணமாக விடாமுயற்சி உங்கள் வழக்குரைஞர் அளிக்கவில்லை இருக்கலாம்.

வழக்கறிஞரை ன் இன்வெஸ்டிகேஷன் முடிவு

உங்கள் வழக்குரைஞர் புலனாய்கையில் அது தொடர்புடைய தேசத்தின் நிலை மற்றும் எந்த த அல்லது சாத்தியமான பிரச்சினைகள் வெளிப்படுத்தும்.
  • வழக்கமான தலைப்பு தேடல் உண்மையான உரிமையாளர் வெளிப்படுத்தும்(ங்கள்) தேசத்தின்;
  • விற்பனையாளர் அழிக்கும் விளக்கம் கொண்டு சொத்து விளக்கம் உரியதா என;
  • கருவியில் கையொப்பங்கள் மற்றும் எல்லைகளை எண்ணக்கூடிய ஆவணங்களில் ஒன்றை இசைவானதாக என்பதை;
  • சொத்து பரவலாக்கத்தின் தொடரின் எந்த இடைவெளி இருக்கிறது என்பதை;
  • நிலம் எந்தப் பகுதியிலும் ஒரு விற்கப்பட்டிருக்கிறது என்பதை 3வது கட்சி;
  • நில சர்ச்சை தான் உள்ளதா;
  • நிலம் பொது நலன் நாயுடு அரசாங்கம் கைப்பற்றியது என்பதை;
  • என்பதை நிலம் முன் உரிமையாளர்கள் திணிக்கப்பட்ட சட்ட அல்லது வழக்கமாக கட்டுப்பாடுகள் உள்ளன,
  • அருகிலுள்ள உரிமையாளர்கள் அல்லது முன் உரிமையாளர்கள் சிக்கல்கள் உள்ளன என்பதை;
  • உங்கள் திட்டமிட்ட மேம்பாடுகளை அல்லது முன்னேற்றங்கள் நடைமுறையில் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட உடன்படிக்கைகள் நில வருகிறது UCCDA போன்ற நகர திட்டம் அதிகாரம் மூலம் அமைந்துள்ளது பகுதியில் திணிக்க மீறுவது போலாகும் என்பதை, FCDA, LASPPPA;
  • Whether there is an easement on the land,
  • ஒரு எச்சரிக்கையை சொத்துக்களை வைக்கப்பட்டுள்ளது என்பதை;
  • Whether the real property is a proceed of crime and a subject of an investigation by security agencies or has been confiscated by the government;
  • நிலம் நீதிமன்றத்தில் வழக்கின் உட்பட்டது என்பதை;
  • Whether the court judgment vesting title on the vendor has been appeal against or set-aside; போன்றவை.
உங்கள் வழக்குரைஞர் நிலம் பாதிக்கும் எந்தப் பிரச்சினை பற்றியும் நீங்கள் ஆலோசனையும் நீங்கள் பரிவர்த்தனை மூட தொடர வேண்டும் என்பதை எழுதி ஒரு சட்ட கருத்து காண்பிக்கும்.

பரிவர்த்தனை மூட

இறுதி நிலம் பரிமாற்றத்தில் ஒரு முக்கிய நிகழ்வாக இருக்கிறது. உங்கள் வழக்குரைஞர் நிலம் குறித்த நிலைமையுடன் திருப்தி எங்கே, நிர்ணயம் அல்லது பயணப்படி மற்ற மூடுதல் ஆவணங்களை பத்திரம் பத்திரம் உங்கள் வழக்குரைஞர் தயாரிக்கப்பட்டது விற்பனையாளர் அல்லது அவரது வழக்குரைஞர் மூலம் சோதிக்கப்பட்டு. ஒப்பந்தம் சரியான வழக்குரைஞர் அனைத்துக் கட்சிகளையும் விளக்கினார் வேண்டும்(ங்கள்). பத்திரம் இசைக்கருவி கையெழுத்திட்ட வேண்டும், விற்பனையாளர் மற்றும் இரு தரப்பிலும் சாட்சிகள். கொள்முதல் விலை ஏதேனும் செலுத்தப்படாத தொகை நீங்கள் வழங்கப்படும். நிலம் தலைப்பு நீங்கள் விற்பனையாளர் கடந்து போகும். விற்பனையாளர் உண்மையான ஆவணங்களையும் நீங்கள் திருப்பி அளிக்க வேண்டும் (மற்றும் விசைகளை – பரிவர்த்தனை ஒரு கட்டிடம் கொண்டிருக்காமல் இருந்தால்). நீங்கள் நிலம் கையகப்படுத்தி. எங்கே சொத்துக்களை குடியிருப்போருக்கு இருக்கின்றன, குடியிருப்போருக்கு நீங்கள் சொத்து புதிய உரிமையாளர் என்று அறிமுகப்படுத்திக் ஒரு அறிவிப்பு வழங்கப்படும்.

மனை பரிவர்த்தனை நேர்த்தியாக்குங்கள்

ஆளுநர் ஒப்புதல் நிலம் பயன் சட்டத்தின் கீழ் நிலத்தில் ஒடுக்கப்பட்ட எந்த செயலையும் தவிர்ப்பதை செல்லுபடியாகும் அளிக்கிறது. அது எங்கே நிலம் அமைந்துள்ளது நீங்கள் மாநிலத்தின் ஆளுநரும் சம்மதம் பெற என்று கட்டாயமாகும், அதற்கான வரி செலுத்த (முத்திரை கடமைகளை) கருவியில் மற்றும் பதிவு அல்லது அரச காணிகள் பதிவேட்டில் உள்ள கருவி தாக்கல் (மற்றும் கார்ப்பரேட் விவகார ஆணையத்தில் – அங்கு நீங்கள் ஒரு நிறுவனத்தின் உள்ளன). நிலம் கருவி பதிவு செய்ய தோல்வி ஒரு நீதிமன்ற நடவடிக்கையில் அதை ஆதாரமாக ஏற்பு மறுப்பை வழங்குவதுமான.

படிக்கப்படுவதையும்: நைஜீரியா நிலம் பட்டத்தை கருவிகள் பக்குவப்படுத்திக் எப்படி: நிலம் பதிவு செயல்முறை மற்றும் செயல்முறை

மனை பரிவர்த்தனைகள் ஒரு வழக்கறிஞரை போக்கு கட்டாயம்

பிரிவு மூலம் 22 சட்டம் வல்லுநர்கள் சட்டத்தின், அது வரை சிறை ஒரு குற்றம் தண்டனை 2 அசையா சொத்து தொடர்பான எந்த கருவி தயார் ஒரு சட்ட பயிற்சியாளர் தவிர வேறு எந்த நபர் ஆண்டுகள், அல்லது உயில் வழங்கியதில் தொடர்புடையதிலிருந்து அல்லது மரணமடைந்த நபரின் சொத்துகளின்மீதான நிர்வாகம் கடிதங்களை பெற. அது நைஜீரியா நிலம் வாங்கும் முன் ஒரு வழக்குரைஞர் சேவைகளை தக்க எனவே கட்டாயமாக்கப்பட்டு, விற்பனை அல்லது நில எந்த வட்டி அகற்றும். அது இரு கட்சிகள் நிலம் நடவடிக்கைகள் தொடர்புடைய பொதுவான பிரச்சினைகள் தவிர்க்க உதவியாக இருக்கிறது என்பதைச் சட்ட கட்டுப்பாடு அடிக்கடி நீண்ட நாட்களாக அது மதிப்பு.

 

அடுத்த படிகள்?

ஏனெனில் நிலம் மற்றும் சொத்து பரிமாற்றங்களில் உட்படுத்தப்படும் பொதுவான பிரச்சினைகள் மற்றும் நடைமுறை சிக்கல்கள், இங்கு வழங்கிய தகவல் ஒரே பொது தகவல் நோக்கத்திற்காக உள்ளது மற்றும் சட்ட வழிகாட்டுவது தொடர்பான மாற்றாக அமைக்கக்கூடாது வேண்டும். நைஜீரியா நிலம் வாங்கும் முன், அது நீங்கள் ஒரு உண்மையான எஸ்டேட் வழக்குரைஞர் இருந்து முறையான தொழில்முறை மற்றும் சட்ட ஆலோசனையை நாட என்று பரிந்துரைக்கப்படுகிறது.

 

லெக்ஸ் கலைஞர் எல்.எல்.பீ கார்ப்பரேட் மற்றும் வணிகச் சட்டம் ஆலோசனைக் குழு

 

மனை நைஜீரியாவில் வாங்குதல் முன்